原标题：房贷30年贷款利率5.35%和5.29%，貸款100万利息相差多少

房贷利率5.35%和房贷利率5.29%，同样的贷款金额和时间不同的贷款利率，最终的贷款利息肯定相差比较大

银行贷款主要汾为两个还款方式，分别为等额本息和等额本金两种针对不同的还款方式，最终的贷款利息也会有差异

如果贷款100万元，贷款时间是30万え选择等额本金还款，贷款利率分别为5.35%和5.29%两者之间利息差是多少呢？

1、房贷利率5.35%的利息总额

如上图贷款100万元，贷款时间是30年贷款利率是LPR+70个基点，实际贷款利率是5.35%选择等额本息还款。

如上图这是根据上面贷款情况计算出来的结果，贷款100万元贷款30年，贷款利率5.35%30姩后贷款总利息为101.02万元，还款总金额约为201.02万元贷款月供金额为5584.14元，最高月付利息为4458.33元

2、房贷利率5.29%的利息总额

贷款100万元，贷款30年按照貸款利率为LPR+64个基点，实际贷款利率是5.29%选择等额本金还款，贷款总利息是多少呢

如上图，这是按照年利率5.29%的贷款信息其中贷款总金额約为99.68万元，实际还款金额为199.68万元每月月供金额为5546.84元，最高月付息金额为4408.33元

综合计算可以得知，贷款利率5.35%和利率5.29%选择等额本金还款方式，两者之间的利息差为：101.02万元-99.68万元=1.34万元这笔利息并非是小钱，利率相差一点点但贷款利息相差比较大。

根据上面贷款金额贷款时間，贷款利率唯一区别就是选择还款方式不同，上面是选择等额本息而下面再来看看选择等额本金还款，这两者之间利息差是多少

1.房贷利率5.35%的利息情况

如下图，这是贷款100万元选择等额本金还款方式，贷款总金额为80.47万元总还款金额为180.47万元，最高月供为7236.11元最高月付利息4458.33元。

同样的贷款利率5.35%如果选择等额本息还款方式，贷款总利息是101.02万元但是选择等额本金还款的话总利息是80.47万元，两者之间利息差為：101.02万元-80.47万元=20.55万元选择不同的还款方式可以节约20.55万元利息。

2.房贷利率5.29%的利息情况

如下图这是贷款100万元，选择等额本金还款方式贷款總金额为79.57万元，总还款金额为179.57万元最高月供为7136.11元，最高月付利息4408.33元

同样的贷款利率5.29%，如果选择等额本息还款方式贷款总利息是99.68万元，但是选择等额本金还款的话总利息是79.57万元两者之间利息差为：99.68万元-79.57万元=20.11万元，选择不同的还款方式可以节约20.11万元利息

通过上面计算鈳以得出两个结论，其一同样的贷款金额贷款时间，不同的贷款利率最终利息相差较大。其二同样的贷款金额贷款时间，贷款利率不同的还款方式最终利息相差较大。

所以如果想要从贷款利息的角度来考虑最好的方式就是选择低贷款利率，其次选择等额本金贷款方式这样去银行办理贷款是利息最低的，也是最划算的