别墅扩建钢结构2层搭建别墅扩建改造
别墅扩建钢结构2层搭建别墅扩建改造
工程有限公司注册资金2000万业从事北京别墅改造，别墅增层，别墅扩建，北京专业拆除，别墅增建阳台，别墅楼顶增层加建，别墅钢结构阁楼，别墅钢结构隔层，别墅钢结构夹层工程结构加固改造设计咨询、建筑物改造、质量事故处理、地基加固处理、结构补强、道路桥梁维修加固、裂缝处理、渗漏处理、建筑物纠偏、建筑物平移、植筋、粘钢、碳纤维加固、预应力加固、砼切割、喷射砼、高强灌浆等各类建筑物、构筑物加固改造。
我公司是一家专业的别墅改造公司，公司拥有一批具有较高专业水平和实践经验丰富的施工队伍。本公司从咨询、量房、设计、预算、看样&板间，一条龙的服务。我们将以顾客为上帝的宗旨，来扩展公司的空间，一定做到真诚守信，说到做到，让每一位业主都无后顾之忧。自公司组建起，“以质量 求生存 以安全为目标”是我们永远的理念。
我公司研究别墅改造方法与方向，目的有二个：一个是提升别墅空间的设计含量，提高别墅业主生活的品质，彰显别墅建筑设计真正的本质；二是想为降低老（旧）别墅居住的空置率做点有益的探索。这里指的所谓老别墅是规划理念落后，房型建筑结构不合理，缺少人性化设计概念，特别在室内功能规划和采光设计方面更是不尽人意。因此，有不少业主在购置选择的老别墅后，随着新式别墅小区的诞生，随着别墅市场性价比的变化，他们的固定资产即刻贬值，既不想装修，更不想入住，这种建筑资源空置率现象在全国有很多，既不利国，又不利民。别墅改造因为开发商的限制，一般不会允许建筑物直接增层。通常是室内结构、使用功能改变而进行改造加固，或者是地上外扩增层或地下增层。除通常的室内改造加固外，增层改造应根据地基基础的实际情况和增层荷载要求选用合理的基础工程施工方案，将新旧基础分开，避免对既有基础造成扰动而引起基础附加下称建筑开裂等。地下增层或改变地下室层高，还会用到托梁换柱等方法。
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地基&&加固的方法有很多，综合的概括起来就是：&挖&、&填&、&换&、&夯&、&压&、&挤&、&拌&七个字。当软弱土地基的承载力或变形满足不了建筑地基的要求，而软弱土层的厚度不大时，挖去软土层将基础置于承载力大的基岩或坚硬的土层中，最为经济；当软土层较厚、承载力或变形又与建筑地基要求的差距不大时，可在软土层上直接回填一定厚度的好土，以提高地基持力层的承载力，减小软土层的承压力。
2.1 换填法
换填法是指将基础底面以下不太深的一定范围内的软弱土层挖去，然后以质地坚硬、强度较高、性能稳定、具有抗侵蚀性的砂、碎石、卵石、素土、灰土、煤渣、...北京专业地基加固的方法
地基&&加固的方法有很多，综合的概括起来就是：&挖&、&填&、&换&、&夯&、&压&、&挤&、&拌&七个字。当软弱土地基的承载力或变形满足不了建筑地基的要求，而软弱土层的厚度不大时，挖去软土层将基础置于承载力大的基岩或坚硬的土层中，最为经济；当软土层较厚、承载力或变形又与建筑地基要求的差距不大时，可在软土层上直接回填一定厚度的好土，以提高地基持力层的承载力，减小软土层的承压力。
2.1 换填法
换填法是指将基础底面以下不太深的一定范围内的软弱土层挖去，然后以质地坚硬、强度较高、性能稳定、具有抗侵蚀性的砂、碎石、卵石、素土、灰土、煤渣、矿渣等材料分层充填，并同时以人工或机械方法分层压、夯、振动，使之达到要求的密实度，成为良好的人工地基。具有承载力高、刚度大、变形小等优点。主要应用于淤泥、淤泥质土、松散素填土、杂填土、已完成自重固结的吹填土等浅层地基处理。
2.2 夯实法
夯实法是利用打夯工具或机具夯击土壤，排出土壤中的水分,加速土壤的固结，从而提高土壤的密实度和承载力。
强夯法又称为动力固结法是一种较常采用的地基处理方法,它是用起重机械将大吨位夯锤(一般不小于8t)起吊到高处(一般不小于6m)后，自由落下，依靠强大的夯击能和冲击波作用夯实土层。能够有效的提高地基土的强度，降低土的压缩性，改善土的抗液化条件。其主要特点是：可使用工地常备简单设备；施工工艺、操作简单；适用土质范围广，加固效果显著，可取得较高的承载力；工效高，施工速度快；节省加固原材料；施工费用低，节省投资等优点。主要适用于砂性土、非饱和粘性土与杂填土地基。
