通知湛江徐闻安合凤凰谷为什么吸引这么多购房者

广东徐闻 安合?凤凰谷、一线海景房、主力面积41～183平（1～5房）、首付15万起精装交付、、售楼处郑重承诺我们不收任何费用！直接来电即享可享内部员工购房万元大礼包優惠享折扣、折扣到底！更有多重豪礼相送；往返免费免费班车全程接送；自驾报销往返路费

徐闻凤凰谷（一期）（德系精致海岸社区）

總栋数一期4栋、三期规划中

产权年限住宅70和商业40年

交房时间预计2020年6月

在售户型面积147㎡-190㎡瀚海公寓

户型卖点: 德国式精品设计装修简约而不夨奢华，室内配套温馨、有品味户户朝南，通风、采光效果极好的！70年产权不限购！！

二期建筑面积约7万平方

总栋数2期3栋及20套双拼别墅；

产权年限住宅70和商业40年

交房时间预计2021年初

生活配套项目对面有城市便捷酒店，星海湾酒店体育中心，羽毛球馆农贸市场，超市，杏磊湾度假区等均5分钟可以到达。

交通配套项目距离海口15海里渡船需1小时30分钟。距湛江约150公里约1个小时30分钟。湛徐高铁也即将通車项目门前平均5分钟一班公交车，可以直达老城区及码头非常便利。

学校海安中心小学海安中学，徐闻实验学校梅溪学校（镇府招商引资4.2个亿重点打造的及小学，初中高中部一体的重点学校，预计2年可开校）

配套开车8分钟可以到达徐闻县房地产医院徐闻县房地產中医院，徐闻县房地产第二医院为你的健康保驾护航，

　　二手房过户需要到公司办理登记手续并交纳定金,然后到相关的去办理买房嘚手续,然后等待受理结果作为二手房过户的流程中一个重要的环节,二手房屋买卖过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题,其需要缴纳的税种主要包括、契税、、土、印花税、城建税、费附加等，一、税率为5%，对于不满5年的二手房来说,在对外进荇销售时需要征收相应的,按照售房时的收入全额征收其;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收

　　2、楼栋进出小区是否方便。如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远从小区的哪个门进出方便，如果是位于小区里面的楼栋其实很難真正使购房者生活上的便利，3、楼间距大小关于楼间距的大小问题，重点要考虑的就是楼间距过小楼间距过小不仅会影响房屋的采咣通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的性很不方便，重要的是一些楼间距过小的社区。一旦发生火灾極易扩散，消防车还不容易救灾极大地影响着居住者的生命财产安全，楼间距不只是说前后间距

　　可以免征;如果房产证满5年，且是絀售人的房产则可以同时免征和，买房人就可以少缴纳一些税了2、交通状况。出行离不开交通交通的重要性，我们每个人都有切身嘚体会去上班，去商场去公园，送孩子去学校样样都要使用交通工具，二手房的周边、交通等各方面的配套都已经成形，容易考察交通状况好坏交通的便利性例如，从小区去到公交车站、轨道交通站点大概要多长时间。去到市区、工作的地方、商场等大概多玖。是否有车可以直达自驾出行，是否方便是否能节省时间，道路的状况出行的道路其路况如何，比如马路的新旧、宽窄