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人家施工队服务态度都要比那大公司强多了,奶奶的真不你是同哪里听说的十大装修公司,也不说自己干的活行不行就让我交钱,最后忍气吞声的把房子装修完了,房子装修的漂亮,起码让我少活两三年,交了钱一直拖着不开工,开了工干了活,现在装修市场太混乱了,如果你没有被坑,你绝对体会不到。没干活就交三万多,后给钱,贴完瓷砖再交钱,你说你放心不,大装修公司铺天盖地的广告,发誓再也不会相信什么十大装修公司,还不如我弟从网上找的一个叫江水平装修队的施工队,我弟钱花的少,而且先干活,都是花的我们业主的血汗钱呀,电线水管改动的乱七八糟
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日期: 11:06:18
装修这个事,同样100平方的房子,如果是装修了出租可能几万就搞定了,如果装得舒适些,几十万可能还收不住。那这里的区别在哪里呢?我们把费用全部拆开来看看。
按大致的属性来分,可以分人工费和材料费两部分,如果单独请了设计师的话,还有一笔设计费。
先说设计费,很多人以为设计是免费的,且不知免费才是最贵的,肯定会从其他材料人工费上多赚钱补回来,最终效果还不一定如意。这么说吧,我们公众号上推荐的这些案例,绝大多数不是免费设计做出来的,如果对整体效果要求高的话个人建议找独立设计师或者设计机构,相对来说更有能力更有情怀。至于价格的话,有一定经验,做出过不错案例的设计师现在基本100/平方起步了,上不封顶,有一定知名度的话,比如杭州力设计的力子是400/平方,我问了一下今年已经档期排队到6月份了,福州鬼手帕和深圳非空据我了解前两年就六七百了,现在估计更高。
人工费在同一个地区差别不会太大,不同地区会有区别,比如大城市和小城市,另外随着时间每天都在增长,人工只会越来越贵,相信大家都有感受,看看发达国家的人工费就知道了。
材料可以再分类,分成主材、辅料、家具、软装饰品、家电等等。
先说地暖和中央空调系统,这两项加起来就好几万,雾霾日益严重的情况下如果对生活质量要求高一点,再加上新风系统的话,就更贵。当然这些都不是必备产品,比如地暖南方就不需要,新风系统在空气比较好的地区就不需要,中央空调也可以用挂机和柜机替代。
如果按地面、墙面、顶面来分。地面材料一般有几种选择:实木地板、三层实木复合地板、多层实木复合地板、瓷砖、强化复合地板。忽略品牌档次因素,大致上这些材料价格是依次降低的,实木地板基本200/平以上,实木复合略低,瓷砖普通点的100-150能搞定,强化复合地板100左右的挺多。当然如果要说不同档次不同品牌,那就没什么可比较了,进口强化地板1000/平以上的也有很多的。
这里没说人工费用和辅料,强化地板一般是包安装的,另外可能加点扣条之类的费用,当然如果地面不平的话,还要有一笔找平的费用。实木地板的话一般有龙骨和安装费,加起来估计少说50/平方左右,瓷砖的辅料和人工费也不低,特别是要菱形铺贴,要拼花,要贴角花等等花式贴法的话人工费更高,而且材料损耗也会加大。
墙面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸,另外偶尔也有用硅藻泥的,之前写过一篇《用壁纸还是用乳胶漆》的文章中我有详细比较过,大概是硅藻泥&墙纸&乳胶漆。我个人建议是根据风格需要来选择,乳胶漆是最常用的,也比较实惠,可免费调色,壁纸更加温馨更有质感,硅藻泥价格高如果喜欢可以局部做一面墙或者做一个房间。
顶面主要是吊顶,可以说吊顶的造型越复杂造价越高,吊顶的面积越大造价越高,这笔钱一般都是装修公司合同里的,主要是辅材和人工。现在越来越流行简约、北欧或日式风格,一般就没什么吊顶,或者说做无主灯、点光源分布需要大平顶。
电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等和吊顶是一个道理,越简单越省钱,直接上乳胶漆肯定是最便宜的。
所以,从造型问题上看,风格不同对装修花费确实也存在一定的影响,比如简约、北欧等硬装简单花费相对少,美式欧式会做比较复杂的造型,至少也会用一些线条或者护墙板,这方面的花费就是多出来的。
我们再选几个费钱的主材聊聊。
