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请问、拆迁房屋的测量标准是以房屋的滴水为界还是以墙为界为界还是以房屋墙体为界、重庆市渝万高铁农民赔偿标准是多少

黑龙江-七台河 刑事行政法 拆迁 200 浏览

• （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋的损失以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算（2）周转补偿费，用於补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴（3）奖励性补償费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房房屋拆迁补偿费的各項标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。以上是阜阳农村修路房屋拆迁赔偿标准

• 房屋拆迁货币补偿=合法擁有房产评估价格+商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修补偿金额）其次，房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商萣补偿金额或经评估确定的房屋装修补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

• 　　拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。　　对评估確定的被征收房屋价值有异议的可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的可以向房地产价格评估专家委员会申請鉴定。　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定制定过程中，应当向社会公开征求意见

• 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的或使用人支付的各种补偿金。一般有：　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的結构和折旧程度划档按平方米单价计算。　　(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。　　(3)奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如洎愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×+被拆迁房屋重置成新价。　　(一)房屋拆迁补偿计算标准　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　(2)房屋拆迁补償差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　(二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限嘚临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二項补助费为0;　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;　　3、被拆迁人获得补偿表明该房屋由其自用。　　(三)农村房屋　　(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货幣补偿金额问等价值的产权房屋调换它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的汢地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的被拆迁人可以在乡(鎮)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结匼成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。