投资移民美国加拿大联邦投资移民澳洲哪个国家最好

美国加拿大澳大利亚投资移民哪个国家最快?
移民速度的快慢是海外人士选择移民目的地的重要考量因素之一。澳大利亚、加拿大和美国这三个国家便是因为近年来投资移民周期有明显变化,从而使得部分投资者改变原来的计划,重新选择更适合自己的移民国家。那么,美加澳三个移民大国的办理移民需要多久,哪个国家最快?
澳大利亚移民速度超往年
2016年澳洲投资移民的速度快于往年,不断打破历史记录。富豪最青睐的澳洲重大投资者签证,从原先最快需3个月提升至最快仅需2个月;投资门槛最低的澳洲创业移民签证超过以前最快需6个月,现在最快仅需3个月就有望得到批准。平均一年以内的移民周期使得许多投资者对澳大利亚投资移民另眼相看,并纷纷着手办理移民手续。
加拿大热门移民项目需排队
加拿大联邦投资移民项目两年前早已彻底关闭。现在,海外投资者主要通过加拿大省提名计划来获得加拿大移民身份。其中,最热门的魁省投资移民项目,投资方式简单,五年后可安全返回本金,引来投资者蜂拥申请。但是,该项目移民配额每年仅一千来个,并且需要经历至少三年的移民排期,漫长的等待时长使得许多申请者自动退出,另谋出路。
美国投资移民排期遥遥无期
近年来,美国投资移民的移民申请递交量比往年有大幅增长,并且绝大部分来自中国,中国申请人数激增迫使美国进入排期时代。现如今,美国EB-5移民排期至少2-3年,投资者在经历漫长等待后,申请者只能先拿到临时绿卡。至于何时能拿到永久绿卡,关键看所投资的项目能否为美国创造出足够的就业岗位,假如不能满足10个岗位的要求,则无资格成为美国永久居民。
美国加拿大澳大利亚,投资移民哪个国家最快?综上所述,追求快速移民的投资者,选择澳大利亚投资移民可行性强。只想移民美国或加拿大的投资者,需要提前规划,根据实际情况,安排办理移民手续的时间。
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投资20万澳元,6~9个月全家拿澳洲绿卡
100%获批,最快2个月全家移民澳洲
今日搜狐热点投资移民选择哪个国家比较好
  投资移民选择哪个国家比较好?加拿大、美国、澳洲还是欧洲买房移民国家,这是令很多移民申请人十分纠结的问题。
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加拿大:省提名移民项目仍为重点
  加拿大投资移民政策变化频繁,在关关停停中一路涨价,投资款从40万加元提升至现在的80万加元,两大主流投资移民项目——联邦和魁省投资移民目前处于关闭状态。加拿大移民部酝酿出台新政,大幅提高申请要求,预计新政出来后门槛将提升,甚至可能翻倍。但凭借其社会福利和环境优美等独特优势,申请人对加拿大的热度依然不减。
美国:投资移民涨价或成事实
  美国投资移民涨价的消息真是牵动了不少人的心,加上美国移民改革,使得不少移民申请者赶乘低价末班车。在2013年美国移民改革提案中,对EB-5最低投资金额的规定也做出了改动——EB-5最低投资金额将根据之前5个财政年的消费物价指数的累计百分比变动进行自动调整。
欧洲:买房、买国债移民将再掀热潮
  英国、匈牙利买国债移民项目是欧洲投资移民的一大亮点。由于英国投资移民的投资金额较高,匈牙利买国债移民项目成为2013年后半年的焦点。2013年匈牙利的买国债移民项目以满额状态年底收官。2014年匈牙利政府将向中国发放2000个投资移民配额,日投资人便可开始申请。匈牙利国债投资移民的投资额为25万欧元,是目前欧洲投资移民项目最低的投资要求。
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  考虑到,竞争的压力,以及高额的,不少者把目光瞄准了一些欧洲国家,例如、、以及等等。这些国家肉推出了投资移民项目,那么选择哪一个国家的投资移民更合适呢?下面请看网为大家整理的相关信息。
  国土概况及主要城市
  1、葡萄牙:9.2万平方公里。海上强国。位于欧洲最西南部。首都里斯本,主要城市还有波尔图,卡斯卡伊斯等
  2、西班牙:50.6万平方公里,地处欧洲和非洲的交界。首都马德里,主要城市巴塞罗那,,科尔多瓦等。
  3、希腊:13万平方公里。首都雅典,主要城市还有奥利匹亚,港口城市帕特雷
