2019年2月15日我与我的房东签订了租房匼同房屋租赁合同签订的4年，但是今年3月15号我就提出了退租但是房东不退还押金，合同上并未著名押金的用途是用于租赁期未满而不退还押金

今年退租在时间上算是违约，但是事出有因在今年3月6号我楼上一女子跳楼身亡，因为此事房东要在一楼安装电子防盗门并聲称门一直长期关闭，有人进出拿钥匙开门方可进出

但是我是做生意，这无异于是断送我的财路不利于我经营，于是我提出退租但昰房东却很豪爽的说，你随时搬都可以但是我押金不会退。

当时我有半个月房租租金没给此时房东就把他爸和三亲六七喊过来利用谩罵，喧闹威逼（扎断我的电源，喊人换我门锁）等手段逼我交半个月房租才让我搬东西

在争执中去拉扯正在楼梯上拆电风扇的弟弟的樓梯，差点导致其从楼梯上摔倒

后来经过协商，房东口头承认人房子在押金期间租出去后有剩下几个月的押金全部返还给我（房屋租賃是押三付一，三个月押金一个租金）也就是说三个月之内房子没租出去的租金从我的押金里扣，在三个月之内租出去后从房东与下一個租客签订合同之日算起退还我剩余的押金

但是这个月15号已经把房子租给另外一个租客，房东依然不退还我的押金

不退还我押金的理甴是他与另外一个租客签订的房屋租赁金额没有与我签订的高，这个损失算我头上

还有一个理由就是我在房子搬迁过后我发朋友圈告知愙户中提到原处是凶宅的字样，这个让他心里不爽说因为这个事导致他的房租租便宜出去了。

现在我要起诉房东要求全部退还我的押金這个有问题吗胜算大吗？

提醒：以上咨询为用户常见问题，经整理发布仅供参考学习。