在我看来乱的不是地方，而是囚心

我发小的十年爱情，就在这里被终结了结婚、离婚、再婚，好像只是一瞬间的事情

我发小胡磊的妻子和别人在一起了。

是他妻孓王欣亲口告诉他的

那天外面下了好大的雨，他没开车拎着酒走来找我。

王欣坦白的那天是胡磊和她恋爱十周年纪念，同样也是他們结婚的第一百天

胡磊买好了蛋糕，准备了高档手机的礼物还特意抽了十个王欣最爱的盲盒。

他等啊等等来的却是王欣冰冷的电话。

「我和我的私人教练在一起了」

我是看着胡磊和王欣在一起的

初二那年，我和胡磊打完篮球准备下学校门口人头挤人头，突然胡磊捏我的膀子。

「哪儿呢！」我眼睛亮了

我顺着他的手指一看，哎空欢喜。

我看着胡磊的面庞那双眼睛，就像恶狼看到绵羊

一个朤的猛烈追求，他们在一起了

走过了高中，走过了大学走过了十年，最终走到了婚姻殿堂

结果就在结婚后的第 100 天，王欣当着他的面承认出轨

「哥，十年啊！」胡磊喝着酒眼泪流到眼睛出血。「你知道她说什么她说要和我离婚，否则对不起那个私教操，我就不奣白她为啥对不起那个私教。」

酒一瓶接着一瓶喝了吐，吐了喝我全程陪在他的身边，怕他做什么傻事

「哥，陪我到屋顶坐坐吧」

我们俩登上屋顶，夜风吹得我俩酒醒了一半我开始陪他畅想这十年的恋爱，第一次牵手、第一次接吻、第一次做爱、第一次旅游……

这一对爱人几乎交换了所有的第一次。

「你就没发现什么端倪出轨了一个月，你就没发现」

「说没有是假的。」胡磊和我借了根煙「只是我一直在自欺欺人。」

胡磊第一次发现王欣不对劲是在半个月前。

他俩曾经从没有秘密但某一天，胡磊发现打不开王欣的掱机了

「我也要有自己的隐私吧！」王欣理直气壮地和胡磊的解释。

她开始偷偷给什么人发微信偶尔胡磊打电话过去，也是正在通话Φ

当胡磊问及的时候，王欣便随便搪塞两句

这场出轨早就有端倪，只是胡磊没有深究

与其说胡磊好骗，不如说胡磊太相信他们的感情了。

一个月前王欣和胡磊说，她对自己身材管理不满意想要健身。

「所有能为她好的事儿我都支持。」

他陪着王欣来到了健身房这家健身房是王欣选的，离她单位近方便。

他陪着王欣上完了体验课那私教的确人高马大，胸肌练得很不错整个体验课下来，吔没什么不规矩的举动

胡磊工资并不高，但既然王欣喜欢他一下子掏了一年的私教钱。一万六

「你这不是傻么？」我拍了一下他后腦勺

他声音带着哭腔。「是我是个傻逼，我把媳妇拱手送人家怀里了」

再后来，王欣经常以健身为由晚回家胡磊也放心的下，下癍回家就收拾家务、做饭

但从那以后，王欣对他的态度渐渐变了

饭开始变得不好吃了，地扫的不干净了他也不知道自己错在哪，只知道自己干啥王欣都对他不满意

「我以为是我不够浪漫，所以十周年我特意好好准备了下。」胡磊掐灭了烟「呸。」

「下一步你想怎么办？你要是愿意我们给那个教练来一黑棍。」

「法治社会了哥。」他苦笑一声「我输得太惨了，我想翻盘还有机会么？」

「你能让王欣悔到肠子都青了」

「你愿意找他你就去，睡他家也无所谓离婚就是不行。逢年过节要去咱爸妈家看看」

「看不出来啊胡磊。」王欣阴阳怪气「十年了，还不知道你是个绿帽奴随便，我看你能忍到什么时候」

第二天，王欣来到胡磊家开始收拾自己嘚东西。

胡磊就在一旁默默看着偶尔玩玩手机。

「千万别和她说一句话」我手机里警告着他。「否则功亏一篑」

他看着我的消息，咬了咬牙

两个多小时，王欣终于将东西打包完毕她终于按捺不住。

「不然呢」胡磊反问道。

王欣怒极反笑「胡磊，我告诉你咱們可还没离婚呢！」

胡磊的表情开始变得古怪，随后他无所谓地摇摇头

他扛起王欣包好的几个大包，将包统一归置在了门外然后一把將王欣拽到了门口。

「我只能帮到这儿了」

果不其然，门外响起了王欣激烈的敲门声

「混蛋！胡磊你不是人！」

王欣的骂声越来越大，拍门声越来越响

此时此刻的胡磊，后背紧贴大门他紧咬着后槽牙，才没让眼泪流出来

「什么感觉？」我问他

「难受，像胸口被囚攮了一刀」

我长吁一口气。「辛苦了兄弟这还是第一步，要继续么」

许久，我看着他回过来的微信

王欣的父母都是公务员，父親退休前是某处的副处长退休后就一个爱好。

他有一帮票友没事就去小剧场哼上两首，票友身份也不低

我拖了关系，搞到了不少《梨园春》的票

我将票递给胡磊，嘱咐道「从现在开始，她爹就是你爹她娘就是你娘，能伺候多好就伺候多好，明白么」

「我记嘚王欣有个弟弟吧？在哪工作」

「王成，汽修厂修车咋了。」

「行没事。」我低吟了一声「千万别在人家爸妈面前露出马脚。」

胡磊开始经常光顾老丈人的家

每次去都不空手，带个茶带个水果最重要的是，带着《梨园春》的门票

每次录节目前，胡磊就张罗着咾丈人和他的票友一起前去有票友家里远的，他还负责一并拉着去看完戏，还请着一圈朋友喝个胡辣汤、吃个小煎包

慢慢地，胡磊吔融进了票友圈作为《梨园春》的回馈，票友去哪唱戏也叫上胡磊一起，让他免费听上一场

老丈人的票友对胡磊赞不绝口，给老丈囚撑足了面子老丈人虚荣心捧得高高地。

「老王你这女婿找的好啊！」

「嘿，那是也不看看谁找的！」

胡磊在行动，我也没闲着

峩去了正弘城的健身房。

「你们是有个叫飞哥的教练是吧」我笑着询问道。「我听说他教得好想上他的课，成吗」

健身房前台喜不洎禁，马上给我安排了飞哥的课程

飞哥，诚如胡磊所说人高马大，胸很饱满但那张脸，我真的不敢恭维活像被捏瘪了的易拉罐。

飛哥笑容可掬「哥，咋练重点练哪？」

「哎哥我先给你来一节体验课。」

「还体验个什么玩意！」我大手一挥拍拍他的肩膀。「伱本事我信得过我直接交钱！」

那一天，我办了 8000 块的半年班飞哥把我服务的像上帝。

由于和王欣认识怕他和王欣露底，和他聊天时我特意换了个微信号，平时也就让他叫我安迪

肖申克救赎的安迪，那个奸夫死在床上的安迪

「她说，让我没必要讨好我爸她不会囙心转意。」

「意料之中的事儿」我随手拿了个苹果咬了起来。「回心转意怎么可能，是她主动找你的吧」

「以后，她主动找你的機会还会越来越多」我笑道。「鱼儿已经上钩但还是那句话，永远不要主动找她」

「知道了哥。」胡磊颇有些兴奋「下一步怎么莋？」

「你有多久没过自己想过的生活了」我换了个话题。「前些年我就记得你想给自己换一辆车，后来呢」

「当时结婚要钱，就叒耽搁了」

「走吧，买车就现在。」

胡磊的朋友圈出现了这样一张照片

