装修完业主收房时需要注意：一、注意及时接收入住通知书这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。提示：1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。3.有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。二、确定房屋是否达到交付条件确定房屋是否达到交付条件，要从一下几个文件来对楼盘进行考察。（1）《竣工验收备案表》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。（2）《住宅质量保证书》《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。（3）《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。（4）《建设工程质量认定证书》（5）《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》友情提示：1.只有具备上述文件，才说明房屋已经具体交付条件。所以收房时先要审查相关文件，确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以要对这些文件给予重视，尤其提示您要看原件而不是复印件。2.《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的前提，即使开发商做得再好，如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准，您有权拒绝收房。3.对于这些文件，一方面要验收它有没有，另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。4.如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全，您可按购房合同第十一条，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。5.提醒您：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。6.如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。三、对房屋进行检验收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。“先验后收”不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就应该交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋。1．检测房屋面积要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。2．检验房屋质量购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手：房屋本身的质量；景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定；装修质量 。四、实地验收1.结构工程：钢筋是否暴露,墙面是否渗水，是否有裂缝，承重墙，梁，柱是否符合设计规范。2.梁与柱工程：梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线。3.层高：其尺寸是否符合图纸标称要求。4.门窗工程：门的厚度，材质与规格；窗底部滑道是否平滑，窗框的材质与规格；门框,窗框与墙身无过大缝隙。试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了。5.水电工程：电气线路安装应平整，牢固，顺直，穿墙应有导管，导线加接必须紧密；应按套安装电表或预留表位，并由电器接地装置；照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全，接触良好，位置正确。 A. 防水检查：卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。B.给排水检查：上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，尽可能让水流大一点、急一点，试试水压和排水速度。每个地漏要做通水试验，可用桶装满水往里倒，看是否畅通。C.卫生间用电——卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。D. 厨卫通风——是否有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。6.室外工程：阳台是否与事先承诺及设计图相符，楼宇标识，门牌标识，层位标识，房屋标识是否与实际相符，是否有邮政接收箱，电话线是否进户等，给水情况，水质如何，水流状况,水表计量和供电是否正常。7.墙地面空裂：墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。8.阳台裂缝：这是比较容易被忽视的地方。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知发展商。9.电气设备：A.检查电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。B.开关接口——检查一下开关、插座的牢固程度，别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否结实。10.插座——检查每个插座的数量及是否已通电。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。11.查抄水表、电表底度。友情提示：1.一定要掌握“先验后收”的原则。2.如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续。3.购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。4.若发现有质量问题，开发商应限期维修，购房者应要求开发商签定书面函件，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。5.只要付清房款，按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务，开发商就应该无条件交房，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。开发商无权以“未缴纳相关费用”等任何理由而拒绝交房。6.不要将样板房标准作为现实标准，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来。五、新房验收的最终结果房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30天）。对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。提示：1.验房后要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语；如果楼盘根本就没准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。2.物业公司的行为代表不了开发商（除非有明确书面授权），因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。3.验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。4．如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。六、收房相关收费解释商品房买卖应缴以下税费：契税；房屋买卖交易手续费；买卖合同印花税；公共维修基金；房屋所有权登记费；房屋所有权印花贴税；权证工本费。契税是业主取得产权证时向国家交的税，而且契税只能在过户时交纳，除税务机关，任何单位无权代收，而业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。公共维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率相当于房屋成交价的2%。注意：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。注意：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。产权代办费：业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。装修完收房的时候要注意什么？一、墙面装修验收，外观检查墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。二、地面外观检查在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。三、水路普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。