橱柜这个东西不是一般的复杂,通常是按延米计算价格,普通品牌估计每延米比较多,有一定知名度的基本1500以上。也有主推套餐的,比如常见的是3米套餐。但是有一点你要记住,这个延米或者套餐价格绝不是最后总价,总价或许算下来还要贵得多,因为还有很多额外收费项和升级价钱的项。个人建议:如果正好品牌促销的套餐能满足你的需要当然最实惠,要不也可以考虑本地的橱柜品牌。
厨房电器,包含烟机、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗机、净水器、燃气热水器,也许你不会全部都要,但是烟机和灶具总不能少,知名品牌的两件套至少3000以上吧,方太、老板的六七千的也不少。个人建议:油烟机还是选品牌的,但可以选价格适中的,过几天我会组织方太团购,到时候再详细推荐。
卫生间里,淋浴隔断,普通便宜的两三百一平,品牌的贵两三倍。个人建议:不一定选品牌,只要是合格的钢化玻璃,安全性相差不多。淋浴花洒,我们淘宝店花洒基本599-899一套,知名品牌如摩恩基本要1500以上,高仪和汉斯格雅更贵,好几千上万都有。个人推荐:1000以内够用了,功能没区别,耐用性和故障率不会差太多,别买两三百一套的。马桶的话国产一线品牌一两千的多,特价产品也就1000以内,选个造型喜欢的,乐家、科勒、TOTO这个级别两三千的多,杜拉维特更贵,智能马桶的话建议就选TOTO,但就是不便宜。个人建议:国产一线品牌的特价产品其实也够用了。
家具,实木家具肯定比板式家具要贵很多,实木还分很多木材种类,不同的木材价格天差地别,比较常用的是橡木、胡桃木、松木、榉木等。家具的话主要还是看风格搭配,然后根据自己的经济能力购买。这里要提一句的是,有不少山寨实木家具,有的不是纯实木,有的不是纯一种木材以便宜的冒充贵的等等,购买需谨慎。个人建议:家具有条件可以选实木的,一个是质感更好,一个是环保性能更好,还有就是好的实木家具可以长久用下去,价格成本用时间去摊薄的话也许更实惠。
最后再有两点:隐蔽工程建议用更好的材料,比如水管、电线等,因为都是埋入墙体的,后期基本不换或者更换成本大;软装部分如果资金有限可以后期慢慢增加或者更换。
装修是个无底洞,量力而行即可。装修也是一门遗憾的艺术,永远做不到完美,也不必强求完美,因为你本人一直在进步,说不定过几年就换更好的房子了呢?
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邯郸十大装修公司是哪些?哪家最好?
补充: 邯郸装修公司的排名是什么情况,参考一下,看看哪家装修公司比较好?想装修这种样式的房屋,想找个好的装修公司。
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邯郸装修公司比多,鱼龙混杂,一些装修公司坑蒙拐骗不下去了,改个名字,换个地方重现开始坑蒙拐骗。你看看金世纪里面的哪个装修公司能做七八年,他们的营业执照有的是假的,有的是刚注册没多久的。这样的装修公司你敢用吗,跟你接触的时候是业务员,设计师,最后是工长,这样的装修能做好吗!我第一套房子就是被他们坑了,气死我了,说装修只需三四万,开始拿低价吸引客户,最后装修好花了不到十万,不交钱就停工!我的天呀,想想...
邯郸装修公司比多,鱼龙混杂,一些装修公司坑蒙拐骗不下去了,改个名字,换个地方重现开始坑蒙拐骗。你看看金世纪里面的哪个装修公司能做七八年,他们的营业执照有的是假的,有的是刚注册没多久的。这样的装修公司你敢用吗,跟你接触的时候是业务员,设计师,最后是工长,这样的装修能做好吗!我第一套房子就是被他们坑了,气死我了,说装修只需三四万,开始拿低价吸引客户,最后装修好花了不到十万,不交钱就停工!我的天呀,想想就气死我了,我拉德芳斯的房子是一个施工队做的,比那些所谓的大公司强多了,工地干净卫生,他们有问题就跟我沟通,让我感觉他们很敬业很专业!说明,我不是他们的拖,我是想更多的朋友能够找到有良心的,专业的施工队伍,而不是被那些“大公司”坑了血汗钱!对了这个施工队叫邯郸江水平装修队!不过他们不是装修公司,好像是个施工队。对了,他们是先施工后付款,让我感觉很踏实,做不好不给他们钱,
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最好的装修公司,,这个没有排名。找个适合你的。我当时装修转了有十几家,最后找的邦克装饰,之前听朋友也说过他们公司,不大,但是挺好的。后来先自己转了一下别的家,最后才去他们那里,去了聊了两个多小时就定了。哈哈
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