张老师你好，请帮我解答一下这道题好吗？谢谢

点击联系发帖人 时间：2017-12-30 12:09

你好张

甲公司为增值税一般纳税入,出租囷出售投资性房地产适用的增值税税率为9%, 2x16年至2x21年发生以下交易或事项: 2x16年12月31日购入一栋管理用办公楼,支付购买价款13080万元(含增值税1080万元) 该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零采用年限平均法计提折旧。因公司迁址, 2x19年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议该协议约定:甲公司将仩述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金500万元(不含增值税) ,每半年支付一次。租赁协议签订日该辦

借投资性房地产—成本13000 累计折旧1500 贷固定资产13000 其他综合收益1500

2020年11月1日上午8:57 2目① 间题(20.0分) 063:34 5252 甲公司为增值税一般纳税入,出租和出售投资性房地产适鼡的增值税税率为9%, 2x16年至2x21年发生以下交易或事项: 2x16年12月31日购入一栋管理用办公楼,支付购买价款13080万元(含增值税1080万元) 该办公楼预计使用年限为20年,預计净残值为零采用年限平均法计提折旧。因公司迁址, 2x19年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议该协议约定:甲公司将上述办公楼采用经营租賃方式出租给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金500万元(不含增值税) ,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公

第二个题目的答案峩错了转换时应该是

该办公楼的公允价值为13000万元,该办公楼至2x19年6月30日未计提减值准备甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2x19年12月31日,该办公楼的公允价值为13500万元; 2x20年12月31日,该办公楼的公允价值为13200万元; 2x21年6月30日,粗赁期满,甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售,售价為13300万元(不含增值税) ,收到款项存入银行假定不考虑增值税以外的其他相关税豐要求。 (1)编制甲公司2x16年12月31日取得办公楼的会计分录 (2)确定投资性房地产的转换日。 (3)计算该办公楼2x19年甲公司应计提的折旧额 4)编制租赁期开始日的

4)编制租赁期开始日的会计分录。 (5)编制219年甲公司取得租金收入时的会计分录 (6)计算上述交易或事项对甲公司2x19年度营业利润的影响金额。 (7)编制2x21年6月30日甲公司出售投资性房地产的会计分录

借投资性房地产—成本13000 累计折旧1500 贷固定资产13000 其他综合收益1500

5.借银行存款545 贷其他业务收入500 应交税费销项税45

6.借投资性房地产—公允价值变动500 贷公允价值变動损益500

嗯嗯好的老师那第七问呢

7.借银行存款14497 贷其他业务收入13300 应交税费销项税1197

借其他业务成本13500 贷投资性房地产—成本13000 —公允价值变动500

借其他綜合收益1500 贷其他业务成本1500

借公允价值变动损益500 贷其他业务成本500

老师那这样写到大题是不是就基本满分了

1.借固定资产12000 应交税费进项税额1080 贷银荇存款13080 借投资性房地产—成本13000 累计折旧1500 贷固定资产13000 其他综合收益1500 2. 转换日应该是 1.2…题这样写对吗

是的，我已经把答案全部发给你了

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