无论是申请大额，还是申请小额贷款年利率计算公式贷款姩利率计算公式利息总是免不了的，那么在知道贷款年利率计算公式利率的情况下，贷款年利率计算公式年利率怎么算利息

贷款年利率计算公式年利率怎么算利息？

决定贷款年利率计算公式利息的三大因素：

贷款年利率计算公式金额、贷款年利率计算公式期限、贷款年利率计算公式利率

贷款年利率计算公式利息=贷款年利率计算公式金额*贷款年利率计算公式利率*贷款年利率计算公式期限

贷款年利率计算公式利息=贷款年利率计算公式金额*天数*日利率

贷款年利率计算公式利息=贷款年利率计算公式金额*月数*月利率

贷款年利率计算公式利息=贷款年利率计算公式金额*年*年利率

日利率=年利率/360

2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算公积金方面，由于2015年10月24日的降息中个人住房公积金贷款年利率计算公式利率未作调整，五年以上个人住房公积金的贷款年利率计算公式利率为3.25%

1、等额本息法：计算公式

式中n表示贷款年利率计算公式月数，^n表示n次方如^240，表示240次方(贷款年利率计算公式20年、240个月)

总利息=月还款额*贷款年利率计算公式月数-本金

2、等额本金法：计算公式

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*(贷款年利率计算公式月数/2+0.5

　　房贷的计算公式如下：

　　┅、等额本息还款法:

　　每月月供额=〔贷款年利率计算公式本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

　每月应还利息=贷款年利率计算公式本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

　每月应还本金=贷款年利率计算公式本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

　　总利息=还款月数×每月月供额-贷款年利率计算公式本金

　　二、等额本金還款法:

　　每月月供额=(贷款年利率计算公式本金÷还款月数)+(贷款年利率计算公式本金-已归还本金累计额)×月利率

　　每月应还本金=贷款年利率计算公式本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率

　　　　　　　　=(贷款年利率计算公式本金-已归还本金累计额)×月利率

　　烸月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款年利率计算公式本金÷还款月数×月利率

　　总利息=〔(总贷款年利率计算公式额÷还款月数+总貸款年利率计算公式额×月利率)+总贷款年利率计算公式额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款年利率计算公式额

　　说明:月利率=年利率÷12

大家如果有去办理贷款年利率计算公式应该就知道年利率和月利率这两个词语这两个词语之间的差别是非常大的，所以很多人在办悝房贷的时候就会想要了解自己办理的房贷到底是使用的哪一种利率接下来大家就来一起了解一下房贷利率是年利率还是月利率以及怎麼计算吧。

房贷利率是年利率还是月利率

1、房贷利率是年利率用在银行办理贷款年利率计算公式按照银行规定利率支付利息，这个利率僦是银行房贷利率我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整

2、 一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况基本上都是年化利率，也就是一年期的利率按年为单位算，央行公布的利率都是年利率用%表示。

3、年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)月利率*12=年利率。

1、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息积数計息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款年利率计算公式期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年（月）的，计息公式为：利息＝本金×年（月）数×年（月）利率，计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息＝本金×年（月）数×年（月）利率＋本金×零头天数×日利率。

3、利息＝本金×实际天数×日利率，这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时一年将作天计算，得出的结果会稍有偏差具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选擇的权利因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定

前面的文章为大家介绍的就是关于房贷利率是年利率还是月利率以及贷款年利率计算公式利率怎么计算方面的问题，房贷的贷款年利率计算公式利率大家是要了解清楚一些毕竟是涉及到钱的问题，一般银行都有專门办理房贷的工作人员大家在办理的时候就要把自己想要了解的问题了解清楚一些再办理