公司原本为100万左右价值大概每股1万元，其中两个股东同意转让其30%及5%的股份给我但开价5万元，我想问下我加入后，第一公司章程或者他们以前合伙的合同是否需要修妀改什么，第二我以后要退出时也想以五万或五万以上的价格出售，来退出应该先做些什么，以及注意哪些问题第三，我对此次股权转让还应特别注意什么谢谢！！

你好，根据本律师多年办理相关案件经验和法律法规的规定现对于你的问题回复如下：一、因股權转让问题比较复杂，可委托律师起草周全的协议防止各种风险的发生。二、因股权问题涉及复杂的法律关系和法律问题不明之处可來电咨询曾永前律师。

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某商品房售价为每平方米建筑面積5000元买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积波及系数95m²合同约定建筑面积100m²。该商品房的成交价格是多少元

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