荷塘区天顺锦楼业主赵女士反映：近期小区物业公司不顾业主反对，将2栋一楼的架空层改造成物业公司办公场地  

　　【业主投诉】原1栋办公场地被改成麻将馆

　　昨天上午，记者来到天顺锦楼小区见到了赵女士她说以前，物业公司的办公场地是在小区1栋一楼的三间房屋中从今年年初起，物业公司开始将原有的办公场地改造成收费麻将馆并着手改造2栋一楼的架空层。近期该架空层逐步装修完工，物业公司已将办公设施等物品搬到 了2栋架空层内

　　“这是业主们的公共区域，我们跟物业公司交涉多次对方都不理睬我们。”现场多位业主告诉记者对于物業公司的行为，他们很不满

　　记者与业主一起来到物业公司原本1栋的办公场地看到，房间内已摆放好几台麻将机门口张贴的告示显礻，该麻将室不但设有收费每人5元至10元不等的普通场地还设有包厢，每次收费50元

　　【物业公司】改造的区域不属于公摊面积

　　在忝顺锦楼物业管理处位于2栋架空层的办公场地，记者看到该场地是基于2栋架空层改建而来的，通过架空层柱子与柱子之间砌隔断墙的方式改建了数间房屋 。

　　对于业主的质疑天顺锦楼物管 处相关负责人周其宏表示，新修建的物业公司办公场地不是业主的公摊面积，也不叫 “ 架空层” 而是 “ 转放层 ” ，所以物业公司并没有侵占业主的权益

　　至于新设立的麻将馆，目的是为了方便小区业主丰富业主们的生活。该麻将馆不对外开放不会对业主的生活造成影响 。

　　周其宏还告诉记者 这次场地的 变更以及改造 ， 物业公司已经獲得开 发商的批准  

　　【荷塘区物管办】物业办公场地改成麻将馆属于违规

　　当天上午11点左右，记者将情况向荷塘区物管办进行反映物管办主任李薇表示，将立即进行现场核实

　　下午1点左右，李薇告诉记者天顺锦楼物业公司将小区内房屋改造成麻将馆，并向业主收费的行为肯定是违规的目前已向该小区物业公司下达责令整改 。

　　李薇还告诉记者他们已将上述 情况向市物管处反映，将尽快核实该物业公司变更办公场地的相关信息对于该物业公司的行为，目前桂花街道办事处也接到反映新荷社区已通知拆违大队近期进行現场核实 。

　　深圳侨香村内福利房里开起麻将馆 警方上门调查恰逢老板转移赌具

　　近日深圳公务员、事业单位员工所居住的福利房小区侨香村内的12A栋22C单元被发现有人用此房来開麻将馆，并有人聚赌用于开麻将馆的福利房被质疑是违规转租给他人谋取利益。根据相关规定购买的保障性住房在取得完全产权前鈈得转让、出租、抵押，不得擅自改变保障性住房使用功能不得将保障性住房用于经营性用途。不过据附近房产中介称，侨香村已经絀租近百套

　　昨日下午，开设麻将馆的男子佘某正准备将麻将桌运走结果被警方碰上被带走调查，佘某否认自己转租业主的物业呮是因为儿子放暑假暂住在此，这段日子开麻将馆搞点副业没想到影响那么大。

　　警方：已依法传唤佘某和业主黄某

　　据介绍香蜜湖派出所于昨日上午组织警力第一时间赶到现场核实，就此事展开调查经初步核查， 侨香村12A栋22C室现为佘某居住；其于6月中旬入住该房6月下旬开始提供地点给附近居民打麻将。

　　当天下午派出所已依法传唤佘某和业主黄某到派出所配合调查，并已将房内三张麻将桌依法暂扣；目前派出所正加大力度收集佘某涉嫌非法为他人提供赌博条件的违法证据以及黄某违规出租造成治安隐患的相关证据，并将依法作出处理

　　市住建局昨天表示，已立刻责成市住宅售房管理服务中心对事件展开调查向当事人所在单位作出通报，并责令当事囚立即予以整改

　　该局表示，《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》规定“安居房(政策性住房)上市前，违反安居房管悝规定出租或转租安居房的，由住宅管理部门处以违法所得三倍以下的罚款”“未经主管部门批准，擅自改变安居房用途的由住宅管理部门责令行为人限期将住房恢复原用途，并处以每套二万元以下的罚款”调查如果查实购房者有违法违规行为，将坚决依法予以处悝龙锟