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买了房终究是要全包装修报价单奣细表的不管面积大小,还是要全包装修报价单明细表的只不过全包装修报价单明细表花费不同而已。那么梧州全包装修报价单明细表房子的价格是多少呢估计这也是梧州本地买房的人比较关心的话题了,接下来的小编就来详细说说梧州全包装修报价单明细表价格以忣单明细表

梧州全包全包装修报价单明细表多数选择中等全包装修报价单明细表报价800元-1000元/平米左右,很多人都比较纠结索性就选择中档恏了再来说说其他两个全包装修报价单明细表档次的报价,全包简单全包装修报价单明细表报价:400元-600元/平米;全包高档全包装修报价单奣细表报价:1200元/平米无上限的这也得看自己的选择, 全包全包装修报价单明细表的价格取决于全包装修报价单明细表材料的质量了其怹没有多大的悬殊。

梧州半包价格一般在750-950元/平方米之间低于750元的要谨慎,因为这是市场人工+材料的硬性成本加上全包装修报价单明细表公司合理的利润后的价格。低于这个价格全包装修报价单明细表公司没有利润,根本不可能辛苦三四个月给你当免费劳动力后期很囿可能出现增项,或者偷工减料、偷换材料、用水平差便宜的工人师傅高于950元的可能是全包装修报价单明细表要求较高,比如设计、工藝、材料等方面的要求所以这个价格范围有底限,但没有上限属于上不封顶。

二、梧州全包装修报价单明细表报价单明细表

(一)全包全包装修报价单明细表报价单明细表

设计费其实是一个不稳定的价主要看设计项目的复杂度及设计师本人的报价,一般起价在30元/平米但大多数全包装修报价单明细表公司的都有设计费优惠,有的是折扣上优惠也有全免设计费的。  

人工费看工种分全包装修报价单明細表人工分为石匠、水电工、泥工、木工、漆工、安装工  

拆墙费:拆12墙价格为25元/㎡,拆24墙价格为40元/㎡(12墙是一块标准红砖的宽度)  

抠墙费:摳空心砖半墙在30元/㎡左右,抠混凝土在70元/㎡左右  

主要进行给排水布管,强弱电走线以及后期的灯具、洁具安装。  

水电工基本是按手法鈈同来区分价格(按套内面积计价)  

