银行按揭10万元,60期,月利率1.1%是多少3.96%,请问总共要还多少钱?

安居客房产问答 & 按揭房贷多少钱月利息
按揭房贷多少钱月利息
按揭房贷多少钱月利息相关问题解答,几十万经纪人专家为您答疑,让您快速找到按揭房贷多少钱月利息相关问题满意的答案。
为您找到“按揭房贷多少钱月利息”相关问题
是按还款系数来算的
1.等额本息还款方式:
贷款总额 280,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 3,129.71 元
总支付利息 95,564.88 元
本息合计 375,564.88 元
2.等额本金还款方式:
贷款总额 280,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3,768.33 元
每月递减:11.96 元
总支付利息 86,817.50 元
本息合计 366,817.50 元
您好,很高兴为您服务。15万按揭10年,以现行基准利率计算您选择等额本息还款方式的话您每个月的月供是1743.95元。10年总利息59274元
1.等额本息还款:
贷款总额 130,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 1,436.75 元
总支付利息 42,409.62 元
本息合计 172,409.62 元
2.等额本金还款:
贷款总额 130,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 1,722.50 元
每月递减:5.33 元
总支付利息 38,669.58 元
本息合计 168,669.58 元
具体公式:月还款额=本金月利率[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]。公式中N表示贷款月数,^N表示N次方,比如^12表示12次方(贷款10年,12个月)。贷款公式比较繁琐,你最好弄张利率表,就是本金是一万的情况下通过贷款额度和贷款时间计算的月还款额的表格。这是等额本息还款方式的。还有种等额本金还款方式:月还款额=本金/N剩余本金月利率;总利息=本金月利率(贷款月数/20.5)
跟你的贷款利率和贷款时间有关系。
按揭还贷啊 这本来就是连着的两个词
商贷的话是7.05的利率 公积金是4.95
利息是分摊到每个月了里的
现在优惠好像没有了
在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么,在计算银行贷款买房利息时,则应当根据最新的数据进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业,涉及到一些金融计算公式,所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息,很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据,然后点击“计算”,就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。以上就是关于按揭贷款利息计算方法以及银行贷款买房利息怎么算的全部内容,希望能够帮助到您。如果您选择了银行贷款买房,可以选择在网上提供的房贷计算器计算一下房贷利息的数额,比较一下怎样还款比较合适,如果您对银行贷款买房还有什么不明白的地方,也可以找个专业的律师先咨询清楚,律师会根据您的情况有针对性的为您解答。我也是在网上找不知道能帮到不
你好,大部分的银行会采用采用积数计息法获逐笔计息法来计算利息。 1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三: 计息期为整年(月)的,计息公式为: ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为: ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为: ③利息=本金×实际天数×日利率
你好,大部分的银行会采用采用积数计息法获逐笔计息法来计算利息。 1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三: 计息期为整年(月)的,计息公式为: ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为: ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为: ③利息=本金×实际天数×日利率
请问您的房子是按基准利率还是打折了?这样才能算出
按基准,等额的给你算:贷款20万10年还完,还款总额:元,支付利息:73126.05元,月供额:2276.05元,仅供参考具体以银行出的为准,
您好,这个得知道您贷款的利息和时间,以及您的还款方式,建议您直接到网上搜索住房计算器计算,希望能帮到您,,你有任何需要帮忙的地方可随时联系我。谢谢!
1,办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)。
按照公积金和商贷,首套二套,有没有贷款记录,各不相同。
目前利息大抵是按揭额度的一倍。
按等额本息的计算方法,每月的还款额是3806.27元。
您好,您要告知一下您还款的期限才能帮您计算出您月还款的金额,您也可以自己通过好贷网上的贷款计算器计算下,希望可以帮助到您。
问答专家推荐
更多相关搜索
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&  信用卡分期利率是是多少?各大银行信用卡分期利率。下面,银行信息港小编为您介绍一下。  下面我们举个例子,48000元,分12期,每期手续费158.4元。12期共1900.8元,资金成本=00=3.96%,看起来似乎很便宜。可是这并不是年化利率,如果折算成算化利息实际非常高!因为每期都要还本金,本金在不断减少,但手续费(利息)不变,每个月的利率成本在不断增加。如图:  第1期的成本是年化利率3.96%,可到第12期时上升到年化47.52%!那实际我们的年化利率是多少呢?我们接下来用银行住房按揭贷款(等额本金)的算法,以贷款利息7.38%的利息来做个计算。如图:(来源:南^方^财^富^网)  也就是说,银行所称的成本3.9%的分期,年化利率实际超过7%,远高于现在的住房按揭贷款利率,也高于大多数银行的抵押贷款利率。  在第一张图中,我们看到前半年的分期手续费成本还是可以接受的,到后半年年化成本就高得吓人。如果可以半年 截断 提前还清那就好了!可银行精明得很,信用卡分期可以提前还清,但12期的手续费一分不少的都要收(来源:南^方^财^富^网)
相关文章推荐扫二维码下载作业帮
3亿+用户的选择
下载作业帮安装包
扫二维码下载作业帮
3亿+用户的选择
王叔叔在银行存3年的定期共10万元,年利率3.96%三年到期后扣除利息税20%王叔叔得到的本息是多少
作业帮用户
扫二维码下载作业帮
3亿+用户的选择
到期可得税后利息:.96%×3×(1-20%)= 9504.00(元)本息合计:元
本息等于什么?
