二手房首付已付,但由于房东把房龄说少了导致银行无法批贷15年,这是房东违约吗_百度知道
二手房首付已付,但由于房东把房龄说少了导致银行无法批贷15年,这是房东违约吗
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产首付比例； 3、三套房的情况。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%
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如果贷款利率上浮百分之二十，这房子是买还是不买
本节目感谢鲁能山海天特约播出
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今日提示&：
目前是最低的，银行的成本就高，因此只能把上浮的比例增加，如果国家调息之后，基准利率上浮了，银行调息的这个比例数应该是不会增加了，再增加人们的生活负担就会重了。如果再增加的话只会对经营的消费的，对于住房的应该不会增加。
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今日案例剖析
●刚买了套房子，盖了3层了，说是让交贷款手续费，资料和手续费一起交，想问下这是什么费用呢？
解答：这个要问清楚，因为开发商贷款是没有手续费的，是免费给你们走贷款的，除非是代理公司，比如你这个贷款有难度，需要和银行去沟通等等，收点好处费，这个情况是存在的，但是说开发商直接走贷款，跟你们收手续费这是没有的。不管哪个银行都一样。建议问清楚，是直接走的银行贷款还是委托贷款。
●总听节目说，征信很重要，那么信用卡注销会影响征信吗？
目前最多的不良是年费，现在的跨行转账和卡卡转账回有24小时滞后，正常情况下还贷款，一天扣两次款，一次是凌晨，一次是下午4点，
●从中介买的二手房，一开始办贷款的时候说的是基准利率，现在审批通过了，银行的回复是，合同现在还不能给我们，因为可能换银行，如果银行利率上浮到1.2了，带时候放贷的时候是按照基准利率还是按照1.2放呢？
解答：因为还没过户，等于只是申请了，既然银行告诉你利率上浮20％，现在你只能上浮20％，虽然申请的时候是基准，但是现在银行的政策变了。现在的流程是，买方把首付打入银行的监管账户里，银行把放款也打入监管账户里，百分之百的款到位后，银行才会通知你们去过户，作抵押。现在上浮20％的利率就是主流，不要纠结这个，要多想想买房的收益。
●老公名下已经有一套房子了，我想以自己名义用公积金贷款再买一套，在家庭已经有套房的情况下，还能用公积金贷款买第二套吗？
解答：这个可以，公积金的二套首付需要60％，贷40％，做多60万，需要看看你自己够不够，先找开发商，问他能不能公积金贷款，如果可以，你就可以选择他的房子，签合同交首付，等到能贷款的时候申请公积金贷款就可以了；如果不能，那只有走商贷了。
●有两套房子都是全款买的（一套有房产证，一套还没办），现在再贷款的话可以吗？
解答：去房管局大厅里面查一下，你们夫妻名下有几套房子，如果确定显示有两套，那么第三套就不能贷款了。如果只是在石家庄就一套，那再买属于第二套，首付百分之四十，贷百分之六十。
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&看着飞涨的房价不少朋友都准备考虑人生大“室”啦！不过看房没有经验，怎么才能选到心仪的房子？市民们请注意！市民们请注意！市民们请注意！扬州广电房多多免费看房团火热招募中！没有报名的小伙伴们，你们还在等什么！和我们一起看房享优惠，这是天上掉馅饼的好事啊！看房团好处“5人也成团”，省钱才是硬道理！扬州广电房多多看房团盛大集结，我们组团陪您看房、砍价！想买到品质最优的房子，想买到价格最实惠的房子，想拿到独...&最近几天，最热的新闻莫过于多地开始严控房价，19天17座城出手调控房价，3月17日到现在，北京、石家庄、广州、郑州、长沙五城相继出台加码住宅限购限贷的措施。我给大家列举一下这五座城市最新的调控措施。北京：实施“认房又认贷”，二套房首付比例提至60%，最高贷款期限降至25年。广州：单身户籍人口限购一套，非户籍连续社保3年变5年。石家庄：非本市户籍居民家庭限购1套房，提高公积金和商业贷款首付比例。郑州...&深度解读亳州的房子会不会便宜？之前马云表态房子会是最便宜的东西，亳州门户来解读一下应该如何看待马云说8年后房子是最便宜的东西？真的会这样么？什么时候可以买房？身边的人一直说亳州的房子会越来越贵，越不买越买不起，于是大家盲目跟风，这在客观上是在推动着房子的价格抬升。那么为什么大家都信这种说法呢，其实原因很简单，大家只相信眼睛看到的。因为之前大家似乎被骗了，没买房感觉吃亏了，而买房让自己财富增值，所以...&从房价的普遍上涨，到席卷全国的楼市调控，最近的一年，楼市并不平静。从近期楼市的表现来看，楼市调控政策的效果正在显现。房价的涨涨跌跌，牵动了许多人的心弦，想要真正了解房子，你至少需要明白这些。关于房产升值很多家庭的房产是“不可动的”，即使增值也是“虚”的由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告（2017）》日前发布。报告分析认为，我国家庭人均财富增长一方面是由于收入的累积作用，另一...&向百分之二十的人学习17年已经过去1个月了，这一个月经历了太多，品味了多样人生，说起伏跌宕也不为过！承蒙厚爱，两次来到南充，无论是否本职是否身兼数职，时刻坚守本分；从擅长的营销到陌生的成本和工程，再到外联，从节点计划达成到变更和签证流程细节，再到规划，在不断的学习和进步中！得意时未曾轻狂，何况未曾得意？！始终坚持在行业的广度和深度两个层面，向百分之二十优秀的人学习！之前始终认为自己的性格不应该为谁...&
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那么你可以继续等待放款，你就要付钱，因为房子交易已经完成，现在最多跟你打官司，冻结房产，一般来说，只有全款到达房东手里。现在银行政策调整，暂时不放款，不是你个人原因，如果合同中没有规定你付款时间，估计大多数会庭外和解。房东没时间耗，如果规定了。业主无权拍卖了看合同，合同时这么规定的，你才有这套房子的所有权
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