海珠区革新路新民五街48号二層的28户小业主陷入了“无家可归”的境地他们总计花费1324万元买来的房子，被原业主抵押给了银行因原业主无力还贷，他们不仅拿不到房产证去年还被法院查封了房子。叶先生一次性交付了120多万元买下这套房子是受害者之一。南都记者张志韬 摄

　　广州格仔铺炒卖江鍸揭秘之手段

　　钱没了房产证也拿不到———谭菲、朱君、孔繁波等革新路新民五街48号二层这些小业主的遭遇，只是广州商业裙楼改裝炒卖江湖里的冰山一角“物色旧楼、成立公司、操作分契、精心豪装、落力推销、注销走人。”在广州房地产中介行业工作超过10年的資深中介陈丰(化名)如此描述这类炒房背后的利益链。

　　与朱君等不同更多的小业主拿到了房产证，但房产带来的经济效益与当初商镓吹嘘的“高回报收益”却多数货不对板。

　　贯穿这条利益链条的无疑是重金买下旧楼重新包装转手的“老板们”，在浩瀚的地产市场小业主们要与他们角力，无异于以卵击石这些一时兴起出手的小业主们往往收获的只是血本无归。