不用客气!
为您推荐:
其他类似问题
利息:10×3.96%×3=1.188万元利息税:1.188×20%=0.2376万元得到税后本息:10+1.188-0.4万元
本息为:10x(1+3.96%)^3=10x1.124=11.241.24x0.8=0.99211.24-0.992=10.248即 得到的本息为10.248万元
分部计算:利息:10×3.96%×3=1.188万元利息税:1.188×20%=0.2376万元得到税后本息:10+1.188-0.4万元综合:.96%×3×(1-20%)+9504(元)
10 000*3*3.96%*0.8
扫描下载二维码有几种贷款方式 工薪族没有银行流水怎么贷款?_股城理财
有几种贷款方式 工薪族没有银行流水怎么贷款?
发布:股城理财
现在还有些公司和厂是以现金形式发工资,一旦有人想要贷款一没银行流水就表示没有了收入证明那该要怎么办呢?没有银行流水怎么贷款估计成为很多人的烦恼,下面小编来为你支招。贷款利息高吗?
办理贷款时,很多贷款机构会要求借款人提供银行代发工资流水,来证明自己的还款能力,但是如果借款人的工资是以现金形式发放,又该如何贷款呢?
据悉,如果借款人的工资是以现金方式发放,可以提供自存银行流水。也就是说,借款人在每月相对固定的时间,将工资存入同一银行账户中,存满贷款机构要求的期限后,再将这样的流水打印出来。不过,这种流水方式被银行以外的贷款机构认可的较多。贷款能不能分期还
另外,如果借款人名下有房产、汽车,也可以用其作抵押,申请抵押贷款,在这样的情况下,银行会适当降低标准。
从目前的贷款方式来看,就有6种是常见的贷款方式,那么这6种常见的贷款方式有什么优缺点呢?
1.银行个人消费贷款
几乎每家商业银行都有消费贷款,贷款10万,期限一年,银行个人消费贷款利率一般在7%-8%,可以支持多种用途,比如用于结婚,教育,,买车等,有的银行推出的消费贷款产品属于纯信用,无抵押贷款。
1)个人消费贷款获批后,银行放款不会转给个人账户用于消费项目,而是直接支付给商家。比如贷款用于装修,银行直接把钱打到装修公司账户。
2)如果贷款买车,建议直接通过购车贷款产品,专款专用。因为有的银行给车贷的利息低于个人消费贷款利率;有的汽车销售商有时会贴息,个人承担的利息会更低。
3)款期限最长一般不超过5年。
优势:银行利率最低,贷款可支持多用途。
劣势:速度慢,对借款人审批程序严格。
2、信用卡分期付款
如果用信用卡额度10万用来支付消费金额,一般要求借款人本人在该银行资产达到50万及以上(包括存单,银行理财产品等),用信用卡消费可分两个阶段:
免息期:信用卡有最长56天免息期,如果在免息期用信用卡消费了10万,能在消费后的56天内还上,那是最理想的状态,因为你不需要付利息。
分期付款:如果10万不能在免息期内全部还清,那么建议使用分期付款的方式,分期付款收取的是手续费(也是变相利息),按照还款期限不同,手续费也不同,以中国银行为例,信用卡分期费用为:3期:1.95%;6期:3.60%;9期:5.40%;12期:7.20%;18期:11.70%;24期及以上:15%(期=月)。
用信用卡分期付款有需要注意:
1)不是每个人都可以有信用额度10万元,一般有白金卡及以上的人才可能有10万信用卡额度;
2)用信用卡消费时要注意有些商家是不支持一次性刷卡10万或者有的小商家不支持信用卡消费,出现这两种情况时,支付只能改成转账和取现,有的银行信用卡不支持转账,即使能转账的信用卡也要收取手续费,一般与信用卡取现费相同(取现费一般为取现金额的1%-3%)。
3)信用卡额度是不能用来投资的,比如买股票,买房。只能用来消费。
优势:无需担保抵押,凭个人信用就可以在银行贷款,减轻了一次性还款压力。
劣势:到期未能按时还款,不但要支付罚息而且影响个人信用,对日后贷款带来不良影响。
3、典当行贷款贷款方式有两种
方式1:将自有物品变卖给典当行获得现金10万。
方式2:通过抵押自有物品获得典当行贷款10万,物品在还款期间存放在典当行,等还完贷款后再从典当行将自有物品取走。,可作为抵押的比如贵金属,高档数码产品,房产,车,奢侈品等。
贷款利率:比如华夏典当行(北京市最早成立的典当行,也是全国规模最大的典当行之一),如果把车作为抵押贷款10万,每月要付给典当行月息费(利息+手续费)3.5%;如果把房产作为抵押,则每月要付的息费是2.5%,如果是其它物品(比如贵重首饰等),则月息费是4.5%。
