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沭阳县东部沭阳东部片区改造规划棚户区（城中村）改造项目 单一来源采购公示

一、采购人、采购项目名称和内容

采购人：沭阳县住房和城乡建设局

采购项目名称：沭阳县东部沭阳东部片区改造规划棚户区（城中村）改造项目

采购项目内容：沭阳县东部沭阳东部片区妀造规划棚户区（城中村）改造项目 征收及 货币化安置 范围 包括：柴沂干渠南侧、柴米河北侧、老 *** 国道东侧区域；沭七路东侧、柴沂干渠西侧与北侧、宁波路南侧区域。涉及被征收户数 **** 户征收面积为 **.* 万平方米。

二、 拟采购的货物或者服务说明

为 改善 人居环境 提高城镇囮质量， 根据 《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的有关意见》（国发﹝ **** ﹞ ** 号）、《省政府关于加快棚户区（危旧房）改造工作的实施意见》（苏政发﹝ **** ﹞ *** 号）精神结合我县东部沭阳东部片区改造规划 实际 ，沭阳县人民政府授权沭阳县住房和城乡建设局为购买主体 采取政府购买服务方式实施沭阳县东部沭阳东部片区改造规划棚户区（城中村）改造项目。

三、 采用单一來源采购方式的原因及相关说明

本项目是集房屋征收、原住地居民安置、散落居住群体 集约 等内容的综合性规划工作时间紧、任务重，資金投入 量 大 承接团队应熟悉 和 掌握我县东部沭阳东部片区改造规划现状，具备较强的组织统筹能力并具 备 相应资质。

四、 拟定的唯┅供应商名称、地址

供应商名称： 沭阳金地建设开发有限公司（金地公司）

地址：沭阳县台州北路 ** 号

五、 专业人员对相关供应商的具体论證意见

* ． 沭阳县东部沭阳东部片区改造规划棚户区（城中村）改造项目是纳入省住建厅 棚户区改造计划的重点项目该项目位于沭阳县梦溪街道官西、南岭、任码、章塘、团庄社区、七雄街道官田社区。 改造内容包含沭阳县东部沭阳东部片区改造规划棚户区（城中村）居民房屋征收 及货币化安置 切实 改善居民住房条件。

* ．由于棚改项目征收拆迁难度大社会矛盾突出，项目涉及面广运作周期较长，前期資金投入量大棚户区改造工作实施时间紧迫且有特殊要求，金地公司对地区总体设计、效益分析、保障措施等方面做出了详细分析与规劃对项目内容了解较为全面透彻。

* ．沭阳金地建设开发有限公司已完成市场化改制不再承担政府融资职能，并已建立现代企业制度實现市场化运营。因此沭阳金地建设开发有限公司在承担棚户区改造项目实施工作上具有一定的突出优势可以更加合理、高效、准确的總结项目建设经验，为保障性住房建设提供有力建设支撑

基于以上原因，结合相关文件精神推荐沭阳金地建设开发有限公司作为沭阳縣东部沭阳东部片区改造规划棚户区（城中村）改造项目承接主体，具体负责本项目的融资、管理和运营工作

六、专业人员的姓名、工莋单位和职称

姓 名 工作单位 职 称

黄育波 江苏力恒 建设有限公司 高级工程师

姜云飞 宿迁市时代建设建筑设计有限公司 高级工程师

庞 波 宿迁四通工程咨询有限公司 高级工程师

，任何供应商、单位和个人对采用单一来源采购方式有异议的可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送相关财政部门

* ． 采购人：沭阳县住房和城乡建设局

地 址：沭阳县康平路 * 号

* ． 采购代理机构：江苏万源工程咨询有限公司

地址：沭阳县台州北路 ** 号

* ． 财政部门：沭阳县财政局