2018楼市最新消息：房产税征收信号浮出水面，炒房该收手了！
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　　　　12月5日，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房发展报告》建议明年将房产税纳入立法议程。房产税的全面开征意味着什么?房产税一旦实施，房子会降价吗?　　房产税，顾名思义，是指向个人征收的财产税。据了解，我们国家在2011年，上海和重庆发布了对个人住房征收房产税的试点方案，并开始施行。目前就这两个城市进行了试点，深圳、南京、杭州等地虽有传闻，但地方暂未正式出台文件。前段时间宁夏也出台了相应政策，但那么这两个地方房产税是如何征收的呢？如下图所示。　　　　从表中我们不难看出，重庆和上海的征收侧重点不同。　　1、征收对象不同　　总体来说，上海的征收对象更偏人性化一些。上海征税的主要对象是新购房，存量住房暂不征税。对于本地市民具有一定的保护政策。第一套房子不作征税，从第二套新购住房才开始征税。重庆则是侧重征收高端住宅的房产税，个人新购住房高于主城新建商品房均价两倍的房子都不能幸免于“税”。这种为豪宅“量身定做”的房产税征收方式，被人们戏称为房地产界的“奢侈品税”。　　　　2、税率不同　　由于重庆是以高端住房为征收对象，所以税率略高于上海的税率。　　3、免税面积标准不同　　上海以家庭为单位，但按人均60平方米扣除，居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，也可计入该居民家庭计算免税住房面积中。重庆是每个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积，存量独栋商品住宅免税面积为180平方米，新购独栋商品住宅免税面积为100平方米。　　　　我们再来看看美国的房产税是如何征收的呢？　　在美国，1798年通过了对房产税的立法，截止到今天为止，已经有了比较成熟完善的房产税征收体制。在美国，房产税率由各州自行制定，根据有关数据显示，美国房产税税率的平均数是1.31%。这样可能大家感觉不是很明白。举个例子，假设在我国一线城市，一套100平米左右的住宅总价在1000万左右，按1.31%的税率计算，一套房子每年上缴的房产税大概在13万左右。　　　　在大多数中国人眼里，房子除了能够满足居住的需求，也是资产保值的主要手段。从2011年开始，上海和重庆两地为配合地产调控“国八条”的实施，发布了对个人住房征收房产税的试点方案，并开始施除此之外，我国大部分地区的房产税制定实施还是处于真空状态。但其实据相关数据统计，从实际执行效果来看，试点对房价的影响并不大，还有许多声音认为试点是失败的。　　　　开征房产税成为必然趋势。为什么这么说呢？近两年全国住房市场总体稳中有升，加之我们国家的房价被炒房者炒的比较严重，导致最近几年我国的住房空置率一直较高。从2013年的统计数据来看，可以发现，我国城镇家庭住房空置率高达22.4%，已经高于美国、日本、欧盟等国家和地区。到了2015年5月，腾讯联合中国房地产报等机构发布的报告显示，中国主要城市的住房空置率整体水平仍处在22%到26%之间。这说明在我国，即使每户一套房产，依然有很多刚需的人买不起房子，社会资源被浪费的背后，是“炒”破天际的价格。　　　　为此，国家已经多次出台调控政策。今年以来，共有50多个城市出台房地产相关调控政策措施共计180次，楼市调控的严厉度和密集度超过了以往的任何一年，这足以说明国家对于“房住不炒”的决心。我们国家为了更好建设长效机制，建议明年将房产税纳入立法议程。而房产税一旦实施可以在很大程度上遏制市场上的“炒房”行为。所以，此次社科院提出的“明年将房产税纳入立法议程”的建议更像是一个信号。　　　　但信号的释放和政策的彻底落实还有一段距离要走，毕竟征收房产税是一个系统的工程，会受到各个方面的影响。需要切实可信的方案和措施来施行，我们国家是一个人口大国，每个城市的具体情况是不同的，因此实施起来也是很不容易的。老百姓之所以关心这次房产税的出台，就是希望房价会有一定的下跌。　　　　同时，房产税一旦出台，会增加房产的持有成本，当房产带来的投资收益不能覆盖持有成本的时候，那么，房地产市场的投机行为一定会减少。新常态下房地产是否还值得投资?2018年房子是该买还是该卖?除了楼市之外，还有什么值得关注的财富领域?
