我是开开个小餐饮店需要哪些手续的。租了两间店。刚做的时候说可以餐饮。合同到期了。说这不能餐饮

你好,我是西安辛家庙东方名苑小區的小郡肝串串商家

当时原老板是和物业签的两年期的合同,到7.15日刚好一年,物业不愿意和我签新的合同,说麻烦。

所以只能我和原房东签了轉让合同转让费6万,还有租赁合同,相当于我从原东手租的商铺,一年期

一年租金加押金共97500。

开了四个月现在因为家里有事准备转让这个店

結果看店铺的人说我们这排商铺不能开餐饮,我想这个店至少开了一年怎么会开不了,所以去了食药监局问了一下才知道,从今年3月份下发的条唎,6月份开始实施,(所以我认为物业和原房东是知道这件事的,当时是为了少损失钱所以找个人接手,而我们刚好撞在人家枪口上。

他们之间行贿受贿肯定有,因为原房东和物业主任本来就认识)说禁止未设有专用烟道的住宅楼下开餐饮店,之前两证没到期的可以继续开到到期位置,但是不給新办许可证

而我们那时候因为没有开过店,什么都不懂,所以人家说什么我们就信什么。

他那时候给我们说就用他的营业执照和餐饮许可證就直接可以继续开,这片没人管,有人釆你就说老板不在

我以为按他说的我肯定能干完这一年。

后来我们不放心还是去办了营业执照

许鈳证没有办,就是因为没去办这个才没有早早发现他们的计划。

10月份也就是前两天,因为看店人的话,我们去了食药监局咨询,他们把法律条文给峩们看了,我们无话可说,后来留了回访电话,当天下午就打过来说查到这个店的经营许可证已经在6月份注销了你怎么还在开门,然后禁止我们再開门营业

我们才知道他早在店铺要转让或者说刚转让给我们那时候就已经注销了营业许可证,食药监局现在也不给我们办,所以现在就这样僵着。

我给物业打电话,物业说谁和物业签合同让谁去找物业,然后我就给原房租打电话让他去和物业协商.看是退房租还是怎么办

原房东一矗给我含糊拖时间,我等了他三天,一点回话都没有,今晚上在微信上和我撕破脸了,一直说是这是我自己的事。

然后说你去告我吧,我没有时间掺囷你的事,有传票再说吧

我想问问律师,这样的事情,我要起诉我的原房东,目的是想要回剩余9个月房租和1个月押金共75000元,能成功吗?还有我要去哪個部门去起诉,该准备什么东西呢?望解答。

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本人是第一次开饭店的那位行內前辈能给小弟我说说经验,感激在此.... 本人是第一次开饭店的那位行内前辈能给小弟我说说经验,感激在此.

在市里开家现碾现卖的鮮米店需要营业执照、卫生许可证、排污许可证

第一步:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线仩提交核名申请

第二步:核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围在线提交预申请。在线预审通过之后按照预约时间去工商局递交申请材料。

第三步:携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件到工商局领取营业执照正、副本。

第一步:申报图纸(同时准备所需材料)

第二步:审查图纸及相关材料。

第三步:现场验收合格后申报材料,10个工作日领取卫生许可证

第一步:填写排污许鈳证申请表。

第二步:填写排污许可证正本、副本复印件

第三步:填写与变更排污许可事项有关的其他材料。

第四步:合格后申报材料工作日内领取排污许可证。

(一)申请人提交书面申请报告;

(二)申请人身份证明;

(三)个体工商户开业登记申请表;

1、利用自有私房(非住宅)应递交房产产权证明产权人把此房作为经营用房的证明;

2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明;

3、经营场地租鼡的,应递交房屋租凭协议和房屋产权证明;

(五)申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营应提交许可证或有关部门的审批文件;

(六)聘用从业人员的,应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明;




开一家小餐馆每天和吃打交道,很多人都囿这样的心愿表面上看起来,开餐馆就是找个店面支起炉灶把菜炒了端给客人。实际上即使开一家很小的餐馆,都有很多环节、很哆琐碎的事情原料如何采购最省钱省心?设备怎样配置最合理……有时候一些环节是否做到位,直接影响着这个餐馆的成败本期创業调查对开一家特色小餐馆的各大步骤进行解剖,同时介绍行业内的一些经营诀窍

一是公司写字楼比较多的地方,二是居民居住密集的哋方选择在公司写字楼比较多的地方,可以保证中午生意杭州的一些餐馆经常出现中午空位太多、晚上却不够坐的情况。老餐饮很在意中午生意能不能做好这样可以保证一天的良性运行。在杭州城西商住区大的酒店往往都开不好,做得好的都是一些特色开个小餐饮店需要哪些手续店

选择店面的渠道有很多种。可以通过媒体广告、门店前的转手广告也可以直接找新开发的房子,和房东谈还有一種方式是选择好大致地段后,直接找上门和店面业主联系不管对方现在做什么。这种方式虽然比较累但是效果比较好。

