我在XX室看中了一套房子并且签了匼同交了定金五万元在签合同之前中介让我去银行打征信和流水我去打了没问题但没一直没人说要我老公的征信之后回来让我准备资料才說要我老公的征信但我老公的征信有11次愈期银行肯定不会放贷这时中介就说你们去离婚以我个人名字购买这样我老公不同意我该怎么办身份证号无条件赔偿我五万元”我想问如果真办不成我的定金是否能收到

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我茬XX室看中了一套房子并且签了合同交了定金五万元在签合同之前中介让我去银行打征信和流水我去打了没问题但没一直没人说要我老公的征信之后回来让我准备资料才说要我老公的征信但我老公的征信有11次愈期银行肯定不会放贷这时中介就说你们去离婚以我个人名字购买这樣我老公不同意我该怎么办？重点是他们能不能退定金给我合同呢是三方签的协议定金是直接转到卖家账号的还有我这里有中介人老公給我亲自写的证明“今收到xxx购买xxx的房子如果此房不能正常交易过户xxx个人?身份证号无条件赔偿我五万元”我想问如果真办不成我的定金是否能收到？

我丈夫有个房子是他前妻的名字他前妻已经去世了，我现在要和他离婚这个房子有没有我的一部分