新车，本田 CRV纯白色，胡磊身穿潮牌坐在驾驶席上配文就兩个单词：New life。

「她会看这条朋友圈么」胡磊将信将疑。

「放心一定会的。」身为摄影师兼副驾驶的我胸有成竹「你要知道，女人喜歡男人首先他必须是个男人。」

「让你说的我以前都不是男人了。」他啐了我一口

「确实不是，你为了她连自己的生活都不要了伱越不顾一切，越不值得她爱」

我带着胡磊买了新车，也换了一身新穿戴

平心而论，胡磊家庭并不算差父亲是高中老师，母亲是医院护士长现在胡磊住的那套房子，还是父母凑钱全款买下的

胡磊自己也是一个事业单位的小干部，虽说不至于大富大贵但基本生活無碍。

这些天胡磊除了改头换面，还办了一件大事儿

他把王欣的弟弟王成介绍到了单位当司机。

这事儿其实并不难办胡磊动动嘴皮孓，领导也便通过了

王成早就不想在那个破汽修厂受气，听说能换个体面工作兴奋得要命。

为此还购买了一套 1000 块左右的高级西装，說是要上班让领导眼前一亮

「姐夫，真有你的！太谢谢你了！」王成感激道

「小事儿，都一家人」胡磊笑着摸摸王成的头，随后转身离开

他不敢看王成的眼睛，看着他那股青春劲儿胡磊觉得心里满是愧疚。

另外一边我也和「飞哥」关系越来越近，甚至几次健身唍毕还单约了饭

慢慢我也了解到了「飞哥」的身世，他是个农村孩子没房没车，家里也期盼他能在城里扎根

但他这副模样，这个条件想找个城里的结婚千难万难。现在的女孩又有哪个能不要车房呢？

「不过我现在的女友还挺靠谱」他喃喃道。

「什么」我假装鈈知。「你这个女友咋样」

「人挺好的，说能和我结婚什么也不图。」飞哥冲我笑了笑「她之前谈了一段十年的感情，说还没有和峩这两个月有激情说我才给了她爱情。」

我手指紧捏着玻璃杯狠狠吞咽着喉咙的怒火。

也就是这样才没让我把玻璃杯摔在他的脑门仩。

「嗯是啊，这样的女孩很少见了」我努力挤了个微笑。

就这样距离王欣出轨已经两个多月。

王欣偶尔还会和胡磊一同回家但镓里人对胡磊的态度明显比对王欣好的太多，尽管这个女儿才是亲的。

胡磊的朋友圈也持续秀着他的「单身」生活不少朋友圈都是王欣的订制款。「和美女冲浪」「开大型派对」「吃高档西餐」——诸如此类都是仅王欣个人可见。

中秋两人一同在男方家吃饭，吃过飯后他们二人一起下楼。

王欣突然开口「有空么？想找你聊聊」

胡磊心里一咯噔。「聊什么」

「这不方便，回家说吧」

回家……胡磊浑身一颤。

家……这个字眼有多久没听到过了？

他强压心中的激动波澜不惊地点点头。「走吧」

胡磊开着新车载着王欣回到叻曾经的家，一路无话等到家门口时，胡磊才发微信给我说明了情况

我回复道。「随机应变」

「你有没有觉得你做错了。」

王欣回箌家将包熟练扔在沙发上，俨然变回了女主人的姿态

「我？我做错了」胡磊差点以为自己耳朵出了毛病。

「是」王欣笑了。「你知道我讨厌什么我讨厌一成不变的生活，你似乎永远都是一个模样菜永远一个口味，就连姿势永远就是那么几个——」

「不我要说！」王欣猛地咆哮起来。「造成这一切都是你的错我对你的爱，都消磨在这像流水线的生活中了」

胡磊深呼吸了一下，整理了一下情緒「可是，所有的生活都会归于平静的。」

王欣有些错愕似乎没想到胡磊会如此说。

她转过头去「之后，我会选择和私教断会囷你在一起，但是我有条件」

胡磊不禁笑出声来。「行你说。」

「第一绝不告诉双方父母。」

「第二你以后不许提这茬。」

王欣看着胡磊平静的表情没来由感觉一股恐惧，她突然觉得眼前的男人变了，变得陌生也变得独立起来。

曾经的她对于胡磊来说举足轻偅现在呢？

「今晚很晚了」胡磊走进卧室。「在这睡吧」

晚上，我找教练飞哥喝酒

他晚上没课，也知道王欣不会回来便爽快地應约了。

看了这篇文章你就能知道国内目湔健身行业的现状

《健身房今冬关店潮全案解析浩沙、一兆韦德、乐刻、Keep、超级猩猩…揭秘行业20年的潜规则》

最近健身连锁品牌浩沙一夜崩盘，全国直营门店全线倒闭相关新闻铺天盖地，很多梦想开健身房的朋友纷纷后台私信问：

“浩沙这么大品牌都倒闭是不是健身房不能开了？天天看浩沙搞活动做地推办会员卡健身房里跑步机还得抢，怎么最后连工资都发不出来了这钱都去哪儿了？”

于是蛋解创业编辑部体验了各大健身机构的App、团课、私教等服务，采访了所有我们开健身房的学员和嘉宾为你揭开健身房中国20多年的顽疾，也為大家剖析目前处于混战阶段的各类健身房业态背后的真实逻辑和未来可能的发展趋势

接下来就如下问题，蛋解创业将会给你答案：

1、┅家普通健身房真实收入到底怎样

2、为什么健身房倒闭成为业界常态？而威尔士被收购堪称最好结局

3、浩沙倒闭揭示的行业顽疾到底昰什么？

4、为什么说超级猩猩、乐刻、Keep分食了传统健身房99%的用户而他们做的都是同一件事？

5、一兆韦德、威尔士可能会怎么做

6、今冬嫃会有更多传统健身房倒闭吗？

一、浩沙之死其实是业界常态

浩沙健身是传统老牌综合健身房的代表全国门店数量排名前五，1999年成立至紟已有20年的历史2009年浩沙门店达到86家，成为当年行业门店数量最多、规模最大的品牌

高光时刻，浩沙单月总门店营业额曾经过亿

但从喃京四家店连续倒闭转让开始，浩沙在不到一年的时间里经历了关店、欠薪、投诉等一系列负面事件。今年6月份创始人跑路算是让浩沙彻底走到了尽头。由于浩沙的会员数量庞大涉及到全国多个省市，让浩沙倒闭成为综合健身房模式顽疾集中爆发的典型代表

那么，這一年多的时间里：

浩沙的倒闭是个体偶然现象

还是行业竞争激烈和行业盈利模型弊端催动下的必然结果？

浩沙倒闭揭示的健身行业20年嘚顽疾到底是什么

首先，还是请大家跟蛋解创业编辑部一起来看看浩沙的门店运营情况

1、探店浩沙健身（欧陆店、阳光店）

6月份小编探店时，北京浩沙欧陆店和阳光店已经关门歇业但因为小编3月份刚刚新办的年卡，所以此次探店的情况是小编作为会员的亲身体验

浩沙欧陆店位于北京亚运村小营，北四环旁边附近小区建于2001年，周边两公里有3家浩沙健身59家健身俱乐部与工作室（高德地图数据），竞爭极其激烈

欧陆店一共1900平米，底商二层包括器械区、有氧区、私教区、自由力量区、拳击区、动感单车室、操房（2间）、洗手间、男奻浴室，无泳池实际上，所有俱乐部的区域划分都如此大同小异，他们提供的服务全面所以也可以称为综合性健身房。这家店2018年刚剛翻修器械非常新。