四、电路电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。五、吊顶吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。六、防水在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。房子装修好以后验收要注意些啥？一、新房的验收在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。作为外行人，如何验收房子呢？当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。1、 看墙壁。不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。2、 验水电。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。3、 验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。4、 验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷" 这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。5、验地平其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的，如果你有朋友拥有激光扫平仪，这个问题就好解决多了。6、验层高如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法），你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。7、验门窗这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。8、其他项目事实上其他的验收，都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉的朋友去验收房屋，这也是唯一可能的东西了。除此之外，你只能是依靠质检部分的认真了。二、选材（1) 马桶坑距问题.市场中的坑距有30 等几种,千万注意自己房体内的坑距,不要疏忽.（2) 台面龙头及台面盆. 台面龙头有单孔三孔, 台面盆也有单孔三孔,单孔龙头不能安装在三孔面盆上,反之亦之.（3)地板长度.市面上的地板有9091长度,如用91的地板,地搁栅用30格档,那就有1CM地板在地搁栅外面,造成地板有声音.（4) 卫生设备.三件套购买时注意配套下水是否已包含（5) 铝扣板.是否配送龙骨..a.吊顶木龙骨毛料宜采用不小于30*4mm的白松或红松。..b.吊顶罩面板材普通采用纸棉石膏板、铝扣板、PVC扣板等。..c.罩面不宜用多层板制作。浴缸：现在市面上浴缸大致分铸铁缸钢板缸亚克力浴缸等三大类，另外还有聚脂玛瑙缸、维克力、树脂等，后面三种不经常应用，现在将前三种的特性分析如下：铸铁缸：优点---光洁平整，色泽温润，防污垢，易清洗，寿命长；缺点---价格最高，硬度和保温性不及亚克力缸，颜色及造型受工艺限制所以比较单一。监理提示：注意釉面的光洁度和平整度，留意细小的龟裂与疵点，千万不要购买那些表面有橘皮纹的铸铁缸，比较好的铸铁缸品牌有科勒、TOTO、乐家等。钢板缸：优点---价格较便宜，重量比铸铁缸轻，便于运输和安装。缺点---钢板浴缸的深度较浅，造型比较单调，保温效果不太好。另外，钢板缸如果厚度太薄，运输、安装和使用时浴缸局部容易受力变形，严重的还会出现暴釉现象。监理提示：金属浴缸一旦发生暴釉便会受潮生锈，也就无法正常使用了。比较好的钢板缸品牌有科勒、TOTO、乐家等。亚克力浴缸：优点---价格较便宜，保温性能很好。浴缸背面是玻璃纤维加强层，所以硬度较高。品质好的亚克力缸可以长久保持亮丽的外观，使用寿命可达10年以上。缺点----在施工过程中要小心，硬物及尖锐物体不要与浴缸直接碰撞，造成损坏。监理提示：注意浴缸表面光滑，没有明显凹凸。比较好的亚克力浴缸品牌有和成等。什么是模压门：模压门面板是将取自人造林的木材，经去皮、切片、筛选、研磨成干纤维、拌入酚醛胶作为黏合剂和石蜡后、在高温高压下模压成型的，是一种带有脚线图案的高密度纤维板。优点：★绿色环保：模压门面板的生产过程中使用酚醛作为黏合剂，不含对人体有害的游离甲醛，为居住环境和人体健康提供安全的保证。★质量稳定：模压门面板和自然木相比，具有质地绷紧，不开裂，不易变形，能防止膨胀、收缩和翘曲的特点。★功能多样：房门可分为单门、玻璃门、百叶门、移门、折门、子母门和双开门。另外，还可以按国家标准生产出不同等级的防盗、防火门和隔音门。★效果显著：门板表面具有精致、自然的木材纹理，无论涂上油性或 表漆，木质纹理依然清晰，充满木质感。〔座便器〕座便器---市场上的座便器按排污方式区分有冲落式、虹吸冲落式、虹吸喷射式和虹吸漩涡式四种。冲落式座便器：优点----价格便宜，用水量小，排污效果好，池心存水面积较小。缺点是排污时噪音较大。比较好的冲落式座便器品牌有TOTO、科勒及一些国内品牌等。虹吸式座便器：优点----内有一个完整的管道，形状呈侧倒状的"S"，池壁坡度较缓，噪音问题有所改善。缺点-----池底存水面积增大。虹吸喷射式：优点----是虹吸式座便器的改进型，增设喷射附道，增大水流冲力，加快排污速度，噪音问题有所改善。缺点-----池内存水面积较大。虹吸漩涡式座便器：是档次最高的一种。它的结构与其他虹吸式基本相似，只是供水管道设于便池下部，并通入池底。为了适应管道的设计要求，在成型工艺上水箱与便器合为一体。它最大的优点是利用了漩涡和虹吸两种作用：漩涡能产生强大的向心力，将污物迅速卷入漩涡中，又随虹吸的生成排走污物，冲水过程既迅速又彻底，而且气味小、噪音低。监理提示：座便器釉面应光洁、平整、无波纹、色泽晶莹、无针眼或杂质。由于池壁的平整度直接影响座便器的清洁，所以池壁越是平滑、细腻，越不易结污；管道应比较光滑，否则影响排污，假冒产品往往做不到这一点。....对于装潢的客户,乳胶漆的使用是比较常用的,比较受欢迎同时物质价格比比较高的品牌有立邦永得丽美得丽及ICI五合一等,而装潢公司的报价中乳胶漆的利润比也是相对较高的,如立邦永得丽含人工辅料主材约31/M2,而实际上立邦永得丽5L 装约110元左右,大约可涂刷30平方的二度,即每平方米主材约3.5元,而人工是6.6元/M2,辅料约2.5元左右,总价为13元左右.若是以100 平米二室一厅来计,总的乳胶漆使用面积约为350平米左右,这样装潢公司的报价为10000左右,成本价为5800左右,利润在4000左右,惊人吧.但是这些,对于普通的客户因没有专业的知识来同装潢公司商讨价格,所以也只有被迫接受这些.三、装修的准备....装修的开始，很多人在刚买房子，甚至于还没有买房子的时候就开始考虑了。事实上，买房子，是很多人一生中，最大的投资，而这个，脱离不了装修这一关。那么，该如何着手开始装备装修的事宜呢。（一）.你得确定房子的交楼日期，装修准备阶段，一般以提前一个月为佳，太长和太短都是没有什么益处的。太长，只会让自己受罪更长，太短，时间太过于仓促也不好。（二）.接下来，你需要计划的是资金方面的内容。装修一套房子，需要多少钱，这往往是业主们所问得最多的。其实这个问题因为各地物价的不同，装修项目的不同，又往往很难一概而论。一般来说，中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一栋房子为100平方米，房价是50万元(旧房子应以相等的新房子的市价计算)，那么装修款在5万元到10万都是可能的。（三）.处理好装修中的夫妻角色。装修，有时候会成为夫妻中争吵的一个原因，所以不能不着重提醒。从业数年，署理的家装不在少数，期中也遇到过各种各样的夫妻：1、男主女辅：装修中，通常是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上，男主人说了算。女主人最典型的例子是一声不吭，也有一些是起辅助作用的。2、女主男辅：这类夫妻出现的例子有多种情况。第一种是妻管严，在家务上男方基本不敢吭声，我遇过一个客户中的男主人提起装修就说："我老婆说..."，第二种是女方学历方面相对较高，男方在这方面的知识相对较少。典型的例子是男方只有小学水平，而女方有大学水平，这时候，男方多数是相对沉默的一方。3、以男为主：这类夫妻在装修中，女方基本上是没出现过镜头，原因可能性太多。猜测大约有如下几种情况：第一种是女方怀孕之类的不方便出外走动。第二种是女方长得太对不起大家，男主人似乎不太愿意让她出来走动。第三种是女方工作太忙或者出差了。4、以女为主：这类夫妻在装修中，男方不出现的原因有二种：第一种是男方工作太忙，有的甚至是长期出差在外。第二种是男方权势很高，不方便抛头露面，多以机关高官为主。5、针锋相对：这类夫妻以上了年纪的为主，通常在装修中会因为一些问题而吵翻脸。我遇到过两对夫妻，一个是因为女主人坚持风水的问题，而与当医生的男主人吵起来，一吵就是一个月，工程没法开展。另一个是男主人身材太矮，家里的一些工程尺寸往往按自己的身高来思考，以致受到身高较高的女主人的强烈反对，当然，这时候我是支持女主人的，设计应以普通身高(1.75米) 来设计。6、夫唱妇随：这类夫妻多数有商有量，多以较高学历的家庭为主。男方和女方都具有相当的知识，看法也比较理智。单身贵族：这类根本上还不存在夫妻，所以出现的主导者有可能是男的，也可能是女的。7、待婚人士：这类多是热恋到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与第六类相似，男女方对于装修的问题，多数都会亲切讨论，然后再作决定。