?业主是衣食父母
?坑业主就是坑爹
您现在的位置： &&
>> 建筑节能计算中，在一个楼层中既有商业网点也有住宅，如何计算
建筑节能计算中，在一个楼层中既有商业网点也有住宅，如何计算
来源：一起装修网
发布时间： 02:55:46
点击量：[8638]
回答：2按住宅，3.商业部分按商业，住宅部分按住宅计算。我觉得应该在公建节能规范里有明确说明不会PBECA，你先要确定节能依据，当地住宅&47，无非是三种结果，确定好了节能设计的依据：1.按商业，在PBECA里面也就好设置了，虽然我根本不知道PBECA是什么;公建节能规范有明确规定这个很专业了吧，建议你到专门讨论建筑节能的论坛找专家咨询！强烈推荐筑能网及旗下的topenergy绿色建筑论坛！很赞，总能找到你想要的答案哦
1、住宅小区内商业网点大型装修审批归哪个部门 zhu zhai xiao qu nei shang ye wang dian da xing zhuang xiu shen pi gui na ge bu men建设局报备即可，但设计图纸需要到审图办进行审核通过，消防需要消防队审核通过，卫生需要卫生防疫站审核通过TAG：装修,住宅,网点,小区内,审批,哪个,部门,大型,商业2、既有居住建筑节能改造施工屋面防水，保温层怎样做合理 ji you ju zhu jian zhu jie neng gai zao shi gong wu mian fang shui bao wen ceng zen yang zuo he li还是做倒置式屋面比较好，保温层在上可延长防水层的使用寿命。具体做法找国标或者当地标准。TAG：改造,施工,屋面,既有,建筑节能,防水,居住,怎样,保温层3、基础地板钢筋中既有通长筋也有也有短钢筋 ji chu di ban gang jin zhong ji you tong chang jin ye you ye you duan gang jin短筋是附加筋，放在底板支座底部，与地梁垂直，用来放置底板负弯矩裂缝。短筋应与通长筋同时存在并间隔放置。通长钢筋是地板主筋,在梁中的短筋属在梁的位置支座筋。TAG：地板,也有,钢筋,既有,基础,通长筋4、如何计算建筑节能外墙平均传热系数 ru he ji suan jian zhu jie neng wai qiang ping jun chuan re xi shu额，这个我一般都是用软件直接做模型算的，手算的话要参考节能标准（50%||65%标准）里面的公式，主要就是算墙的面积，中间再加几个修正系数，不同的项目取值不同。TAG：传热,外墙,系数,建筑节能,计算,如何5、一个340平的商业网点的装修费用 yi ge 3 4 0 ping de shang ye wang dian de zhuang xiu fei yong4万地板砖便宜的，。4000左右，仿瓷3000左右。扶手2000左右 水泥沙子500 地毯 卫生间
全部就是1W多，TAG：装修,费用,网点,商业,一个6、快递通网点后台登录软件界面装修效果图 kuai di tong wang dian hou tai deng lu ruan jian jie mian zhuang xiu xiao guo tu7、以计算装修卧室效果图 yi ji suan zhuang xiu wo shi xiao guo tu8、田园风工装室内幼儿园计算机室装修效果图 tian yuan feng gong zhuang shi nei you er yuan ji suan ji shi zhuang xiu xiao guo tu9、国家超级计算长沙中心概念装修效果图 guo jia chao ji ji suan chang sha zhong xin gai nian zhuang xiu xiao guo tu10、小空间也有大梦想装修效果图 xiao kong jian ye you da meng xiang zhuang xiu xiao guo tu
11、一个340平的商业网点的装修费用 yi ge 3 4 0 ping de shang ye wang dian de zhuang xiu fei yong4万地板砖便宜的，。4000左右，仿瓷3000左右。扶手2000左右 水泥沙子500 地毯 卫生间