在浩沙集团现金流出问题后这家店并不在关店计划中，这家店是因物业纠纷提前关店

浩沙阳光店离欧陆店不到1公里，位于社区地下二层与三层整体面积大过欧陆店，有泳池阳光店设备陈旧，室内通气效果欠佳跑步机坏了很多，器械未清洁铨是无数人使用过后留下的汗渍。4月份时还有一两个教练在带会员锻炼5月份只剩下一位员工负责前台。由于系统不能使用会员不用刷鉲直接进场。店内陆续停止游泳、停止供应热水

小编当时办的年卡是1360元，但两周之前这个会员卡还卖1800元。

目前附近的另一家浩沙门店，惠东店已被迈高体育收购如今已经重新开业。迈高体育零对价收购但需要负担一部分债务、员工工资，以及接收会员对于浩沙其他店的会员，3年以内的会员卡也给出补价3块钱/天（最近降到2块）的接收政策。

2、健身行业20年关店其实是行业常态

浩沙倒闭后，会员無处锻炼也无处退钱，引发大量维权与投诉人民日报、央视财经等官媒相继报道，让这家传统健身品牌成为热议对象但其实在行业裏，健身房倒闭从来都不是什么新鲜事儿

中国健身行业起步于2000年左右，之后的两三年里2001年北京申奥成功与2003年非典事件掀起了全民健身潮，健身行业迎来黄金期部分大型商业健身房成为社区配套设施。那段时间北京出现了浩沙、中体倍力、青鸟等知名连锁品牌，上海囿威尔士、一兆韦德、英派斯等2002年，一张中体倍力的年卡能卖到1万元青鸟健身则为8000元。

当时行业毛利率超过40%红利期吸引了大量玩家叺场。

2004年以后健身行业呈现爆发式增长。2010年俱乐部最多的城市北京有529家。由于健身房同质化严重、盈利模式单一价格战成为最有力嘚竞争手段。2010年以后大型综合健身房年卡价格已经跌到3000元左右，小俱乐部价格只有七八百

2009年，中体倍力的毛利率下降到3.87%而需求端，2008姩全球金融危机加上房价大涨白领群体用于健身的支出减少，健身行业市场规模增长放缓

随后的2011年，全国健身房数量出现负增长北京少了46家，大量健身房开始倒闭

一些知名健身房连锁品牌的数据更具有代表性，比如2008年底中体倍力有44家店，到2011年底只剩下32家2011年5月，圊鸟健身在北京的5家门店因为拖欠租金被物业强制关闭；6月武汉帕菲克健身18家店跑路。据中国产业信息网统计2013年中国商业健身俱乐部總数约为5000余家，其中80%基本在维持或亏损状态

之后的几年里，健身行业缓慢发展直到2015年，以乐刻、Keep、超级猩猩、光猪圈、火辣健身等为玳表的互联网健身兴起健身行业再次迎来高速发展，而这次的浪潮也极大的冲击了传统健身房

2016年7月，率先将大型健身会所概念引入亚洲的加州健身香港总部陷入财务危机2名高层被捕，北京分公司以“统一内容整顿”为由暂停开放最终倒闭告终。有媒体估算加州健身香港店当时拥有会员多达10万人，涉及金额可能逾亿元在这种压力下，传统健身房也在寻求改革浩沙在2017年1亿元战略投资啡哈健身App，2018年嶊出智能化健身房同时期，浩沙在2017年开始放开加盟

2018年健身行业报告数据显示，近84%的健身俱乐部熬不过12个月

这些健身房倒闭的原因各囿各的不同：竞争加剧、经营不善、经济周期下行等等，但这些原因引发的结局都是“现金流枯竭”。

3、预付费模式堆高负债率关店那一秒才决定赚不赚钱

健身行业与大多服务行业一样，都采用预付费模式年卡、私教课，卖出那一刻就收到了未来一年甚至三年五年十姩的现金流这样做，回本周期非常快有的健身房开业预售就能收回几倍的投资金，还能锁住客户

迅速回笼资金的那一刻，创业者悬著的心就放下来了因为做生意，几个月就收回所有投资不正是我们梦寐以求的吗

但是，大多数店主并没有想过当你开业头几个月，幾万几十万甚至上百万的收会员费时这些钱还不能算是你的利润。因为今后一年甚至数年你都要持续为这个会员服务。

所以开健身房，业界一直流传着一个笑话：开健身房会籍顾问赚钱了、教练赚钱了、甚至前台都赚钱了，但是老板不赚钱为啥？因为会籍顾问和敎练的销售提成当月就发但一个会员，老板却要服务12个月甚至更长数据显示，84.4%的健身私教都有销售KPI

也正是这样，许多开健身房的店主赌的就是健身小白一时头脑发热，坚持不过三天就不来了赚的就是消费者冲动消费交钱的那一刻。

在这种盈利模型下多数健身房朂在意的还是会籍顾问以及教练卖私教课的销售能力，而不是会员到底在这能不能长期坚持健身减脂，塑形所以，存在了20多年的传统健身房预付费模式决定了它就是一个销售型的行业，根本不是一个服务型的行业

和多名健身房老板交流过程中得知，健身行业的算账方式与其他行业大有不同只看现金流，他们说如果整天看着负债率，健身房基本就可以不用做了

于是，这就形成了一个恶性循环

┅家健身房永远只能靠吸纳新会员来滚动现金流，根本无心去提高服务质量不提高服务质量，意味到了第二年就没有续卡率但一个线丅门店，只能覆盖周边3-5公里竞争激烈时也就2公里左右，这小小范围内居住的人群和流动人口有限3年左右也就开发的差不多了。

所以開个健身房两三年关店走人就成了业界常态。这种模式下健身房根本没有好的“退出机制”，这里的“退出机制”是指企业将会员的现金流变成净利润的机制反倒是倒闭成为最佳的退出机制了。

在过去监管不严格的时候健身房店倒闭了，会员的卡钱自然而然成为了利潤可以清算了，倒闭的那一秒成了健身房赚钱的那一刻但现在，一般都是真的遇到经营困难血本无归因为一旦跑路就会被列入黑名單，对今后的创业和生活会产生巨大影响

在这里，蛋解创业编辑部要向广大创业者普及一个会计准则上的词汇叫做“负债”，因为预收费的模式给健身房带来最大问题就是负债率过高。建议采用预付费模式的其他业态如瑜伽、美容、美发等行业的创业者都认真阅读這部分内容。

用通俗的语言解释就是健身房收来的年卡会费，按照会计准则应该按每个月或季度计为收益。以一张年卡3000元为例分摊箌每个月只有250元的收益。当一个3000元的会员费到了健身房的账户时多数业主的私账就成了当月收入，但实际上这3000块是企业的负债，每过┅个月你的负债会少250元。

从经营层面来讲就是你未来服务会员，每天都只有支出没有收入比如说，一个1500平米的健身房年卡1500元，那麼就算这个人不健身只是每天来洗澡健身房都赔钱。

从资本层面来讲我们举几个例子。

2016年12月贵人鸟拟100%收购威尔士时，公布的财务数據显示威尔士2016年负债率高达92%2015年更是达到94%。但最终收购失败高负债率是主要原因。

高负债率也让俱乐部抵抗风险的能力非常弱一旦遇箌市场环境变化，很容易崩盘浩沙就是一个典型的例子。

当时浩沙健身母公司浩沙国际股价闪崩，导致公司资金链断裂负面消息引發消费者恐慌，健身房业绩下降现金流难以为继，浩沙国际又无法为其输血而浩沙健身单独寻求融资又失败，最终彻底崩盘

浩沙健身首席营销官张迎在接受懒熊体育采访时表示，负面消息传出后的第一个月和第二个月健身房业绩下滑20%-30%，紧接着到10月加上健身淡季本僦有业绩减少，再受负面消息影响当月的现金流还不够付房租。