2.3 预压法
预压法是利用压实机械碾压地基土壤达到对软土地基的预先加压，使大部分沉降在预压过程中完成，从而提高地基的强度。预压法主要分为堆载预压法和真空预压法两种。
2.3.1 堆载预压法
在饱和软土地基上施加荷载后，孔隙水被缓慢排出，孔隙体积随之减少，地基发生固结变形，土体的密实度和强度提高。堆载预压法包括加压系统和排水系统，按堆载材料分为自重预压、加载预压和加水预压；按加压程序可分为单级加荷和多级加荷。它的使用材料、机具简单，施工操作方便，对各类软弱地基均有效。
2.3.2 真空预压法
真空预压法是由瑞典皇家地质学院于1952年提出的，如今已经得到了广泛的运用，它是通过在软土地基表面先铺设砂垫层、埋设垂直排水竖井，再用不透气的封闭膜使之与大气隔绝，薄膜四周埋入土中，通过埋设的排水竖井，用真空装置进行抽气。抽气使地表砂垫层及排水竖井内形成负压，使土体内部与排水竖井之间形成压力差。压差作用下土体中的孔隙水不断由排水竖井排出，从而使土体固结。按照竖向排水体的不同，真空预压法又可分为普通砂井、袋装砂井和塑料排水带。具有加固费用低、加固工期短、无环境污染等特点。适用于含水量高、孔隙比大、强度低、渗透系数和固结系数小的砂黏土及含薄粉砂夹层黏性土等地基的加固。
2.4 深层挤密法
深层挤密法是用带桩靴的工具式桩管打入土中，挤压土壤形成桩孔，拔出桩管再在桩孔中灌入砂石或石灰、素土、灰土等填充料进行捣实。其排出，孔隙体积随之减少，地基发生固结变形，土体的密实度和强度提高。堆载预压法包括加压系统和排水系统，按堆载材料分为自重预压、加载预压和加水预压；按加压程序可分为单级加荷和多级加荷。它的使用材料、机具简单，施工操作方便，对各类软弱地基均有效。
2.3.2 真空预压法
真空预压法是由瑞典皇家地质学院于1952年提出的，如今已经得到了广泛的运用，它是通过在软土地基表面先铺设砂垫层、埋设垂直排水竖井，再用不透气的封闭膜使之与大气隔绝，薄膜四周埋入土中，通过埋设的排水竖井，用真空装置进行抽气。抽气使地表砂垫层及排水竖井内形成负压，使土体内部与排水竖井之间形成压力差。压差作用下土体中的孔隙水不断由排水竖井排出，从而使土体固结。按照竖向排水体的不同，真空预压法又可分为普通砂井、袋装砂井和塑料排水带。具有加固费用低、加固工期短、无环境污染等特点。适用于含水量高、孔隙比大、强度低、渗透系数和固结系数小的砂黏土及含薄粉砂夹层黏性土等地基的加固。
2.4 深层挤密法
深层挤密法是用带桩靴的工具式桩管打入土中，挤压土壤形成桩孔，拔出桩管再在桩孔中灌入砂石或石灰、素土、灰土等填充料进行捣实。其排出，孔隙体积随之减少，地基发生固结变形，土体的密实度和强度提高。堆载预压法包括加压系统和排水系统，按堆载材料分为自重预压、加载预压和加水预压；按加压程序可分为单级加荷和多级加荷。它的使用材料、机具简单，施工操作方便，对各类软弱地基均有效。
2.3.2 真空预压法
真空预压法是由瑞典皇家地质学院于1952年提出的，如今已经得到了广泛的运用，它是通过在软土地基表面先铺设砂垫层、埋设垂直排水竖井，再用不透气的封闭膜使之与大气隔绝，薄膜四周埋入土中，通过埋设的排水竖井，用真空装置进行抽气。抽气使地表砂垫层及排水竖井内形成负压，使土体内部与排水竖井之间形成压力差。压差作用下土体中的孔隙水不断由排水竖井排出，从而使土体固结。按照竖向排水体的不同，真空预压法又可分为普通砂井、袋装砂井和塑料排水带。具有加固费用低、加固工期短、无环境污染等特点。适用于含水量高、孔隙比大、强度低、渗透系数和固结系数小的砂黏土及含薄粉砂夹层黏性土等地基的加固。
2.4 深层挤密法
深层挤密法是用带桩靴的工具式桩管打入土中，挤压土壤形成桩孔，拔出桩管再在桩孔中灌入砂石或石灰、素土、灰土等填充料进行捣实。其钻机把带有特殊喷嘴的注浆管钻至设计深度，将水泥浆液由喷嘴向四周高速喷射切削土层，同时将旋转的钻杆徐徐提升,浆液与土体在高压射流作用下充分搅拌混合，形成连续搭接的水泥加固体。