优势:满足超短期资金需求,放款速度快,可典当物品的类型多样,典当手续简便。
劣势:利息高,不适合期限超过6个月的贷款。
4、小额贷款公司
贷款利率:根据规定,小额贷款公司利率定价区间按现行人民银行规定的基准利率的0.9-4倍之间,具体利率根据借款用途、期限、担保方式等综合考虑而定。
担保方式:通过小额贷款公司,一般都需要提供担保,比如不动产(公司,个人名义下的房产等),动产抵押或质押(车辆,机器设备,应收账款,存货等),权利质押(保单,质押,权质押),担保人等。开展业务的公司非常少,即使有此业务的贷款公司,对借款人的要求非常严格。
优势:小额贷款公司对担保形式比较灵活,对符合条件的借款人,放款快。
劣势:小额贷款利率比银行利率要高,适合6个月以内的短期周转资金需求。
5、保单借款
如果借款人已经有一份商业保险,可以向保险公司借款,最多可以借到保单现金价值的80%,利率与银行6个月的借款利率相同(目前银行6个月贷款年利率为5.6%)。只要保单有效,每次期满时都可以通过偿还利息使借款续借,每次续借同样是六个月。如果六个月不还利息,利息就会滚入借款本金,接着自动续借也是六个月。不同保险公司对续借的次数限制也不同。
注意:并不是所有的保单都可以向保险公司申请借款,只有具有保单借款功能的保险比如:储蓄性质的人寿保险、分红型保险及、年金保险等人寿保险合同,而意外险、健康险、投资连结保险及万能寿险,由于不存在现金价值或现金价值波动不可控制,因此不具备质押贷款的功能。
1)利用保单借款,避免了退保带来的现金价值的损失;不影响保险的保障功能,即使在借款期,投保人出现保险中的意外,保险公司按保险合同正常理赔(扣除借款本金和利息)。
2)手续简便:不需要对借款人进行资信审查,也不需要指定贷款用途,一般保单借款3-5个工作日资金即可到账。
3)借款利息都是按天计算,借款到期后可以续借,可以只还利息,不还本金,减轻还款压力。
4)如果借款人满足保单现金价值10万且保单具有借款功能,这种方式的借款放款速度快,利率低。
劣势:保单借款不但对保单现金价值有要求,比如要想借款10万元,需要保险的现金价值至少达到12.5万元。而且对保险的种类也有明确要求,并且只有保单具有借款功能才可以利用这种方式借款。
6、网上P2P借款
陆金所:年化利率为8.4%-8.61%贷款期限为1-3年。比银行同期贷款利率上浮40%,1年期银行贷款利率6%,6%X140%=8.4%。借款人除支付利息外,还要每月支付担保费:借款本金的1.2-1.9%(支付给平安担保公司担保费)。
假如贷款10万,贷款1年,借款人要支付年利率8.4%和年担保费14.4%,合计年利率为22.8%
宜人贷:年化利率为10%-12%,贷款期限为1-3年,
借款人要支付利息和平台交易费(1-3年,平台交易费年化费率在2.82%-3.96%之间)。
假如借款10万,期限1年,贷款年利率10%+平台交易费3.96%=总利率14%
人人贷:利率范围:10%-24%
借款服务费:按照个人信用等级收费,信用等级达到最高AA级别,费率为0,信用等级最差收取5%。
借款管理费:每月按借款本金的0.3%收取
假如贷款10万,期限1年,个人信用良好,利率按最低10%计算,按3%收取借款服务费,那么借款人承担的年利率:10%+3%+0.3%x12=16.6%,另外借款10万,还要收提现费,充值费100元
结论:拿市场上三家规模较大的P2P进行比较,结果借款人通过宜人贷平台承担的利息最低。(特别说明:可能根据每个人具体情况,各家利率高低会略有变化)。
优势:对借款人资格审批程序比银行宽松;放款速度快;贷款支持多用途;P2P还款一般采用等额本息的方式,这种方式对借款人有利,因为已还款的本金不计入下期利息,所以借款人实际支付的利息比标明的贷款年化利率要低。
劣势:年利息比银行高至少40%,并且需要支付平台费/担保费。
仔细对比了这6种常见的贷款方式,有需要贷款的可以从自身实际经济条件出发,选择适合自身的贷款方式。}

我要回帖

更多关于 银行按揭月利率怎么算 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信