如何能做到零首付或者低首付

小常识：在**之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的**金额。一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的但是有些**的中介鈳以帮助你不用首付款凭证也能办理**。高评高贷一般用于二手房且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和銀行自身风险意识的提高高评高贷越来越难。高评高贷的具体例子：一套以12万实际成交的带简单装修的房子你找评估公司或者中介1）幫你把房子评估到15万首付4.5万，**10.5万这样你就多贷出来15-12=3万元这样你实际首付4.5万-3万=1.5万，首付较低！2）评估到17万：首付5.1万**11.9万，这样你就多贷出來17-12=5万元这样你实际首付5.1万-5万=0.1万接近零首付！2）评估到18万：首付5.4万，**12.6万这样你多贷出18-12=6万首付5.4-6万=0.6万，这样你还贷出钱来缴纳税费或装修之類当然，1）还贴点边2）3）基本都是理想状态了，评的越高首付越少！要想操作：一、房子本身好，评估弹性大买的尽量低于市场價，这样便于多高评且尽量房子本身不要有很多税。二、银行本身管理比较混乱或者负责操作的中介和银行关系特别好。|||零首付要佷多抵押吧？现在经济危机形势下听说有把首付降低到总房价的20%的，但没听说过零首付的倒是在一些借贷的广告上看过，什么抵押之類的帮你首付买房|||我也想|||如果条件好的话，零首付也是可以的但是要找一家实力比较好的**公司。