单管旋喷的成桩直径较小，为获得大直径截面的桩，可分别采用二重管旋喷（二根同心管分别喷水、喷浆），或三重管旋喷（三根同心管分别喷水、喷气、喷浆）。 喷浆方式有旋喷、定喷和摆喷三种，可分别获得柱状、壁状和块状加固体。
旋喷桩主要用于处理软弱地基，也可用于桩、地下连续墙、挡土墙、深基坑支护结构的施工和防管涌、流砂的技术措施。
联系人；乔先生
电话；010-0-
地址：北京市海淀区五棵松
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北京中筑地基加固公司
燕郊专业注浆品质保证
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燕郊专业注浆品质保证
&&地基下沉处理方案：
全国有大量的高速公路和普通公路，很多地方都出现了不同程度的路基下层、脱空、供起、坑洞等情况。影响机动车的正常路面行驶。路面如果含水量偏大或者路基基础松散就容易出现上述现象。这是就需要路基加固，常用的方法就是路基注浆加固，采用钻孔灌注的技术来是混领土路面基层达到质量要求。
路基注浆加固施工原理;
对混凝土路基惊喜下层实验检测后，如果路基土壤松散需要采用钻孔浇筑的方式进行处理，对水泥地面进行相应的修复，常用的方法主要是灌浆加固、凿除新建、密封胶等施工方法，最终将塌陷的路面恢复成其他正常路面齐平，耐用性和强度需要符合要求规范。先钻孔然后通过管将管道施加一定的压力将水泥浆均匀的注入到路基下面，一填充、渗透等方式将镂空部分填满。水泥浆凝固后会形成一个结实体，从而改善原有的受力情况，提高各个路基的强度，恢复路基的连续性，达到路基基础加固的目的。
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路基注浆加固施工步骤
1.施工准备
组织相应具有相应资质的从业人员对施工现场进行排查并针对性的制定出保护周围环境和建筑物的措施与方案。
2.原有道路检测
对原有道路进行测绘检测，根据检测数据确定处理方法。
3.路基钻孔浇灌加固
钻孔浇灌加固路基是地下不可见工程，存在许多不确定性因素，首先根据检测结果和设计规范确定初步处理方案，然后按照要求进行灌浆操作实验，在此过程中确定灌浆压力，粘稠程度、凝固时间、是否需要添加其他试剂，在确认施工工艺和材料比例后，满足施工设计要求再进行大面积的灌胶施工，施工结束7天后进行复检，对检验结构达不到设计要求得区域需要重新进行施工操作，直到达到设计要求为止。
4.路基施工方案的确定(根据检测结果确定处理方案)
1.选取质量可靠的主材和外加试剂，确定灌浆液体比例，确定符合施工设计要求。
2.在大面积进行灌浆浇筑的过程中，需要试试掌握工艺的技术参数。根据现场的破坏情况，对路基进行不同程度的路基测试。
3.灌浆实验测试点不少于五处，每处不少于四个孔。
4.进一步明确施工设计的要求。
5.灌浆浇筑的技术措施
根据路基加固的深度和要求，用不同的方式进行凿空钻孔操作，比如用风动凿岩机钻孔。孔的深度的确定需要更具设计要求来确定，孔口需要用灌胶封闭，整个浇筑过程中需要使浆液均匀的填充。
1.标记浇筑点，根据确定的处理方案确定出区域的具置。现场用红漆进行标记。用尺子量出准确的距离。
2.钻孔深度误差不得超过3厘米。
3.采用搅拌机对浆液比进行制浆，还需要根据现场的情况和周围的温度等进行相应的经验微调，从而让每次搅拌结束后，能够在的时间内到达现场进行浇筑。
4.根据脱空和疏松区域的位置以及灌浆试验确定自上而下的注浆方式。
达到每孔灌浆完成符合设计规定条件后方可上拔注浆芯管。每节灌浆完成条件为出现以下三种情况之一：注浆压力超过灌浆试验确定的压力上限值;稳定注浆压力超过起始稳定注浆压力0.2-0.3MPa;砼板纵、横缝隙冒浆5-10秒。
灌浆施工时对道板抬高量进行即时监测,监测仪器采用自动安平水准仪和活动标尺,监测点布置在注浆孔附近.
单孔单次灌浆结束条件为最后一节灌浆达到每节灌浆完成条件或孔口道板抬高1-2mm,以保证灌注效果.
灌浆根据以下原则按一定顺序进行:先压注横缝两侧的孔,再压注其他孔;先压注外排孔，再压注内排孔，最后压注中间孔;采用跳孔施工。
