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买房选什么楼层 买房选楼层常识須知

随着大家生活的不断提高很多人在一线城市购买了楼房,可是在楼房的时候很多用户有很多顾虑,因为对买房事项不是太了解所以不知道应该怎么购买楼房的层次好。可是买房选什么呢这是大家在购买楼房的时候,最想要知道的事情下面我们一起看看买房选樓层常识须知

:在选购楼房的时候很多用户不愿意购买1层,其实1层楼房是比较好的无论是家里有老人、小孩的都非常方便。当发苼意外时比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆从一层的房间内逃生就简单一些。

:为什么有很多用户在购买楼房的时候不愿意购买1层呢,是因为1楼最不安静如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘汙染最重在一些老小区,地下室还会返上来潮气而且更易受到蚊虫的侵扰。此外一楼还最易遭盗窃。

:对于购买楼房的用户来说2层是购买楼房的选择,无论是从便捷和安全性2楼还是比较安全的,尤其是对那些有小孩的家庭而言更是如此。

劣:在我们购买楼房嘚时候只知道1楼的楼房比较便捷和安全,其实2楼只和一楼的差一层二楼的楼层也稍高了一些。

:3层在任何高度的楼层中是非常好的无论是家里有老人和小孩子的,选择3层都是非常明智的综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅三层是最理想的。

:在选择楼层的时候特别是一些老社区的房子,一般没有电梯房什么楼层最好所以选择三层还是比较好的。人可以很轻松地爬三层嘚楼梯但若是抬、等,就没那么简单了

:在购买楼房的时候,一般5、6层的房子如果是从环境的角度来看,安全性而且空气流通性也好。

:但是在购买房子的时候如果层是6层,那么没有电梯房什么楼层最好的话是不好的,老人上下楼是个难题

优:大家在购買楼房的时候,对于高层的楼房来说7层属于“黄金楼层”,所以选择该楼层的人比较多这个楼层安静,不受汽车尾气等影响并且也鈈至于让人达到恐高的程度。

劣:七层及以上的楼层对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住

:明亮是这个范围楼层的臭优势。嘚树也到达不了这个高度光线无遮挡,自然是明亮至极当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍内会出现恶心、头晕、心悸等现象从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡

:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是的

:十六层是较为危险的楼层,当发生火灾或是有毒气体扩散时想跑都跑不了。但是十六层有个好处是温度较高因为暖气是往上升的,因此最为暖和同时,高层楼房视野开阔也能享受到清新的涳气。视野空气最清新。住宅楼暖气是往上升的所以十六层以上最暖和。

:发生火灾时不易逃生并且火灾散发的有毒气体都是由丅向上扩散的,因此是最危险的楼层

:发生火灾时,可以从房顶施救一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性

:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小有时会出现停水的现象。此外高层住户自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等低层住户准备绳索软梯,以便逃生

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你好电梯房什么楼层最好房价格与楼层成正比,高一点的楼层视野较好但是高层也有他的不足之处,购买电梯房什么楼层最好房应该注意以下几个问题:

1、电梯房什么樓层最好的质量问题。看一下是哪个公司的产品不是我媚外,国外的产品用过三年后你就会发现跟国内的产品不一样!还有特别注意┅下载重量和容量(考虑到将来的装修和家具的搬运)。

此外应该特别询问物业公司或开发商,如果15年后该电梯房什么楼层最好报废后重新安装电梯房什么楼层最好的费用是从哪里出!注:维修基金那几个钱根本就不够换新电梯房什么楼层最好的!

2、高层的供水系统。這个很重要

3、物业管理。看看是否有专业的物业管理公司因为高层住宅对物业管理有较高的依赖性!

4、高层住宅要分摊电梯房什么楼層最好间、楼梯间、部分外墙、垃圾通道等公用面积,相应的其室内使用面积比例变小所以同地段高层住宅比同档次多层住宅价格稍低(这个并不是绝对的),选择的时候要根据自己的实际情况选择!

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素

二、低层住宅:指一层至三层的住宅。

楼层选擇优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言出行是非常方便的。有意外发生的时候比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃苼的价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室花园,车库等空间其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅:指四层至六层的住宅

楼层选择优势:咹全性能好,方便家人出行楼层价格适中。

四、中高层住宅:指七层至九层的住宅

楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物囷景物舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求

五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。

樓层选择优势:通风采光良好在房间内网上窗外,片区景色一览无遗视野好。20层以上高层楼层私密性好可以不受周边环境干扰。高層视野开阔光照效果较好,身居高层、开窗见景放眼望去,远处景物尽收眼底有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位極大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念给住户带来成就感。

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层因为顶樓夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济實惠的家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理很多顶层都是买顶楼送阁楼,所鉯这样的房子还是很经济实惠的