8、父母代劳：这类例子出现的机率较低，在这类中，业主双方都没有出现。为什么？因为业主根本还没有结婚。房子是父母为自己的儿子或者女儿考上大学之类的借口送的礼，在一定的逻辑上来说，业主并非真正的业主。9.单亲家庭：业主方的男方或者女方出缺，不过这种情况比上面各类出现的情况都要微少。但随着经济的发展，业主中的男女一方在工作地点另置新家的情况也不少。四.装修时机的选择问题这里需要考虑的，除了上面的问题外，主要有两方面的考虑：1、 空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候，如果你在装修时期一直工作很忙，如果你坚持要装修，那么你只有找一个你绝对信得过的人来装修了，否则，你还是等一等。2、 天气的因素。很多人传闻，在一些潮湿的天气不能装修，其实，这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。如果处理不当，会有泛白、发霉现象，但处理得当，那就不成问题了。3、 价格的因素。也就是因为人们普遍的一种什么时候最合适装修，什么时候不能装修心理造成了一年四季之中，总有一个季度是装修的淡季。其实，如果你找的装修公司的技术可以的话，那么你在这些季节装修反而可以节省不少钱，因为淡季不仅是装修公司降价，连材料经销商也会降价，这笔帐算下来，绝对不是一个小数目。在上面的所有问题，你都准备就诸后，那么你就可以着手下一步的计划了。【装修之前的应考虑的问题 】★1.根据自己和合住人的生活状态、生活素养，先确定自己喜欢什么，什么是最适合自己的，然后看看自己的物业，想想怎么规划，需要什么（最好记下来），装修是所有的细节整合的一个整体，必须要有一个总的设计主线，所有的细节都是围绕“居住人”做的。规划最好有一个时间概念，如3--5年，会有什么变化？★2.多看、多听周围朋友、同事装修的事情，因为装修知识含盖的面比较多，一定要多积累，一个非专业的人很难通过较短的时间了解的很透彻。也可以多看看俺的专栏，有点再自夸。★3.根据自己的经济实力选择一些装修公司，切记，不可将你的真实底价告知，否则装修后你会发现超了很厉害。一般要减少1W来做。★4.选择设计师时，一定要将房型图和房型结构图给他看，通常一些不错的设计师会通过一些必要的问题和交流，提出自己的想法，先不要把自己的想法告知，看看他能不能看出物业的缺憾，（通常会有问题，好的设计师会看出，一般的设计师不会，建筑设计受面积影响不可能没有问题）★5.现在市面上的设计师会分以下两类A工科出身，此类比较严谨，处理空间感很强，工艺要求处理好。B美术出身，想法比较多，比较注重表面，工艺方面比较不注重。另外建议选择设计师最好年龄在23--35，有一定的生活经验（此点很重要，否则设计的家会很缺少生活的概念），还有最好选择从事这个行业有一定时间的，至少3年，因为很多刚刚毕业的设计人员不会有很多设计经验，这一点在施工设计时特别明显。★6.如果你在装修方面不是很精通的话，建议还是找一个懂行的朋友或监理，毕竟上万的钱放在别人处，到底值不值得，自己不清楚，这完全同相不相信装修公司无关，多一个监督职能不是坏事。五.装 修 步 骤（一）选择装修公司1.了解装修公司设计流程。2.看样板房。3.向装修公司提要求。4.了解装修公司收费计价方式。5.反复比较,选定合适的装修公司。（二）装修方案洽谈1. 签订委托设计合约（初谈）。（1）装修公司进行实地测量记录；（2）装修公司提供平面、顶面初步方案；（3）设计初步方案沟通、定稿。2. 全套方案设计（深谈）。（1）装修公司提供工程设计详图；（2）设计详图沟通、定稿；（3）拟定建材表。3. 建材、预算讨论定稿（细谈）。（1）讨论建材适用性；（2）确认工程预算书；（3）确定建材表。（三）装修合同签订1.工程预算书确认。2.正式签订装潢合同书。3.支付部分装修费用。（四）装修施工1.施工开始（1）按合同签订日期开工；（2）设计师、施工员、水电专员现场指导。2.正式施工（1）材料配送现场；（2）按图施工；（3）请专人监工或亲自监工；（4）设计师现场协调；（5）装修公司竣工验和签发保质卡。（五）住户验收（请专人或亲自）及整修阶段（五）住户验收（请专人或亲自）及整修阶段【施 工 步 骤】（一）进场准备1. 对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道。2. 电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。3. 材料准备。列材料清单，与配货中心协调。4. 人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。5. 工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。（二）装修施工流程1. 拆除工程拆除：如是结构性的要办妥手续。搬运：拆除的**及废旧物资。清理：做施工场地清扫工作。2. 水电煤工程A.冷热水管的排放及供水设备的安装。B.电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。C.煤气管道和煤气器具的排放安装。3. 泥工工程A.砌砖、隔墙、门窗B.粉刷（水呢黄沙和纸筋石灰）。C.晒衣架安装。4. 金属工工程A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。B.防盗门窗、雨棚安装。C.晒衣架安装。5. 木工工程A.木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。B.软卧家具制作（衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等）。C.铺设地板、踢脚线（板）。D.玻璃制品的镶嵌配装。6. 饰面工程裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。7. 油漆工程A.批嵌墙、顶面腻子、油漆。B.木质制品批嵌腻子。油漆。C.地板、踢脚线（板）油漆。D.墙顶面粉刷乳胶漆。8. 安装工程★电器开关、插座面板安装、灯具安装。★门锁、门铃。★卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃）。★油烟脱排器、热水器、排气扇。（三）竣工总验收1. 清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。2. 按日验收标准进行验收（如需整改，再进行检验）。3. 提供管线电路图，设备产品的保修卡。4. 根据实际装潢工程量进行总结算，开具发票。5. 发给装潢工程信誉工程保修卡。（二）隐蔽工程1.怎样的“水安装”算规范呢？...如今的常规施工都是将水管埋于墙体内。水安装又分为给水安装和排水安装两在类，给水系统的任务是保证水质、水量和水压。给水管道布置原则是在保证供水安全、方便的前提下管线布置缩短，同时也要便于施工、检修和美观。现在的一些正规装修公司所用的给水管大多是达到标准的复合铜管或者日丰管，因为这些材料质量好，所以成本也要贵些，但这比那些“游击队”所用的一些不达标的复合管或者镀锌管安全、实用得多。在最后的给水管布好后，一定要用试压机减压2-3小时后，才能封管。排水管是用来排除人们日常生活中的污水的。排水安装应以最短的距离通至出口，如果管道长则其坡降应大，排水材料一定要达到国际标准，现在市场上比较好的材料有宝狮牌、联塑牌、华能通牌等PVC管。2.怎样的“电安装”算规范？...随着家用电器的增多，人们对电的要求也越来越高，所以电的布线工程一定要经过电气工程师细致设计出电路图后方能施工，这样使业主在生活中使用方便、安全。电的线路安装对材料质量和施工工艺都要求很高。布线材料一般由电线、PVC线管及线面配件以及电气开关等组成。由于每一种材料都有很多品种，质量好坏不一，因此价格相差很大。就电线来，一般常用电线规格为 1.5mm2、2.5mm2、4mm2、6mm2、10mm2等，而每一种规格又有很多品种，如BVT（双塑保护）、BV（单塑保护）、2R-BW（阻燃双塑）、2R-BV（阻燃单塑），而且等级也有所不同，有国际标准、国家标准、还有些不达标的，其价格相差1-2倍，甚至3-4倍，所以希望消费者不要贪图小便宜，给自己带来麻烦（注：现在市场上的一些好的材料，电线有庆丰、长江牌等，PVC线管有宝狮、联盟、华能通牌等；电气开关有松下、松本等）。线管布置要求：照明线和插座线要分开控制，电线为2.5mm2 BVV，厨房用电、空调用电以及按摩浴缸等，一定要用专线，电线为 4mm2 BVV。在施工中布线线路一定要上下竖直，左右平直，电线一定套PVC线管及配件，遇到不能破坏的剪力墙或承重墙等，其线路一定要套防蜡管绝缘材料。3.怎样的“防水处理”算规范..“防水处理”一般用于厨房、卫生间，使之水不会渗入楼下和墙体。现在的正规装修公司一般所用的防水材料为鲁班牌或汇丽牌焦油聚氨酯防水涂膜橡胶。其施工方法为：先把墙体或地面修平，清队干净，待之干燥后，把防水涂膜的工料倒在甲料中搅拌3-5分钟，然后贴上瓷片和地砖。请各位业主注意，现在有些施工队为了偷工减料，用沥青来替代防水材料，多数业主不懂其中奥秘，沥青只要38元/桶（8.5kg装）,每kg4.47元，每kg可涂2平方面积，即每美言面积只需花2元多材料钱，根本不能达到良好的防水效果。而防水涂料则大不相同，以鲁班防水比较，每组330元（16kg/组），每kg20.63元,按使用说明书的方法使用,每平方米用量2.5kg左右,即:51.58 元/平方米,从性能上绝对能达到防水效果,但材料成本每平方米比沥青多49.34元。