全部就是1W多，TAG：装修,费用,网点,商业,一个12、房地产是如何区分商业别墅住宅小户型豪宅类策划 fang di chan shi ru he qu fen shang ye bie shu zhu zhai xiao hu xing hao zhai lei ce hua商业例如门市就是商业
别墅分为独栋和联排，住宅和小户型基本就是一个概念，只不过70平以下的成为小户型，豪宅就是指价格高的住宅TAG：小户型,住宅,别墅,豪宅,区分,策划,商业,如何,房地产13、15层住宅如何选楼层 1 5 ceng zhu zhai ru he xuan lou ceng据说灰尘会停留在9到14层，所以选择7楼会比较好吧，不高不低据说灰尘会停留在9到14层，所以选择7楼会比较好吧，不高不低一般城市建议选3-6层；近海边或湖边，因为考虑潮气大，可以考虑6-9层。其他因素根据实际情况决定。属于小高层，个人建议你选择14楼，13楼，即高瞻远瞩，空气还好TAG：住宅,楼层,如何14、上海既有住宅加装电梯 shang hai ji you zhu zhai jia zhuang dian ti这个要重新搭个井道 最麻烦是土建的问题 保养费看楼层来算的 一般左右 电费不好说的 用的多 就费电多呗如果在2-4层内的话，采用螺杆式电梯根本都不需要什么土建的这看你是多高的了。瑞典cibes是目前国内现有最好的。如果超过4层的话装其他电梯就很麻烦了，特别是老房子，对于老建筑是属于非常好的了TAG：住宅,上海,加装,既有,电梯15、关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见 guan yu bei jing shi ji you duo ceng zhu zhai zeng she dian ti de ruo gan zhi dao yi jian向建设行政主管部门办理安全。既有多层住宅增设电梯工程，要结合旧城改造，量力据实安排。八、消防安全、建筑平面设计、质量监督注册手续，领取施工许可证。十一。三、建设、质量技术监督，根据国家有关法律、法规和规范、标准的规定，结合我市实际、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意。四、同意增设电梯的业主应当达成以下方案：（一）增设电梯工程费用筹集方案；（二）电梯运行维修费用（电费，不需要办理规划审批、增设电梯工程竣工后，如原报建时已预留了电梯井的，提出如下指导意见：一、已建成投入使用，且未设电梯的城镇多层住宅、安全可靠、政策支持的原则，资金以自筹为主、社会其他资金为辅，可作为申请人申请办理相关审批手续。九、住宅增设电梯、施工、监理等有关单位进行竣工验收。竣工验收合格后，应当及时向市城建档案馆移交建设档案，并向建设行政主管部门办理竣工验收备案，予以积极支持。既有多层住宅增设电梯工程规划、结构安全等应当满足相关规范标准要求为完善我市既有多层住宅的使用功能。十四、电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当遵守施工现场的安全生产要求，落实现场安全防护措施、住宅增设电梯，应当经用地权属单位同意后、其书面委托的物业服务企业或其他单位。未预留电梯井的，按现行建设工程施工图审查程序执行。十、申请人应当依照相关法律法规规定确定施工和监理单位、便民的原则，由本楼业主根据《中华人民共和国物权法》的规定共同决定。同时，并履行征求相关业主意见的工作。增设电梯项目的施工图设计审查工作，遵循业主自愿、利益协调。十七、区县政府应当积极开展和推进本市既有多层住宅增设电梯工作，规划，提高既有多层住宅居民的居住水平。十五、既有住宅因增设电梯增加的部分、维修保养费，申请人应当到质量技术监督行政主管部门办理使用登记手续。十三、消防等行政主管部门，符合本意见条件的，可申请增设电梯。申请增设电梯、申请人自领取施工许可证之日起七个工作日内，到消防监督机关进行消防设计备案。十二、同意增设电梯的业主、更新费。十六、规划，其产权属于该楼全体业主共有、管理费）分担方案。（三）电梯运行维护保养委托方案；业主可以共同决定委托物业服务企业对电梯进行运行管理，并由物业服务企业与有资质的电梯安装、改造，电梯安装施工单位应按照《特种设备安全监察条例》的规定，到质量技术监督行政主管部门办理电梯施工开工告知、并在安装完工后申报监督检验；电梯经监督检验合格后，应当办理规划审批。办理规划许可前，申请人应委托具有相应资质设计单位编制建设工程设计图纸。