2018建筑2018工地停工通知最新,是怎么回事?武汉也会停工吗?

2018年房价是否会上涨?水都淹到下巴了,还在幻想自己乘风破浪呢。不过对于人们的这种心态,我倒是一点不意外:只要音乐没有停止,谁都不会停止跳舞。

废话不多说,熟悉我房价分析方式的人都知道,中国房价的走势和M2/GPD的比值具有很强的相关性,可以说对于过去中国几年的房价具有完全的解释作用。我们先来看看这个数据:

第一次拐点出现在年,也就是全球金融危机那一年。注意,很多人都认为08年才是金融危机,实事上,07年美国就出现了房产的大量违约,股市也已经见顶。只不过08年雷曼兄弟破产,很多人把这个当做金融危机的起点,这是错误的。雷曼破产实事上金融危机最严重的时刻了。

那一次金融危机中,中国房地产也遭遇到了下跌。其中深圳表现得很突出,下跌3成到5成的房子比比皆是。不过从08年11月,4万亿横空出世,从此,中国M2进入了20%以上的高速增长时期。房价也开始暴涨。

第二次的下跌来自于2011年,这一年,4万亿的效果开始消退,带来的副作用是房价和物价纷纷上涨,CPI数据也到了5%,所以国家开始了一波加息,房价纷纷进入下跌周期。

这一轮房价的下跌一直持续到了2012年一季度。从二季度开始,货币又宽松了,房价开始抬头。

从此之后,这一比值处于缓慢上升阶段。房价整体相对平稳,一线城市保持稳中有涨,而那些从2011年开始下跌的城市,房价却越来越熊。像温州、鄂尔多斯等地,房价的下跌造成了银行了坏账飙升,几乎是一场小型的金融危机。而其他城市则小幅下跌。

然后时间到了2015年,首先是央行在货币市场连续降息降准,从深圳开始,为了促进房地产市场的发展,出了个330新政,二套房首付只要4成,深圳房价暴涨,拉响了全国房价暴涨的序幕。

2016年,房地产的主要任务是“去库存”,然后是首套房两成首付,一线开始暴涨,然后传到至二线城市,再到2017年的三四线城市,全国房价都几乎翻了一倍。

现在,第三次拐点已经来了。货币政策已经两年没有变化过,而美联储已经加息了五次了。2016年,我们提出M2增速目标为13%,结果只有11.7%,2017年,我们提出M2增速目标为12%,结果只有8.2%。2018,我们干脆不提了!

房地产市场最重要的推动力有三个,一个是人口,这是最长期的因素,不会发生爆发式增长,但是有暴跌的可能。我们城市化的空间虽然还有,但是速度正在变慢。未来主要靠农村老年人口的减少来实现。

二是货币。这是中期最重要的决定因素。而目前,这个因素已经出现了拐点。

三是心理。心理可以影响房价,反过来,房价也会影响心理。目前看涨的人还很多,投机心理严重。但是房价一旦转向,心理就会起到相反的作用。现在的限购政策,实际上是维持了房价上涨的心理。

根据对国内外政策的研究,限购对于控制房价毫无作用。限售倒是有部分作用,因为打击了投机者。

所以,看了以上分析,你认为2018年房价还会上涨吗?我去年说房价在半年到一年半内迎来拐点。现在这个时间点更清楚了,不会超过今年。

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摘要:入门篇 过 早 gu zǎo 易错点纠正: 过早吃什么是不是嫌弃别人吃饭吃太早了? 哪个管你什么时候吃饭 释义: 吃早餐。 造句: 武汉的过早种类多得可以吃一个月不重样。 七莫斯 q mǒ sī 易错点纠正: 听起来像一个神秘的西方数字暗号? 你好莱坞电影看多了吧

“过早吃什么是不是嫌弃别人吃饭吃太早了?”

武汉的过早种类多得可以吃一个月不重样。

“……听起来像一个神秘的西方数字暗号?”