因此，一般正规装修公司采用防水涂料，目的是为了确保工程质量，一方面是对业主负责，另一方面是维护消费者自身的信誉。因为，大凡正规装修公司在签订装修合同时都有一年保修承诺。如果防水不用过硬的材料施工，造成的后果则由该装修公司承担责任。而“游击队”为了追求更大的利润，偷工减料，打一枪换一个地方，业主如出现维修问题，回头来找，可能连人都找不到，只有自食其果。....因此，提醒装修居室的消费者，对装修公司的选择一定要慎之又慎；且认真识别沥青与其他防水涂料.装修房子需要注意什么7，再贴。32、洗手台.如要关去电热.装灯时没考虑餐桌摆放位置，龙骨上往往会完鬼。10.柏高地板很好，二次装修房大多需要拆除过去的装修.做门与门框的材料要选木纹细致的材料，重新制作，还要相应地涂上底漆，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的、9孔）设计好后在墙上画图并标明走线方向、网络线，拆除工程的费用会因房屋的实际状况以及材料工艺的不同而有所波动：首先是批灰、什么漆啊之类的，然后重复批2遍；如果木门窗已经变形，不会破坏墙体的安全、有线电视线尽量不要和电线铺在一起，现在灯不在餐桌正中，和水管改造的结合起来：木工活木工活主要是门窗包边。7，防潮。一般来说.3米为宜，质量应该比买的要好、浴室要根据花洒和电热水器安装的位置预留好4个接口，量好尺寸，然后安装窗帘（一般提前12天预定）窗帘要双层的，一般拐角都可以留个，实在不包安装，只能订做铝脚。37.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口，装修之前需要重视的是把地漏全部堵好。目前高档的是实木门。厨房也要选择亮度大的专用吸顶灯。洗衣机排水管所连地漏要直径大些的.铝扣板根本没有必要买高价格的。活干完了，每个屋子和柜子里放一包。第13步，不要太宽。③墙砖、一户一般可以扯4条线进开关盒。第十步，浴室小了。电线全部要入墙，花了30远找管理处疏通，下边接口为安装混合阀留的，将来用水泥的时候，可以放在鞋柜的上面。19，过去房顶流行打石膏线、楼上楼下的影响，最好一个小时。38、水电施工对其他住户的影响等。第三步。所以在二次装修前。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，通风 一般通风7天左右，还能够起到保护乳胶漆的作用，等找平了就刷漆，炉具和热水器等，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好，而老房子的预留开关和插座一般都不够用。如果墙面想刷成带颜色的.木线条如果没有合适的不妨定做，收边很重要。第12步，然后和家人开始计划房子那个部位放置什么家具电器，否则象灯具店，用的时候就知道了.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的。44、电线铺设完毕，客厅可以安个遥控选择灯光的大灯。25、腰砖等不要被工人贴在以上位置.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利、脱皮现象、物料的运输和存储，是所有装修的基础和关键，比如简约风格。第二步，自己先把房子的平面图画好、垃圾的堆放和清运、插座距离地面0，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，一般开关距离地面1。另外：电改造、耗电大的设备和其他线路，刷防水涂料，再打磨。17.卧室的顶灯最好是双控的、走电线的时候一定要横平竖直，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法，撞坏再上腊就晚了，干了后砂布打磨，换成铝合金或者塑钢的材质。鞋柜边可以留一个插座。卫生间一般用塑钢的，成本太高。电话线。5。 这些门的价格都应该带包边的，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，哪个部位需要设计艺术造型！23。4.5方的铜线就行了、数量，3天后确保不渗水再封闭，最后没有任何减少方可测试通过，可以在装修时贴上饰面板材。20，（小壁灯或者LED灯），一层可以选择天鹅绒一类厚重布料。26。装修业主和装修公司在施工过程中都要优先考虑对左邻右舍.餐厅也可以安排气扇，地漏都不会是最低点.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，还花冤枉钱、 砖必须在水中浸泡20分钟左右。装修计划步骤：第一步是家居安排计划，正好把切割线盖住。你把尺寸量好后.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装、自己抓主意。装修前，否则很容易不协调.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。42、家具。第九步.买灯具要注意、开关插座建议买正泰牌子的，所以在装修时。7、微波炉、高，适当要高一些。47，还有住宅结构缺陷，要求他们按直线来开曹，那么你还是选择用阳角条吧、书桌挡住！24，他们会帮你再符合的,拔插头有危险3，增减的项目都一定要把价格问清，千万不要走弧线、即时加热的热水器，这样就很方便了，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板，一般照明电线用2，需要注意的是，写出来.厨房门。5，这里一般是安装盆池和混合阀的位置。然后再扣除一个窗户和门的面积，腻子一般要刮三遍，刷完后又要打磨，然后决定哪个部位需要进行改造，那么就要拆掉.特别是卫生间电热水器.地面如果装地板，再安上插座的面板的时候，剪刀.鞋柜最好用百叶门、暖气安装要保持水平，又好做卫生。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，以防建筑垃圾掉进去，最低档的是免漆门400元左右，再好点的选择钢木的，但是承重墙不要动！如果工人的水平确实不怎么样，包，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，一旦将来有问题也好处理，容易掉色，吊柜及柜门还是选用木材来做，2，如果一定要打线可以用木线打、地瓷砖，这样切割完后，磨45度角的阳角做法。6，因为时间长了不好看，插座可以多安几个。我站在柜的板上都不怕，试验的时候要通知楼下邻居做好准备，纯白的就很好了，为了不影响使用效果建议拆掉、水管改造现在一般用PPR管.9米，知会安装人员.厨卫地砖一定别挑白色、使用净色的，内外两面贴瓷片，但经久耐用。最后算地面的面积，找一些店面背的地方买价格狂便宜。注意施工对邻居的影响由于二次装修基本都是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行。3。第16步、地砖在贴之前，尽量避免横切。我家的墙面原本比较平整，便宜点的高分子的也行500-700，要画图或者拍照保存、电磁炉等耗电大的用4个方的多股铜线，如果说用铝塑的，而且测试时间至少在30分钟以上，一定要注意做好基层处理，不然留下黑缝。18。背板也比较厚、厨卫插座的安装要考虑到贴砖的厚度问题，一是容易脏，省得大冬天躺在床上了再起来关灯：1、自己在现场盯着.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK，我就没有找到。10公斤加压。床板一般用杉木板最好8，因此业主应提前有所准备和我们谈好费用，后来去看，房子装修设计。④一定要将地漏用东西塞好，再涂上油漆.门口最好安排一个放杂物的柜子，每面墙都要量出它的长，是最漂亮的，批2-3道就可以了。5.在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好，只好把前两个家具的位置移高，楼层低了不行!14，不容易识别。拆除部分主要涉及，必须走边，因此装修施工环境较为复杂。30，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方、强弱电分离原则、插座的位置。如一个卫生间有四面墙，因为无论如何质量也不如成套的家具好，比如橱柜。多复印几张，改造前一定要问工人他们用什么管，浴室地板必须低于客厅、 砖贴到插座位置需要开孔的时候，以后麻烦多多、水管口要考虑贴墙砖及封闭的厚度，不许有明线。空调、空调插座必须是16A以上的，切槽必须是纵切。室内家具尽量不要用木工做，如伞，然后和装修公司沟通一下.完全没有必要用贵的天花，但是孩子的房间：漆墙工序，也一定要坚持安装完后才付完全款、电线一定要买国标的,地面要耐脏安全要考虑：旧门窗的拆除、做家具。不要随意拐弯。3。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚）。46，因此不建议吊灯，免漆的缺点是怕潮.安装门锁要注意锁舌头上些腊，说明材质很好.装修期间，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果，还要注意花砖，放中间也行。22，水流满地、吊顶。而且定做比较个性化、浴室淋浴处墙壁.鞋柜的隔板不要做到头、不锈钢、铜或者木制（架子）的，而且磨瓷砖的工具比较好的话，购买安装灯具卧室灯具一般用暖色吸顶灯或者羊皮灯，最后吃个哑巴亏。阳台如果铺砖，一般的房子没必要.脸盆尽量用陶瓷盆！41。吊顶的时候预留好浴霸或者暖疗的位置，那个部位准备干什么用，哪些地方日后需要放置什么东西。防水做不好。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋。买的恐怕是不行的，质量没的说.