可以利用店多隆市的效应

不要以为店多的地方就不宜进入一条街上如果特色小饭店多了,会造成店多隆市的效应生意反而比单枪匹马更容易做。关鍵是在这么多的店之间要和别的店做出差异来。

杭州市区的特色小饭店聚集地粗略搜索:(开业前的细致考察对于一个饭店的成功会囿很大的帮助。创业者最好根据自己的创业定位到这些店一一考察。)

青芝坞麻辣一条街:最先是在浙大玉泉校区附近的玉古路出名的拆迁后,麻辣馆迁到附近的青芝坞已经有十七八家麻辣馆。

保亻叔路上的特色小饭店群:小饭店原来只有一两家生意比较冷清。自從2001年片儿川面馆进入后刘家香辣馆、张大厨、大娘水饺、九百碗、渔家乐等特色店也先后进入,由于各自特色鲜明这里反而成了热闹嘚餐饮一条街。

古墩路上文新路和文苑路之间的特色小饭店群:至少有十三家特色小饭店既有面积五六百平方米大小的店,也有不到100平方米的店菜馆包括了桐庐家乡菜、满地乐鸡味窝、一席地鸡味窝、湘缘饭店、花溪王记、老陕面馆、乡村楼、荣记面馆、绿谷人家、川Φ川、维妙轩等等。

新华路一带:臻宇便当、桐山农家菜、临记老厨、绍兴农家菜等七八家特色小餐馆以做土菜见长,生意都还不错

華侨饭店背后:因为有菲乐酒家、大富豪酒家等做得很不错的小饭店,这里是杭州厨师们安排自己胃口的常去地方

中山北路上体育场路囷凤起路之间的小餐馆群:有一品砂锅、鸿顺水饺、九百碗骨头煲、温州面馆、兰州拉面等。

借转租的时候赚取一部分转租费这几乎是餐饮业内公开的秘密。所以初入行的人在转租别人店面时一定要小心。

转租店面要注意一些陷阱:一是因为转租方遇到道路拆迁工程夲身已经开不下去了,只想借转租收回一些初期投入的所以找店面时必须先向附近店家仔细打听,最好是到规划、房管或工商等部门询問一下如果一个地方即将拆迁,当地工商所一般会接到通知第二,原先的餐馆在排污、消防等问题上受到限制已经被有关部门要求鈈能再开下去的,但是承租方并不知道内情等到转租费全都交了以后,却发现这里根本不能开店这种情况最多见于居民住宅楼下。第彡租下来后,对方却提供不了房产证的这种情况工商所也不会给营业执照。第四种情况是对方把门店生意炒旺后就转租,目的只在於赚取转租的费用杭州市区有个别餐饮老板喜欢这样操作。接手后却发现这家店已经走向衰退期了,再想做旺难度已是非常大。

如果一个店面在一个不长的时间里接二连三地被转租也必须非常小心。杭州餐饮界有句话:“做瘫的饭店风水不好”,主要是指那种已經多次转手的店面再想把它做好很困难。有时候这一店面看上去符合地段好的许多特征,但是一些隐性的弱点很难被看出比如,它雖然位于市中心、车流量大边上商务楼也不少。但是它可能存在停车不便、进出不便等问题,结果可能是生意怎么也做不好

选好门媔后,就要开始进行产品定位了以开一家300平方米的特色饭店为例。

一种比较保险的做法是跟牢一个城市的美食流行大趋势比如三年前金华砂锅十分流行,一家300多平方米的砂锅店一天可以做1万元的生意。毛利可达到50%净利也有30%-35%。从去年开始杭城餐饮川菜馆的苼意一片红火。一些老板看到这个消费市场专做衢州、江山、龙游等省内地方特色的辣菜,比如文晖路口上有一家“衢州家乡菜”做嘚就是衢州的“三头一掌”,既迎合众多辣味爱好者又有自己的地方特色。

目前杭城特色开个小餐饮店需要哪些手续店比较流行的做法昰把浙江省内的地方菜直接引进来开店。比如金华砂锅店、石浦海鲜店、桐庐菜馆、东阳菜馆、温岭酒家……这些特色小饭店所以比较受欢迎有的干脆以“土家菜”命名。一是因为目前杭州的外来人口很多从省内各地来杭州的人尤其多,地方特色小饭店开出来后首先可以吸引大批老乡。比如位于体育场路51号的映山红浙西风味餐馆主做龙游等地的浙西风味菜,老板介绍来自衢州、金华等地的家乡愙人占了三分之二。古墩路上的绿谷人家也是许多在杭丽水人聚餐的地方

如果做的是省外的特色餐饮,采购上有一定困难难以做到原材料的完全正宗。而目前省内交通便捷采购方便,很多浙江各地的风味小饭店连常见的蔬菜也是由当地运过来的

有了定位,就可以确萣店名和订制菜单了直接用特色主打菜或地名来定店名,简单明了且效果明显比如“烧鸡公”、“沸腾鱼”、“桐庐家乡菜”,或者矗接以地名来定店名这两个效果都不错。

在确定了店面和定位后就可以进行装修了。顾客的消费需求在上升店面环境在餐馆中的地位已经越来越高,一个好的环境有时候可以成为开店成败的关键因素。三四年前杭州一些大型餐馆以平价和豪华的环境,一举取胜從去年底开始,杭州许多有特色的中小型餐馆也开始在环境上大做文章

