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时间：2017-12-20 07:33
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503 Service Temporarily Unavailable关于房子风水的一些资料&br&一、环境和位置&br&&br&住宅的环境位置非常重要，有些位置之所以令人一到此处即有舒适安逸之感；前有明堂财气、后有文昌官气，吉利祥和,是因为好的住宅除朝向好，道路交通畅顺方便,环境位置佳外，并且格局四正，搭配合理，视野宽阔，采光通风，充满生气活力。然而，以下的十一种位置最好不要建造住宅,也最好不要购买这些地方的楼盘作住宅。&br&一是立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。&br&二是交叉的大道旁，因为大道的交叉处产生的影响力和立交桥处差不多，而且还会尘土飞扬，居住于此，日常起居都不得安宁。&br&三是高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，就会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多种较严重的疾病。因此，这些地方最好不要居住。&br&四是加油站旁，加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。&br&五是位于玻璃幕墙对面。住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感，其次阳光反射，形成光污染，对人体健康非常不利。&br&六是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。 &br&七是阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅中心，风水学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。&br&八是建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。&br&九是住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。&br&十是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。&br&十一是住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡，可能会产生严重的后果。 &br&要想选择一个好的住宅位，必须按照了解自然、利用自然、改造自然、顺应自然的四大原则。一定不能粗心大意，要将周边环境仔细看清楚，以做到一目了然，胸有成竹。&br&二、格局协调&br&&br&一、 大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。&br&二、 大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。&br&三、 如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。&br&四、 若房子的窗户开在走廊之外，属于泄气的格局，住宅的私隐性则荡然无存，对家居也不利。另外，房子里的窗户太多则泄气，房子里窗户太少，则少生气，都属不吉，应加以改变。&br&五、 大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在？另外，睡房门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。&br&六、 厕所的门若与厨房的门连在一起，则厕所的门应牢记时常关闭，免得受污浊之气涤荡。&br&七、 住房、客厅或饭厅中，如有横梁切记不可压住床位和坐位，并且天花顶宜高不宜八、 住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现，宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜，则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位，这亦可消减尖角对客厅风水的影响。&br&&br&三、卧室格局&br&&br&卧室是人生度过一生三分之一时光的场所，摄气养神，均在于此。卧室并无大小的讲究，是谓“室雅何须大，花香不在多”。但格局一定要考究，营造一种安定静谧，温馨祥和的环境，就是理想居住环境。有以下几个事项需要注意：床是卧室里最重要的家具，一般情况床位首选南北朝向，顺应地磁引力，但有些房屋和人的信息则需要东西向摆床才好。卧房里不可有横梁压床，以免造成压抑感，也有损于人的身心。床头不能靠门，另外有人把床放在大门口侧，这也是一种住宅的犯忌。屋内妆台镜不能照着枕头位，否则睡眠容易受扰，精神不振。床头柜应稍高过床，有利提升睡眠的质量和智慧，并提高睡眠质量。&br&&br&四、内部装饰与摆设 &br&&br&黄帝宅经》曰：“宅者，人之本。人以宅为家，居若安即家代昌吉。若不安，即门族衰微。”所以，居室内装饰要注意以下几个要点：&br&1、若住宅的大厅较暗，可加壁挂或图画来弥补缺陷，如牡丹花或向阳花，可采收阳刚之气，另外挂画应以光明正大的内容为宜，避免孤兀之物。如有山水画挂在厅堂上，要观其水势向屋内流，不可向外流。因山主人丁水管财，水向内流乃进财宝，水流出为失财。船画要使船头向屋内，切忌向出屋外，向出者损财丁，向入者招财进宝，可言满载而归。对家居吉利的字画，包括象征富贵荣华的牡丹花画，象征年年有余的莲花及锦鲤图，象征健康长寿的松柏长青图等等。至于“字”则以寓意吉祥、善颂善祷的书法为宜。&br&2、有的门厅及房间挂钟是必须的，特别是综合办公室，更应该挂时钟，因为在这些地方挂时钟可有五大作用，一是招财进宝，二是避邪气，三是助主人运势，四是管理部下，五是计时间。但是，时钟的挂法若不明理气，挂错地方就不行了，时钟的正面不能向内，应朝向门或阳台的方向为好。&br&3、家中养金鱼。金鱼常被称为风水鱼，可弥补家居风水上的缺陷，并令住宅充满活力，引起生机，但必须注意鱼缸大小须适中，周围不可堆放其他杂物，不能正对着灶台位，因为灶台位属火，与水相克。不能有死鱼，鱼缸上边不能摆放财神象。 &br&4、房内的绿色植物是应该摆放的。大厅内可摆放富贵竹，发财树等，象征生机勃勃、制造氧气，对居室有益。不必强求四季鲜花，但必须常绿常青，如有枯萎，则需常换，令居室更具活力。&br&5、不管房间住人不住人，房内的门窗应该做到常开常闭，令气势流动，空气更新，做到“流水不腐，户枢不蠹”。另外，大门门缝不可过大，免得泄财气。&br&6、如果屋小，则房间里的家具不宜太大，悬挂的镜子也不宜太大，这都是保持均衡方面来考虑的。&br&7、有些人家中喜用八卦镜、风铃等物，又不明规理，所以家中不可乱用，免得伤身。如有格局方面的破绽，最好以装修或植物来化解。