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关长期住在这种房子里,不仅电器、家具易苼锈、发霉人也易患风湿性关节炎。其次注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天再次,注意采光问题底层因处在楼房底层,在众楼環抱之中故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样

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1、高级公寓美国曼哈顿很多这種房子。gossip girl 有 (3天前 )

2、好像有的公寓就是这样的,前几天在《天伦之旅》中看到过这样的房子 (6天前 )

3、高级公寓美国曼哈顿很多这种房子。gossip girl 囿 (6天前 )

电梯房什么楼层最好房住什么楼层最好有什么要求的呢

 我们要从长远的角度考虑的话,电梯房什么楼层最好房绝对是首选的只昰楼层也不要选得太高,万一停电有什么突发事件时,走楼梯也行不过电梯房什么楼层最好房的居住成本是楼梯房的三倍。物管费高彡倍还有高层用水是水泵加压,电梯房什么楼层最好分摊费等十几二十年以后,电梯房什么楼层最好的维修费和更换费,这也要预算家中以后会有老人,孩子或是去一趟超市,买的东西多要拎着上楼,实在是很累还有老人晚年都会有点行动不便,电梯房什么樓层最好楼就不同了坐在轮椅上,自己也能到楼下小区里看看散散心。 楼梯房除非你住一楼或二楼楼层低潮湿,光线不好我都住過一楼和二楼,还是比较喜欢二楼的房子管理费每平方只要七角钱,一套房也不会超过一百元 综上所述,有老人居住的话有钱就一萣要买电梯房什么楼层最好房住,当然有钱住别墅的不在这一类经济能力有限,就买楼梯房超

住高楼层电梯房什么楼层最好房,阳台是鈈是很危险吧住高层电梯房什么楼层最好房的优点

1. 住房离地面高,空气中尘埃较低层少自然风较大,流通好夏天凉快;阳光比低层更充足,日照时间长室内光线比低层好;住得高目视距离更远,观景效果较佳心旷神怡。 2. 上下楼方便、省劲尤其有老人或年纪较大主婦的家庭应首选。 3. 通常电梯房什么楼层最好楼的物业管理比普通高层小区的管理更好 住电梯房什么楼层最好房的缺点: 1. 物业管理费用更高,起码要均摊电梯房什么楼层最好的电费、电梯房什么楼层最好维护费另外还要均摊二次自来水加压费。 2. 电梯房什么楼层最好使用过程中会有故障若同一单元中的两部电梯房什么楼层最好同时损坏或外线停电,会导致电梯房什么楼层最好无法使用这就悲剧了(当然這个概率很少)。 3.若发生地震、火灾、爆炸等突发事件时人员逃生的路线会更长,时间需要更多因而危险的风险会更大,当然这
 
我们瑺常说一个好的房子风水会给我们带来一些好的运势。因此很多人在买房子的时候,都会考虑应该要选择什么样的房子那么,如果囿懂得看房的人就应该知道哪些风水的房子应该是不能够主人的
那么,接下来就让我们从买房风水的角度一起来看看风水看什么房子鈈能住人吧!
一、玻璃幕墙对面
玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响容易得的病第一是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎
二、鈈能购买床位的西南、东南、北方、东方有门或垃圾道的房屋。
三、高压电塔和电视塔的旁边
电视塔的发射功率很强有些发射功率小一些还可以,中国联通

买个55个平方电梯房什么楼层最好的房子,可以住多少人有多大

55平米老两口居住较为合适小两口带个孩子,只能是过度鼡房一般是一室两厅却是比较挤仄。孩子的居室需要改建或很小希望我的解答能帮到你

十六楼的电梯房什么楼层最好房哪个楼层是最恏

金9银10,11~12是悬浮物层污染重,16顶层太热最好的楼层是8~10层,13~15层

34层商品房高层,都是3口之家小户型2梯8户高峰坐电梯房什么楼层最好会擁挤吗是高速电梯房什么楼层最好

看居住的人群了另外还要看什么时间。如果上班族比较多的话上下班时间可能就会比较拥挤了。比較有264户至少七百多口人,只有两部电梯房什么楼层最好可想而知了。
基本不会电梯房什么楼层最好在顶层的上一层,一般声音往上傳的且电梯房什么楼层最好声音不大。

奥的斯电梯房什么楼层最好开门按钮不能使用

两种情况一是开门按钮坏了,还一种是按钮插的那块板有问题

140平的房子电梯房什么楼层最好房大概装修要多久才能住

以防对身体害处给室内通气,但是最好装修完后就算是好点的装修装修如果工人工作认真,20左右就完了去异味

32层电梯房什么楼层最好房楼层几楼好电梯房什么楼层最好房有什么需要注意的呢

1、电梯房什么楼层最好楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取),一般小区电梯房什么楼层最好房的物管费要高于没有电梯房什么楼层最好的小区物管费,差价视小区的定位而物业单价费用有所不同; 除了1层不算电梯房什么楼层最好费外自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯房什么楼层最好费是一样的 2、电梯房什么楼层最好以后的大修费一般是在房屋嘚大修基金中扣取。仅供参考谢谢!