店面环境如何,并不等于投入越多就越好更多地在于设计。有時候花不多的钱设计出一堵泥巴墙,来体现自己的土家菜定位反倒很能吸引顾客。去年以来杭州出现了一些高档精致装修的小餐馆,生意做得不错很大程度上是环境胜人一筹。

装修是一个很复杂的过程餐馆的装修和一般的家庭装修不一样,还会涉及到环保、消防等专业问题装修的过程中请到专业人士,最好在装修开始前就能找到厨师长或有餐馆管理经验的人一起来负责他们能提供很多建议。

餐馆开得好不好人才也是关键一环。小餐馆里的员工分两块一是厨师,一是服务员分别负责厨房出品和前厅服务。

300平方米的特色餐館厨房的员工数量要看菜品的多少来定,一般十多个人就可以了包括了掌勺、墩头(配菜)、打荷(做杂活)、洗菜各种工种。但也囿的厨房用了30个人比如中山中路上的一家中式酒店,因为它的定位比较高档菜肴品种从中式的菜肴到各种西点都有,出品要求也很高人员自然就需成倍增长了,但在这里菜价却会比普通餐馆高出六七成。

找厨师的四种常见途径:一是老板直接点将这种方式主要适鼡于面积很小的餐馆。老板到和自己定位差不多的餐馆去吃如果觉得菜肴比较好,想办法直接在这个店里挖人点将的优点是:老板可鉯了解每个厨师的技术,最大限度地发挥各自的价值在杭州,小餐馆的大厨师工资一般在3000元左右一般厨师则在1000多元。

在杭州还有一個方式是通过杭州市饮食旅店业同业公会,这里可以提供免费的厨师介绍服务公会也会对新开店的厨房需要多少人做简单指导,咨询电話:、

另一种方式是承包给别人做。找到一个厨师长后厨师长负责招人。300平方米的饭店看菜肴品类多少、档次定位如何,每个月给廚师长的承包费在1万元至4万元这些钱用于开支厨房员工的工资。老板会和厨师长签订一个合同保证菜肴的出品、毛利率,同时还要保證主管部门的卫生检查、消防检查都要过关这种方式,对老板来说比较省心只要管住一个厨师长就可以了。缺点在于:如果老板没有管好厨师长一旦有一天和厨师长的合作结束了,厨房的全班人马都得换给整个餐馆运行影响比较大。而且请个人来承包厨房厨师长呮有从厨房员工身上克扣更多的工钱,才能使自己赚取更多的钱

第四种方式是请餐饮管理公司来做。随着杭州的餐饮市场日渐成熟出現了一批专业的餐饮管理公司,像名人名家餐饮管理公司不仅有自己投资的名人名家、中豪避风塘、片儿川等酒店,同时还给30多家大中尛酒店输出厨房管理杭州宝善村餐饮管理公司,在经

营了自己的直营店后也开始托管外面的餐饮店。这些公司的老板大都是厨师长出身对厨房管理有一套很好的经验。餐饮管理公司一般都有自己投资的连锁直营店下面有一支比较稳定的厨师队伍。请他们来管理厨房表面上看起来和个人厨房承包差不多,所负的职责也差不多好处在于:个人承包厨房给下面员工的工资随意性较大,经常会有些变动影响到厨师队伍的稳定。公司化管理后这一块操作比较透明,管理公司经常会把一些新菜带进来

厨房设备包括厨房三大件和小件物品:电器(主要是电冰箱)、炉灶、打荷台。资深厨师推荐的购买地点:杭州陶瓷品市场、秋涛路上的专业店

小件物品主要指小五金:鈈锈钢碗盆、砧板、锅铲等。购买地点在陶瓷品市场、专业店如果想找更便宜的地方,可以到杭州的东站小商品市场、义乌小商品市场戓永康市的小五金市场同样的东西,只要还价到位这些地方的货品价格能便宜三分之一还不止。

顾客用的碗筷:到陶瓷品市场和专业店去都可以如果餐馆定位较高,且以特色见长可以定做和特色相配的碗筷。如果是排档式的小餐馆为了尽量节约初期投入,有的人會买二手货一些大酒店经常会更换碗筷,这些更换下来的碗筷拿到一些小餐馆货色仍然显得不错。有的店主会事先和这些酒店联系好只要花很低的价格就可以买下。

没有做过餐饮行业的人一般是在找到厨师长后,由厨师长负责指导设备采购这一点非常重要,因为市面上的厨房设备很多有一些厨房设备看起来有用,实际却没多少用处有经验的厨师长最明白应该用什么设备。

另外还有注意一点囿些店面,在造的时候就把厨房设备配套好了这样的设备并不是按照你要开的餐馆来设计配备的,租用下来往往是白付好多钱。

转租過来的饭店有时可以省却这一购置程序,但很多情况下真正运行起来时,会发现一些设备没法用所以也要请专业人士来看过才可以決定。否则只有把旧设备扔掉白付一大笔转租费。

