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租房怎么防骗？新装修出租房多久可以入住？
来源：房天下 浏览量（5018）
[摘要]现在房价是越来越昂贵，所以大家都会选择租房，随着发展，租房的市场也是越来越大，租房被骗的事件是经常发生，所以大家在租房的时候都会比较谨慎，接下来我们就来为大家介绍一下租房怎么防骗以及新装修出租房多久可以入住呢？一起来了解一下吧。
随着发展，租房的市场也是越来越大，租房被骗的事件是经常发生，所以大家在租房的时候都会比较谨慎，在租房之前，务必要了解一定的租房知识，避免被不良分子所欺骗，接下来我们就来为大家介绍一下租房怎么防骗以及新装修出租房多久可以入住呢？一起来了解一下吧，希望可以给大家带来帮助。一、租房怎么防骗1、未见面先要钱通常这种情况下都是以热门区域低价出租房源为诱饵，引导网友电话联系。然后假装在外地出差可邮递钥匙和合同，发送假证和身份证作为证明，待网友相信后，催催网友转账付或定金。得手后手机关机，逃之夭夭．．．．．无论是在小广告，还是其他地方看到的租房信息。一定要先看房，并且和房东碰面，核验相关证件后，签署租房合同后才可支付租金。如果和房东面谈并看房后，提交订金需要房东填写收据类证明材料。2、假合同租客中介或者房东签订合同时，一般不仔细阅读条款（或者是压根就不懂的各项条款的法律效力）就草草签订，租住双方责任如物业费、物品损失费，合同修改费等没有界定清晰，在退房时就会以这些理由克扣押金，进而上当遭受财产损失。签合同时（一定要仔细看每项条款，不懂的可以先弄懂了再签，不急一时）一定把权利义务分清，如房租、水电、煤气等费用如何缴纳，房屋设施非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，入住前，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家居、家电等情况，防止退房时以此为借口克扣押金。3、租赁期满续约问题关于这一点我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。按照《合同法》第二百三十二条的规定，＂当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。＂4、假房东假房东租来快到期的房屋，冒充房东以稍低于的方式转租，要求租客一次性支付半年或者一年租金。租客付钱居住一段时间后，真房东就会来收租金，租客被动陷入纠纷当中。看房时，一定要通过查看房产证、身份证原件来核实房东身份。如果发现证明信息有误，可以假借需要办理暂住证，请房东协助去派出所出示一下房产证，即可揭穿其真面目。5、假房源黑中介和假房源在网络租房时代普遍，为吸引租客，发布条件好、免的房源，当租房者咨询时，就会被告知该房源已出租，再热情推荐其它房源，从而提高房租，变相收取。要选择信誉度较高的中介机构，此类中介房源有保证；第二，要实地考察所租房屋，包括室内环境与小区环境；第三，可咨询多家中介机构，一般业主在出租房屋时，不会只选择一个渠道。二、新装修出租房多久可以入住1、取决于装修中的污染程度其实主要是由装修后室内的污染物程度而定。如果出租房装修完不久，空气检测达标，就可以立刻入住，相反，如果半年甚至是一年多都不达标，也是不能入住的。对于出租房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。我们如果按照大多数人家来看，有的半年，也有的几个月，这就要看对室内有毒污染物的处理了。2、孕妇多久可以入住其实越晚就越好，至少也要三个月以上，刚怀孕的三个月，前三个月是宝宝最不稳定的时候，有毒污染物质对大人小孩的身体都不好，在半年以后，如果没有那么多时间等，每天都开下窗户，放一些、活性炭等容易吸收有毒气体的东西，对于怀孕的人来说，在各方面都要注意，毕竟对胎儿是非常有影响的，刚装修过的出租房尽量晚一些住进去。3、婴儿多久可以入住婴儿入住的话放在6个月以后比较好，因为婴儿抵抗力较弱，更容易被病菌入侵。