我在威县宏盛唐城买的第四期的房,在2018年10月份交的首付,可到现在还没出地皮,要求退钱能行吗

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首先第一步要搞清楚开发商是因為什么停工如果是因为行政审核没过关,那还好不算太遭手续齐全后就可以继续施工。如果是因为资金问题(开发商没钱了)停工那就是芭比Q了…就是烂尾了,很可能没办法交付但是,千万不能着急!千万不能找开发商退还购房款因为你一旦找他退还了,你和开發商之间的买卖合同关系就变成了债权债务关系开发商都是有限责任公司,以公司的资金对外进行承担责任它现在已经没钱了,怎么還你的债它如果申请破产,你的购房款将作为一般的债权债务按 比例!偿还!(基本上要不回来了)

所以第一步去法院申请房屋保全,准备起诉一般来说,涉及烂尾楼的这种起诉正常的律师都没问题能胜诉。第二步拿着胜诉的判决书,申请法院强制执行开发商後面申请破产,它进行资产清算把地皮或者其他的资产拍卖后,你的购房款会有优先偿还权意思就是有钱了先还你的,再还那些(按仳例偿还)

最后我说的这些是确实已经烂尾了。当然能够如期交付肯定是最好的。

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对新房要看几遍物业和开发商都偠注意什么太复杂了谁能介绍点经验啊?... 对新房要看几遍 物业和开发商都要注意什么太复杂了 谁能介绍点经验啊?

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