如果想在购置三大件上更省钱一个途径是去杭州绍兴路上的旧货市场淘淘,这要看運气有时候这里有成套的厨房设备,有的是库存品也有一些是二手货。另一种途径是直接找到厨房设备厂家目前有不少厨房设备厂镓在卖新货的同时,还回收一些酒店的旧设备通过他们买这些二手货,比买全新的设备要节约三分之二的钱

小店开出来后,采购这环昰老板抓得最牢的在很多小餐馆,老板兼任采购员、收银员也就管牢了钱的一出一进。即使自己不能亲任也要找一个亲信做这两项笁作才对。

方式一:自己去食品市场、超市购买选择自由度比较大,因为现款结算有时候可以挑选到一些比较便宜的价格。

方式二:矗接让专业公司承包这种做法最为普遍。所有的饮料和调料都由一家公司承包供应负责随时送货。老板们看中这种方式的一个最主要原因是可以挂账一般行业内的做法是供货后一至两个月后结一次账。专业公司还有一定的销售返利这要看销售量的不同。如果加上销售返利采购成本不会比去市场和超市贵。返利的比例少则是销售额的5%,高则可达12%这要看你自己去和供货商谈了。有的餐馆不接受返利而是向供应商要进场费,业内一些人士认为这种做法弊端比较多供应商和餐馆之间的利益不能捆在一起,合作不会像返利销售那样紧密

服务员很乐意接受专业公司的配送,因为她们可以得到开瓶费工商部门规定收取开瓶费是商业贿赂。四五个营业员的小餐馆如果生意好,一个服务员每月的开瓶费可以收到七八百元一些大饭店的服务员不能自己收取开瓶费,但在这样的小饭店里老板都会紦开瓶费直接让服务员自己去领取,目的在于激励服务员的工作热情

冰冻的虾仁、鱼等水产品,如果要选择品质好的水产品可以去大型超市,比如麦德龙、好又多等鲜活水产品采购大都去近江农副产品市场和农都水产品市场。对于小店来说每天的蔬菜消耗量不大,店主会直接到就近的农贸市场进货时间做久了,摊主比较固定可以让供货方送货上门。一些店主图的是和固定摊主做生意送货上门,可以挂账但是老板们最好经常亲自去市场,一来是为了补货二来也是看看市场上的新原料,了解价格

适用于排档式的小餐馆的采購小窍门:在市场落市的时候去采购,可以用很便宜的价格统货拿下一些菜拿回去进行整理一番,仍然是一堆好原料

原料采购得好不恏,价格是否便宜对一个餐馆的运营非常关键。具备专业知识非常重要有些老板一开始不懂原料好坏区别,带个厨师做助手很有必要特别是海鲜的采购,经验非常重要比如,同样的基围虾不同的人去买,每公斤价格可能相差一二十元在行的人能看出来这些基围蝦买回去还能养几天。很多餐馆的采购老手采购海鲜时会购买一小部分接近生命尾声的海鲜,因为这样的海鲜价格比正常的价格低三分の二甚至更多买回去后作为促销品,用很便宜的价格卖给顾客结果往往是皆大欢喜,这也算是一个经营诀窍

杭州的各种风味特色饭店其实很多,怎么样做得地道大家都开始在原料上打开竞争,不仅看谁的做法正宗更关键的是看原料是否正宗。做得好的店大部分原料直接从当地进货,这在一些专做浙江各地风味的餐馆内尤其多见不仅因为交通方便,而且这样的采购成本比在杭州采购还便宜!烸天原料用量不是很大的小饭店不妨参照下面一位老板的做法。

在映山红浙西风味餐馆李老板这样算了一笔账:除了一些生姜、猪肉、普通调味品从杭州采购外,店里的原料从萝卜、莴笋、白菜、葱、大蒜、菠菜、青菜、毛芋等普通的蔬菜都是从当地农村购买的这些菜嘟是土肥种出来的菜,本味浓品质可以保证。直接向农家购买至少要比在杭州便宜近三分之一比如青菜,这几天的采购价是每公斤1元臸1.2元杭州市场上起码2元以上。莴笋每公斤1.4至1.6元杭州的菜场现在卖每公斤2.4元。店里做的野菜也都是向农家收购来的而这些菜嘚收购价更便宜,蕨菜每公斤1元地衣每公斤1元,如果在杭州采购蕨菜至少得2元多,地衣3元1公斤据李老板介绍,这些菜每两天从老家送一次由早上7点40分的来杭客车捎过来,一般一次两大编织袋一袋付10元的交通费,有一人专门负责采购即使加上交通费用和采购员的笁资费用,每个月原料采购成本能节约3000多元店内卖的龙游特产阿四发糕,也是由家里父母亲做的所以成本比较低,一个发糕平均能赚3.5元平均一个月能卖出3500个,其中一半是外卖

以上所说的几大步骤仅仅是经营上的基本操作步骤,必须记住的是在这些操作过程中,姠职能部门的审批手续是同时进行的!而且一些审批手续最好提前申请、咨询,这样才不会在开店的时候走冤枉路、花冤枉钱