  4、塞浦路斯:9251平方公里。地中海岛国,政局分为南塞北赛,60%国土面积为南塞受国际承认主权地位。首都尼科西亚,主要城市还有利马索尔,拉纳卡,帕福斯等。
  居住要求
  1、葡萄牙:
  1. 先获得1+2+2居留卡,五年以后可转永居,居住一年以后,第六年可入籍(语言须考试)
  2. 第一年住7天,之后每两年住14天
  3. 五年以后转永居可出售名下房产
  4. 可以工作
  5. 可三代移民 ,孩子的年龄不超过25周岁
  2、西班牙:
  1. 先获得1+2+5的居留签和居留卡。
  2. 不转永久,每两年可续签没有居住要求。转永居须满足5年住满4年2个月。转永居以后,没有居住要求,房产可以出售。
  3. 连续居住10年以后可入籍,有语言考试。
  4. 可以工作。
  5. 可以三代移民,孩子的年龄没有限制,只要未婚,经济不独立。
  3、希腊:
  1. 直接获得永居长期,每五年须续签,房产不可出售出租。无居住要求。
  2. 是三代移民,孩子的年龄限制21周岁以下。
  3. 不可以工作,但可以做老板。
  4. 不能入籍
  4、塞浦路斯:
  1. 无资产来源要求
  2. 无居住要求,永居是要求两年登陆一次。
  3. 不是三代移民,可以带配偶和25周岁以下在读子女(为28周岁以下)
  4. 永居不可以工作,但可以创业做老板。
  5. 无语言要求
  6. 可以直接获得永居绿卡。
  1、葡萄牙:
  房产交易税:6-6.5%
  印花税:0.8%
  律师费:5000欧
  黄金居留卡申请费:5148欧/人
  其他支出:保险、公证、房产注册、认证费等
  一次性支出费用:约56-57万欧
  养房成本:欧
  续卡费:2700欧
  2、西班牙:
  房产产交易税约10%
  印花税:1-1.5%,
  律师费:6000欧
  黄金居留卡申请费:210欧/人
  一次性支出约:57-60万欧
  养房成本:欧
  3、希腊:
  2006年以前获得建筑许可的房产交纳3%交易税。市政税是交易税的3%。
  2006以后获得建筑许可的房产23%VAT。没有市政税。
  房产交易公证费和土地注册费约房价的2%律师费:约6000欧
  4、塞浦路斯:
  VAT增值税19%,首套房,200平米以下的,只需5%,政府优惠退税14%。
  印花税:0.15-0.2%
  过户费:3-8%(已付VAT无此费用)
  律师费:欧
  生活环境
  1、葡萄牙:拥有从大西洋海岸延伸到西班牙海岸的100公里黄金海岸线和保持原生态环境的800公顷小松林区,一年四季气候宜人,申请人可以 定居、养老、度假以及休闲养生为居住地。
  2、西班牙:一个集浪漫与激情于一身的国家。四季气候分明,国土面积在欧洲排名第三,有大国的优越感,认同自己的语言。足球水平排名世界第一,治安相对差一些。
  3、希腊:拥有悠久历史文化文明的国家,奥林匹克的发源地;爱琴海清澈湛蓝的海水,气候宜人;没有工业污染,交通发达,农产品丰富。业为主的国家。
  4、塞浦路斯:欧洲迪拜之称。全球最安全国家之一,民风淳朴,犯罪率极低。欧洲环境署评定112个海滩的水质全部都被评为了优 。一年365天有320天是晴天。人均收入约24000欧元,被世界银行列为高收入经济体。
  投资金额及周期
  1、葡萄牙:6-8个月,现时政府审理速度加快,望可在三个月内审批。投资50万欧元
  2、西班牙:3-6个月,之前由于的原因,申请人数较少,申请速度快捷。投资50万欧元
  3、希腊:3-6个月。投资25万欧元
  4、塞浦路斯:3-6个月。投资30万欧元
  1、葡萄牙:
  政府公开教育支出占GDP的比重为3.65%主要高等院校有里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学、米尼奥大学、阿威罗大学、埃武拉大学和国家行政管理学院。
  2、西班牙:
  高等学府主要有:马德里康普顿斯大学、马德里自治大学、萨拉曼卡大学、巴塞罗那大学等。
  3、希腊:
  全国共有21所大学,著名大学有雅典大学、萨洛尼卡大学、克里特大学、佩特雷大学、雅典工学院。
  4、塞浦路斯:
