如果能闻到烟气的味道，影响越小烟气越小，影响越大

一、排烟管道所处理废气要达到国家排放标准；

三、根据《饮食业环境保护技术规范》HJ554-2010

6.2.2经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；經油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m。

6.2.3饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时油烟排放口应高絀屋顶；建筑物高度大于15m时，油烟排放口高度应大于15m

把参数指标控制在扰民范围以内，要做好相应的排烟设备、排烟管道所处理废气要達到国家排放标准、目前国家法律还没有太明确的条文规定餐厅营业范围内所产生的声音要保持在扰民范围（国家硬性规定参数）以内，如果发生投诉事件、管道的降噪处理

2，非常规情况可以放在居民楼楼顶消音降噪设备1，环保是会让你无条件拆除的要有相关的净囮设备

饭店的排咽要临居住点要求保持在5米以上

在住宅楼和未设置油烟防治設施的商住综合楼内不得开设产生油烟污染的餐饮业经营场所。

相对独立的餐饮业集聚经营区应规划建设专门的油烟集中处理设施

2.新建餐饮业经营场所除了要独立于住宅楼外，油烟排放口、机械通风口等设计应当符合建筑标准规范和环境污染防治要求

与相邻的居民住宅、学校、医院等环境敏感点建筑物边界的水平距离应在10米以上，且其朝向必须避开可能受到影响的建筑物

3.已建餐饮业经营场所，须符合城乡规划、餐饮业总体布局规划、环境功能区划要求

未履行环境影响评价审批手续的，应按所在地环保部门要求限期补办同时落实各項污染防治措施，达到环境污染防治要求

4.对在居民区内建设或可能影响居民正常生活的餐饮项目，业主单位或经营者应当在环境影响评價过程中采取现场公示、召开座谈会等方式开展环境影响评价，征求可能受影响公众的意见环保部门负责对公众参与形式实施监督。

囿这样的规定么又不是加油站~好多餐饮饭店就开在校区里面啊~~~

最重要一点，《物权法》规定公共地方是属全体业主所有因此物业公司是无权增加建筑物，同时《全国物业管理条例》规定公共地方增加建筑物要2/3面积和2/3户数的业主同意才能通过

这个可以和饭店协商一下，看有没有什么两方都认可的解决办法毕竟是邻居，他也不是故意的如果不能达成共识，你可以找当地的环保局这个应该属于噪音污染，他们会出面解决这个问题