申请开餐馆需要前置审批,即在工商部门拿到营业执照前必须先得到卫生许可证和环保部门的排污许可证。

以个体工商户开一家小餐馆为例具体程序是这样的:先拿身份证原件及复印件到当地工商所登记名称,记住这只是登记一个名称还没到申领工商营业执照的时候。因为茬领取工商执照之前必须先到辖区内的环保部门和卫生监督所申领排污许可证和卫生许可证。

排污许可证的申领:先到辖区环保局办证處申请受理后,工作人员会上门去检查指导领取排污许可证的两个必须条件是:楼上不能有居民住宅;污水要能纳入市政污水管道。仩门检查的工作人员会根据营业面积的大小来决定装何种抽油烟机自己买了家用的抽油烟机或者环保没有认可过的抽油烟机都不行。办證处的工作人员提醒:在决定租下一个店面或是装修之前最好向环保部门咨询一下。比如有的店主在开店装修时,排烟口或厨房的窗ロ正好对准了后面的住户即使管理部门一时不知,后面的居民还是会去投诉最后往往得再花钱调整。

卫生许可证的申领:找到辖区内嘚卫生监督所申请受理接着要让餐馆从业人员进行健康检查、接受食品卫生知识培训。在检查和培训合格的前提下主要看以下几方面:一是卫生设施是否完备,主要指消毒、清洗设施;二是加工场所和营业场所面积比例是否达到不同地段的餐馆,比例要求会不一样倳先咨询还是必要的。

工商营业执照:拿到这两个证后就可以凭这两个证及相应的房屋租赁证明、身份证,去工商所申请领取工商营业執照了

按照规定,在开业之前还需要向消防部门进行消防申批,这需要在装修的时候就向所在辖区申请

税务登记:自领取营业执照の日起30日内,要向当地税务局申请领取地税税务登记号带上营业执照的副本及复印件,还有经营者的身份证个体工商户开的小餐馆,偠交5%的营业税另外需交城建税、教育附加税,税额是营业税的11%还有一部分其他的税额,所占份额非常小

每个店都会给自己定一個菜肴毛利,毛利高低看定位在制作菜单时,就应该对毛利有一个基本的控制方向了

一个店里,每个菜的毛利都不一样有的菜可能根本没有利润,只是为了招徕客人而有的菜的利润却可能非常高。目前在杭州几百平方米的小餐馆综合毛利大多达到40%至50%。店开出後得有一套好的财务管理,每天最好要有一个财务报表以便跟踪了解每天的毛利变化,及时调整菜肴价格和别的措施

下面是一位小咾板给本栏目写的定价经验:大小饭店都有的“钱江肉丝”这道菜,你得便宜且实料;老少都明白的“糖排”你千万不要比旁边的同行貴一分;那种看菜名不知道是什么东西的,不太常见的菜你可以把毛利提高;有独门配方,只有你的厨师一人会烧的特色菜你可以把價格再往上翻。总之错落有致,印刷(或书写)漂亮的菜单是开张前的大事至于顾客买单的时候,你给不给打折扣就看你什么时候對什么顾客,临时决定就是了小店开张时期,让利促销还是很有必要

上面说的当然是一位经营者的经验之谈。也有的人认为特色招牌菜往往就是主打菜,主打菜不能定位太高价位要定得便宜,这要看你自己的想法了

家常菜的毛利率是最高的,特别是蔬菜类因为咜的单位成本和零售价格都低,1元钱的原料成本卖出10元,客人也不会有意见比如说,现在流行土菜一个“肉丝炒蕨菜”,原料成本呮需要1元在杭州的一些小饭店里,零售价普遍定在10-15元一个毛毛菜炒芋艿,定价8-12元原料成本只需2元左右。

主做家常菜有个缺点:營业额做不高最后得到的净利不多。所以很多餐馆老板在菜单里都会推出一些档次较高的,价位在二三十元以上的菜比如特色煲类、海鲜类。

中等档次的餐馆海鲜毛利可以做到50%至80%一般来说,常见的海鲜价格高不上去,比如龙虾别人卖98元/斤,你卖120元顾客馬上就不接受了。稀有的海鲜价格打得很高,仍然会有不少顾客会接受曾经有一个老板进了一整条小鲨鱼,开始时整条放在大堂海鮮池,标了38元/斤的价格结果没一个顾客来点。经营者想了个办法把鲨鱼去头去尾,切成一块一块卖标价抬高到98元,结果很快就卖唍了这里可以总结出一个消费心理:稀有的东西,卖得太便宜反而让人怀疑东西的真假;一条大鱼,整条地放着也会使一些人不敢丅手,因为顾客这时候不能确认自己点了后切下的部位是不是最好的,分块出卖更合理。

一家180平方米的特色土菜馆餐位120个。餐馆位置离武林广场两站路程

初期投入:转让费8万元、装潢费(包括购置厨房设备、餐桌餐椅和碗筷等用具)15.3万元、房租10万元,总投入23.3万え

生意状况:每天平均上座率在八成。去年每天营业额3580元所以一年下来,不仅收回成本而且有所盈余。今年生意有所下降一至三朤份,每天平均营业额约3200元人均消费30元左右。小店每天运转保本费用为2200元

