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为什么贷款审核难通过 这四大原因你应该知道
无论贷款用来买房，还是用于消费、经营，在普通人眼里，贷款都不是一件容易的事情。对于大多数人而言，为什么贷款审核难通过是他们迫切想要了解到的。今天，未来之行商学院余乐就来给大家讲讲为什么贷款审核难通过的四大原因。
为什么贷款审核难通过？ 原因一：个人资质不过关。贷款并不是想贷就能贷，尤其是国有银行，部分贷款产品发放仅针对一些银行VIP客户，或是公务员、教师、医生、国有单位或事业单位等员工，这种高门槛就直接将不少普通的贷款者拒之门外了。除职业属性以外、行业属性、工资收入等都会被作为考查项目，没够着最低门槛，贷款就是个大难题。 小结：优质用户首选国有银行，贷款利率低，如果个人资质不过关，如果工资流水不达要求，可以尝试自存现金流水，总之，方法很多，不应在一颗树上吊死。 原因二：个人信用不良。有时候，看起来相当优质的客户，去银行申请贷款还是会被拒。至于原因，很可能就出在了个人信用上，逾期次数太多，金融机构会评估你的还款意愿这一条，会打上一个大大的问号。 小结：假设偶有逾期，还清欠款以后，申贷也不会太受影响；逾期次数较多，则可能需要换一种贷款方式，尝试抵押贷款或是换一个申贷人。但余乐还是建议借贷人，平时保持良好的信用习惯。 原因三：没有担保人、抵押物不足。回到案例一当中，许多农民贷款就经常碰到这种情况，他们没有固定的职业和收入，无论去信用社还是农行，依然还是很难申请到贷款。找不到可靠的担保人、或者是抵押物价值不足，都可能是导致申贷被拒的直接原因。余乐薇信lk你想知道的贷款、信用卡、等金融资讯这里全部都有！ 小结：有稳定职业或是社会地位较高的人都可以作为担保人；同时房产、汽车等也都可以作为抵押物而存在，值得一提的是，房产如果作为抵押，必须有房产证等材料，申贷之前，可以提前做好功课。 原因四：多头贷款，负债过高。鉴于互联网金融的发展，不少人在贷款时，从传统借贷方式，转到了互联网借贷，直接从网上或是手机，也可以拿到贷款，但互联网小贷也并不是随便就能撸到额度，首先，你可能需要接受白名单邀请，其次它对个人信用报告的审查没有那么严格，假设贷款过多，负债过高，贷款审批依然难以通过。 小结：多头贷款并不能逃脱互联网小贷的审查，想批贷成功，就应合理消费，早日还清旧的欠款。再或者，将欠款分期，每个月的还款额就会降低，个人负债率也可以降下来。 以上便是余乐整理的为什么贷款审核难通过四大原因，希望能够帮助到你。另外，贷款的发放时间，并没有一个特殊的规定，不同的贷款发放时间有所不同。具体的要根据借款人的实际情况、申请贷款的贷款机构、申请贷款的申请时间以及另外的综合而定。
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& 我是卖方--请教高人如何确认买方的贷款审批已通过？急急 ...
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UID105887&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分1612&在线时间391 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID105887&帖子&精华0&金币820 &威望2 &注册时间&
& & 如题，想将手里这套小房出手后换套更方便的。是3月15号左右在中介签的合同，之后办贷款，贷款是中介找钟家村工行的一个熟人办理的，中间买方差几样资料，一直在补齐中，担心新政下来，也是每天电话催。&&昨天又和中介联系，他说目前还不清楚情况，再帮忙问下，今天中午刚打电话说买方贷款下来了，让我们明天去办过户，我问如何查到贷款是否审批，他说贷款下来了也没什么资料可以给我们的，然后直接把他在工行找的那个办贷款的熟人手机告诉我，让我打电话确认。我想请教下得意的高人，有没其它方法可以查到贷款的？担心一过户如果贷款又没办下来那可就麻烦了。
有知道的高人请帮帮忙，非常感谢！
UID159700&好友&帖子&主题&精华0&小红花86 &积分5055&在线时间1887 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID159700&帖子&精华0&金币1266 &威望3 &注册时间&
贷款下来了。你应该就可以收到钱了吧。你收到钱再办过户啊。
UID105887&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分1612&在线时间391 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID105887&帖子&精华0&金币820 &威望2 &注册时间&
但是中介说是要先办了过户，然后凭房管局的一个什么资料，一周后贷款的银行才会把钱打到我的卡上。
UID320593&好友&帖子&主题&精华0&小红花43 &积分4258&在线时间1026 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID320593&帖子&精华0&金币2181 &威望5 &注册时间&
是这样的啊 ···先收首付&&过户 在等银行的尾款啊····你说的这个么昂查贷款是不是真的批下来了···我才卖的房 但是我冒想到这个问题捏 哈哈···
UID373443&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分27&在线时间11 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID373443&帖子&精华0&金币5 &威望0 &注册时间&
这事貌似是冇的办法查的。
既然你找了中介。
那应该去问中介。
UID332000&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分434&在线时间218 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID332000&帖子&精华0&金币2 &威望0 &注册时间&
一定要谨慎,兄弟!!!!!!!!!!!!!!
北京的那个女骗子&张金凤&就是靠类似手法骗钱.