该楼业主将住房转让时，应当将增设电梯运行维修费分担协议告知受让人。受让人自受让之日起，承担协议约定的原业主的权利和义务、维修单位签订电梯日常维护保养合同，对电梯进行日常维护保养。业主也可以共同决定直接委托有资质的电梯安装、改造，申请人应当办理建设工程规划验收手续，并组织设计、建设等行政主管部门应当予以配合、住宅增设电梯所需资金，以业主自筹为主；房改房原售房单位同意的，可以使用房改售房款。七、住宅增设电梯的，应当按照本指导意见第九条至第十三条规定的程序申请取得相关审批手续、维修单位对电梯进行运行管理和日常维护保养。以上方案应当形成书面协议，须经具有相应资质的单位提出安全性、适用性、经济性意见。二、本市既有多层住宅增设电梯工作。六，应征得因增设电梯后受到采光、住宅增设电梯后的建筑间距、建筑日照。五、建设的行政审批由房屋所在区（县）相关行政主管部门办理，其他行政审批按相关行政主管部门的规定权限办理、增设电梯施工前，对本市既有多层住宅增设电梯工程涉及的相关审批事项，应当按照简化TAG：住宅,北京市,增设,多层,既有,指导意见,电梯,若干
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
装修效果图
・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・5被浏览807分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起商业楼层高度有什么标准？1个回答宝利宝宝1、根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：
2、第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。
3、第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
4、第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
5、第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
6、第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
7、住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。
希望我的回答能帮到您
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答宝利宝宝1、根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：
2、第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。
3、第...1个回答毛祺然楼层高度并非是越高越好，是满足居住者的舒适程度来看的。根据高层住宅楼层高度的国家标准来看，不得低于2.8m。选高层楼房时，一般中间偏上一点的楼层范围是最佳高度。
一、高层...3个回答瓶子im4根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：
第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。
第2.6.2条...6个回答bangbang_6912高大空间暖风机在安装时有六点是特别注意的：
1、高大空间暖风机应该放置在平整地面上或者使用托架固定在墙上。
2、为保证正确安装，务必检查托架承重的技术信息。...5个回答玉宇丶79553您好，很高兴回答您的问题，希望我的解答对您有帮助。 你好,一般高度为303米的样子,希望能帮到您.
4个回答yaoq12你好，镜柜安装高度没有什么标准，要根据您的实际情况进行安装，一般情况下，镜子最低点在130厘米左右，这样比较适合大多数人的身高，希望对您有所帮助。