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农业银行征信电话，因为手机信号差，没及时接到，会不会因为这样而被拒绝?
本帖最后由 虫不知 于
03:37 编辑
如题。。。。。。。我的QQ信用卡啊。。。。
难道是因为查到我外地社保挂本地公司所以拒绝了？
还是说& &&&外挂拒绝=没有电话联系上申卡人？
& && && && & 审核意见拒绝=存款不达申请条件，没有还款能力，综合评分过低，拒绝？
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可以自己打回去问问！
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是人工号码。。。。打回去就是个电话录音。。。没有转人工服务。。。
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发现已经被拒绝了
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真悲剧啊！
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应该要三个月以后才能再申请了。。。
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他们电话你基本只问一句，是否可以查你信报。。其实他电话问你之前已经查过了，建议去网点申请吧
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晕死了，三个月
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是的，确实如此
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肯定被拒。我也试过了。赶紧跟你办卡的农业银行工作人员反映情况，可以在来一次电话回访。
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网申的没有办卡员啊。。。
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网申的没有办卡员啊。。。
悲剧了。等等看，有无转机
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肝不好的人手上会出现这4种信号特征，需细调慢养！
扫描到手机
20:45:06 & & &
肝脏是人体消化系统中非常重要的器官之一，肝脏和人体新陈代谢过程中的解毒、凝血、免疫等作用息息相关，还参与糖类、脂类和蛋白质三大营养物质代谢过程。人体一旦患上慢性疾病导致肝功能受损，就会引起明显的身体不适症状。那么，肝功能不好的患者手上会有哪些信号提示呢？那么肝不好的人手上会出现哪4种信号特征呢？1.手背青筋严重。如果手背上青筋暴露，就是很直接的说明肝胆不好，并且这种人还很容易发怒、暴怒。2.指甲有异常。中医认为“肝主筋”，指甲是“筋”的一部分，所以毒素在肝脏蓄积时，指甲上会有明显的信号。如果发现指甲上有凸起或下陷的棱线，应该提示肝脏有异常，而肝气郁结也会影响指甲的正常色泽，出现指甲变黄，指甲凹凸或者有一定程度发黑等色泽。3．肝掌。在大拇指至小拇指的根部之间的大小鱼际处的皮肤出现了片状充血，或是红色斑点、斑块，手指按压后变成苍白色，抬手后立即恢复，这种表现的手掌称为“肝掌”。这是肝脏功能异常特有的一种体征，如果病情比较严重，在手掌还可能会出现“蜘蛛痣”的表现。4、手指浮肿。如果肝功能异常持续时间比较久，患者就会出现贫血、低蛋白血症等表现，这时候仔细观察手，可能有手指浮肿的症状。因为贫血引起局部手掌血流不畅，导致局部皮肤温度下降，容易手凉，冬天还容易起冻疮等。此外，肝不好的患者还有其他的一些不适表现，例如脸色晦暗失去光泽、巩膜发黄、皮肤呈黄疸色、厌油腻等。那么肝不好的朋友日常生活中应如何调养呢？中医认为养肝除了平时多注意休息和饮食外，还应该多喝养肝茶，例如仰甘清茶。1、肝不好的人群每天自制一杯仰甘清茶，长期饮用可起到很好的养肝护肝效果，尤其是对酒精肝、脂肪肝、肝硬化、肝炎、乙肝等肝病患者是非常有用的，每天早晚各一杯就能达到细调慢养的目的。材料：决明子、菊苣、蒲公英、鲜白茅根、枸杞做法：取决明子、菊苣各5克。其余3克，煎水饮用。觉得麻烦的也可以直接选择冲袋泡茶的形式，这在市面上有很多，大家可自行了解。
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综合评价：
依据国务院社会信用体系建设要求及《征信业管理条例》规定，对信用档案中依法采集的信用信息按照统一模型标准计算。
质量检查0条风险信息记录、 合格率 - %，
行政处罚 0 条风险信息记录、 良好率 100.0 %，
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提醒该信用报告的使用者：
一、请密切关注交易对方的各项信用指标，整体把握信用风险，以保障交易安全；
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报告时间： 日07时07分54秒
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