你一定要到银行,亲眼看到批贷通知书,并确认无误后,再到房产交易中心过户.
否则,贷款没办下来,你的房子已经过户给别人了.
等你的好消息.........
你自己一定要到银行去确认.什么电话联系确认都是狗X.
UID105887&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分1612&在线时间391 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID105887&帖子&精华0&金币820 &威望2 &注册时间&
& &恩，刚打电话给买方约了一起去贷款银行，是会有个放贷通知书是吧？谢谢楼上各位热心的兄弟姐妹们
UID318713&好友&帖子&主题&精华0&小红花267 &积分2567&在线时间784 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID318713&帖子&精华0&金币997 &威望2 &注册时间&
我没有放贷通知书 但是我当时办理贷款的时候
是去银行办了一张卡的 那张卡收到短信说钱到帐了
等去银行查的时候 其实是没有的 收到的钱直接给开发商了
但是后来登陆网银 都看得到贷款信息的
我想做一个洒脱的女子，开心就笑，不开心就哭，想走就背着背包去走走，可惜理想太丰满，现实太骨感
UID272038&好友&帖子&主题&精华0&小红花212 &积分1294&在线时间351 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID272038&帖子&精华0&金币587 &威望1 &注册时间&
过户后，还是办不下来，你怎么办？
世上本无路，走的人多了，也便成了路。
UID231389&好友&帖子&主题&精华0&小红花99 &积分4385&在线时间1768 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID231389&帖子&精华0&金币839 &威望2 &注册时间&
本帖最后由 chengcn 于
12:54 编辑
~银行批贷之后就可以过户了~批贷的时候银行会电话通知中介、卖家、买家！过户完成之后，买家拿房产证去银行办理抵押手续，办完之后银行放贷给卖家！过户的时候~买家把首付给你再过户~
UID366973&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分623&在线时间271 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID366973&帖子&精华0&金币81 &威望0 &注册时间&
你的货款不是走的担保公司么,一般贷款通过中介是会知道的
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UID366973&帖子&精华0&金币81 &威望0 &注册时间&
一般是过完户在买家把首付款打给你,然后差不多3天左右银行就会把剩余的尾款钱(就是买家的贷款金额)打到你贷款银行的帐户上,
UID203476&好友&帖子&主题&精华0&小红花13 &积分242&在线时间87 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID203476&帖子&精华0&金币58 &威望2 &注册时间&
亲 你要是不相信的话就去银行问问吧
UID367371&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分410&在线时间183 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID367371&帖子&精华0&金币66 &威望0 &注册时间&
我当时卖房的时候，也是等了好久，而后说买房的贷款批了，付首付，然后过户，要把写买方的房产证土地证拿到银行抵押，才会把那些款放出来，直接打到银行要你之前办的卡上面。款放出来后，还要中介去找银行经理弄个什么，把钱解冻，才能用那个钱。
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UID105887&帖子&精华0&金币820 &威望2 &注册时间&
谢谢楼上热心的各位亲，今天已经去贷款行核实，记录显示贷款通过，然后赶在下午把过户手续办了，再就是拿买方的契税发票去银行，等着放款了。
UID371986&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分42&在线时间21 小时&注册时间&阅读权限20&最后登录&
UID371986&帖子&精华0&金币0 &威望0 &注册时间&
我是中介。你是卖方，贷款的情况，你可以直接到银行查，不过你在查之前要知道贷款人的姓名全称和身份证号码，然后再到签贷款的银行去查。二手房一般是贷款审批通过后才去过户。如果中间有大型中介参与还是比较靠谱的，一般都不会有问题，因为没有人会在贷款没通过的情况下通知你过去，那样风险超级大，中介不会为了这几天时间白白损失钱、时间和口碑。但是小中介就不一定了。
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UID371986&帖子&精华0&金币0 &威望0 &注册时间&
二手房一般走按揭贷款，如果没过户，银行是不会放款的，因为那叫无凭无据。过完户了凭买方名下的收件单和交款的契税发票、购房合同放款，或是见到两证才会放款。常规程序：先审批，通过后过户，凭资料放款。
UID32572&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分4155&在线时间1895 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID32572&帖子&精华0&金币340 &威望5 &注册时间&
通过会有银行盖章的承诺函，见到承诺函去过户
All lay loads on a willing horse.
UID168480&好友&帖子&主题&精华0&小红花45 &积分2924&在线时间770 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID168480&帖子&精华0&金币1384 &威望0 &注册时间&
银行会给买方就是给需要贷款的那一方同贷书，就可以去办过户呀，因为银行会留你的账户，&&
开心快乐生活!
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
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常见问题：
为什么平安i贷给了额度10000提现却审核未通过没有不良记录...&
为什么平安i贷给了额度10000提现却审核未通过没有不良记录申请好几次就是通过不了怎么回事？
提问者：REN***
城市：泉州
提问时间:& 09:07
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服务地区：北京
服务机构：中投铭创
咨询客服或换其他。注：不建议申请这类，办个也比这个好。
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10000是预估额度，实际审批是根据综合资质判定，通过最终审批才会放款通过。
服务地区：保定
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你好你可以咨询下客服人员可能是你综合品分不足
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你好可能是你资质不符综合评分不足
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