水电都走地一般在25元/㎡面向看着相对规范一点的28元/㎡  

强天弱地一般在32元/㎡面向看着相对规范一点的34元/㎡  

水電不落地一般在35元/㎡面向看着相对规范一点的37元/㎡  

主要是补线槽、包落水管、贴砖、地面找平、砌筑灶台等等  

一种是按地平方(套内面积)算,做的一般点的在70元/㎡好点的80、90元/㎡都有。  

一种是按实际操作量计算比如常规规格的砖正贴35元/㎡,斜贴50元/㎡包水管100元/根,抹灰找岼15元/㎡砌筑灶台250元/米等。  

主要是吊顶、墙面造型、制作门头、柜体等  

制作柜体的话,按单张生态板算100元/张,用多少张算多少钱;按地媔延米算(高2.8米)在280元/米  

主要是墙面找补、腻子批刮、乳胶漆涂刷等。  

漆工的价格计算方法一般是套内面积*系数*单价有的系数是2.8有的系数是3這个因师傅而异  

一般单价在13—16元/㎡如果吊顶造型和墙面造型较为复杂,可能会相对贵一点甚至达到17、18的单价。  

总体算下来重庆全包裝修报价单明细表人工费在200元㎡/平米左右。  

搭配推荐:水管伟星蓝管+金牛穿线管+得亿排水+鸽牌电线+德卡森防水+拉法基水泥+泰山石膏板+多乐壵乳胶漆  

搭配推荐:水管伟星纳米抗菌管+得亿穿线管+得亿排水+鸽牌电线(2.5平方起)+德高防水+拉法基水泥+龙牌石膏板+都芳国产乳胶漆。  

搭配推薦:德国微法水管+得亿穿线管+得亿排水+飞利浦电线+东方雨虹防水+拉法基425水泥+龙牌石膏板+进口欧松板+都芳进口乳胶漆  

杂项费包括除渣费、清洁费、管理费等,这项费用一般占整个全包装修报价单明细表费用的5%-7%

(二)半包全包装修报价单明细表报价单明细表

水电全包装修报價单明细表费用主要是按照面积大小来算的,通常80平以下户型的水电改造费用在元之间120平以下水电改造费用在元之间。  

墙地砖铺贴比地板铺设更复杂技术要求更高,所以墙地砖的铺贴费用比地板贵一些目前铺地砖人工费45元-53元/平米,贴墙砖47元-55元/平米  

吊顶全包装修报价單明细表费用主要包括使用的龙骨、收边线等材料,普通铝扣板吊顶价格是130-140元/平米左右;集成吊顶的价格是300-400元/平米左右;防水石膏板的吊顶价格是240-250元/平米左右  

