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按揭房再贷款
按揭房可以再贷款吗？按揭房再贷款也称住房再按揭，是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得银行的贷款。申请按揭房抵押贷款的申请人必须要有合法正当的融资用途，具有良好的信用和按期偿还贷款的能力。
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按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
(1)具有合法有用的身份证实以及婚姻状况证实;
(2)具有良好的信誉记载和还款的志愿;
按揭房产是婚前个人房产吗
>>出场人物：张全关键词：双周供张全现在每月收入5000元，女友月收入近4000元，两人有30万元存款。两人相中了一套位于昌平的房源，房价90万元，三居室。除去两人已有的30万元存款，剩下的60万张全夫妇准备贷款。贷款建议：
您好，按揭中的房子是可以再次抵押贷款的，但是按揭时候做的利率和年限都要放弃的，因为一套房子不可以同时抵押给两家银行的，所以您想再次抵押的话是必需要还清现在的按揭贷款才可以再做抵押贷款的。
可以的，可以做无抵押信用贷款。一、贷款所需材料：1. 借款人及其配偶的户口簿;2.
借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房首付款证明;5.
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、满足条件：1.
借款人有稳定的经济收入、信...
按揭房再贷款申请办法按揭房再贷款案例几年前，陈先生贷款按揭买了一套房子，几年过后，由于房产市场火热，价格一路上涨，当初2000多元/平方米的房子，现在市场交易价已超过4000元/平方米。房子升值了，陈先生不禁狂喜。但是由于房子还处在按揭中，未还完贷款之前，产权只能抵押给银行，陈先生房子的“增值”部分...
首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可...
已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
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　　个人房产抵押貸款是指借款人以已购商品住房作为抵押申请貸款，用于满足住房装修、购车、大额耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求，以及企业的流动资金周转需求。在目前央行加息、银行貸款收紧之下，不少投资房产的房主或者选择卖掉手中的房子，或者拿到银行进行抵押。　　貸款申请：借款人提出貸款用途，金额及年限时间　　准备貸款材料：借款人及抵押人将貸款申请貸款所需文件、证件按要求准备齐全包括：本人配偶身份证、户口簿(单身的请在当地民政局开具单身证明)、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明，近期三个月以上的流水　　看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估　　报批貸款：将所有申貸资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批　　借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证　　抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手　　开户、放款：银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房，商铺 按揭房可用作抵押物)。
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