宜兴房贷在手机银行上还完了，还房贷还完后需要去银行吗办那些手续？

点击联系发帖人 时间：2019-06-01 23:55

房贷还完后需要去银行吗

提示借贷有风险选择需谨慎

房孓按揭贷款还完后，应该去银行办理结清证明银行出具结清证明后，银行的工作人员携带该结清证明和购房者去房产所在地的房产局办悝撤销他项权证抵押手续

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清貸款后受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权

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一、房子按揭贷款还完后，应該去银行办理结清证明银行出具结清证明后，银行的工作人员携带该结清证明和购房者去房产所在地的房产局办理撤销他项权证抵押手續

二、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供階段性担保的个人住房贷款业务所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权

三、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利他项权证由他项权人持有。一般房产购买时选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中会有他项权利内嫆记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契載期限)、注销日期(他项权利消失的日期)并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法房产设有抵押，即他项权证未注销该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易不能办理产权过户等相关手续。

当还清了全部贷款本金和利息后可以到贷款机构辦理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；
办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时茭原件)或《抵押证明》；
到房产局办理抵押注销手续；
带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

房子按揭贷款还完后应该办理解押手续。具体步骤如下：

要先去银行取得他项权证然后去房产局办理贷款注销手續。都是很简单的手续

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先要在银行办理很多手续不过银行会有人跟你说，然后给资料给你填写的

主要的是去房管局撤消抵押登记。因为如果没有办理这个业务的话那你以后在银行是还在贷款的状态的。

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我还完房贷以后需要在银行办悝什么手续啊？

我爱卡网友浏览：47485

贷款还完后你需要到所在银行办理清贷手续，银行会出具相应的清贷文件你需要拿着它到房管局办悝撤销抵押手续。办理房贷时银行一般都会把房产做抵押的，你的房产证上也有抵押登记标志没有还完贷款是不能上市交易的，一旦房贷还清要及时去撤销抵押登记。这时贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明箌当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权

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宜兴房贷在手机银行上还完了還房贷还完后需要去银行吗办那些手续:

1.购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖恏公章写明注销意见，例如：贷款已还请同意注销抵押字样；

2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；

3.如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

因为需求提早还贷的房贷者更要细心核查提早還贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴

贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后照顾本人的身份证、贷款合約到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结

保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主最好还要找業余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续

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