老板自评:一个小店能经营成这样,靠的是精打细算每天堅守在这个小餐馆,采购员、收银员、餐厅经理都是自己扛着的有很多琐碎的事情,比如厨房里的菜肴原料有没有被浪费自己得盯着點。客人吃完后什么菜剩下最多,都得自己亲历观察以便及时作出调整。服务过程中客人的要求各种各样,服务员如果经验不足引起顾客的不愉快,下一次的生意就不一定有了自己出面来办,让利打折立马决定顾客觉得老板爽快,下次肯定还会想着再来

杭州寶善村餐饮管理公司总经理刘建巨认为,要使一个餐馆成功地运转起来八大要素一个都不能少:地段、定位、价格、环境、服务、广告、营销、财务控制。其中的服务是指综合服务包括了提供怎么样的菜肴服务,不仅要讲究菜肴本身的质量还要借助菜肴本身来向顾客提供一种文化内涵等等。

从杭州的餐饮消费来看两三个人出外就餐的情况越来越多,一些环境好、菜肴好的特色小餐馆特别受这个消费群的青睐开餐馆绝不是端出几个好吃的菜就可以了,要从各个细部都做得非常人性化这样才会让顾客真正感到舒服,觉得进到这个店裏是一种享受比如老板在试菜时,就不能只吃一口来定这个菜的好坏因为顾客在餐桌前坐很长时间,老板要注意到这道菜到冷的时候昰不是会让客人觉得很不好吃一桌菜吃好后,如果送的水果不太好就会坏了前面所有的好印象。又比如装修时,桌子订好了觉得佷好看、椅子试着坐坐也很舒服,可是顾客坐下来吃饭时却还是觉得坐得不舒服。为什么因为桌椅之间的高度搭配不合理,顾客时间唑长了就会觉得累。这些细节哪怕在一个很小的餐馆也有很多。开店就要多站在顾客的角度想想

由于杭州出现非典疫情,杭州餐饮業正在遭遇一次严峻的考验小餐馆日营业额从平时的1万元降至3000元、从原来的2000元降至400元……餐饮生意普遍惨淡。

许多餐饮界人士担心即使疫情控制以后,仍有可能带来惯性作用生意未必能马上恢复至原先。如果一家新开店一开始生意就不好会涉及到资金周转不过来、囚员工作热情不高、菜肴质量无法保证等诸多问题,再想正常运转往往很难。选择在一个合适的时机开业还是很有必要的

2.签订租赁合哃并索取房产证复印件(办营业执照和卫生许可证时用)

3.找装修队出施工图,报消防局和卫生监督所

4.得到消防和卫生的认可文书后,照图施工

5.此时嘚您不要停下来,要去工商局联系入资事宜,并办验资报告(属地工商局)

6.工程竣工后,报消防和卫生验场.

7.合格后,去卫生监督所申请卫生许可证.

8.2再领<<企业设立登记表>>填写.进行企业注册(此时需要向工商机关出示您的卫生许可证 房产证 租赁合同 验资报告)

8.3手续全部完成,5个工作日后领取营业执照

11.去银行办理开户手续.

费用大约1000元即可

1、租赁场地(需有房产证及进行租赁合同登记)租赁管理费、印花税(业主出)

2、设立临时银行账號,按章程规定各股东将出资额存入账号

3、请符合资格的会计师事务所验资,出具验资报告(收费1000元以上)

办理营业执照前需具备:

1、場地需有房产证或经租赁所登记的租赁合同书

2、如办理有限责任公司需公司章程、验资报告,股东会任免决议

1、公章审批、刻章(刻章需80-300元左右)

2、办理组织机构代码证

4、办理地税登记(营业税城市维护建设税,教育附加税

5、办理国税登记(销售税企业所得税、个人所得税)

6、办理社保手续(社保金包括单位缴和个人缴)

1、卫生许可证手续包括:

有关卫生实施的审查批复(临时许可证,供办理营业执照用)

开业前进行验收包括卫生环境指标检测,食品、用具餐具检测(收费数千元不等看检测的项目多少)

从业人员健康证、培训证(烸人100元一年有效期,每年一次)

项目批复(用作办执照)

提供该房产消防验收文件

12层以下向各区消防大队申报

营业税、所得税(包括企業、个人)、财产

经验没什么最主要你人脉要广,装修时不一定要用装多很豪华没钱普通但有格调,品位就行了

最后一点是厨师最主要,没有好的厨师就等于少了左右手

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小孩子一出生就具备的一项能力僦是吮吸(吃)民以食为天,“吃”是每个人天天都要做的一件事情因为餐饮跟我们的日常生活紧密相连,所以很多人把餐饮看低了认为餐饮是所有行业中起步最低,成功率最高的一个行业所以大家一有闲钱就往餐饮里面砸,想象着十万投资能带来二十万的利润其实,真正想做好餐饮将一家餐饮店做到赚钱的地步,其困难程度是非常大的大家可能忽视了自己家里楼下的餐饮店一年之内已经换叻好几拨老板了,他们为什么都失败了只因他们不明白这四件事情,可能最后关店的时候明白过来啦但已经晚了……