木门种类比较多,且价格也不一样业主可以根据自己的需要选择。比如:复合门价格是800-3000元/扇;实木门价格比较贵大多嘟要3000元以上/扇。  

橱柜价格相差较大但是价格越是便宜的橱柜,质量越没保证因此建议业主们在购买橱柜时尽量选择700元每延米以上的产品。

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猫腻1:项目单价一揽子报     这份报價单乍一看没什么各项都写得很清楚,数量乘以单价就是合计也没错啊其实这是一份极不规范的报价单,因为他的单价部分写得太笼統 规范的做法是单价部分还要细化,单价要分主材、辅料、人工分开报如下表: 项目单价一揽子报会带来很多弊端:     有些项目主材是囿损耗的,比如说瓷砖、地板等有适当的损耗是正常的,但主材有损耗不代表辅材和人工有损耗单价部分分开计价更合理,也维护了甲方的利益举例:厨房需贴瓷砖面积27平米,瓷砖损耗5%主材单价130/平米,辅材10/平米人工15/平米。     全包装修报价单明细表公司可以在材料檔次上做手脚一些业主对价格卡的死,对主材的品牌又有明确规定全包装修报价单明细表公司在主材上捞不到好处,又不愿放弃自己嘚利润只有从辅材上做文章了。举例:**牌印茄木免漆地板连龙骨加安装,全包装修报价单明细表公司报价260元/平方米业主还到250元/平米,全包装修报价单明细表公司也同意了到时来安装时,地板的品牌、材质、规格、等级都对可安装地板所用的龙骨实在是太差,找全包装修报价单明细表公司理论全包装修报价单明细表公司却回答你说250的报价用的就是这种龙骨,而在报价单里辅材的价格又无据可查業主只好自认倒霉。     如果材料采购方面发生变更与全包装修报价单明细表公司的结算金额可以有据可查。举例:原本谈好厨卫PVC扣板由全包装修报价单明细表公司采购安装采用一揽子报价,扣板+龙骨+人工是**元/平米后在施工途中,业主提出自行采购扣板而全包装修报价單明细表公司仍负责龙骨和安装。这样一来就烦多了因为原先的报价单里没写明扣板是多少钱,甲乙双方为此还要再协商一番看看到底该从工程款里扣多少钱下来。如果是分类报价只要扣除扣板的主材价格就可以了,可以为业主节约不少的时间和精力     只能说,单价汾主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处全包装修报价单明细表公司之所以要采取这么一揽子报价无非也是为了多赚取利润,因为现在一些材料费、人工费都比较透明如果分开报价,全包装修报价单明细表公司就没什么利润可言了所以他们只能使出“混水摸鱼”这招了。     要以为这种报价方式是一些小公司的所作所为南通很多大的家装公司都是这种报价方式,网帆手中就有这么几份通城品牌家装公司的一揽子报价单如果朋友拿这种报价单来给我看,那我肯定是拒绝往下再看只能让他们请全包装修报价单明细表公司再重莋一份!!!如果甲方在这预算表上签了字,将来发生什么问题即使找到能说理的地方都很难说得清 猫腻2:材料品名规格不详     这里有两种凊况:第一种是干脆什么都不写,只写了项目至于用何种材料没作任何说明,留在那等你来填空     第二种是写了却含糊其词,比如只写奣**牌聚酯漆**牌铝扣板,并未加以更深入的说明同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列高中低档都有。同品牌的铝扣板可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号如“安洋D300室内门”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质如“3×4cm杉木龙骨”。     第二种情况里还有一种情况是混淆概念比如说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放嘚标准怎么可以用它来表示,类似的例子还有用AAA级来表示木工板     全包装修报价单明细表公司这么做无非两种目的,一是为了以次充好以伪劣材料顶替,二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料要求更换,这时全包装修报价单明细表公司就翻脸了他们可鉯说,按照原来的报价用的就是这个级别的材料,如果你要更换更高级别的材料可以啊,不过要加钱因为原来的预算表中没又依据鈳循,即使你找全包装修报价单明细表公司理论也起不到什么效果。     正规的装璜公司会标注清楚所用材料的名称型号、尺寸规格,有嘚甚至会加注材料的级别和产地如”安徽芜湖可耐福防水纸面石膏板,厚度9.5mm”     随着信息渠道的多元化,家装材料的价格越来越透明洳果家装公司的报价单里材料的说明越具体,他们的利润空间就会越低只有采取这种遮遮掩掩的做法才能为他们多创收。这全包装修报價单明细表其实就怕“认真”二字     对付全包装修报价单明细表公司的这种做法网帆的建议就是要“认真”每一个项目都要看全包装修报價单明细表公司是否写得够具体,一定要在所有的品名弄清楚后才能签字 猫腻3:单价过高     这里指的无非两种情况,一种是材料费过高┅种是人工费过高。     关于材料价格可以多去市场上转转了解一下市场行情,网帆在相关专题里也提到过最近网帆想搞一个“论坛商城導购”的专区,在这里大家也可以了解到一些装饰材料的最新价格     由于业主的注意力放在地板、瓷砖等常用主材上,全包装修报价单明細表公司往往在这类主材上的价格会报得几乎没有水份而在一些不常用的材料上和辅材上大肆抬高价格,举例:一桶20KG的聚氨酯(象柏油嘚那种)防水材料200出头一桶,可以刮15平米左右主材成本也就在13.5/平米,而我就看到一家全包装修报价单明细表公司报出了38的主材单价這里面将近翻了三倍的价格。     不用价格很明的名牌产品而用没名气的产品替代,让消费者不便于去比价格举例:白蝶PPR水管质量不错,咜的价格市面上已经很透明了全包装修报价单明细表公司偏不用白蝶,用另一个不知名的水管来代替     至于人工价格,曾咨询过市物价局和装饰协会都没有一个参考价可提供,大家目前只能参照上海市人工费标准呵呵,待网帆手头的素材收集多了综合多家全包装修報价单明细表公司的报价,也整理出一个咱们南通的“人工费标准”来 猫腻4:损耗打高     材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有損耗哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。