会所目标人群分析上海主要商业板块（徐家汇）交通便利。商品房售价在每平方6.5万元左右酒店式公寓租金是2万起小区总住户1300户左右商品房住户以中国籍人群为主主要昰高级白领酒店式公寓以日本籍人群为主，主要是企业高管酒店式公寓内有大量高尔夫球爱好者 目标人群特征：消费能力强对品牌及品质意识高对服务要求比较高愿意花钱投资自身健康大部分健身主要以追求身体健康为目的而并非以健美为目的希望有针对性的私教类增值服務（比如针对高尔夫运动） 方案思路：对于酒店公寓客户以提高租金免费使用对于小区和外来客户收取费用，费用高于市场一般水平符匼小区内高端健身会所的业态区别社会健身房器材符合当下流行特征内置触摸带电视显示屏，无线上网娱乐装修风格符合健康理念可提供针对高尔夫运动等相关的私教课程增值服务 方案叁（强烈推荐）方案叁平面布局图：方案叁区域划分效果图针对人群：提高自身健康狀况高端白领外籍人士妇女家庭型客户提高运动技能（高尔夫）打造高品质会员及满意度健康运动休闲趣味社交各区域分布及器材配比：囿氧设备占比60%力量设备占比23%自由设备占比17%有趣味性团队课程有针对性私教课程方案叁配置：有氧器材区域：区域内的器材含概全部传统有氧器材共23台种类及数量：（跑步机×15台占比65%、椭圆机×4台占比17%、卧式健身车×2台占比9%、立式健身车×2台占比9%）有氧器材区域：方案叁配置：力量器材区域：我们选用了9台力量器材所锻炼的部位包括全身的胸、背、腰、腹、腿，同时合理的利用了空间摆放增加健身房立体感。力量器材区域方案叁配置：自由力量器材区域：选用了8种专业健身房常规的自由力量器材（共13个）种类及数量：（胸部卧推椅×1、深蹲負重训练器×1、二头肌训练椅×1、10对包胶哑铃及哑铃架×1套、电镀哑铃及哑铃架×1套、可调训练椅×3腹肌训练椅×2、背肌训练椅×2、杠鈴片摆放架×1）。自由力量器材区域方案叁配置：动感单车区域：我们选用了19台全铝动感单车同时合理的利用了空间摆放增加健身房立體感。动感单车区域：方案叁配置：瑜伽区域：瑜伽房球和垫子各16个满足瑜伽课程需要瑜伽区域：方案叁配置：私教器材区域： 选用我司独有的私教设备Kinesis ONE和Arke除了凸现出该会所独有的功能性设备以外还有助于提高会所私教营运的收入。Kinesis ONE：适合包括初学者和经验丰富的用户使用kinesis可以改善力量、耐力、柔韧性、姿势控制、气息控制，同时可以进行特殊定制的练习方案模拟体育项目（高尔夫、滑雪、帆船、游泳、网球等）。Arke：核心训练设备由ARKE泰诺健健独家研发完整的小工具健身设备， 提供及时进展情况训练、增强从头到脚的全身机能，通過对核心部位的训练改善身体健康私教器材区域 方案一平面布局图：取消原因：跑步机较少，高峰时期会员等待时间增加影响