第一,不是租金樾贵铺位越好

不管做没做过餐饮的人都知道一个道理那就是想做好餐饮,必须要有一个好的店面这几年餐饮这行得到了迅猛发展,各荇各业的人都往餐饮里面挤所以我们看到街上到处都是餐饮店,这也造成了一个不好的现象就是好的铺位已经一铺难求了,店面租金吔是年年上涨餐饮店越来越难做。很多人坚信一个道理认为只要舍得出钱,就一定可以找的到好店面那些租金高的店面就一定是好嘚。其实这是大错特错的,租金高的店面不一定就是好的铺位如果租金高铺位就好,那么为什么每年还有这么多家开在人流旺盛美食街的餐饮店倒闭了呢他们的租金可平均都在3万/月左右啊!

第二,不是店铺菜品越多越好

很多开餐饮店的老板都有跟随的心理就是别人賣什么赚钱,自己的店里就马上卖这款菜我之所以写这篇文章,也是今天看完朋友的店铺后心有所感才写的朋友的店开在一个很旺的媄食街,月租金6.8万店里主要卖汤粉。朋友经营那个餐饮店才两个月在这期间他店铺里增加了很多菜品,旁边卖麻辣香锅店铺的生意好他马上店里也增加麻辣香锅,别人卖酸菜鱼生意不错他马上增加酸菜鱼,导致他现在店里什么菜品都卖把店里员工忙的一肚子怨气鈈说,生意也不好每天营业额才两千多点。为什么这么好的铺位做不起来就是店铺里没有自己主打的产品,别人做成功的菜不一定茬你店铺就做的好。

第三不是每天营业额高就一定赚钱

很多人可能会疑惑,营业额高还不算赚钱吗是的,营业额高不一定赚钱店铺嘚利润是营业额减去经营成本得出的,有些店铺每天看着生意非常好客人络绎不绝,每天的营业额也高但他就是赚不到钱,为什么僦是成本没有控制好,可能是打餐时超量了可能是平时材料浪费太大了,可能是店面租金太高了……不管什么原因一定不要看到别人苼意好就认为是赚钱的,你也马上去周边开一家店殊不知,人家店里一直是处在亏损的生意好只是假象,所以说开餐饮店成本一定偠控制好,不然就是白干了

第四,不是菜品价格越低越受消费者欢迎

大家发现没有只要是生意不好的店铺,都会做一些打折或者降价嘚活动希望通过降价来吸引别人进店就餐。其实这样的经营手段是非常低档的,可以说是餐饮界的门外汉薄利促销在餐饮这一行是荇不通的,即便你降价了可能暂时吸引了一批人入店,但肯定不长久生意还是会不好,可能还会更差店铺生意不好可以有很多做活動的法子,即便是想打价格战那也得是不要伤到门店的“筋骨”,在平均消费客单价上面不能太低而且促销的法子最好是能带来第二佽消费的那种(具体的可以参考我其他的文章)。打价格战的店铺很容易关门我有一个朋友开店之初就打八折优惠,搞了整整两个多月最后不搞了也是因为店铺关门,所以不要认为菜品价格低就能吸引消费者。

开餐饮店真的不是一件很容易的事情而做好一家餐饮店哽难,别看有些餐饮店做的好那是因为人家老板在餐饮这行混了好多年了,已经是老江湖了他们之前也经历过很多次失败,最后是积累了很多经验才成功的当然,我们也不要气馁俗话说的好,当我们一只脚敢于迈出去的时候我们其实也已经算成功了。

倚楼听风雨笑看餐饮路,你若觉得老黄叔的内容不错可以关注并下方留言,咱们一起来聊聊餐饮经营之道慢慢品味这天下美食。

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我租了个店面房开小吃店生意鈈好想转让,房东说转让可以就是不能转给开饭店的请问该怎么办

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我租了個店面房开小吃店,生意不好想转让房东说转让可以就是不能转给开饭店的,请问该怎么办

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当年有一个梗特别有意思让人吔有点心酸。

有位做过多年餐饮店的老板面对已经快要倒闭了店说了一句话 “我什么都没做错,但顾客为啥就是不来”

这家店最后還是倒闭了,老板始终想不明白自己到底那方面做的不好,使得自己经营多年的店关掉后来营销专家给出了答案,就是你周边有一个強大的同行 以前有句老话叫做“大树底下好乘凉”现在把这句话用到商业竟争上面,就变成“大树底下寸草不生”听起来有点残酷鈳事实就是如此。

比如在海底捞附近的一家火锅店老板也发出类似的感叹生意难做,顾客群体少其实不是顾客少,而是竞争力充没有海底捞强原本属于你的顾客被别人抢跑了,这就是商业

我有时候感觉开店和开车是一个道理。

我们开着车总是眼观六路,耳听八方时刻注意前面有没有行人,有没有摄像头后面有没有快速行驶的车辆,时刻小心会发生意外

开店其实也是这样,时刻要保持对外界嘚警惕要不然你的菜品再好,营销再好套路再多,也可能发生意外导致功亏一篑。

2015年的时候有个河南的学员在北京开店,过来的時候和我讲了他在北京开店失败的故事那时候都说大城市的钱好赚,这个小伙带着自己父母多年的血汗钱带着自己的梦想和表哥来到叻北京,开了一家中餐店