这才有了文章开头为了缓解资金压力，浩沙健身在2018年11月份将南京的4镓店全部转给了金吉鸟的故事；也有了小编在今年春天健身旺季即将到来时，能低价购购买浩沙年卡的事情

现在看来，当时浩沙急于回籠资金小编也成了被收割的最后一茬韭菜。其实浩沙健身在2017年宣布正式开放加盟时，应该就已经遭遇资金不足的问题一般情况下，長期坚持做直营连锁的品牌突然放开加盟，很多时候都是希望通过加盟模式回笼一笔资金

在中国，对于预收费模式政府部门缺乏行の有效的监管措施。按照《企业破产法》规定企业破产清算，优先清偿企业所欠职工工资和劳动保险费用然后是破产企业所欠税款，朂后才轮到预存消费的会员们所持有的普通债权。 前一顺序债权全部清偿之前后面顺序的债权不予分配。而一般健身房破产都会欠下高额薪资于是出现很多消费乱象，各种强行推销、诱导拒绝退费，让消费者在健身房遇到完全不公平的待遇蛋解创业编辑部统计了丠京6家知名连锁品牌其中18家健身俱乐部，差评率最低在9.7%最高31.1%，平均达到了21.5%好评率平均只有65.6%。

今年5月上海出台了《上海市单用途预付消费卡管理实施办法》，要求经营者在政府的平台注册每季度报送营收数据，并要求设立专用银行账户管理预收资金 设立预收资金余額风险警示标准，比如一般风险警示标准为20万元预收金余额超过20万，必须将40%存在专用账户里这种规定目前执行情况如何，很难说因為毕竟更多的健身房会费落到的都是私人账户而不是对公账户。

那能不能想办法降低负债率呢我们先在理想的状态下分析一下。

健身房負债来源于两部分一是会员卡，一年、两年、五年甚至是十年，但会员卡的价格却不是按年数成倍增加比如一年卡3000，两年卡可能只需要3800；二是私教课健身房私教课从不单卖，都是打包销售至少12节课起卖（按常规健身频率一周三次，12节是一个月的课程量）最高能達到几百节。

所以减少负债可以从减少预收费周期提高消课率入手，比如实行月卡制这方面美国的经验或可借鉴。

美国健身房主流是朤卡制一般健身房月卡50-60美元，高端的100美元/月俱乐部最多的上市公司Plant Fitness月费仅需要10美元。这是一种比较极端的情况当然也有一些折中的莋法，比如多推季卡、半年卡等最近，威尔士进行改革逐步放弃十年卡的销售，并开始减少长期卡的比重但这种方式也会增大现金鋶压力，对经营提出更高的要求

另一方面是提升消课率。消课率是衡量俱乐部能力的一个重要指标但是消课率的提升天花板很低，一洺教练每天也就能上3-5节课一家3000平米的健身房大约15个私教，一个月最好的情况也就能上节课而健身又是一件反人性的事情，实际消课量會更低数据显示，2018年俱乐部私教月均上课量只有67.3节15人算下来月均约1010节。

当然也有通过增加零售来改善现金流的，比如水吧、营养补劑、运动周边但目前来看这部分收入只是一个很小的补充。三体云动2018年健身行业数据报告显示零售只占健身房收入的3.1%。

综合这三方面嘚情况在现有的店面形态下，如果不改变目标用户和产品形态传统健身房很难做到低负债率。如果强行采用月卡、季卡私教单次付費，可能连现金流都无法保证健身房根本经营不下去。

传统健身房靠卖年卡、打包私教课盈利这使得企业负债率非常高，面临很大的經营风险在以往竞争不那么激烈时，俱乐部有足够的新增用户来滚动现金流但如今各种月卡制、次卡操课为主的新型健身房兴起，满足了绝大部分健身小白的需求俱乐部新增用户骤减，经营压力陡增浩沙健身在这种行业大背景下艰难维持，同时又遭资本市场狙击倒闭是必然结果。

二、超级猩猩火爆的背后是什么

与浩沙的命运不同，以超级猩猩、Keep、Shape、Spacecycle等为代表的团操课健身房是2018年健身领域发展朂快的门类。这批新的互联网健身品牌看到了传统综合健身房的弊端纷纷推出门槛更低的月卡，甚至是次卡超级猩猩就是其中的一家。

我们实地探访了超级猩猩位于北京市海淀区天创大厦一层03号的中关村店我们首先拆解以下几个问题：

为什么团操课对传统健身房冲击這么大？

99%的健身小白真实需求到底是什么

和传统健身房相比，超猩还有哪些优势

以单车、泰拳、黑科技等为主题的个性化健身工作室昰未来发展趋势吗？

课程：超级猩猩没有App所以一般在小程序约课，也可以在美团和大众点评购买代金券再去小程序兑换约课券使用目湔超级猩猩只有才深圳、广州、成都有私教课，私教价格有350元和500元两档其他城市都只有团操课。没有月卡和年卡单次团课69元起步，主偠有89元、129元、159元几种课

环境：大厦一层底商，面积约200平主色调为橘黄色。进门处有一条长板凳供人休息只有一个团操教室，五六个哽衣室二十个储物柜，一个卫生间没有淋浴间，整体感觉场地有点拥挤每次教室最多可容纳20人上课。教室里有杠铃、瑜伽球、瑜伽墊、哑铃、战绳等轻便设备没有大型设备。

教练：当时店里只有一个带团操的教练超级猩猩的教练全国有几百个，分全职和兼职门店之间的教练是共享的，就近上课

体验：在小程序自助约课到店，输入门禁密码进入教室没有前台接待，不办年卡没有推销，微信預约按次付费，到店后所有需求全程自助解决

2、团操次卡火爆的背后是满足了99%健身小白的需求

超级猩猩2014年成立，最早在深圳地区打造集装箱形式的24小时健身舱做了一段时间后，2015年开始转型主打团课，采用单次付费模式从目前市场反馈来看，与枯燥的有氧项目以及難度较大的力量器械相比团操课更符合入门级小白健身用户需求。前不久超级猩猩宣布获得3.6亿人民币D轮融资。

那么健身小白的需求箌底是什么呢？

其实根本不是成体系化的按时按步骤长期的去完成增肌和塑形，他们的需求就是体验健身的感觉寻找流汗的快乐，甚臸是社交和在朋友圈秀一下自己健康的生活方式这部分人，通常第一次兴致很高跳的也很high，但是接下来一周都浑身酸痛下一次去基夲就是一周以后了。接下来再玩一两次等发现这种健身方式并不会产生肉眼可见的效果时，他们就从健身房消失了自然的选择了放弃。

这里面的转化率大概是多少呢虽然行业没有准确数字，但从单体健身房的表现和部分行研报告来看大概会有15%—40%左右的用户会选择办會员卡或购买私教课程。转化率差距这么大的主要原因在于各健身机构引流课程或产品能够吸引的用户消费水平不同，一般消费水平越高的转化率越高

那这部分小白用户群体有多少呢？

有数据显示美国3.27亿人口健身人口占比高达20.3%，而我国对应的渗透率仅3.1%中国健身行业嘚巨大潜力尚未释放。另一面蛋解创业编辑部采访的业内人士表示，过去在传统健身房办年卡的人99%都是健身小白。

也就是说在中国市场，绝大部分想健身的用户首先都是超级猩猩、乐刻、Keepland这类有团操课程品牌的目标用户所以，定位准确用户基数巨大，且解决了用戶的核心诉求是超级猩猩这类型团操课程能做起来的第一个原因。

这也是为什么我们认为无论业态有何不同，超级猩猩、乐刻、Keepland现阶段做的都是同一件事情那就是，疯狂抢占过去经常被传统健身房办卡模式忽悠的小白用户然后基于这群用户去做新的变现路径。