装修后建议做好通风，门窗都要打开，建议多放一些绿色植物，买一台空气净化器，儿童入住的话建议在半年以后入住比较适宜。以上就是今天给大家介绍的有关租房怎么防骗以及新装修出租房多久可以入住的全部知识，现在的骗子是越来越高明，所以在租房的时候必须要保障安全，包括人身安全和财产的安全，在签订合同的时候，一定要和真房东或者是整个中介签订合同哦。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：广州APP开发：开发防骗助手APP刻不容缓广州APP开发：开发防骗助手APP刻不容缓广州别样UI设计百家号广州APP开发别样网络表示，现在是开学季，也是毕业季，最近很多大学生找工作的时候都被骗进了传销组织，结果遇害了。不只传销，近几年来，各种诈骗案件频发，令人防不胜防。因此，开发一款防骗助手APP，帮助大家提防骗子，刻不容缓。骗子抓住了人们的某一个弱点，或者利用大家的同情心实施诈骗，实在可恶。在开发APP时，需要具备哪些功能，才能真正做到预防被骗呢？请看下面小编为您提供的解决方案。1、常识介绍：为用户介绍一些基本的防骗知识，比如传销的骗术，早期的传销骗术已经被淘汰，现在的传销基本是一开始接触就被人控制，因此最好的办法就是从源头上杜绝。平台会为用户介绍各种传销常识，帮助用户判断哪个是传销组织。特别是找工作的时候，可以拿出APP查一查，以免被骗。2、智能识别：用户发现可疑诈骗短信并上传至APP后，软件将通过智能抓取识别短信内容进行比对匹配并精准判别。一旦属于疑似短信内容，软件会自动提醒用户该短信疑似诈骗的危险程度，并给出相似的短信内容供用户参考，以免用户上当受骗。3、智能拦截：用户如果收到公安机关立案过的诈骗手机号码发来的短信，该款APP将启动”防火墙”功能，自动对诈骗号码和短信进行屏蔽，并提醒用户。平时的一些垃圾短信，APP也会自动拦截，如果有误判，用户可以将被拦截的短信释放出来。4、防骗秘籍：秘籍中包括各种交易骗术、短信骗术以及网络骗术，用户可以详细了解每一个骗术，把骗子所有的伎俩记在心中，无论骗子最后用哪一招，自己都能做到心中有数，而不是轻易上当。5、案例演示：将骗术通过案例的形式演示一遍是很有必要的。把骗子会进行的每一个动作、所说的每一句话，都通过图文或是视频演示的方式表现出来，让用户直观地感受各种骗术，并且了解各种高明的骗术，防止自己被骗。6、自主学习：APP平时会通过机器学习的方式进行实时更新和检测操作，用户上传可疑短信后，APP诈骗短信数据库会实时更新数据，实现网络化群防群治。骗子无孔不入，在这个信息时代，除了用防骗助手APP保护自己，大家更需要有一种防骗意识，重视自己的安全问题，才能真正做到防止被骗。由广州app开发公司别样网络原创，原文地址：gzbieyang.com，转摘请保留版权，谢谢。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。广州别样UI设计百家号最近更新：简介:广州ui设计公司运营总监作者最新文章相关文章在家也学广场舞 老人娱乐APP你知道多少？
来源:南方都市报
　　年轻人远程关爱父母，父母们也能乐享移动智能生活。对于已习惯用智能手机的年长父母，子女们还要做好下一步工作，那就是给他们的智能手机安装“防火墙”，防止骚扰电话、诈骗短信、钓鱼网站等骗取老人财物。符合条件的应用软件有“360安全卫士”、“腾讯手机管家”、“百度手机卫士”等知名APP应用。对于伪装性极强的诈骗电话、钓鱼网站等，子女们除了安装拦截类APP之外，还应亲口甚至手把手地教老人如何识破如何防骗。　　消费类“淘宝”“京东”成标配　　当儿女们手机上淘宝、天猫、京东乐享网购之时，老年父母们会如何想、该如何做？过去流行给父母网购礼物，现在流行直接教他们网购，正所谓“授人以鱼不如授人以渔”。如果老年人不会玩京东、淘宝，他们很可能会被忽悠到某某“健康讲座”、“理财讲座”现场，拿回几个免费鸡蛋但却损失毕生积蓄。那些盯着老年人口袋的非厚道人群，正是抓住了老年人晚年生活单调空虚、对健康对理财一知半解的软肋，趁老人毫无防备之时下手疯狂行骗。　　这些热门的消费类APP，首推“淘宝”、“天猫”、“京东”、“一号店”、“苏宁易购”等，如果有适合老年人使用的简易版本则更好。因为在这些知名平台网购，即便是老人误购或多买了，也可以享受7天无理由退换货权利。当然，如果你不放心让老人单独网购，那就给他们的手机安装一个远程协助软件，还可以用微信、支付宝等平台，让老人们使用子女的账号完成支付，如此一来子女们既可实时把关，又可方便事后与店家沟通以及办理退换货事宜。