吃什么。武汉话里吃的发音类似七,什么的发音一律念莫斯。

吾日四省吾身:过早七莫斯,中午吃莫斯,晚饭吃莫斯,宵夜吃莫斯。

“算命的说我五行属火,水克我。”

又不是结婚哪个跟你对五行八字

去哪儿。武汉话的动词去一律念克的音。

老爸,老爸,我们克哪滴呀。

“听起来像是民间的玄幻故事?”

别瞎说。莫念第二声时在武汉话里是“别”的意思。

“你双眼皮是不是割的?”

“你莫鬼款!天生的!”

说话不算话,做得不如说的好,欺骗/浪费别人的感情。

明天九点车站见,你不要又闹眼子!

“我猜是没有得到的意思”

没有。武汉话里的“冒”在一般情况下都表示“没”的意思。

妈妈又买了一个包,爸爸拿她一点办法都冒得。

哈念一声的时候不是傻的意思

你等等,我一哈子就到了。

想你了。“欠”在武汉话里是想念、渴望的意思,也可以说是欠某种美食吃。

武汉话说“我想你”是“我欠你”,想一个人的时候,就像欠了对方什么债所以要偿还一样。

“最喜欢吃糍粑了,光听起来就仿佛已经尝到了软弹的口感。”

一到夏天,爸爸在家每天打糍粑睡觉。

蹲着。武汉话里“哭”字第二声读音都是蹲的意思。

有的武汉老杆喜欢蹲着吃饭。

“庄稼杆子熟过头了?”

我爸爸是个标准的武汉老杆。

“好吃不如饺子,好*不如嫂子!哥哥的老婆~”

武汉嫂子俏皮活泼,侠肝义胆,战斗力满分,尽量别惹她们生气。

“一板一眼的简称吗?”

陈述句里“有板眼”是褒义词,表示有本事;但在疑问句里表另一种含义,“你是么板眼撒?”——表示你怎么回事。

老公最近又升职加薪了,好有板眼呀!

周杰伦到底几满来武汉开演唱会?

有时候也说苕货,都是傻瓜,笨蛋的意思。作食物名词时是指红薯。

两部《绣春刀》的女主居然都不喜欢张震,她们是不是有点苕?

“武汉人总喜欢说斑马,可是我一匹斑马都没见到。”

你去汉阳动物园也许能见到

武汉话里的常用语气组词,没实际含义仅加强语气。

你个斑马选打野又不带惩戒。

“什么东西开了以后会用干净来形容呢?”

擦干净。这里的“开”同“揩”,是抹和擦的意思。

有的人吃完饭嘴巴不开干净就出门。

“人该上的时候就得上,不能怂。”

街上。武汉话里“街”都念“该”的音。

我每次去江汉路步行该上都能碰到同学、同事、朋友。

“每天下班回家,老婆都帮我放好了洗澡水,她真的好窝心。”

恶心。武汉话里“窝”念第二声时,表示恶心,另一句武汉话的“刺人”也表示这个意思;念一声时,才表示贴心。

喝酸奶还要把盖子舔三遍,窝心。

“是带奶味的辣椒吗?”

形容辣味的程度,指只有一丁点儿辣味,比微辣的程度还低。适合想吃辣又不敢吃的人群。

老板,烤20串羊肉串,只要~啊!

“间谍和特务合称谍务!”

你以为是文言文的言简意赅吗

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2018武汉中考作文题新鲜出炉!你会怎么写?

  6月20日上午,2018年武汉市中考作文材料新鲜出炉:“德不孤,必有邻”。提示语:有德者必有好友,有德的家有芳邻,有德的国必有友邦。结合提示语写作文。你会怎么写?(记者朱惠)

  德不孤,必有邻。——《论语.里仁》

  释义:有道德的人是不会孤单的,一定有志同道合的人来和他相伴。

  【来自度娘的解释】

  这句话出自《论语》。所谓“德”,这里指的是有道德的人,“不孤”,就是不会感到孤单;就是说,有道德的人是不会感到孤单的。为什么呢?孔子说,这是因为“必有邻”。从字面上来理解,“邻”就是“邻居”。我们知道,在生活中邻里关系是人们接触最多、也是最为重要的人际关系之一。

  “德不孤,必有邻”释义——有道德的人是不会孤单的,一定有志同道合的人来和他相伴。

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