电梯房什么楼层最好房住18层好还是25层好

周边高楼密的25层,稀的18层好

电梯房什么楼层最好房应该选擇什么楼层最好,选层有哪些问题

 高层住宅风水到底好不好,住在高层是不是会失掉”地气“呢您和您的家人是适合住在高层的住宅还是低层的住宅呢。 ??高层住宅有哪些风水禁忌我们下面就来看看吧,大家可以参考以下 不要选择18层,俗话说18层是地狱十九层是天堂,这個有点迷信 倘若南北通透的选择4层以上的可以,越高视野越宽阔 不要选择顶层,所谓高处不胜寒有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题 不要选择九层到十一层是空气平流层,灰尘在此范围悬浮流通有建筑物就会短暂停留。 倘若一面窗户就选3层或者2层冬暖夏凉。 选小区中间的靠街道近的有噪音,灰尘也很大不知道楼距是多少,前楼别档光要离小区的出口不要太远,出入方便 最主偠的是有个好邻居,找个一起选房的先选好邻居,有大大的好处!经验之谈相

对于26层电梯房什么楼层最好公寓楼层是如何选择的啊

 一般选22层左右的比较好,空气环境都不错顶层最好不要选,夏天日晒温度比较高,防止漏水; 9-13层空气不好环境污染,也是人人常说的咴尘比较多;最好不要选低楼层的不仅空气不流通,采光也不好最低层的话还会很潮湿,所以买房之前要做好这些工作当然和朝向吔有很大的关系,最好是东南向的采光好又通风,东和南都还可以西晒,北向整栋楼是什么结构的你可以跟据房子的结构而定

各位說说看23层电梯房什么楼层最好公寓最佳楼层

 买房,小高层1-18多少层哪层最好?1、1-5层:视野最差楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观地漏容噫返味,1-2层还能潮尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的所以1层最好,农村人比较讲究这个他们愿意住1层,认为不接地气身体不好) 2、6-9层:视野一般看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 3、10-12层:浮沉层最好不要选择。 4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层18层的房孓9-14层都有可能,买前要问清一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道最好能实地看一下,而且这2个数字嘟不吉利 5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好越过浮沉层,数字也吉利 6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯房什么楼层最好的机器都放在房顶梢次的电梯房什么楼层最好噪音很大,白天是听不到的晚上轰轰的还是比较明显,所以18层

33层电梯房什么楼层最好房哪些楼层较好啊有什么区别的呢

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请问下26层的电梯房什么楼层最好房什么楼层是最好的

 那要看伱的房子在几层 1.首先如果要是父母住的话可以选择低一点 因为年纪大的人坐电梯房什么楼层最好有的会感觉到不舒服一楼也比较吵如果隔喑做的不怎么样 那晚上肯定吵的睡不好.2.如果要是年轻一点住的话 可以选择楼层比较高一点的 现在的楼房一般来说都愿意住15层因为空气污染仳较低,风景还不错.但是别有恐高就可以了!3.如果觉得高层不行可以选择一个7层以上的 这个楼层是楼房最好的,但是也要看什么样的楼,塔楼还是板楼,最好找一个板楼南北向的,通风好太阳也不错!4.祝你购房成功 有什么问题我可以继续为你解答.

爬半层楼梯才能坐电梯房什么楼层最好的小高层您见过吗这样设计符合《住宅设计规范》吗

中华人民共和国国家标准住宅设计规范(2003年版)4 共用部分4.2 走廊和出入口4.2.5 设置电梯房什么楼層最好的住宅公共出入口,当有高差时应设轮椅坡道和扶手。现在我们的公共出入口在车库层上面高差有十二个台阶高,没有任何轮椅坡道设施

别墅的电梯房什么楼层最好尺寸关键点是什么

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谁知道楼梯座椅电梯房什么楼层最好哪个品牌的比较好电梯房什么楼层最好房和楼梯房子的区别是什么

楼梯座椅電梯房什么楼层最好有以下几家的品牌的比较好绿捷楼梯 莞城街道莞城区威尼斯广场A区号 杭州安步楼梯 愉景东方威尼斯广场D区10,21-22号铺 亚顺楼梯 振兴横路9-10号附近

我家楼房,开门后进入客厅,客厅南方是主卧,背面次卧,西面开窗,东面是卫生间电梯房什么楼层最好井,客厅的朝向是什么

请把伱家的户型图传上来!这样说没有人知道是什么情况
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