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当前中卫的房价已经大大超过了購房者的承受能力对于中卫刚需族而言，出于价格因素在面积固定的情况下，只能选择中卫郊区的新房或中卫偏市中心的老破小并苴由于配套齐全，似乎中卫市中心的老小区的诱惑力更大究竟这种老小区有何优缺点，房多多大数据研究院这次就为中卫朋友解答一下

老小区大多建于中卫城市发展的初期，基本都位于中卫城市中心区域拥有最便利的交通条件及配套设施。

由于房龄较大以及房子本身嘚质量问题如果没有优质的中卫学区，则中卫的该老小区房价会普遍低于市场水平并且在中卫的公摊面积少，还有不少的

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因为规划较早，中卫的老小区往往绿化率较低并且周边的交通噪音多。很多中卫未拆迁的老小区四周会有高楼遮蔽

很多中卫的老小区是开放式，并且物业费便宜所以物业管理水平普遍偏低。

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因为中卫老小区房龄较长而中卫贷款年限加上房齡基本不得超过40年，所以相应的贷款年限要缩短

因为中卫老小区的设施老旧，时常得修修补补需要一定的维修费用，导致在中卫的生活成本增加

以上就是房多多大数据院总结的中卫购买老小区的优缺点，权衡利弊后可以考虑入手同时也为中卫朋友筛选了部分优质二掱房。

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