、政府具体准则中计量要求不包括（

、政府四项具体准则不适用于（

、与本级政府财政部门直接或者间接发生预算拨款关系的国家机关

、政府会计主体盘盈的固定资产和無形资产折旧时间按规定经过资产评估的，其成本按照评估价值确定；未

经资产评估的其成本入账成本依据为（

、为建造固定资产和無形资产折旧时间借入的专门借款的利息，属于建设期间发生的计入（

《物业经营管理》七成本管理习題

一、单项选择题（每题的备选项中只选一个最符合题意的选项填入括号中）

1、企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中

发生的各项支出叫做（）

A管理费用B物业管理成本C经营管理费用D营业成本

2、物业管理企业执行的是（）

A《建筑企业财务制度》B《服务行业财务制度》

C《施工、房地产开发企业财务制度》D《物业管理企业财务制度》

3、企业在从事物业管理活动中发生嘚各项直接支出是指（）

A营业成本B物业管理成本C经营管理费用D管理费用

4、直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费记入（）

A间接费用B直接人工费C管理费用D期间费用

5、企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费记入（）

A间接费用B直接人工费C管理費用D期间费用

6、物业管理企业行政管理部门管理和组织物业管理活动的管理人员的工资、奖金及职工

A间接费用B直接人工费C管理费用D期间费鼡

7、物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的与物业管理服务活动没有直接联系，

属于某一会计期间耗用的费用是（）

A营业成本B管理费用C财务费用D期间费用

8、物业管理企业经营共用设施设备支付的有偿使用费，计入（）

A营业成本B期间费用C经营管理费用D管理费用

9、粅业管理企业发生的坏账损失计入( )

A管理费用B期间费用C经营管理费用D营业成本

10、实行一级成本核算的物业管理企业，营业成本中可不设间接费用直接将间接费用全

A营业成本B管理费用C财务费用D期间费用

11、第一线物业管理师的基本工资是（）

A变动成本B固定成本C半变动成本D半固萣成本

12、物业管理成本中的原材料成本指（）

A变动成本B固定成本C半变动成本D半固定成本

13、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更噺、改造费用支出称作（）

A物业共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费B间接费用

C专项维修资金D期间费用

14、在物业管理成本中通常都占较大比例的费用是（）

A物业共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费B间接费用

C直接人工费D期间费用

1、企业出售长期股权投资所得的價款与处置长期股权投资账面价值的差额应确认为处置损益（T）

2、长期股权投资初始确认的条件有(AC)

A经济利益很可能流入企业- 正确答案

B经濟利益有可能流入企业

C成本能够可靠计量- 正确答案

3、非企业合并方式形成的投资方式有（ABCD）

A支付现金方式B发行权益性证券方式C接受投资方式D其他方式

4、甲公司与2009年2月30日，购买乙公司30%的股份实际支付价款8000万元，在购买过程中支付手续费等相关费用300万甲公司取得该部分股权後，应当计入长期股权投资的成本是(A)

5、某公司于2009年6月通过增发5000万股本公司普通股（每股面值1元）取得甲公司25%的股权按照增发前后的平均股价计算，该5000万股股份的公允价值5600万元为增发该部分股份金额家公司向证券承销机构等支付了600万的手续费。取得该部分股权后应计入長期股权投资成本的是（5600万）

6、投资者投入的长期股权投资应当按照或协议约定的价值作为初始投资成本，无论合同或协议约定的价值是否公允（F）

7、某企业对子公司、联营企业及合营企业的长期股权投资存在减值迹象的应当按照《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》的规定确定其应予计提的减值准备。（F ）

1、使用寿命超过1个会计年度的有形资产就是固定资产和无形资产折旧时间（F ）

2、固定资产囷无形资产折旧时间的特征（CD）

A为生产商品所持有的资产

B提供劳务、出租或经营管理而持有的资产

C为生产商品所持有的有形资产

D提供劳务、出租或经营管理而持有的有形资产

E使用寿命超过1年的资产

3、下列哪几项属于固定资产和无形资产折旧时间(ABCD)

A生产用机器B设备C厂房D办公楼.

4、企业已经出租的建筑物属于固定资产和无形资产折旧时间(F)

1、为使固定资产和无形资产折旧时间达到预定可使用状态所必要的支出均应计入凅定资产和无形资产折旧时间（T）

2、企业从外部购入的固定资产和无形资产折旧时间成本包括(ABCD)

A购买价款B相关税费C安装费D运输费

3、企业购入嘚不需要安装的固定资产和无形资产折旧时间成本包括安装调试成本（F ）

4、企业自行建造固定资产和无形资产折旧时间的成本包括（ABCD ）

A 工程物资成本B人工成本C相关税费D借款费用

5、企业建造固定资产和无形资产折旧时间时，发生的工程成本应计入“固定资产和无形资产折旧时間”科目（F ）

1、企业单独计价入账的土地不需要计提固定资产和无形资产折旧时间折旧（T）

2、当月增加的固定资产和无形资产折旧时间吔需要计提折旧(F)