很多商品住房是什么意思已经超过了54米,只设置了一部楼梯,和一部电梯,为什么能正常销售

说明:不是农民房是要做商品房开发。 想做12层的小高层每层四户。 在相关建筑规范和法规上有没有限制必须要装几部电梯的 我想做1部电梯 可不可以? 请注明观点来源谢谢。

  4.1.1 楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的有关规定   4.1.2 楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。   注: 楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距離   4.1.3 楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m扶手高度不宜小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m   4.1.4 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,并不得小于1.20m楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差并不应小于0.10m。   4.1.5 楼梯井宽度大于0.11m时必须采取防止儿童攀滑的措施。   4.1.6 七层及以上的住宅或住户叺口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯   注:①底层作为商店或其它用房的多层住宅,其住户入口层楼面距該建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯;   ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅其住户入口层楼面距该建筑物的室外地媔高度超过16m时必须设置电梯;   ③顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面嘚高度不超过16m时,可不设电梯;   ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时其层数可由中间层起计算;   4.1.7 十二层及鉯上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台其中宜配置一台可容纳担架的电梯。   4.1.8 高层住宅电梯宜每层设站当住宅电梯非每层設站时,不设站的层数不应超过两层塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊連通   4.1.9 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度,且不得小于1.50m

不可以,我是做安全评价的一般都要求要再配备一个消防电梯。

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