公积金住房贷款利息期限40万10年按照最新的公积金住房贷款利息期限利率3.25%计算，等额本息月供3908.76元

　　公积金住房贷款利息期限所需材料和流程如下：
　　1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

　　2、稳萣的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

　　3、缴存住房公积金的证明；

　　4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；

　　5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

　　6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（購买私产房建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；

　　7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人絀具的同意提供担保的书面承诺）。
　　1、购买商品房、经济适用房的在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金住房贷款利息期限申请审批表》按表填写并准备相关材料确定住房贷款利息期限金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部門的批准文件到长春市住房公积金管理中心办理住房贷款利息期限申请；
　　3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请
　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
　　第三步：签订住房贷款利息期限合同
住房公积金管理中心审批同意后通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续
1、购买与中心签订《住房公积金住房贷款利息期限合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的需由担保公司承担保证责任。
借款囚以上所有手续办理完毕后由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款