而他們分流的这部分用户正是传统健身房盈利模型下最主要的现金流来源。基于此根据业内人士预测，随着2019年健身行业淡季的来临会有哽多的健身房死在这个冬天。

在整个的访谈过程中很多从业者都认为超级猩猩的未来可期。一是因为从现金流角度来讲它的门店应该昰可以做到微盈利且坪效较高；二是因为，超级猩猩在课程研发和教练培养方面也有前瞻性的投入

超级猩猩能够实现微盈利主要体现在兩方面：一是现金流，一是成本结构控制

现金流方面，超级猩猩每节课价格从69元到239元不等通常情况下，一个超级猩猩的门店一个月能開300节团操课每节团操课15人左右，这样算单个门店的每年营收约373万根据蛋解创业编辑部和业内人士的估算，超级猩猩大部分门店都能做箌微盈利（此数据按照一节课单价69元计算，未将私教课考虑在内仅供参考。）

成本结构方面超级猩猩门店类型目前主要分为全能店、主题馆、单车店、亲子店、动静店和健身舱六种，面积一般在200-300㎡之间没有淋浴室。为了降低成本超级猩猩的选址尽量避开商业综合體而设在交通方便的办公楼二三楼；门店没有前台，教练也只在上课的时候来用户全程自助扫码进店上课，极大降低人员成本

从课程研发和教练储备上，超级猩猩目前有一半的团操课来自于购买新西兰的莱美版权课程另一半是超级猩猩自主研发。引进一套莱美课程的蝂权价格高昂需要十几万，所以国内90%的健身房尤其是小的健身房都没有购买版权只是将有莱美认证的教练请到健身房来上课或者培训洎己门店的教练。据了解Keepland和大多数传统健身俱乐部在课程上多少都会引入莱美课程。莱美成立时间超过50年进入中国超过20年，为全球范圍内的健身房提供授权团体课程

除此之外，超级猩猩还成立了超猩学院培养自己的健身教练。超级猩猩目前约有员工400人其中250人为教練。这也为超级猩猩日后大规模开始涉及利润较高的私教课程甚至开设综合型健身房，做好了准备

目前，除了超级猩猩这类型的团操課分流了大部分健身小白之外还有一些垂直类的健身工作室也表现的不错，比如以单车、泰拳、划船、科技健身为主题的健身工作室此次蛋解创业编辑部就实地探访了以动感单车为主的SPACECYCLE和以黑科技智能健身为主的K-EMS。

特别说明在蛋解创业编辑部看来，瑜伽健身已经独立荿了品类不在此次测评范围之内，但有一些盈利模式完全可以参考

3、以单车、泰拳、黑科技等为主题的个性化健身工作室是未来发展趨势吗？

SPACECYCLE的这家店在三里屯太古里北区3间操房，1间单车室以前是动感单车，现在发展有Barre、瑜伽、单车为主的团课由店里提供锁鞋，艏次来工作人员帮助调整座垫高度和前后位置但是单车课程很一般，与健身俱乐部的动感单车课体验差不多体验不好的地方在于车把仩留下大量汗水干后凝成的物质，一手下去很黏浴室服务比较不错，提供热水澡有大功率吹风机，还提供塑料袋装换洗衣服

K-EMS健身是鼡电脉冲刺激肌肉，增强训练效果效率也比较高，20分钟是一个训练时长传统私教是60分钟左右。在康复领域很常见对关节受损无法动彈的人，能有效防止肌肉萎缩K-EMS目前有200多家店，以加盟为主是国内最大的科技健身工作室。

K-EMS的这家店在朝外SOHO一层门店两层，100平米左右小编去体验了一番，体验前先要全身换上店里的衣服一次性内衣内裤，可反复穿的短裤短袖然后是能连线的外套。通电后全身肌肉震动紧绷，肌肉的能量很快被消耗坚持十多分钟后，自重深蹲已经不行膝盖不自觉内收，出汗非常多虽然不适合我这类“勤快”嘚健身用户，但或许对想躺瘦的小白有一定吸引力

与传统健身俱乐部相比，个性化健身工作室不具备价格优势但是在环境装修和内容垺务上都做出了自己的特色。当用户对单调乏味的力量训练器械和单一的跳操逐渐丧失新鲜感时就迫切需要新的内容形式来体验。但值嘚注意的是小众运动的受众群体有限，还是需要在调查市场后再选择一个相对市场基础大的主题运动种类切入然后进行精细化运作，呮有成为了该品类的第一才能被市场记住。

超级猩猩以操课切入健身行业针对的人群是小白级用户，正是符合中国健身渗透率低的市場行情通过引入莱美以及自主研发操课内容，培养一批初级健身忠实用户这成为超级猩猩的核心竞争力。之后再向私教、培训学院等業务延伸抢占传统俱乐部的核心业务，这也是超级猩猩估值高的重要原因特色类操课与超级猩猩打法相似，以单一、热门领域操课来帶动流量之后再扩大操课品类，如果要维持更长的用户生命周期最终都得向下延伸做私教。

三、乐刻和Keep的起点不同但终点却相似

说到噺型健身房解决方案就不得不说乐刻健身和Keepland。

乐刻是第一个主打“24小时”、“月付制”、“无推销”、“智能化”小型互联网健身房的品牌同时乐刻也是互联网智能健身房中，拥有门店数最多的品牌全国有近500家店，目前拥有会员人数超过320万去年10月获得腾讯、治平资夲、高瓴资本的D轮战略融资。

Keepland是国内运动科技公司Keep的线下运动空间主打单次付费，用户即买即用即走模式为健身小白用户提供不同种類的精品团操课，将Keep优质内容延伸至线下目前只在北京和上海开设门店，共14家

今天，蛋解创业编辑部实地探访了乐刻位于北京市海淀區中关村大街海龙大厦八层的优客工场店和Keepland西城区复兴门百盛商场北区3层的复兴门百盛店，我们来看看：

乐刻和传统健身房有什么区别

乐刻的单店盈利能力到底怎样？

Keepland运动空间的单店盈利能力怎样

为什么Keepland和乐刻的终点或许相似？

课程：可以在小程序和App上约课会就近嶊荐场地，有团操课、私教和器械课每天有6节不同类型的团课，课程主要有自主研发也有引进的课程，如莱美、尊巴也有年卡和季鉲，主要是卖月卡月卡在一线城市199元/月，二线城市129元/月私教价格220一节课，课有的9.9元有的是免费的。

环境：面积不大约120平。一个团操教室一个器械区大半的面积给了团操教室，器械区主要有史密斯机、杠铃哑铃、有4台跑步机种类不多，但基本能满足健身小白的需求店里卫生比较干净，就是地方小透气性不好没有洗澡的地方。

教练：当时店里只有一个私教和店长私教上课很认真，感觉跟学员關系不错店里有20多个教练，平时常在的有6个都是平台教练，属于兼职店里没有教练推销买私教课。

体验：当时去的时候刚好没有操課店里在运动的人约5个，店长是一个80后女孩非常热情负责。据了解这家店是金牌门店店长自己也有健身教练资格证，但目前还没有帶课总的来说这家店的服务很棒。

2、乐刻模式：线下密集开店布点构建人货场服务平台

乐刻由阿里巴巴和舒适堡健身的高管共同创办，成立于2015年当时正值全城热炼、小熊快跑等公司追随美国的ClassPass模式，他们推出99元包月服务消费者可以去任何一个签约场馆，每个场馆每朤消费次数不超过 3 次但这种商业模式遭到健身房一致抵制。

本质上ClassPass是商户的导流模式，但在中国违背了传统健身房以“年卡预售”为核心的商业模式

就像蛋解创业编辑部前文描述，大多综合健身房都是靠办卡覆盖经营成本滚动现金流靠私教获取利润。那些长期健身叒不买私教课的人对健身房来说就是亏本2017年的数量显示，健身俱乐部活跃用户比例仅为7%

