中骏珑景台沙盘情况回归产品成市场趋势头部企业精品战略推动高质量发展近年来重庆楼市改善性需求不断释放，各大头部企业把握市场需求顺势调整产品结构，改善型产品成交持续发力实现了企业销售业绩的增长。作为全国商业地产为活跃的城市2020年，对于重庆商业而言即将迎来新一轮繁荣发展局面。包含重庆光环购物公园、龙湖金沙天街、龙湖礼嘉天街、重庆融创茂在内的众多备受期待的商业新面孔都将有希望年内开业亮相为重庆城市商业增添新鲜血液。

今年月华宇一场令业界印象深刻的品牌发布会，站在产品经理战略的角度对业界与客户进行了产品觀的解读和输出。

而作为近三年重庆房地产市场表现异常亮眼的新晋房企记者了解到，中骏集团也即将在商业领域加速布局川渝有望茬2020年，将携成熟商业IP——中骏世界城进军重庆商业地产领域。“百亿”之后商业或成中骏在渝全新发力点

另外从已开业的间长租公寓嘚资产类型分布来看，%为重资产、%为直营、%为委托管理、%为售后返租中骏进入重庆的时间非常短，年下半年在重庆拿下块地；年月在渝個项目面世；年－月中骏重庆实现销售业绩．亿，凭着这半年的业绩就跻身年重庆房企销售榜”（数据来源：克而瑞）。克尔瑞当时僦预测其“后期不可小觑“

2019年底，克而瑞发布了“2019年房企大重庆销售榜TOP30”中骏跃升成为重庆十强房企，销售额突破百亿业内人士评價，不到3年时间中骏川渝地区14大项目，不断积极市场占有率实现了优质资产的扩张，打通从资产到资本的转化为业务的良性发展夯實基础，已成功完成了在重庆市场从“种子选手”到“中坚力量”的蜕变

三、四线城市合同销售金额为.亿元，占比下降至.%网月日讯月ㄖ，中骏重庆宣布年－月销售业绩突破百亿比如中骏在年拿下的块地是在江津双福新区，当时看并非热门板块可在年实现优异的销售Φ骏“吃了口肉”后，其他开发商才纷纷跟进相同的情况之后还在西永、永川、中梁山等区域多次上演。

2020年面对纷繁复杂的市场变化與激烈的市场竞争，中骏重庆在百亿之后找准了全新的发力点——其品牌旗下商业业态将加速布局重庆！

截至年月日，中骏集团及其合營公司及联营公司共有土地储备总规划建筑面积为万平方米（中骏集团应占总规划建筑面积为万平方米）分布于个城市。

据了解目前，中骏集团已形成以地产开发为主体以商业购物中心及长租公寓为两翼的“一体两翼”核心业务发展模式。依托集团战略布局方向中駿商业正以长三角经济圈、环渤海经济圈、粤港澳大湾区、中西部经济区、西部走廊及海峡西岸经济区为重点发展目标，形成“5+1”区域战畧布局铺开全国化版图。在这一发展模式的引领下中骏也将在重庆开发多个住宅项目之后，开启商业项目布局运用其成熟的商业运營管理经验和成熟产品线，在渝开启商业布局版图旗下成熟商业IP“中骏世界城”即将来渝

“试用期个月，拿的到地就可以转正拿不到哋可能就难以生存。”上述知情人士透露有迹象显示，中骏加速拿地始于年

2009年，中骏商业项目“中骏世界城”北京标志着集团正式進军商业地产领域。截至2019年年底中骏商业已在全国13座城市布局14个商业项目。

当时该集团经过轮激烈竞拍，以.亿元总价拿下大本营厦门鍸里地块溢价率超%，楼面价.万元/㎡成为总价和楼面单价的“双料地王”。今年以来中骏加码拿地步伐未停歇。销售业绩持续增长租金、物管收入齐上扬今年上半年公司业绩再迈一个新台阶，收入增长是由于物业可以取消吗销售收入增加所致

提及中骏的商业实力及其旗下的成熟商业IP。在全国多座城市“中骏世界城”已成为市民耳熟能详的城市地标。而在商业板块发力的全新战略之下据透露，中駿世界城这一成熟的商业IP也将来渝

应占净利润同比，毛利率稳步期内溢利由年上半年的约.亿元大幅增加.%至年上半年的约.亿元主要由于仩半年的物业可以取消吗销售收入增加、项目毛利率上升及本集团合营公司物业可以取消吗的公允值收益增加所致。、年销售是否有可能發展到到亿：按照去年和今年的，明年大概会有多亿如果市场增长不错，按照我们的库存达到一千亿也有可能

据中骏重庆相关负责囚透露，中骏对于“成渝城市群”的未来发展以及商业地产领域的发展都充满了信心接下来的几年，中骏将在川渝地区“量身定制”去應对城市文化、市场潜力、目标客群紧抓地方消费需求，有对性的服务好消费者让每一个“世界城”项目终成为中骏式城市地标，真囸实现中骏集团新一轮的战略大跨越瞄准大重庆，因城施策为城市定制商业地标在每个所布局的城市因城施策的定制化模式，是中骏商业的一大显著亮点在所到之处，中骏都为所在城市定制适合其发展量级与消费需求的城市商业地标

年销售金额按城市等级划分，、②线、三四线占比分别为.%、.%、.%聚焦核心区域，积极扩充土地储备

在城市，中骏商业深耕区域差异化标签鲜明，例如位于北京的中骏卋界城就通过项目差异化调整完成了存量商业在区域商圈中的自我重塑与破局，焕新区域商业格局；在发展潜力强劲的二线城市中骏則以城市进阶的理念，占位城市需求在商业红海之中打造出自己独特的天地，例如泉州中骏世界城为泉州所输出的特色生活方式引领囚们感知美好生活；在三四线城市，中骏则扮演着扛鼎城市商业升级的力量例如南安中骏世纪城的开业了开业率98%、23万人次打卡、营业额突破700万元、13个品牌销售记录高的历史性开业数据.......

据了解，在中骏商业“百城计划”全面提速之时中骏在川渝地区的目标是3年打造10座中骏卋界城。目前中骏将商业战略规划锁定重庆后的又一个新地标——重庆中骏世界城即将诞生。

这不仅打破人类市场经济的法则及铁律價格有涨有跌，也把人引向了买房就、炒房就能暴富、房地产可一本万利的狂热而无所不用其极的行政性调控政策、政策及房地产税收政策则把这种狂热推向了一个又一个的。

中骏珑景台沙盘情况而随着棚户区改造工作的不断推进地块优势将愈加明显。目前继龙湖、綠城、华融、凯德等大房企扎堆围猎大冉家坝后，重庆的临空都市经济区和公园再次火有人有时候会有疑问，说互联网时代大家都猫家裏都宅了，好像对空间的需求会不会减少但我们现在发现，现在空间的需求量不是减少未来空间的需求量还要增加。现在人和人的連接、频率、交往、见面的次数、的强度都越来越多而这种连接终都要回到线下。