5月9日，金坛国土分局公开出让6宗商住地块的国有土地使用权经过近一个月的公示挂牌， 6月8日下午这6宗地块迎来网上限时竞价。最终6宗地块均由万科竞得，总成交价280507万元系底价成交。

據悉6宗地块总出让面积374008平方米，总出让起始价280507万元且均为经营性商住用地，经计算楼面价均为3750元/平。

“为保证高质量可持续开发僅接受独立竞买，不可联合竞买”这是这几宗地块出让公告中对竞买人资格的限定条件，也是金坛土拍以来首次不接受联合竞买的要求，仅这一规则的变动可以看出，当前金坛土拍有看齐常州的倾向

从地块具体位置来看，6宗地块位于金坛大道南侧、金湖路东侧不論是金坛大道、还是金湖路，都是片区内的城市主干道此外，地块北侧的金武高速路还是连接武进和金坛的快速化道路可以说交通十汾便捷。

同时在滨湖新城板块内华罗庚实验学校新城分校、金沙中学、市民中心、规划馆、博物馆等政商资源应有尽有，以及地块西侧嘚愚池公园、金沙湖公园、顾龙山公园、南洲里公园、钱资荡湖生态湿地公园等公园绿地距离地块也较近

总体而言，地块区位优势明显

再从周边房地产市场来看，金坛区政府1公里范围内碧桂园、新城、保利、恒大、中梁、金翔等大牌房企扎堆，其中部分项目已经开售部分项目案名才公开，如：保利紫荆公馆、（恒大收购的江东地块）而在售的楼盘中：中梁金坛壹号院高层均价在元/平之间，高层余房均价12500元/平新城东苑二手房也在10000元/平米左右，可见该区域房价万元以上已是事实。

而如今万科一举拿下金坛大道南侧金湖路东侧6宗商住地块，是万科继武进区万科城、新北区万科·弘阳|君望甲第之后在常州市区的第三个项目从前两个项目的产品线来看，未来万科或帶给金坛人民又一高品质选择

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