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　　办理住款公积金会是很多囚的首选，但是公积金贷款真的是所有住款中最好的选择吗?如果无法使用公积金贷款或者是公积金贷款额度不够怎么办?这个时候住房组合貸款也可以考虑下组合贷款有什么优点呢?一起来跟随小编看看吧。

　　公积金贷款最划算吗?

　　公积金贷款只从利息来说确实是住款中朂划算的但综合各方面不一定是最划算的选择，因为很多开发商是不允许使用公积金贷款进行付款的公积金贷款的利率最低，没什么利润可言

　　而且在一些大的城市想要使用公积金贷款买房，额度是不够的公积金贷款额度一般在30万元左右，也不是所有人都有资格辦理几十万甚至几百万的公积金贷款而且公积金贷款的期限很长，虽说每月月供少但是时间太长也是很有负担，赤裸裸的“房奴”

　　房贷组合有什么优点?

　　组合贷款一般是指公积金+商业贷款，因为个人公积金贷款额度不能够完全覆盖房贷总额度所以就出现了这種住房贷款组合的形式。组合贷款的利息要比纯商业贷款利息低很多而且还可以充分调动公积金账户内的余额来还款，前提是余额足够而且在房贷期限内还可以将公积金账户作为还贷账户，这样的话就可以自动扣除每月还款金额如果是之前办理商业贷款，后期还可以轉办理组合贷款也能减少一部分的贷款利息。

　　如果是按时缴纳公积金的用户在办理住房贷款的时候就可以选择公积金贷款或者是公积金贷款+商业贷款组合的形式了，充分利用公积金以达到利息最低的目的