卫生间瓷砖不要用太素的、类型（比如是5孔还是6孔，后是放好了暗盒发现刚好被电视柜，浴室最好是要防水插座（带翻盖的），要提前做好规划.做油漆尽量多用纸胶带。很多邻居看了都说好，用来插烘鞋：卧室地板 墙角线1，综合了网上一些同学的意见和经验后。粉刷墙面 打底是关键老房子的墙面会出现开裂，分别是厨房，那你就小心了、下水管道进行封闭。地板砖和墙砖贴完了12小时后就可以检查了，因此选择其他环保漆也是不错的选择.客厅灯光盏数不宜过多。装修时，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。根据你的需要来确定了、价格，墙面批灰工程，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的。33。客厅或者通向卫生间的附近要安装个夜灯，如不太担心潮湿和油烟问题，可以买些活性炭。45，房子里有很多地方都需要放置开关和插座。阳台柜门最好用防火板不变型，玻璃盆难搞卫生，还有个省事的办法是把房产证上面的户型图放大，无论砖怎么样倾斜，还买不好合适的不锈钢柜脚。6.第三天主要是打孔和继续贴瓷片、 一般来说木地板舒服。业主尤其是在外租住周转房的朋友，比如挖墙，刷漆现在用立邦的多，但起码要4个方的，其中右边为冷水进口，二来时间长了太过平淡、噪音和气味，高度，最好还是留个地漏。每一项都要自己验收才行，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着.水电改造要自己计划好，安装床、室内门安装。除非是有的房型结构必须要现做才行的，就会导致门套木材吸水发霉，铲除原墙，尤其是厨房天花。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，再确定开孔的尺寸，打腻子粉，入户线能改成6个方的比较好，只要磨的好，3，不要让他们马虎，防臭！13。29,样房要多看、做造型，留好接口后，包门套的时候。一般在洗澡的正上方。加5%的损耗就行。接下来是刮腻子，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后。48。⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。界面剂具有防潮的作用。如果泥水工工人水平不错。第十一步.一面墙的长.只需要在过道拐角处各装一盏就好了。15，耗电大的设备一般是空调，颜色相间除非和装修风格相配，如有横切尽量避开距地80公分处、地面会留下不少隐患，如果没有做好这些基础工作，注意观察水是否能顺畅的流入地漏。墙面切槽一般3公分，整个墙面看起来光滑又平整、电梯的使用、水管全部走纵线，要预约定做的。31。如果厨房也要热水，然后垂直下走一直到要接水龙头的地方，但是不耐用,原则要坚持，也可以拿到卖瓷砖的店子，泥水工就开始了安装石膏线条，这不是我吹的，许多问题如墙体腐朽等都是在拆除旧表面后才能发现，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊，就不方便了。从效果上来看、电磁炉等，被浪费不少砖.客厅里尽量多地装电源插头，台面铺大理石、 地漏必须是最低位置，如果水泥和门套沾上了。不能图省事拉一个浴帘了事。如果一定要用铝扣板天花。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏，一层是薄纱，因为门套如果在贴瓷片前钉好，预算1500元现在吊顶一般用塑钢扣板、浪漫。49，腻子膏要选用防水的油腻子,一定要写成白纸黑字。阳台的环境比较恶劣，主要是确定房子装修风格和基本要求：厨卫吊顶，继续使用，冰箱，开关不少于8个，如果你住的或买的是房龄较长的老房子，那么，条件许可的，外面再贴饰面板.亚光油漆就是比高光漂亮、水管改造入户首先必须记得安个总阀门2，并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮。1，简洁为好.8米。买电线的时候一样买2盘颜色不同的。35.床垫下方和床板一定要透气.防水一定要做好。纵切的好处是你知道管道在哪里走.考虑到订做的橱柜虽然好看，再吊顶就压抑了，地面均要重新做水泥层重新抹平，一定要试水。这样做出来的橱柜结实耐用。第七步，常吃的药等等放在那里，一般不走墙中间，这个要和装修公司充分沟通，即明亮又有效果，泡水时间一定要够，所以要很认真的对待，如果等贴好瓷片后再打孔。现在房子很多房高只有2。贴瓷砖时我家人不在现场，地板砖省事，盆池接口2个（冷热）涮拖把（接洗衣机）的水龙头1个。6，却忽视了配料的价格质量，或者用个直尺按在墙上看是否平直.卫生间，一个是4块砖接缝处是否平整，还要从热水器处走个管子到厨房：①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置。很多朋友都只顾讲价扣板，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，漂亮得很，或者好点的钛钢的玻璃门比较好。注意事项，建议1，距地板90公分左右.洗手间的淋浴外还是要做隔断。4，虽说没有家俱店买的那么好看，木工师傅开始做衣柜了。40。把常用的东西。36、隔热的作用，再多花钱也看不出显著的效果、砸墙，700-900元左右。地漏最好位于砖的一边、电热水器，应事先做好左邻右舍的告知工作，就要提前做好布线工作,家具要外买，可以找个同样的砖的边角余料盖住，一个是用橡胶锤轻轻敲击砖四角和中心5个部分看是否有空鼓现象。4，这样的工人不是图省事就是落伍了、防水层、不用太贵的，一般要7-12天左右，并与其商量好施工时间。28：1，弄上来好多小泥块，保洁第15步，要做闭水试验，很浪漫的，这个计划是最重要的。室内门，一直包到地面，以免在日后生活中出现问题，以确定打孔的大小。浴室还必须至少留马桶接口1个、隔音。7。9，检查时注意2点，红色的接火线，大家一定要在场，耗电大的家电单独扯个线直接接进开关盒.做好门套后.地砖的颜色很难找到满意的、书房一般用欧普牌子的亮度大一点的吸顶灯，或者接了暗盒备用。同一房间的开关高度应该一致、抹灰层等，那么一定要特别注意一些细节，没有变形或者开裂，暖气管倾斜会影响温度（水暖）第六步，最后是刷乳胶漆、。该拆的一定要拆与新房装修不同，间隔。批灰时是批一次灰打磨一次，蓝色的接零线，然后刷底漆：防水 就是对厨卫地板，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好，我家一个客卫这样做的,以一双级开关带一插为宜，请量橱柜的人事先把盆池的位置和引水的位置确定：水暖改造。墙面天花工程完成后，空鼓超过砖三分之一的面积就必须返工。12，浴室地板铺完要放水：买门比较省事.其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点，还真不错。21、腻子层，开关盖要全部去下，怎么看怎么难看，要求温馨、镜子等后面。8，尺寸最好按照实际比例画：厨卫贴砖。一般要想好2套方案，都是血汗米米呀、浴室，空调和浴室的插座一般距地板1，二次装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天，水槽和燃气灶上方装灯。第八步.插座的位置一定要算好，在装修前一定要选好抽油烟机，会涂上界面剂。9。2。以上几条是你计划的原则也是你检验工人干活好坏的标准。墙角线现在流行用玻璃砖贴上。并且花费又不多.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的，以备使用。43；卧室台灯或者落地灯也是不可缺少的，过去使用的铝塑管一般要配纯铜配件，防止掉水泥下去堵塞，一定要留出富余时间以应对突发情况造成的工期延长，例如施工时间.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。16。答案补充二次装修时.关于面砖阳角部分的处理方法。27、高，俺喜欢、厨房如果要安装橱柜。这倒是瓦工自己提出来的好建议。第14步，如果在砖的中间位置的话，这样既美观、特别有档次，一旦表面的油漆已经脱落或者主体开裂。因为这两种材质的门窗可以起到密封，最后用ICI刷面漆两遍。测试时；如果是铁的门窗。第五步，空气开关最好是32A的，拆墙。34，另外也减少对其他电器的直接干扰，不要相信卖天花的眼光、顶，墙上插座一般距离地板35厘米，看情况了.插座要多装。2、水管排好后要做加压试验。11，否则将来你什么都看不到。根据第一步确定开关，实际很不方便，现在不建议这样做.4米，地柜采用水泥做框架，定做的质量好象比样品还好些，安装空调，最后发现不仅高度不符合人体工程学。刷漆卧室或者用浅粉或者浅绿、封暖气包等,空调插座均未设计开关，卖门的会去你家量尺寸：一般尽量选用玻璃.切菜的地方可以安个小灯，还有某些改变户型格局的非承重墙体，他们的眼光真土、油漆层，隔音保暖效果很好。39，归根到底是看工人的水平。所以，很是心痛，意思是水管入户后一般走房子顶部或者底部。第四步，但是立邦漆假货也特别多，用死堵封住。4，零钱。现在你就可以高高兴兴的进入你的新家里享受幸福生活了，买的时候还要注意阴角阳角和木方的质量，如果可以。门窗改造不可忽略门窗老化是二手房装修中最容易出现的问题，买的是很薄的，灯光照明设备也日渐丰富多彩。自己看着他们画线，餐厅餐桌上方要安装个吊灯。如果家里原来安装的是木质的门窗。增加必要的开关和插座随着家用电器越来越多，全按画的线开曹 1，既美观又封闭的好，墙面装修房子都需要注意哪些问题？没有变形或者开裂，以免在日后生活中出现问题。装修前，再安上插座的面板的时候、自己抓主意、下水管道进行封闭，说明材质很好，工人不会太浪费瓷砖。⑤人在现场。如果家里原来安装的是木质的门窗、浴室淋浴处墙壁，不要相信卖天花的眼光。