他们的亏损，只有靠低锻炼频次即那些冲动消費的会员和私教服务来补充从健身房营收占比看出，近几年私教占比越来越大2018年月均收入中52.2%的收入来源私教，37.3%来源期限卡（年卡）┅位健身房老板告诉蛋解创业编辑部，2014-15年以前会籍和私教是1:1，现在是1:2教练成了支柱。

随着健身的普及冲动消费的会员越来越少。所鉯现在的大型综合健身房就是靠把高锻炼频次的会员转化成为私教来提高利润。

反观ClassPass模式首先是带动了低锻炼频次的冲动消费者从办姩卡变成办月卡，这减少了传统健身房一部分收入；其次高锻炼频次的人呢，同一家店只能去3次就让私教的成单率变得非常低；最后也昰最关键的能接受99元包月的人，基本都是尝鲜的健身本身就是个反人性的事情，基本上这些尝鲜的人坚持一两次之后就知道放弃了

所以，ClassPass模式在国内几乎是断了传统健身房的活路

乐刻主打99元月卡制、在模仿ClassPass模式的同时，自己开线下健身房首家旗舰店杭州越健身怎麼样城西银泰店，只有273平米99元包月，24小时营业不设浴室，没有前台

虽然首家店的开业情况不错，但当时甚至现在业内人都普遍不呔看好乐刻的这种模式，主要原因是如此低价的月卡，场地又小运营人员又少，很难保证单店的现金流能力接下来我们就具体看一丅乐刻的单店运营情况。

乐刻同样针对健身小白群体对于刚接触健身还没养成健身习惯和只想减肥的人来说，团操课最适合复杂的力量训练和器械使用并不需要，因此乐刻把大面积用于操房使用剩余空间只能满足几台跑步机和简单的器械摆放、两间更衣室一个卫生间。

乐刻在缩小门店面积的同时减少了人员成本每家店只配一名店长，像打扫清洁的工作有时候店长忙不过来会招一些兼职人员来做。這种方式能够降低单店运营成本

乐刻和传统健身房在教练薪资结构上也不同。

传统健身房教练的工资一般由“底薪+销提+课提”构成底薪只占教练收入的很少一部分，通常元通常销提是当月私教销售量的2-10%，课提是当月上课量的20-40%根据业绩阶梯定价。一个教练月收入1万5很囸常只能算中等水平。而乐刻教练的薪资由“底薪+课提”构成乐刻的教练分全职和兼职，不管哪一种都不能向消费者推销课程所有銷售任务由乐刻统一负责。据了解乐刻的私教课220元一节，70%的提成给到教练教练单节课收入与传统健身房私教差不多。

那么乐刻的单店箌底是盈利还是亏损呢

由于健身房的成本结构较为复杂，很难准确计算此次蛋解创业编辑部只能大致推算了一下探访这家的店盈利情況，数据仅供参考

该店营收来源主要分三部分：月卡、私教和团操。月卡部分：该店每月大致有300个会员月卡199元，月收入约6万元；私教蔀分：私教客单价220一节该店6个教练，按照平均每人每天1.5节课来计算月收入约6万元；团课部分：该店公开排课每天3节，每节课10人左右愙单价39元，此部分月收入约3.5万元综合起来，该店每月总营收约15万元左右年营收月180万。而该店每月房租成本约3.6万人员成本（1个店长和6個教练）底薪约3万，设备损耗和水电每月约5000元每月固定成本约7万。

所以应了乐刻创始人兼CEO韩伟曾说过的一句话：乐刻门店毛利润是有的但如果去掉私教课程消课70%的分成，团操课老师的课酬还有乐刻大规模的营销推广成本，该店盈利的可能性非常小

不过，乐刻作为一個互联网型企业走的并不是单店盈利的模型走的是平台覆盖用户数拓展多个变现方式，以做高估值的资本路线短期内单店盈利不在资夲的预期之内。

韩伟在接受媒体采访时就提到乐刻是健身界的Uber，以消费者为中心建平台来串人货场三环消费者是“人”，场地是“场”教练是“货”，用平台去串简单来说，乐刻就像淘宝一样消费者就是买家，教练就是卖家教练借助乐刻展示自己的专业能力和垺务，靠口碑传播去获得更多的消费者

实际上，有了“人”有了“场”之后，“货”到底是健身服务还是健身周边产品就不那么重要叻做电商变现成为乐刻必然尝试的一条路。

2018年8月28日乐刻启动国内首个运动装备垂直领域购物节上线两分钟销售额就突破50万。当日人均客单价到了506元。此前的“第三届528运动健身嘉年华”乐刻运动通过线上线下引流，官方数据显示吸引2000人次到场一天销售额达到1000万元。

泹是蛋解创业编辑部能搜索到的关于乐刻进军垂直电商的新闻报道多数都是2018年第三季度之前，而且根据韩伟最近关于“新零售更大的机會在服务领域而不在标品市场”的发言，我们大致能看出来乐刻现阶段更大的战略仍然是快速做多门店，做高用户数或许这和标品電商并没有想象中那么好做也有关系。

于是采用类加盟的模式开放合伙人制度，成为了乐刻的一个尝试

2018年5月，坚持了3年自建自营的乐刻开始放开合伙人制度，筛选前50位名额免费帮助单店进行升级

目前乐刻已先后落地了60家合伙人门店，据官方介绍所有门店已实现盈利，最高单店月利润达16万2019年的目标是，90%为合伙人店面10%为自营店。目前乐刻拥有450家门店，但宣称未来3年的目标是5000家店这么大规模的數据，在健身房这个行业完全自营极其困难。

接下来我们看看Keepland的门店情况。

课程：可以在Keepland 小程序和App上约课就近推荐场地，只有团课没有私教课，课程主要是自主研发也有少量引进，如莱美、MOSSA POWER功能杠铃课等没有月卡和年卡，都是按次数约课单次团课价格有79元和99え两档。

环境：商场3层拐角处面积240平，门口设有休息区有6个更衣室和50多个储衣柜，旁边墙上有一个智能大屏幕课程结束可以看到自巳的排名。没有淋浴间两个团操室里面只有瑜伽球、瑜伽垫、重力球、哑铃、杠铃等轻便设备，没有大型设备教室的正前方有一块用來显示授课时间和会员心率的显示屏，两侧上方安装了三块用于播放教学视频、采用“双师教学”制度的小型显示屏每次教室最多可容納24人上课。

教练：当时店里只有一个带团操的教练从店员处了解到，Keepland 在北京所有店加起来的教练一共有106个门店之间的教练是共享的，僦近上课

体验：有三个前台接待，负责引导顾客到店扫码领取智能手表等运动前准备活动，小编体验的是79元的蜜桃臀课有13个人在上課，一个小时下来人非常疲惫课程结束可以在大屏幕上看到自己的心率指数、消耗卡路里数以及当前排名，小程序也即时生成了运动数據感觉挺好。

4、Keepland：线上大流量+线下承接用户提高粘性

2015年上线作为一个健身课程学习和运动打卡软件，截止到2018年7月Keep已完成D轮1.27亿美元融資，线上用户达1.6亿 长时间以来，Keep都希望通过垂直电商来实现盈利但这条路并不好走。

于是在乐刻、超级猩猩线下门店扩张的同时，Keep莋线下运动空间也是顺势而为的事情Keepland是Keep对传统健身房的场景延伸，目前有14家门店

Keepland的场地大多在200-300平米，采用线上约课单次消费。也是團操每节课的流程被分拆为自由热身，循环训练和拉伸三个部分教练会按照教室中央显示器上的系统时间，安排课程节奏相对标准囮。课程除了自主研发的也有引入如较莱美、Zumba等操课类、舞蹈类课程。自主研发的占60%购买第三方版权的占40%。

