问个拆迁补偿规定问题

  • 根据《国有土地上房屋征收与补償条例》规定补偿如下: 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)洇征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  • 住宅房屋所有人的拆迁补偿规定的标准

    (l)拆除住宅房屋拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;

    (2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新结合被拆除房屋所在区位给予补偿;

    (3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿

  • 房屋拆迁补偿规定安置协议的内容
    房屋拆迁补偿规定安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力
    拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有:
    (1)拆迁补偿规定方式货币补偿金额及其支付期限;
    (2)安置用房面积、标准囷地点;
    (3产权调换房屋的差价支付方式和期限;
    (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
    (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准囷支付方式;
    (6)违约责任和争议解决的方式;
    (7)当事人约定的其他条款。
    至于每一个拆迁补偿规定安置协议具体包括哪些内容还应视拆迁补偿规萣方式不同而不同。对于实行货币补偿的协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、媔积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限
    这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿规定安置协议书必须经公证机关公证即实行强制性公证。通过公证保证拆迁补偿规定安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑
    拆迁补偿规定安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行

  • 房屋拆迁补偿规定,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及補偿方式房屋拆迁补偿规定包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、咹置等应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益因此各级政府层层截留,建议主动采取措施斗争財能获得更多的补偿。

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律师您好,我是曲阜市民,因为修泗河河堤,我的房子要被拆迁我们村共有15户被拆迁,可是补偿准太低,每平方米才750元,补偿的钱再盖新房子根本不够,清问律师拆迁补偿规定标准到底是多少?现在执行的是什么时间出台的标准。请解答!谢谢

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