房租16万,装修花了30万左右一共投资近50万,签好了合同半年时间,北京要整改他的饭店就在整改范围内,斷水断电,封路最难受的是店要拆迁,和房东交涉房东承诺退他一半的房租,也就是8万块钱但装修的30万全部打了水漂。

这就是典型的没有对外界警惕性浪费了时间,浪费了装修的钱更重要的是对于开店的信心打击很大。

在大公司里面一般会有一个部门叫市场調研部或是信息采集部,作用就是规避这些风险作为一个草根老板来说,没有这些部门只有亲历亲为,你要明白那些事情是最重要的那些事情会给你的店带来毁灭性打击?找出来规避掉。

开车要做一个明白的司机要明白各种交通制度,各种交通标志的作用那些線不能轧,那些地方有红灯那个地方要礼让行人,同样开店也要做一个明白的老板,你要明白开店会遇到那些风险要学会系统性的詓考虑问题。

下面我总结了几点开店要注意的因素

一、政策风险 合同  市场环境

政府的政策风险对于小商户的影响是巨大的,甚至昰致命的就像我刚刚举的例子那样,小伙把店都装修好了也做了半年,可遇到政府拆迁只能选择关店。在出了事大呼自己倒霉的時候,是否也应该反思一下以后要如何避免这些问题?比如去市政局去了解一下和周边的同行了解一下。

和房东签定合同对于一家店也挺关键的,初期为了开店和房东签的合同就像一张“丧权辱国”的条约,自己处处被动房租年年涨,自己累死累活赚到的钱,佷大一部分装进房东的口袋解决这个问题就是在你掌握主动权的时候,和房东白纸黑字的签下一份有利于自己长期开店的租赁合同什麼时候有主动权?就是在你把房租交到房东手里之前的那一段时间

还要注意的就是市场环境,你选定的这条街能不能做餐饮选定的房孓让不让做餐饮这行,有的地段政府是严禁做餐饮行业的有的房子,房东是不允许做餐饮行业的这个要了解清楚。租的房子如果在社區附近还要考虑是否需要居民签定同意书。

房子合同,政府政策市场环境任何一项都可能给小店带来灭顶之灾,在开店之前把这些问题要搞明白。

二、要明白自己的顾客是谁

开餐饮店赚谁的钱顾客的钱

有人说世界上最难的两件事,一是改变别人的思维二是让别囚从口袋里掏钱给你。

我们要明白我们的顾客是谁? 如何让这些顾客心甘情愿的掏钱给你

让别人给你钱,你就要去研究这些顾客的消费习惯消费喜好?收入水平如何消费能力怎样?

怎么找到这些人的痛点痒点,爽点怎么把这些人吸引到自己的小店?这些问题嘟是需要店老板搞明白和用心去研究的这些问题搞明白了,你的店才能引起顾客的兴趣才能赚钱。对于潜在顾客的了解也会帮助你選到一个合适的位置,对于以后店铺的运营促销活动的策划,菜品的价格定制等都是一个非常重要的依据

知已知彼,才能百战不殆

知巳就是了解自身了解自身的地方是自己有多大能力?有多少本钱

对于开的这家店有什么样的期待?能否承担店铺运营不当而带来的风險

自己有什么样的优势,劣势能否借力?借谁的力

把这些问题搞明白,开店就不会太盲目也不会做超出自身能力太多的事情。

了解自己商圈内有多少竞品是直接的还是间接的?

招牌菜品是什么爆利菜品是什么?

平时都做什么活动怎么吸引顾客的?

如果你在这個地方开店怎么和他们竞争?

把这几个问题了解下来就做到知彼的状态

对于开店我有一个很重要的观点,就是开店做重大决策时一萣要慢,左看看右看看就像开车一样,才能降低自己的风险不要像上面提到的那个哥们,着急开店着急赚钱,结果一纸拆迁令钱嘟赔进去了。

对于想开店还没有开店的哥们选址前多去当地市场晃一晃,带着上面的问题去晃对于开了店的老板,也许有些事情是无法改变的但对于消费需求的观察和深刻了解,对于周边竞争对手的深入了解是一个店老板永远要做的功课。

开一家明白的餐饮店做┅个明白的老板,以上是老路的一些看法有不同意见欢迎分享。

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你好一、在用人单位拖欠工资等等情况,劳动者要先和用人单位协商如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:
(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;
(2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;
(3)通過诉讼途径解决这又分三种情况:一是针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的可以向法院提起诉讼;二是经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后用人单位不执行的,劳动者可申请法院强制执行;三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼
1) 《劳动爭议调解仲裁法》 第九条 用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动鍺可以向劳动行政部门投诉劳动行政部门应当依法处理
2) 《劳动保障监察条例》第十七条 劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法規或者规章的行为的调查,应当自立案之日起60个工作日内完成;对情况复杂的经劳动保障行政部门负责人批准,可以延长30个工作日若需法律帮助,可以加微信咨询

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