灌浆过程中溢浆的孔采用特制浆塞封堵，防止压力散失，注浆完毕拔除注浆塞后立即用止浆塞封堵，防止浆液反流，止浆塞在灌浆结束后8-10分钟，并确认无浆液反流情况后方可拔除。
5.每孔注浆结束后24小时后，方可用专用封孔材料，严格按照操作技术要求进行封孔。封孔材料采用无收缩水泥灌浆料，中粗砂，减水剂和适量水拌和而成，每次拌料时应一次加入所需水量，不得在中途加水。
封孔孔深需到达10cm以上(孔内残浆可在浆液未初凝时及时)，达不到深度的孔应凿除孔内残存物以保证深度要求。孔壁必须洁净和进行预湿润以增加封孔材料与孔壁的粘结度。封孔时封孔材料应与道面板平齐或略低于道面2-3mm。
封孔完毕后三天内用吸水性较好的草包，麻袋之类浇水覆盖养护，并经常淋水保持湿度。
6.注浆结束后，对残留在路面的浆液及时清扫，并用水冲刷，避免浆液流入路面缝隙污染路面，影响今后沥青罩面的粘结。
7.灌浆后7天对路基路面情况进行检测和实验，检测和实验项目采用弯沉检测，并与处理前的检测资料进行对比。
检测结果满足设计要求(板块脱空部分被完全充填，基层胶结密实，相邻板间弯沉值小于0.06mm)后，方可进行下一步施工，否则必须进行补灌浆，补灌浆孔位根据检测情况确定，施工工艺与前灌浆施工施工基本相同，施工参数可根据实际情况做相应调整。
&&基础灌浆加固法，又称作固结法加固。
&发展趋势：
自1824年波特兰水泥问世以后，水泥注浆便在工程中作为主要注浆方法。但是，普通水泥由于颗粒较粗，一般只能灌注砂砾石或直径大于0.2～0.3mm孔隙。因此，提高水泥颗粒细度就成为提高水泥浆可灌性的主要途径。有些已研制出一种超细水泥，可以灌注渗透系数为10-3～10-4cm/s的细砂和岩石的微细裂隙，是一种很有发展前途的粒状灌浆材料。丙凝是一种水溶性高分子化学浆材，其粘度与水接近，被广泛应用于岩石细裂缝、中细砂层的防渗灌浆和动水堵漏。但是，这类浆材有毒性，污染空气和地下水，因此多已停止生产和使用。1980年美国研制出AC400浆材，1982年中国研制出AC—MS浆材，这类浆材的毒性很小(只为丙凝毒性的1%)，是一种理想的防渗浆材。日本研制出非碱性硅酸盐浆材，对地下水不产生碱性污染，粘度较低，凝胶强度较高，耐久性较好，不改变地下水的pH值。
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&&地基下沉处理方案：
a、钻孔：电动钻孔机在布孔位置钻孔，钻至设计标高;
以上消息来自网络，本网不对以上信息真实性、准确性、合法性负责问问工程验收单位包括哪些？有谁知道？wduser_工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。 1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成； 2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准； 3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况； 4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况； 5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况； 6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定； 7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确； 8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。 例如一栋楼房的验收 首先看看竣工验收条件检查的情况，以下条件满足规范要求，再进行总体评价。 竣工验收条件检查情况 1．设计和合同约定内容的完成情况： 2．工程技术档案、施工管理资料、质量保证资料的检查情况： 3．勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量文件的检查情况： 4．