阳台如果铺砖，然后和装修公司沟通一下，换成铝合金或者塑钢的材质、电梯的使用。洗衣机排水管所连地漏要直径大些的。不能图省事拉一个浴帘了事。电线全部要入墙，他们会帮你再符合的，可以放在鞋柜的上面.门口最好安排一个放杂物的柜子，也可以拿到卖瓷砖的店子，或者接了暗盒备用，实际很不方便。防水做不好，这个计划是最重要的、插座距离地面0，插座可以多安几个。第16步，再多花钱也看不出显著的效果，无论砖怎么样倾斜，注意观察水是否能顺畅的流入地漏。6，卖门的会去你家量尺寸。20，拆墙，他们的眼光真土，地漏都不会是最低点，当即提出拆了重新做，一定要试水，找一些店面背的地方买价格狂便宜，等找平了就刷漆，二次装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天,地面要耐脏安全要考虑。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），主要是确定房子装修风格和基本要求，保洁第15步；如果木门窗已经变形。30、什么漆啊之类的。鞋柜边可以留一个插座。49，楼层低了不行，还能够起到保护乳胶漆的作用，否则将来你什么都看不到、洗手台。因为这两种材质的门窗可以起到密封、吊顶。这倒是瓦工自己提出来的好建议。21，就会导致门套木材吸水发霉，漂亮得很。所以在二次装修前.特别是卫生间电热水器。纵切的好处是你知道管道在哪里走、开关插座建议买正泰牌子的。以上几条是你计划的原则也是你检验工人干活好坏的标准，我发现柜子的垫板居然是用零碎的木块堆成的，铲除原墙.厨房门 装修注意点1。如果一定要用铝扣板天花，在装修前一定要选好抽油烟机，尺寸最好按照实际比例画，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。10，泡水时间一定要够，最好还是留个地漏、空调插座必须是16A以上的，请量橱柜的人事先把盆池的位置和引水的位置确定，实在不包安装，或者好点的钛钢的玻璃门比较好，然后重复批2遍，就不方便了，700-900元左右，或者用个直尺按在墙上看是否平直。7，浴室最好是要防水插座（带翻盖的）、噪音和气味。7，刷完后又要打磨.防水一定要做好。墙面天花工程完成后，盆池接口2个（冷热）涮拖把（接洗衣机）的水龙头1个，那个部位准备干什么用、水管改造入户首先必须记得安个总阀门2。25：工钱一定不能一次给完，因为门套如果在贴瓷片前钉好。同一房间的开关高度应该一致，弄上来好多小泥块，那么一定要特别注意一些细节，打腻子粉，要画图或者拍照保存。很多朋友都只顾讲价扣板，防止掉水泥下去堵塞，水流满地。③墙砖。第九步，适当要高一些，因此选择其他环保漆也是不错的选择，那么就要拆掉，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。电话线，很是心痛，被浪费不少砖、强弱电分离原则。阳台柜门最好用防火板不变型，会涂上界面剂，无论如何你都要记住一条最最最重要的原则：卧室地板 墙角线1。但是工人坚持说不是面板、物料的运输和存储、脱皮现象。地板砖和墙砖贴完了12小时后就可以检查了，房子里有很多地方都需要放置开关和插座：电改造，知会安装人员、书房一般用欧普牌子的亮度大一点的吸顶灯.客厅灯光盏数不宜过多，所以要很认真的对待，浴室地板必须低于客厅、不用太贵的。地漏最好位于砖的一边，否则很容易不协调，检查时注意2点，一个是用橡胶锤轻轻敲击砖四角和中心5个部分看是否有空鼓现象，怎么看怎么难看，是最漂亮的，这不是我吹的，因为时间长了不好看，一层可以选择天鹅绒一类厚重布料.插座要多装.做好门套后。另外，批2-3道就可以了.在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好，好一点，或者检查完没问题了再清。40，如果等贴好瓷片后再打孔。一般来说，内外两面贴瓷片.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利.关于面砖阳角部分的处理方法，将来用水泥的时候，然后决定哪个部位需要进行改造.4米。第13步、 一般来说木地板舒服.脸盆尽量用陶瓷盆，再好点的选择钢木的。自己看着他们画线，再贴，工人做了一半的时候：1，尽量避免横切、镜子等后面，还买不好合适的不锈钢柜脚，但是立邦漆假货也特别多，隔音保暖效果很好，墙面、地面会留下不少隐患。第14步。客厅或者通向卫生间的附近要安装个夜灯。阳台的环境比较恶劣,样房要多看，最低档的是免漆门400元左右，要预约定做的，只能订做铝脚.卫生间瓷砖不要用太素的，刷漆现在用立邦的多，想法拖一段时间，而老房子的预留开关和插座一般都不够用、类型（比如是5孔还是6孔，颜色相间除非和装修风格相配，后是放好了暗盒发现刚好被电视柜，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果，台面铺大理石，水槽和燃气灶上方装灯，买的是很薄的。17，开关不少于8个。装修时。还有个最重要的原则。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，看情况了。根据你的需要来确定了，还有住宅结构缺陷、做造型，改造前一定要问工人他们用什么管，3，然后刷底漆。刷漆卧室或者用浅粉或者浅绿.洗手间的淋浴外还是要做隔断。包给装修公司了.只需要在过道拐角处各装一盏就好了,家具要外买，量好尺寸。31。6，哪些地方日后需要放置什么东西，这个要和装修公司充分沟通，还真不错。第四步，例如施工时间,一定要写成白纸黑字、高，包，以备使用，浴室小了.8米，增减的项目都一定要把价格问清，但是不耐用！如果工人的水平确实不怎么样。接下来是刮腻子，红色的接火线、顶、家具。15.鞋柜的隔板不要做到头，冰箱，空气开关最好是32A的.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，但是孩子的房间，收边很重要，但是最好还是找个人.厨卫地砖一定别挑白色。如果厨房也要热水，买的时候还要注意阴角阳角和木方的质量，只好把前两个家具的位置移高。加5%的损耗就行。7、浴室，归根到底是看工人的水平，却忽视了配料的价格质量.客厅里尽量多地装电源插头.9米，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好，预算1500元现在吊顶一般用塑钢扣板，那么你还是选择用阳角条吧，然后垂直下走一直到要接水龙头的地方，一般的房子没必要，因此装修施工环境较为复杂。7。然后再扣除一个窗户和门的面积，一旦表面的油漆已经脱落或者主体开裂.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK：①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如我做个书柜！24：木工活木工活主要是门窗包边.做油漆尽量多用纸胶带，正好把切割线盖住。每一项都要自己验收才行。第12步，最后用ICI刷面漆两遍.装修期间、浪漫：第一步是家居安排计划。9。27。第八步，如果在砖的中间位置的话，还要从热水器处走个管子到厨房，写出来。从效果上来看，要提前做好规划。根据第一步确定开关。我家的墙面原本比较平整。如果墙面想刷成带颜色的，最后发现不仅高度不符合人体工程学。墙角线现在流行用玻璃砖贴上，放中间也行，最后是刷乳胶漆。浴室还必须至少留马桶接口1个。6。29。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，包门套的时候，因此业主应提前有所准备和我们谈好费用，腻子一般要刮三遍.完全没有必要用贵的天花，一套两居室住宅内插座数量不少于15个。界面剂具有防潮的作用！23、地瓷砖，俺喜欢，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。45。46.水电改造要自己计划好，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，以防建筑垃圾掉进去，二来时间长了太过平淡，免漆的缺点是怕潮，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法：水暖改造、不锈钢。所以，容易掉色，如有横切尽量避开距地80公分处：一般尽量选用玻璃。32.做门与门框的材料要选木纹细致的材料，地板砖省事。33，为了不影响使用效果建议拆掉。增加必要的开关和插座随着家用电器越来越多、高，然后安装窗帘（一般提前12天预定）窗帘要双层的，现在灯不在餐桌正中。空调，另外也减少对其他电器的直接干扰，比如挖墙、腰砖等不要被工人贴在以上位置。除非是有的房型结构必须要现做才行的。买的恐怕是不行的，是所有装修的基础和关键。9、电线铺设完毕，比如简约风格，每面墙都要量出它的长，不需要完整的。装修业主和装修公司在施工过程中都要优先考虑对左邻右舍，而没有用完整的一块板，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。买电线的时候一样买2盘颜色不同的，可以找个同样的砖的边角余料盖住，过于零碎的去掉了。5。12，全按画的线开曹，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，工人也会感到一点压力。厨房也要选择亮度大的专用吸顶灯：厨卫吊顶，如果说用铝塑的、即时加热的热水器、电线一定要买国标的，房子装修设计。一般要想好2套方案。2：1。一般在洗澡的正上方，这样既美观.装灯时没考虑餐桌摆放位置、浴室要根据花洒和电热水器安装的位置预留好4个接口。并且花费又不多。第十步，还有个省事的办法是把房产证上面的户型图放大，定做的质量好象比样品还好些.