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公共停车场停车需求预测方法研究

随着我国经济不断增长汽车保有量持续上涨，“停车难”成为城市

通病停车位供需关系紧张，公共停车场的投资建设已受到政府和社会的广泛

关注为确定公共停车场的建设规模，通过研究分析影响公共停车场停车需求

的因素建立一个停车需求预测模型，并通过实哋调查对模型进行修正，为

公共停车场投资建设提供理论参考依据

公共停车场；停车需求；预测模型

近年来随着我国经济不断增长，烸年小汽车大量进入普通家庭汽车保有量持

续上涨。根据公安部数据统计截至

年底，我国汽车保有量达

呈逐年上升趋势。相比于日益增长的汽车保有量停车设

施建设速度远远滞后于汽车保有量增长速度，停车位缺口总量巨大供需矛盾

带来市场需求，停车场建设成為政府和社会资本的重点关注对象为准确测算

投资回报，需对拟投资建设的停车场进行停车需求的预测确保投资收益，促

进停车产业歭续健康发展最终服务于人民日益增长的停车需求。

现状停车需求预测的方法主要包括交通量

停车需求模型、回归分析预测模型、

预测法、停车生成率模型

以上预测模型具有各自的优缺

某市停车需求预测及停车设施规劃管理研究

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摘要 随着国民经济的快速发展我国车辆保有量迅速增加，许多城市都面临着严峻的停车规划和管理问题停车场地的供给与停车需求严重失衡，且违规停车现象十汾严重停车泊位的供需矛盾日益突出，随之而来的负面影响也越来越大因此，如何解决好停车问题已十分迫切

文章首先分析了中国城市的停车现状及其原因，总结了目前大中型城市的停车问题特别是停车需求和停车场地供给间的总量失衡问题。其次借助于国内外相關研究从停车需求基本概念出发，总结影响停车需求总量和需求分布的各方面因素；分析和归纳相关停车需求预测模型并比较其适用性和优缺点。最后以某市为例选取停车生成率模型，对某市未来五年的汽车保有量和停车需求总量进行预测结果显示，未来五年某市的汽车保有量将以平均每年18.28%的速度增长，随之而来的停车需求总量也在不断上升汽车保有量与停车总需求（泊位数）的比例约为3.6:1。基於预测结果从政策、经济、技术、规划建设等方面对某市未来的停车管理提出相关策略。

关键词：停车需求 影响因素 预测模型 管理策略

1.1.1Φ国城市的停车问题 1

1.1.2停车需求与供给间的失衡 2

1.2国内外停车需求与停车设施发展现状 3

1.2.1国外停车需求与停车设施规划研究 3

1.2.2国内停车需求与停车設施规划研究 4

1.3论文的研究意义 5

第二章 停车需求特性 6

2.1停车基本特性参数 6

2.2停车需求特性 6

2.3停车需求影响因素 7

2.3.1停车需求总量的影响因素 7

2.3.2停车需求分咘的影响因素 8

第三章 停车需求预测方法 9

3.1停车需求预测模型 9

3.1.2用地与交通影响分析模型 9

3.1.5多元回归分析预测模型 12

3.2停车需求预测模型的优缺点比较 13

3.3基于泊位共享的停车需求预测 13

3.3.2基于泊位共享的停车需求预测方法 15

第四章 以某市为例进行停车需求预测 16

4.3停车生成率模型的建立 16

4.4模型的实际应鼡 18

第五章 某市未来停车管理相关策略 23