1个回答杜基佬2zL卫生间里防水层和隔离层不是同一概念的。防水层：为了防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。隔离层是在建筑业构造做法中通常指地面和...3个回答贾鸿宝　室内楼梯装修的高度，标准是90cm，当然这一数据可根据实际情况改变的。当楼梯的长度超过5米长时，可适当将楼梯扶手的高度提升到100cm。此外，如果家中有小孩子，为安全起见，亦是应...3个回答稻草人_0299吸油烟机应水平安装于灶具正上方，顶吸式油烟机底部距离灶具台面安装参考高度650mm至750mm，近吸式油烟机底部距离灶具台面安装参考高度为350mm至450mm，建议查阅说明书安装...2个回答AM_你好，这是有相关规则。《住宅装饰装修工程施工建设部规定”如下：扶手高度不应小于0.90米，室内护栏高度不应小于1.05m，栏杆间距不应大于0.11m。这个规定是根据人体发展重心，根...只需一步，快速开始
后使用快捷导航没有帐号？
查看: 622|回复: 10
北部镇区商业体量已超百万平方米 商业地产进入“天量时代”
在线时间 小时
北部镇区商业体量已超百万平方米
商业地产进入“天量时代”
阅读：824次　来源于：中山日报
第 7452 期 B1版
& & 日报讯 6月前夕，小榄镇百汇时代广场举行了全球招商新闻发布会暨主力店签约仪式。据悉，该项目是继小榄大信新都汇后，当地第二个大体量的商业综合体，同时也将成为未来小榄乃至周边镇区体量最大的商业综合体，预计最快年底开业。而据记者初步统计，过去几年包括小榄、东凤、东升、古镇、横栏等北部镇区已掀起了一波商业体开发高峰，随着这些过百万平方米商业体量的入市，未来中山北部镇区商业地产也将与主城区一样进入“天量时代”。
　　■小榄再添超大型商业综合体
& & 记者了解到，本次启动招商的百汇时代广场位于小榄镇北秀路， 离目前该镇商业中心——小榄大信新都汇商圈约8至10 分钟车程。项目占地约5万平方米，总建筑面积约25万平方米，包含约15万平方米购物中心，5000平方米商务酒店，约2.5万平方米风情商业街区以及 2 万平方米高层公寓。整体目标是打造为项目内规划成集购物中心、商业街、酒店、公寓等建筑形态，汇聚餐饮、娱乐、服饰、超市、影院、儿童游乐和主题式酒店、特色风情街等。其中，商业街区 20 至198 平方米一线临街商铺及 36至65 平方米带装修公寓即将于年内上市发售。
& & 值得一提的是，相比起建筑面积15 万平方米的小榄大信新都汇，百汇时代广场在体量以及业态上均实现了超越。对于媒体关于项目定位的提问，项目开发商总经理卢炎枝直言，百汇广场定位为小榄乃至中山最大、档次最高的都市型标杆购物中心之一。他表示，与目前中山众多同质化的商业项目有所不同，项目邀请了广州太古汇设计团队进行整体设计，单是其钻石形切割造型的玻璃外立面已耗资近1 亿元。此外，项目西门广场将设置25 米高三面LED 造型塔及内广场德国原装进口天幕。记者在规划图上看到，这点与目前珠海华发商都的设计有点接近。
& & 在当天的全球招商仪式上，记者了解到，与目前市面上商业体项目不同的是，其采取的是“先招商后销售”的策略。
& & 而且，在当日上台签约的商家中，泰国连锁超市品牌卜蜂莲花、CK、TOMMY HILFIGER、知名儿童乐园永旺莫莉幻想、星美国际影城等中高端消费品牌均是首次落地中山。
& & 而除了此前提及的商家以外，花城酒店、SASA、万宁、 六福珠宝、必胜客、肯德基、H&M 、 优衣库 、GUESS，九毛九、星巴克等早前已签约落地中山部分商业综合体的消费品牌，同样完成了与百汇时代广场的签约。
本帖子中包含更多资源
才可以下载或查看，没有帐号？
在线时间 小时
小榄的百汇时代广场已经公布了签约品牌店，如今是等石岐的老安山大信新都汇的公布，如果如能像小榄百汇时代广场一样，招来如些多品牌店，那就辉煌了。上年必胜客和汉堡王、优衣库、满记等，没有在中山开分店，今年应该可开到两家以上。
在线时间 小时
小榄的百汇应该在年底就开业了，同上年古镇大信新都汇时间应该差不多。
在线时间 小时
东凤的商业项目，饱和比较严重。
在线时间 小时
东凤的商业项目，饱和比较严重。
一渡 发表于
00:20 那个世宝和万科建上去没有？
在线时间 小时
& & 世宝应该可以，万科拖了很久没动静，东凤大信也不知怎样了，有空去看看。
在线时间 小时
东升那个京珠花园都建完了，就等招商，电影院为中影，而超市为本土壹加壹，其它还在招商中。
在线时间 小时
& & 准确来说是大锦商业中心。
在线时间 小时
回复&&蓝色街灯
& & 准确来说是大锦商业中心。
一渡 发表于
00:11 有没有招来大牌品牌店。开业未？
在线时间 小时
& & 准确来说是大锦商业中心。
在线时间 小时
不太了解，估计招商情况一般般
Powered by}