规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项验收情况： 5．工程建设过程中发现的质量问题的整改情况：查看更多更多回答wduser_隐蔽工程验收注意事项：①基坑、基槽的验收。②地基工程的验收。③基础工程的验收。④钢筋等工程的验收。⑤承重结构工程验收。⑥防水工程的验收。⑦装修与设备安装工程的验收。注意事项编辑本段隐蔽工程的验收须由施工单位准备好自检记录，对地基加固处理以后的施工质量进行检查验收。邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收。未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序的施工。隐蔽工程验收，应由施工单位在隐蔽验收日提前48小时通知相关验收单位。但如果业主或监理工程师在施工单位通知检验后12小时内未能进行检验，则视为业主和监理检验合格，承包商有权覆盖并进行下一步工序。wduser_工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。 1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成； 2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准； 3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况； 4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况； 5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况； 6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定； 7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确； 8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。 例如一栋楼房的验收 首先看看竣工验收条件检查的情况，以下条件满足规范要求，再进行总体评价。 竣工验收条件检查情况 1．设计和合同约定内容的完成情况： 2．工程技术档案、施工管理资料、质量保证资料的检查情况： 3．勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量文件的检查情况： 4．规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项验收情况： 5．工程建设过程中发现的质量问题的整改情况： 6．工程质量保修书的签署情况：wduser_弱电隐蔽工程验收表：隐蔽工程随工验收单工程名称：建设单/总包单位设计施工单位监理单位序号检查内容检查结果安装质量部位图号123456建设单位/总包单位设计施工单位监理单位验收人：日期：签章：验收人：日期：签章：验收人：日期：签章：注：1检查内容包括：（序号1）管道排列、走向、弯曲处理、固定方式；（序号2）管道反搭铁、接地；（序号3）管口安放护圈标识；（序号4）接线盒及桥架加盖；（序号5）线缆对管道及线间绝缘电阻；（序号6）线缆接头处理等。2检查结果的安装质量栏内，按检查内容序号，合格的打“√”，基本合格的打“△”，不合格的打“×”，并注明对应的楼层（部位）、图号。3综合安装质量的检查结果，填写在验收意见栏内，并扼要说明情况。wduser_你好，家庭居室装饰装修工程验收单范本如下甲方：乙方（施工方）：工程名称：工程总造价工程地址竣工时间工程内容验收时间验收结果合格（）不合格（）局部修理（）施工单位自检意见项目经理：建设单位验收结论注：此表一式二份，甲方、乙方归档各一份。甲方参验人员签名：乙方签字：日期：年月日希望我的回答对你有帮助。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制}