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星空热点热点频道定制开发APP防骗攻略二：一万块的定制开发加运营大礼包可信吗？
随着人们在生活中使用APP（如微信、美团、微博、抖音等）的时间越来越长，越来越多的企业开始想把自家生意搬上手机屏幕，让赚钱变得触手可及。但是，如何定制开发一款APP呢？开发一款APP需要多少钱？如何把APP装到目标客户的手机里呢？定制开发APP是否真的可以给企业注入新的生命力？定制开发如何防止被骗？
一、定制开发APP对企业发展有用吗？
据极光大数据近期发布的《2018年Q1智能手机行业研究报告》显示，平均每台高中低端手机中安装的app分别为48.3款、45.5款和34.4款，低端机用户安装的app数量与高中端机有一定的差距，或受运存和内存等因素的影响。
APP作为联系客户与商家的渠道，从研发至今就以高效率、高保障著称。有了外卖APP，人们动动手指，食物上门；有了出行APP，人们在家就可以发布行程，并且选择出行方式、比较价格，再也不用担心出门打不到车或者被司机绕远路；有了新闻APP，天下大事第一时间手中掌握，不必再等到6点半、7点半的新闻时间.......除了这些，山东河马还定制开发直播APP、视频APP、同城配送APP、阅读APP、金融APP、教育APP等众多的品类。
总而言之，移动端必然是未来机遇之所在。
二、如何定制开发一款APP呢？开发一款APP需要多少钱？
首先，技术问题欢迎去看《定制开发APP防骗攻略一：优选原生APP，慎选混合APP、WebAPP》。
其次费用问题，很多客户经常一听山东河马的报价就说，我问过其他的公司，只要1万块就可以定制开发一个APP，功能随意选择，并且赠送终生的运营。这种情况，您可能是遭遇了骗子公司或者是模板开发，最后开发出的APP可不可用、能不能通过各大应用平台的审核都成问题。
有网友曾列出一份2017定制开发一款APP报价单：
就像有人把iphone X以一元的价格卖给你一样，一万块完成APP的开发与运营，可能吗？
以山东河马——北方最大的移动互联网综合服务企业为例，山东河马一直走在创新的前列，一改传统、粗暴的瀑布式开发，创造性地引入了敏捷式开发，即在定制开发APP的过程中，定期了解客户的需求，并根据客户业务的需要进行下一步迭代的开发，在保证开发时间的同时也保障了项目质量。
三、如何把APP装到目标客户的手机里呢？
APP并不是被开发出来之后就可以被用户知道、下载的，在这个过程中，APP需要首先上线各大应用商店，如苹果、小米、华为、OV等各大手机厂家自带的应用商店，或者豌豆荚、91手机助手、360软件管家等。如果您的APP是商城类，涉及到交易，还需要支付通道的建立、物流的对接、通信的对接，APP的上架也需要一系列的证书等等。
山东河马信息技术有限公司拥有200余名专业的技术人员，不仅帮助客户定制开发APP，目前还赠送一年的运营服务。也就是说，表格中20万元左右的推广费用您可以直接不用考虑了。这样不仅为客户节约了技术人员成本，打消了开发不满足需求的顾虑，也为客户后期的推广和使用提供了充足的保障。
对于想借互联网实现企业发展“第二春”的客户来说，把握机遇、抓住时间才是最重要的。如果您已为成功付出太多，如果您有太多问题不知如何解决，欢迎致电山东河马，山东河马愿为您的成功助一臂之力。
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