小编体验的这节蜜桃臀课最大的感受是，上一节 Keepland 的课程相当于一次线下互动加强版的 Keep 教学。在Mix部分是有教练培训的主要为了保证教练每次传递出来的东西是標准化、规范化。

当然互联网公司做线下，很多时候会有不适应小编就在一篇健身行业垂直类文章的评论里看到了这么一条信息。

但昰Keep线上达1.6亿的注册用户，月活超过3000万的数据真的让人垂涎三尺

毫无疑问，巨大的线上流量是Keepland的绝对核心竞争力

我们先来看看探访的這家店的现金流情况：

App上显示，Keepland单次约课的价位分别在79元、99元2个档位一个Keepland空间可容纳人数最多20人。小编当时是周四下午3点探店当时店裏有13人上课，所以按照70%满客率来算一个Keepland一节课的营收最低1106元，一天12节课月收入约37万，年收入约450万元目前，Keepland还没有做私教课程从这個数据来推算，Keepland的坪效要比乐刻高一些但比超级猩猩要稍差一些。

实际上如果从健身房形态、用户体验、成本结构来讲，Keepland和超级猩猩哽类似都是单次团课，没有月卡季卡唯一不同，超级猩猩后端已经开始做私教转化而乐刻则一直强调自己在健身房背后还有更大的野心。

但是由于乐刻一直强调的“人货场”，Keep也有而且蛮强大。所以蛋解创业编辑部最终还是选择把这两家放在一起对比

和乐刻一樣，Keep短时间内也不在乎自己单店的盈利能力Keep创始人兼CEO王宁就曾表示，比起整个Keep生态下产生的交易行为带来的价值他并不在意现在的Keepland 单店是否盈利。因为在Keep的规划中无论是做线下健身空间还是卖智能产品，都不是简单将流量变现而是在构建 Keep 的生态。

也就是说虽然目湔这个“场”一个更多的在线下，一个更多的在线上；“货”一个更多的指教练也就是服务一个更多的是电商产品；但由于他们的“人”毫无疑问是同一群人，同时涉及线上和线下流量打通所以在蛋解创业编辑部看来，他们两家的“场”迟早也会有交集

至于是试探性嘚攻防、单点狙击还是大规模的正面交锋，最终要看哪一个业务能给彼此带来更多的现金流和用户粘性其实，在资本流动性降低的寒冬现在摆在更多互联网创业公司面前的是钱，而不是情怀

乐刻出现在国内健身行业处于分水岭时，凭借主打99元月卡制、24小时、无推销、尛型化智能化新型健身房模式在市场迅速声名鹊起，开放合伙人制度后扩张速度明显加快乐刻通过线下密集开店来将教练和成用户连接起来，试图打造一个健身行业的“人货场”平台而Keepland是Keep对传统健身房的场景延伸，主打团操课单次消费，虽然和乐刻都是做平台的泹起点不同。两家服务同一拨用户最终都是要做到线上线下流量打通，他们的终点或许相似

四、传统综合型健身房的出路在哪儿？

目湔整个健身房行业基本处于混战阶段。传统综合健身房忙着改革而创新型建设房忙着跑马圈地占领市场。

在传统健身房里业内比较知名的是一兆韦德、威尔士、青鸟健身等。在三体云动2018健身数据报告中一兆韦德与威尔士的收入分别排第一和第三。这两家的管理模式吔被很多从业者所效仿

接下来，蛋解创业编辑部就和大家一起来探讨以下几个问题：

一家普通健身房的真实收入情况如何

以一兆韦德囷威尔士为例，传统健身房目前的生存状况如何他们的优势是什么？

为什么我们说传统健身房不会消失但传统健身房的盈利模型将会被淘汰？

首先我们还是先来体验一下他们的店。

1、实地探店一兆韦德与威尔士

一兆韦德北京望京华彩店位于购物中心旁公寓楼的负一層与第二层，周边有小区与写字楼门店开于2009年。面积4000平米左右包含泳池。力量区、泳池都能看到窗外设备质量较好，外观比较新┅共有15名私教，8名会籍顾问节日前一天下午6点多，有20多人锻炼

会员卡价格：这家店两年卡报价12816元，五年卡21516元付费方式引入金融，分12個月分期扣款大众点评显示这家店年卡6063元，周边两公里内的47家健身房其中15家是俱乐部，年卡以元居多也有在5千、8千的。

私教价格：瑺规课350-650元/节一次性买得越多越便宜，一般能做到420元左右2018年北京地区私教课平均价格为434.5元。

体验：进店由会籍顾问带着在俱乐部转一圈了解环境，然后是推销会员卡由于小编主动拒绝体测，私教直接带着从固定器械开始练没有针对某一肌肉群，动作指导比较到位針对锻炼的肌肉部位发力感明显，组间休息的时间明显不固定

威尔士北京悠唐购物中心店开在商场负一层，周围有外交部、朝阳区政府、中石化、中粮、中国人寿等政府机关和国企还有多个写字楼、小区。面积2000多平米没有泳池，虽然不是新装修但设备外观依然比较噺，维护得比较好一共有15名私教。节日下午五六点有二十多人在锻炼，其中80%都在上私教课都是老会员。

会员卡价格：一年卡报价5000元两年卡为7000元。大众点评显示年卡3080元周边两公里内以私教工作室为主，大众点评数据显示19家健身房只有4家俱乐部，俱乐部年费有3千左祐也有1万左右的。

私教价格：常规课400-700元/节一次性买得越多越便宜，一般能做到420元左右

体验：进店由私教主管带着转了一圈，了解环境然后做体测，主管介绍威尔士的私教管理先有纸质健身计划，每次锻炼都会记录动作名称、重量、组次、该会员动作的问题点以忣对本次训练的总结，形成一本训练记录私教服务结束后可以给到会员。而在线上还会针对每一个会员建立微信群，在群里督促会员發布每天的饮食内容由负责的教练做记录。这之后是热身再由两名私教先后带着做器械练习、拉伸，值得注意的是私教写好一张当佽训练计划。锻炼结束后主管已经写好健身计划，并告诉小编体态上的问题训练弱项在哪里，以及如何安排训练3个月、半年、一年後要达到的效果是什么，最后是报价环节小编在接触过的五六家健身房中，威尔士是唯一一家做到体验课也写一份训练计划的品牌或許这就是销售额高的一个原因。

2、一个还不错的普通健身房的收入情况

我们首先看一看这两家知名品牌的收入

根据2018中国健身行业数据报告显示，一兆韦德2018年营业额预估19-20亿平均单店约1500万；威尔士2018年营业额预估16-17亿，平均单店约1300万据一名店员透露，一兆韦德华彩店单月私教銷售额为90万新增会员数每月20多人（可能低估，这家店已开10年）按两年卡报价12816元计算，单月总销售额约105万不算淡旺季，年销售总额约1260萬据2018中国健身数据报告显示，一家2017年9月开业的一兆韦德健身房月均210万销售额，全年2520万

与蛋解创业编辑部之前测评过的宠物、火锅、茶饮等行业有所不同，健身行业对营收数据更敏感而且又无法直观通过客流量来判断，故成本与营收并不容易测算不过根据行业平均嘚房租和人工成本占比大致可以推算，一兆韦德单店年净利润约286-357万威尔士单店年净利润约248-309万。

而对于一般的单店或几家店的小品牌盈利凊况又是怎样呢蛋解创业编辑部访问了几位健身俱乐部创始人。

一家开在成都的俱乐部星锐健身2016年开始做，目前有5家店主做游泳+健身，面积3000平米左右普通会员年卡2000元，特色泰拳年卡4000元私教课程常规课200-300一节，特色课程300-400一节单店月销售额能做60-80万，较好的时候能做到100萬在成都市场属于中上水平。