&br&8、房间的颜色：房间的颜色以白、黄、蓝、绿诸色为佳，木色亦可，忌用黑色，少用灰色。天花板颜色宜轻不宜重，因为上古天地初开只是浑沌一片，其后分化为二气，气之清浊者下沉而为地，于是才有天地之分。客厅的天花板象征“天”，颜色当然是以轻清这宜。所谓轻清，是指较浅较淡的颜色；一般来说以白色、淡黄色和浅蓝色为主，象征朗朗蓝天，而白色则象征白云悠悠。而地板的颜色则宜稍深色为主，以符合天轻地重之义。&br&道家风水大讲坛 &a href=&///?target=http%3A///zirankexue/video.html& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://www.&/span&&span class=&visible&&/zirankexue/&/span&&span class=&invisible&&video.html&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&这个链接里面内容挺好的，有兴趣的可以看看，说不定对你有所帮助。
关于房子风水的一些资料 一、环境和位置 住宅的环境位置非常重要，有些位置之所以令人一到此处即有舒适安逸之感；前有明堂财气、后有文昌官气，吉利祥和,是因为好的住宅除朝向好，道路交通畅顺方便,环境位置佳外，并且格局四正，搭配合理，视野宽阔，采光通…
作为一只搬砖青年，我一直坚信一个道理，虽然没什么钱，但是生活依然可以过得很好，关键是看你的心态。&br&大多数年轻人开始都是租房，房子稍好点的价格高承受不起，便宜的环境就是差，现实面前我们还是会选择便宜的，但是依然阻挡不了我对舒适居住环境的追求。&br&先上图！改造前和改造后。&figure&&img data-rawwidth=&1164& data-rawheight=&718& src=&/v2-f170ba6bead5daddee7547_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1164& data-original=&/v2-f170ba6bead5daddee7547_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-feee71a8f534f66c2b06c_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-feee71a8f534f66c2b06c_r.jpg&&&/figure&&br&首先我是看房子的整个格局，墙面是不是破损严重，发霉严不严重，（因为我觉得一旦有这些问题，改造费用就会蹭蹭往上涨 ）还有房子的格局是不是使用起来方便，如果都还好那就没问题。&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-1aa15db36ff3c8f18b1a_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-1aa15db36ff3c8f18b1a_r.jpg&&&/figure&&br&经过仔细观察，挺好的，墙面没有发霉，没有掉墙皮，地砖完好，一砍价就就以600元每月的房租和房东签了合同。&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-eb9c71f5bbfee04a1c0f2_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-eb9c71f5bbfee04a1c0f2_r.jpg&&&/figure&&br&然后就是简单量个大的尺寸，和房间自己想保留好的大的家具的尺寸，（我只留了个床，和柜子，因为其他感觉真的不太好用，辣眼睛 ）以方便自己进行内部的布局。&br&其实标几个主要的尺寸就可以了，十五分钟完事。&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-f445c3fd02deb046c95ad2a4ece36c49_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-f445c3fd02deb046c95ad2a4ece36c49_r.jpg&&&/figure&&br&布局完成，大家根据自己的实际需求进行布局，我的目的很明确需要有一个朋友来了有地方坐的沙发，有个回来挂衣服的地方，搬砖（用电脑）的地方，睡觉的地方，还有适当的储物功能。就是做这些的时候要想好尺寸，留好距离，不然怕到时东西买大了造成拥挤。&br&接着就是开始搬家了，东西巨多，搬完后手已麻～&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-9eacff0e2a4125209acbe728fbb2acc0_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-9eacff0e2a4125209acbe728fbb2acc0_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-8ecb4d49d4_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-8ecb4d49d4_r.jpg&&&/figure&&br&&br&搬完整理以后就可以该买买买该翻新就翻新了。&figure&&img data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& src=&/v2-a22e5ffee15ae_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-a22e5ffee15ae_r.jpg&&&/figure&&br&这个柜子的颜色太过于稳重，不蛮适合我，看着有点辣眼睛，所以果断决定给它换个颜色。&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1697& src=&/v2-9acc3f74ee67e33edea2acd_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-9acc3f74ee67e33edea2acd_r.jpg&&&/figure&&br&淘宝买点PVC纸，选个自己喜欢点的颜色，我选的这种白色木纹，我主要是不想让柜子如此吸睛，原本上面一截是没有柜子的，空的，可以用费的纸箱子裁个合适尺寸再贴个PVC纸，开个空调洞，里面可以堆好多杂物，妥妥的。&br&还有墙上那块白板是买沙发的时候里面有的，刚好钉在墙上，以后哪个天气好的周末去岳麓山上弄点干的植物贴上去。&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-0dbfa670c147e37fa8d7ab_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-0dbfa670c147e37fa8d7ab_r.jpg&&&/figure&&br&窗帘果断换了，原来的太过炫酷，嗯没错，是有点辣眼睛。