  政府公开教育支出占GDP的比重为7.4%,在182个国家中排名第20位。受过高等教育人口比例在欧洲非常高的。采用英式教育体制。共有30多所私立大学。比较有名的有尼克西亚大学, 欧洲大学, 中央兰开夏大学,和弗雷德里克大学
  国家福利及医疗
  1、葡萄牙:被BBC评选为最适合养老的国家之一。葡萄牙的养老体系庞大而完善。新移民购买社会养老保险,65周岁以后可以享受养老金。医疗水平先进,人体器官移植手术水准全世界领先。
  2、西班牙:高社会福利制国家,全民享有社会医疗保险。
  3、希腊:一个高福利国家,造就了欧洲最懒的国民,社会福利开支占GDP的21%。
  4、塞浦路斯:完善福利,公立医疗免费,私立报销80%以上。医生多是从美加学成归来,心脏移植手术水平世界领先。
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对自己的学生说:“当你40岁时,没有4000万身家不要来见我,也别说是我学生。”这句话曾引起广泛争论。昨日,这句话的主人——北京师范大学房地产研究中心主任董藩也来了。他提出观点:澳大利亚是他最看好的海外房产投资市场。这是他历时8个月的分析结果。()-()讯(文/高金环 图/舒田)澳大利亚最好 加拿大也不错昨日下午,在“全球资产配置机遇与挑战——暨首届澳洲地产投资高峰论坛”现场,人气爆棚,有的媒体记者不得不蹲着记录。很多人冲着董藩而去。董藩的分析也深入浅出,风趣幽默。对比海外9个国家的投资前景,董藩的结论是,加拿大房产市场推荐投资;美国、香港、新加坡前景一般;不主张投资日本、韩国、欧洲、新西兰房产;澳大利亚则无可挑剔。董藩给出的理由是,美国有房产税和遗产税,投资者的资产若想传给子女,得交30%—70%的遗产税。贷款仅有地方银行等少数银行可贷,但附加条件很多。相较美国,加拿大房产投资好处是,没有遗产税,但贷款首付高。香港房产不适合投资,震荡大,预期也不是太好。新加坡经济总量小,产业结构有缺陷。日本没有资源,还处于地震带上,而且房价不涨。韩国房产价格的高增长点已经结束。如果非要去欧洲,只能考虑英国,德国房价基本不上涨。“在我眼里,澳大利亚无可挑剔。”董藩说,澳大利亚资源丰富,对于移民者没有吝啬情绪;地广人稀,渴望交流,好客。福利特别好,比如生了孩子,官方会第一时间打6000澳元到个人账户。社会保障完善,到澳大利亚办事,若不会英语,可申请翻译免费服务。这里还没有战争,没有骚乱治安事件。在账户存点钱 防止不良记录 董藩透露,他已经在澳大利亚购置房产,但未透露具体数量,目前来看收益“还可以”。在他看来,悉尼房产投资更具优势。“我所熟悉的澳大利亚市场,杠杆率高,先交10%就可以了。”董藩认为,这比国内绝大多数投资回报有优势。澳大利亚的房产在期房阶段,没有利息之说。精装修房交给业主时,才办贷款,而这时已经可以出租了。虽然初期的租金弥补不了银行还款,但过两年就会抹平,因为有增值的回报。两年后通过银行评估,可以把增值的部分重新打到这个账户,投资者可重新获得一笔信贷资金,这叫做“加按”。比如,投资者付了60万的首付,两年后,银行可能又给打了60万-70万。“不要形成不良记录。”董藩说,考虑到租金支付时间和银行扣款利息日期不一定吻合,投资者要在账户里面放点钱。因为如果有不良记录,对方就很警觉,以后再申请贷款就很难。【声音】澳房价7到10年就翻倍澳大利亚十大首富开发商之一、Walker集团销售总经理 Mr Don:每7—10年,澳大利亚房地产价值就翻一倍。由于首付10%,有些年轻夫妻就在悉尼周边买套房产,然后转手倒卖投资。买房最重要的是看地段,同时也要和有专业水准的机构合作。我选择和论坛主办方ACC集团合作,就是看到他们在选择项目前,亲自前往考察,与澳大利亚方面联系得很频繁。澳大利亚哈曼集团董事长范兴超:我在国内做制片人,差不多做了20年。进入澳大利亚房产投资行业,最初一个很简单的想法是,买房出租还不用掏人民币。现在一个直观感受是,中国人出手快。去年12月,我一个别墅项目,第一期开盘拿出45套,一个上午卖光,还被当地媒体关注并报道。其实大多数是华人去购买的,而今,那个地域的增值潜力已经显现。(())
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