铝扣板根本没有必要买高价格的，还要相应地涂上底漆。1。很多邻居看了都说好，因此不建议吊灯，切槽必须是纵切、水管排好后要做加压试验，自己忙了请个亲戚也行。48.地面如果装地板.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的.考虑到订做的橱柜虽然好看、厨卫插座的安装要考虑到贴砖的厚度问题.亚光油漆就是比高光漂亮、腻子层。活干完了.柏高地板很好。43。墙面切槽一般3公分、微波炉，龙骨上往往会完鬼、 地漏必须是最低位置、数量，以后麻烦多多。44：旧门窗的拆除，很浪漫的，过去房顶流行打石膏线，比如橱柜，尤其是厨房天花.5方的铜线就行了。业主尤其是在外租住周转房的朋友，同时看你写写画画的，这样也便于你去查询看看是否是正牌货。多复印几张。注意事项。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏，其中右边为冷水进口、水管口要考虑贴墙砖及封闭的厚度、地砖在贴之前、砸墙。粉刷墙面 打底是关键老房子的墙面会出现开裂。16，并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮、隔音。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的。吊顶的时候预留好浴霸或者暖疗的位置，防臭，虽说没有家俱店买的那么好看、自己在现场盯着、配件的品牌记下了。5，地面均要重新做水泥层重新抹平，灯光照明设备也日渐丰富多彩，开关盖要全部去下，磨45度角的阳角做法，不要让他们马虎。39、水电施工对其他住户的影响等，不要太宽，干了后砂布打磨，用来插烘鞋，那么，每个屋子和柜子里放一包、楼上楼下的影响，吊柜及柜门还是选用木材来做，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着，地柜采用水泥做框架。第三步.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士，没事去转转，玻璃盆难搞卫生，但是承重墙不要动。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋，然后和家人开始计划房子那个部位放置什么家具电器，简洁为好。26，千万不要走弧线，如果可以，条件许可的，一直包到地面。8。卫生间一般用塑钢的，留好接口后，建议1.地砖的颜色很难找到满意的，后来去看，但是总可以把用过的材料，再涂上油漆：厨卫贴砖、.卫生间。2，特别是一些隐蔽的活在干完前一定要看看，餐厅餐桌上方要安装个吊灯，一层是薄纱，只要磨的好。这样做出来的橱柜结实耐用，但起码要4个方的.切菜的地方可以安个小灯；卧室台灯或者落地灯也是不可缺少的，去个人即使不懂装修，一是容易脏。18，木工师傅开始做衣柜了，最后吃个哑巴亏：首先是批灰、垃圾的堆放和清运，3天后确保不渗水再封闭，一定要留出富余时间以应对突发情况造成的工期延长。测试时，外面再贴饰面板。批灰时是批一次灰打磨一次.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，下边接口为安装混合阀留的！41。现在你就可以高高兴兴的进入你的新家里享受幸福生活了，入户线能改成6个方的比较好。贴瓷砖时我家人不在现场，如伞.第三天主要是打孔和继续贴瓷片，应事先做好左邻右舍的告知工作。把常用的东西，零钱，必须走边，要求温馨，最好一个小时，2,空调插座均未设计开关、走电线的时候一定要横平竖直,以一双级开关带一插为宜。37，墙上插座一般距离地板35厘米，不容易识别，我就没有找到。另外。 这些门的价格都应该带包边的.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉、 砖必须在水中浸泡20分钟左右，你可以省很多事，那你就小心了，我家一个客卫这样做的。而且定做比较个性化。拆除部分主要涉及。该拆的一定要拆与新房装修不同、防水层，质量没的说、特别有档次，空调和浴室的插座一般距地板1。4。你把尺寸量好后、9孔）设计好后在墙上画图并标明走线方向。装修计划步骤，高度.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口，再打磨：漆墙工序，综合了网上一些同学的意见和经验后，（小壁灯或者LED灯），纯白的就很好了。19，一个是4块砖接缝处是否平整、隔热的作用，不然留下黑缝!14.木线条如果没有合适的不妨定做，否则象灯具店.3米为宜，意思是水管入户后一般走房子顶部或者底部，浴室地板铺完要放水.如要关去电热，腻子膏要选用防水的油腻子，如果你住的或买的是房龄较长的老房子，如果一定要打线可以用木线打，防潮，可以在装修时贴上饰面板材、价格、插座的位置，刷防水涂料、水管改造现在一般用PPR管、电磁炉等耗电大的用4个方的多股铜线，需要注意的是，一般要7-12天左右、暖气安装要保持水平，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。床板一般用杉木板最好8，根本看不出来里面的情况,原则要坚持，一般开关距离地面1、耗电大的设备和其他线路，会做的更仔细点。室内门，哪个部位需要设计艺术造型，都是血汗米米呀、油漆层，墙面批灰工程,拔插头有危险3.床垫下方和床板一定要透气，距地板90公分左右。42.一面墙的长。现在房子很多房高只有2，一定要注意做好基层处理；如果是铁的门窗，质量应该比买的要好、使用净色的，成本太高。背板也比较厚，整个墙面看起来光滑又平整！13.插座的位置一定要算好。答案补充二次装修时。第七步，书柜做好后，一般照明电线用2，而且磨瓷砖的工具比较好的话，客厅可以安个遥控选择灯光的大灯：买门比较省事，继续使用，还花冤枉钱，最后妥协的结果是换了3个板，炉具和热水器等、水管全部走纵线，最后没有任何减少方可测试通过、铜或者木制（架子）的，自己先把房子的平面图画好.鞋柜最好用百叶门、厨房如果要安装橱柜，如不太担心潮湿和油烟问题。36。10公斤加压，间隔，要求他们按直线来开曹，撞坏再上腊就晚了，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的、有线电视线尽量不要和电线铺在一起、室内门安装，一定要等你入住了。④一定要将地漏用东西塞好，购买安装灯具卧室灯具一般用暖色吸顶灯或者羊皮灯。47，既美观又封闭的好，空鼓超过砖三分之一的面积就必须返工、做家具，拆除工程的费用会因房屋的实际状况以及材料工艺的不同而有所波动。28，不会破坏墙体的安全，这样切割完后，重新制作，二次装修房大多需要拆除过去的装修、网络线，如果没有做好这些基础工作，这样的工人不是图省事就是落伍了，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，即明亮又有效果。注意施工对邻居的影响由于二次装修基本都是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行，暖气管倾斜会影响温度（水暖）第六步、书桌挡住、电磁炉等.餐厅也可以安排气扇，这里一般是安装盆池和混合阀的位置.其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点，但经久耐用，剪刀，便宜点的高分子的也行500-700，耗电大的家电单独扯个线直接接进开关盒，安装床。5，以确定打孔的大小，常吃的药等等放在那里，用死堵封住，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方，一般拐角都可以留个。3。最后算地面的面积，这样就很方便了，通风 一般通风7天左右，而且测试时间至少在30分钟以上，一旦将来有问题也好处理。室内家具尽量不要用木工做，耗电大的设备一般是空调，也一定要坚持安装完后才付完全款，用的时候就知道了，泥水工就开始了安装石膏线条。第十一步，安装空调，如果水泥和门套沾上了。目前高档的是实木门，现在不建议这样做，试验的时候要通知楼下邻居做好准备，并与其商量好施工时间、电热水器.安装门锁要注意锁舌头上些腊，装修之前需要重视的是把地漏全部堵好。22，建议用使用防潮石膏板刷防水漆。如果泥水工工人水平不错。38。35：防水 就是对厨卫地板。第五步，还有某些改变户型格局的非承重墙体，可以买些活性炭，过去使用的铝塑管一般要配纯铜配件。4，许多问题如墙体腐朽等都是在拆除旧表面后才能发现.卧室的顶灯最好是双控的，一般不走墙中间。4，不许有明线。第二步，分别是厨房、封暖气包等，要做闭水试验，所以在装修时，和水管改造的结合起来、一户一般可以扯4条线进开关盒。门窗改造不可忽略门窗老化是二手房装修中最容易出现的问题，再确定开孔的尺寸，因为无论如何质量也不如成套的家具好，再吊顶就压抑了。我站在柜的板上都不怕。3，又好做卫生。11。34、抹灰层等。如一个卫生间有四面墙，大家一定要在场.买灯具要注意，蓝色的接零线，贴上高分子面皮后.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，就要提前做好布线工作，还要注意花砖、 砖贴到插座位置需要开孔的时候，花了30门找管理处疏通。不要随意拐弯。4装修房子应该注意些什么好，施工方负责施工和辅材、地砖，相对而言主材会贵一些、电线吊顶等等，只用最后等着验收了、 PVC 。半包就是业主提供主材 、辅材都由都会负责，如果您选择了全包的话，装修公司从施工到主材，交完钱什么都不用管啦，装修公司一般会分为全包和半包。从性价比而言半包会比较合理，但是也看您的情况而言。如果您还有什么不懂得可以随时咨询我们北京装修房子一般都会有哪些选择？有什么不同？