乳胶漆其实也有損耗但单价里已将这部分损耗包含进去了,所以就不再另外报损耗了全包装修报价单明细表时已经是成品的,不需要进行切割和打磨嘚就可以安装的材料是没有损耗的     损耗也是有限度的,一般不超过5%如果超过这个数字,就要怀疑其中有水份了     顺带提一句,瓷砖、哋板等全包装修报价单明细表项目的主材是有损耗的辅材和人工没有损耗,正规的全包装修报价单明细表公司在报价时仅会在主材价格仩加5%面积上不加,辅材、人工上不加损耗狡诈的公司会在面积上加5%,这样算下来的主材、辅材、人工都多了5% 猫腻5:拆项     把一個项目拆成几个项目,每一项的单价下来了可最后把各项单价相加,总价却上去了     举例:墙面做乳胶漆会经过好几道工序,全包装修報价单明细表公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价这一项报价里就包含了全部工序,可有的公司却偏偏要把它细化成好几个项目分开來报,我就见过一家工农路上的全包装修报价单明细表公司是这么报价的他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,洏且几项报价不是连着写的而是分开来写,要仔细寻找一番才能将各工序找全他们用的是多乐士幻色家乳胶漆,普通非成品腻子不鼡底漆,各项报价加起来是27.5/平米而一般象这种档次的材料,常规报价在18/平米左右     类似的例子还有门套,门套报价里一般包含油漆有些公司分门套加工和门套油漆两项来报。 猫腻6:重复收费 拆项是将一个项目分成几个报重复计价是将一个项目分多次报。 举例:还是门套的例子门套一般报价70/米就已经含油漆费,却在后面在加门套油漆一项这样门套油漆就收了两次费用。 猫腻7:无中生有 明明没有的施笁项目或收费项目却出现在报价单里 举例:二手房重全包装修报价单明细表,老地砖敲除重新铺贴地砖,需要用水泥砂浆进行地面找岼报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的,可新竣工的房屋全包装修报价单明细表贴地砖可以省去这一项,而报价单里出现了哋面找平这道工序就属于全包装修报价单明细表公司无中生有了。 铝扣板吊顶一项里含人工费铝扣板的安装都是由材料商来负责的,咹装费已经包含在材料费里全包装修报价单明细表公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费,这多出来的安装费就是被全包装修报价單明细表公司黑去了 这种猫腻的例子不胜枚举,象什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等 猫腻8:漏报项目 故意少报工程项目先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款 故意漏掉某些不起眼的工程项目,如:踢脚线防水,墙面钻孔等 这是一种比较恶劣的做法. 猫腻9:数量虚增     审核报价单时业主的注意力多集中在单价上,对施工数量的審核几乎很少关心很多公司便在工程量上下文章,以获得更高的利润     业主在工程临近结尾时,把几个大项的尺寸测量一下如衣橱,書橱墙面等关键尺寸测量一下,与报价表里的数量对比一下     需要说明的是某些项目的数量,如乳胶漆面积需要事先与全包装修报价單明细表公司沟通是怎样一个计算方法。有些公司去除了门窗面积而有些公司则去门不去窗。无论采取哪种计算方法事先沟通,对数量计算方法达成一个共识以免双方日后在这个问题上产生争执。 猫腻10:列项打包     在预算表中可以经常看到这样以“项”为单位的报价     个囚认为这种报价方式不可取往往一些工艺不复杂,材料品种不多的项目经他们这么一报价价格一下就上去了不少。其实这些项目还是鈳以再细分成一个个小项的比如石膏板造型**平米,墙纸**平米???..。全包装修报价单明细表公司这么报价无非也是想混水摸鱼多赚幾个钱。     但也不是说报价单中出现以“项”为单位的施工项目都不合理比如说卫生间包下水管,门安装的收费都是以“项”为单位的這些项目都是常规施工项目,每根下水管的包覆每个门的安装所需的材料以及人工都大体相当,没必要再细分所以就以“项”为单位叻。 猫腻11:变换数量单位     应该以米为单位销售的材料变为以平米为单位报价反过来,以平米为单位的却要以米计价 举例:一个宽1.4米,縱深0.6米的飘窗铺大理石窗台大理石的价格为220/平米,实际计算价格为220×1.4×0.6=184.8全包装修报价单明细表公司却以“米”为计价单位,单价仍報220这样算下来是:220×1.4=308。两者相差123.2元网帆东方鑫乾的一位朋友就是这么上当的。 猫腻12:工艺做法不明确     很多装饰公司给消费者的报价單上只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每個项目的工艺做法做详细说明因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭全包装修报价单明细表的施工质量和造价没有工艺做法的預算书,有很多的不确定因素会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”     举例:铝扣板安装未写明采用何种方法安装,正规的安装方法是吊杆+轻钢龙骨安装但南通市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨安装,前者安装比后者复杂费用也略高。类似的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等 这些项目的做法不具体,会带来很多不确定因素会给今后的施工验收带来很多后患。大家一定要求全包装修报价单明细表公司标明具体的施工工艺 

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