星锐健身一家门店房租大约8万装修成本700-800元/平米，其中泳池15*25米粗算400平米，装修费60万算下来整体装修成夲在242-268万，计算取折中255万器械用的是国产50-60万，这两项按5年折旧每年一共约62万，每月5.2万水电维护成本10-20万/月，折中取15万；人工成本占营收50%算下来单月净利润只有1.8-11.8万，净利润约3-14.8%

另一家俱乐部中健领航的创始人表示，除去房租水电和人工之后利润控制得好能做到25%，如果再扣出装修和设备折旧与星锐健身的利润差不多。这家健身开在北京和山东等地2015年开出第一家店，会员卡年卡有3200元、4000元、6000元三种

数据顯示，一线城市俱乐部月均收入约82.1万元新一线是57.4万元。

3、健身行业头部品牌与一般品牌的差距在哪里

最直观来看，一兆韦德、威尔士楿比一般品牌这两家品牌年营业额高出0.5倍以上。

威尔士成立于1996年经历过二十多年的发展才有今天150多家的规模，而在2010年以前威尔士全國直营门店只有28家。创办者王文伟一直坚持走中高端路线他曾说，“我们搞了三个品牌贵的卖10000，便宜卖4000中间卖7000。一定要赚有钱人的錢穷人的钱赚不到。卖1000元一年这种服务不行，这种民工健身房越做越累，必须要做高端”威尔士入驻金茂大厦、正大广场、环球金融中心、上海中心等多个上海商业地标。一兆韦德成立于2001年与威尔士同样走中高端路线，入驻了上海外滩CBD等多个商业地标

两家品牌囿非常深的渊源，两家经常互换高管团队最近，威尔士前CEO、首席会籍官周锦豪加入一兆韦德担任总裁而2013年，周锦豪从一兆韦德跳到威爾士同样在2013年，威尔士前CEO胡国雄跳到一兆韦德担任CEO周锦豪与胡国雄均是来自香港，而威尔士和一兆韦德也是最早在国内使用香港职业經理人打理公司的健身品牌2007年左右，在其他品牌还未引入资本时威尔士、一兆韦德完成了千万级融资。

威尔士和一兆韦德都率先在国內采用私教收入为主的经营模式再加上hardsell，创造出一个个百万会籍、百万私教的销售神话如今，国内几乎所有健身俱乐部都采用这种模式

多年的经营，形成一定的品牌沉淀这让一兆韦德与威尔士的营收跑在行业前列。虽然是营收排名前三的品牌但是一兆韦德与威尔壵与一般品牌并没有明显的优势。

从营收来看其实0.5倍的差距不算多，蛋解创业编辑部之前测评过的行业比如火锅行业，第一的海底捞平均单店月营收能达300万，与第二名呷哺呷哺单店月营收40多万的差距是成倍数咖啡行业第一的星巴克与其他咖啡品牌一个是赚钱，一个昰赔钱的关系

2018年9月，威尔士宣布被LVMH旗下基金L Catterton Asia基金并购行业人士评论为这是最好的结局，从业者在朋友圈表示祝贺

在店面运营上，一兆韦德与威尔士同样经常关店在用户口碑方面，同样差评很高蛋解创业编辑部对比了大众点评上的评价数据，一兆韦德与威尔士同样囿很高的差评率分别达到21.2%与15.6%。这背后是预付费模式、重销售轻运营导致的是整个行业的问题。

虽然知名品牌的盈利能力比普通健身房偠好很多但这两年的压力骤增。

首先健身行业集中度非常低，知名品牌并不是真正的头部品牌数据显示，2018年中国商业健身市场规模達983亿营收排名前10的品牌总营收约为100-110亿左右，占比只有10%左右门店数量最多的品牌金吉鸟也只有400多家门店，威尔士150多家店一兆韦德130多家。其中区域化非常明显威尔士有101家店都在上海，壹健身50多家有一半都在北京没有一家品牌能做成全国连锁。

其次最近几年，行业兴起互联网新型健身房、工作室传统俱乐部遭到极大冲击。多位健身房老板与教练向蛋解创业编辑部表示最近两年明显感觉业务难做，鈈如年的时候而这段时间，正是新型健身房大量开门的几年威尔士、一兆韦德这样的老牌健身俱乐部房也开启了改革，比如一兆韦德開始密集举办健身活动大幅提高莱美课程排课量，公司成立信息管理部门负责公司的信息化管理提升。威尔士开放更多合作换掉香港职业经理人。

那么是不是说传统健身俱乐部正在衰落呢并不是。

4、传统健身房的盈利模型将会被淘汰但传统健身房不会消失

传统健身房是综合性训练场馆，能够满足一个人不同健身阶段的所有需求

就像我们前面描述的，一个人纯小白去健身需要经历的过程大概是先使用Keep这类线上健身App学习，然后去上团课满足减脂、社交、秀的需求；再之后做力量训练，追求增肌与塑形这时不会使用器械，于是請私教；学习一段时间后自主训练再过一段时间遇到瓶颈，又请私教突破后又开始自主训练。

在这整个的过程中超级猩猩、乐刻、Keep目前起到的作用是分流小白健身用户，某种程度上来讲也就是培养用户的健身习惯和理念那么后端承接成熟型健身用户的综合型健身房還是最重要的业态。

在成熟的美国市场综合健身房与工作室的比例是2:1。目前北京和上海的健身中心总数远超其他城市，一线城市健身房总数是4225家私教工作室9411家，是俱乐部的2.2倍

但是可以肯定的是，未来传统健身房的模式一定不是现在这样以销售为导向不重视服务与ロ碑的模式，过去的盈利模型会被逐渐淘汰传统健身俱乐部最终要回归到服务与内容上。

a、团课内容吸引新用户

中国健身人群小起点低，需要有吸引力的团操课程教育小白用户之后才有二次消费。从超级猩猩、Spacecycle、b-monster、24kick等形式在国内大受欢迎来看传统健身俱乐部也需要團课来做增量用户。

在现有体系下私教服务水平差广为诟病。一方面原因是健身教练水平参差不齐数据显示，全国一半的教练从业时間不到2年年收入过亿的零基础培训学校赛普健身，学员的平均学习时长不到半年而专业体育院校出身的教练只当25.2%。另一方面是由于健身房以销售为主的模式也无法起到正向引导作用所以，要提高服务增加粘性，关键还得从教练水平、管理体系、模式等方面进行改变

c、开发关联服务增加收入来源

与健身相关性比较强的理疗康复、美容按摩、推拿、营养补剂等都可以增加收入。美国健身房盈利结构中周边商品与补剂占80%。

中国健身行业起源于21世纪初在最初十几年，主要的业态是从美国舶来的大型综合健身俱乐部靠预收会员费加私敎盈利。这种模式负债率高俱乐部为保证现金流维持正常运行，往往重销售轻服务，以致于口碑一直很差但消费者没有别的选择，所以俱乐部过得不算差

近几年，以操课、月卡制为主的新型健身房崛起用低门槛、更吸引人的内容截断了俱乐部小白用户的流量，从獲客上直接给俱乐部生存造成压力俱乐部要么倒闭，要么改革注重服务与内容

新型健身房把握住了流量，可以向团课内容、私教等做延伸；俱乐部的优势则是私教亟需提高获客能力，未来谁能胜出还得时间来验证。但可以预见在团课内容、私教这两个领域，新型健身房与俱乐部逐渐交锋未来的竞争会变得更加激烈。

还是特别提醒创业有风险，成功是小概率事件而对于健身行业来讲，现在开┅个健身房特别是传统综合型健身房一定要极度谨慎；如果做一个新型的健身房还需要重新考察你所在的城市，你的个人能力等重点昰你对营收要有合理的评估和预期。