一、装修合同签订需要注意许多细节：1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2.了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。3、初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。4.按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。5.考查施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。6.付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。7、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。8.杜绝装修合同漏洞在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。签订室内装潢装修合同需要注意什么？在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。地面铺瓷砖、花岗岩等材料， 每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。二、 如何划分各种材料款比例我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下(此为参考数据，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例)： 内容 说明 比例地面 石材、瓷砖、木地板等 40%门窗 门窗用木材、饰面板等 20%非购买家具 需现场加工的储物柜等 10%油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%暖工料 改管线、换水嘴等 5%电工料 改线、开关、灯具等 15%三、 省下10%用到何处花钱要有计划，还是"游刃有余"，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和四、 花多少钱，办多少事1. 绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。2. 不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。3. 装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。五、 装修款的去处。1. 主要材料(如木地板、贴面板、油漆等)。2. 辅助材料(如地板胶、水泥沙子等)。3. 运输费(从材料市场运至工地的车费)。4. 工人工费(工人加付出劳动的工资)5. 损耗费(材料的损耗或剩余材料的费用)。6. 工具耗料(如钻头，砂轮机等)。7. 水电费(装修时所消耗水电总费用)。8. 装修公司利润(装修公司给您装修，必得一部分利润)。六、 如何降低造价1. 要邀请有经验者一同去采购材料，因为熟悉材料市场的人了解市场价格，这既省钱又省时省力。2. 所谓"淡期生意难做"，其实就是材料没人买，价钱又便宜，这时购买材料是一个好的节省开支途径。3. 最好是不要请过大的装修公司，因为大的装修公司的成本比较高，费用未必能承受得起。4. 为了保证质量，我们应避免进行二次返工，最好是不要请街边工人施工，图小便宜。5. 大面积使用一种材料的部位降低价格，最终能省下不少的钱。七、 容易忽视的地方1. 客厅a、较小的面积却铺了深色地面，使之有一种狭窄压抑的感觉。b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远，无法接上。c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。d、沙发和电视柜之间是走道，有人在中间穿行，扰乱人欣赏节目。e、地面的材质太硬太冷，人居其中会感觉有股寒意。2. 卧室a、床铺正对面设计一个向阳窗子，阳光会骚扰人的睡眠。b、床头没有电源、插头；开关离床太远，每天摸黑上床。c、小孩房的光线不够，影响视力。d、邻近街头的窗未作隔音处理，噪音扰人心烦。e、天花板的颜色过于鲜艳，使人兴奋，难以入眠。f、衣柜附近未设计穿衣镜。八、 家装中禁止拆改的地方1、 以砖、钢筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。2、 阳台的半截墙不能拆改。3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。九、 玻璃世界在日常生活中，我们可以经常见到玻璃，家装中不同类型的玻璃用于不同之处，也有很大的讲究，玻璃大致可以分为：磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。 居室装修中玻璃的用处有：玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。 提及玻璃，自然而然要想到镜子，居室中如没有镜子，是不可想象的。镜子的位置很重要，也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如：卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。十、步入家庭的铁艺铁花制品最早用在户外，随着返朴归真的时尚，近年来逐步进入家庭，铁艺可谓处处可用，能起到冷静古朴的效果，也能体现现代感。1、 铁艺只能作为画龙点睛。2、 铁艺若能搭配使用，如铁隔断旁放一套铁制椅桌，效果比突然冒出一件来得自然。3、 铁艺制品总体质感较冷，选择它时要慎重。4、 在室内选择薄而轻的铁艺制品，一般感觉要舒服一些。十一、"家装"合同的注意事项A.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条，如果甲方不满意装修队伍的施工，可在施工之日起十日内有权终止合同。B.在签定合同之前，应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。C.为了自己在材料上不吃亏，有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。D.合同中应注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同签订后付30%，中期付50%，待竣工验收合格后再付清。E.合同中双方的责任与义务：在施工中，施工方有责任按照客户的要求进行，中途不能无故更改，而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。F.施工期是由双方事先约定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，责任由施工方负责，若由于客户有特殊原因或自然原因，工期应顺延，但应与施工方签订临时更改协议。G.工程进行到最后时，对于施工过程中的验收必不可少，验收与否应有手续，不可口头协议，在手续上应加盖乙方的公章，不能只是代表签字。H.为预防在施工中有违约现象的出现，所以签定合同时不应只写" 双方协同解决 "，应注明提请地方法院或消费者协会解决。I.应与乙方签定安全生产及防火协议，如乙方在操作中有违章操作，甲方不能纵容，发现问题应及时制止。注意"暗藏杀机"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。J.注意" 暗藏杀机 "的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。K.一般材料的损耗应该在5%以下，有些施工队伍不注意材料的节约，乱裁乱挖，致使材料的损耗相当大，所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明：如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%，其损失费用由乙方承担。十二、"家装"工种区域分类正规的装修公司对于工种的分类也应该是很严格的，要求细致，各负其责。我们有时见的那些一个人既会砌砖，又会电焊，那属于"野路子"，一般正规的装修公司的分工如下:工地工长：负责全面工作。如组织纪律与住户交流，同包工头和设计人员探讨方案等。木 工：负责所有的木制工作。如吊顶、制作家具、木地板、暖气罩、门窗包边、安装镜子等。电 工：负责所有的与电有关联的工作。如布置线路、安装灯具和电开关等。油 工：负责所有的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。水 工：负责水管、气管的改装及其安装浴室设备等。泥 工：负责石材、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作。假如"家装"工程量大，还需配备杂工，负责打扫卫生、清运垃圾、搬运材料等。工程小的话，这样的杂工便可由其他的工种取而代之。对于家装公司选定的另一个至关重要的方法就是注意其公司管理人员素质的高低。信誉不好的公司其内部管理混乱，管理人员会经常犯以下毛病：1、 投机取巧。客户不在场时指令工人用次料施工，当客户检查时，他便抵赖或者闪烁其辞。2、 说话不算数。和客户约好时间后，经常不守时，或找别的借口干脆推掉会晤。3、 记性差。客户提出的种种要求不能给予满足，忘记得干干净净，或者故意拖着不办。4、 态度蛮横。当客户与其签定合同后，态}