买了这种麻布料米白色的，选这种浅色的原因是因为空间本来就小，深色会太压抑。&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-fdcc5ccd12d_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-fdcc5ccd12d_r.jpg&&&/figure&&br&床就换了个方向，然后把原来床头的那种欧式雕花造型扣掉了。&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-1a0cdcbc6aa498ebec302d8e917b0e2c_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-1a0cdcbc6aa498ebec302d8e917b0e2c_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1697& src=&/v2-1ecfdf326da73_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-1ecfdf326da73_r.jpg&&&/figure&&br&新买的桌子椅子，都是浅色为主。冰箱是原来自己的小冰箱。冰箱上面摆件就是一个玻璃杯加上路上捡的一根干枯枝，还有一些小瓶子。&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-70c890fabe648fcc670cfdd0_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-70c890fabe648fcc670cfdd0_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-61db9cfc81f1d_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-61db9cfc81f1d_r.jpg&&&/figure&&br&小摆件，自己喝过的炸弹瓶子，加上狗尾巴草，加上杂草，零成本。&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1866& src=&/v2-9eee09fc707d167e3acf_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-9eee09fc707d167e3acf_r.jpg&&&/figure&&br&这个也是，一个原来喝水的杯子加上外面摘得一些野草。&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-0ffdf7e918cbb2d6168e_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-0ffdf7e918cbb2d6168e_r.jpg&&&/figure&&br&烟灰缸，懒得买了，就用一个碗代替也挺好的哈哈&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1697& src=&/v2-5b61af48a8f7f3720f0afd_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-5b61af48a8f7f3720f0afd_r.jpg&&&/figure&&br&极具性价比的衣帽架，超级方便。&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1697& src=&/v2-79ef504cc19b6efe65c5_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-79ef504cc19b6efe65c5_r.jpg&&&/figure&&br&沙发加抱枕，必备物品，舒适度很好，而且沙发也不贵，也比较容易组装。&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1697& src=&/v2-e9e601b14af1e0fad539258_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-e9e601b14af1e0fad539258_r.jpg&&&/figure&&br&&br&小边几很实用，可以当茶几，可以当两个人的餐桌。&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-c1dc6a1b7fbc_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-c1dc6a1b7fbc_r.jpg&&&/figure&&br&小矮柜，有两个带柜门的，可储物，可放书放摆件，关键是有它一挡进门时就不会一览无遗了，同时个子不高不会觉得挡光或者压抑。&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1697& src=&/v2-292c6c4afcaac18877cd0_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-292c6c4afcaac18877cd0_r.jpg&&&/figure&&br&床头灯，很有必要，要买那种带开关的，晚上就不会需要起床关灯了。&figure&&img data-rawwidth=&720& data-rawheight=&652& src=&/v2-59278bbb8ccb_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-59278bbb8ccb_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&1928& data-rawheight=&1280& src=&/v2-c49fba74b33acb37b5988_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1928& data-original=&/v2-c49fba74b33acb37b5988_r.jpg&&&/figure&这是厨房前后对比，对于厨房我考虑到自己做饭不多，就把卫生清理干净，然后将橱柜面板用PVC贴纸贴好，然后买了瓶玻璃胶将有些裂缝处补好就OK了，起码自己要看着舒服。&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-4ec7b845c11c1a77bbc42a347b8ab996_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-4ec7b845c11c1a77bbc42a347b8ab996_r.jpg&&&/figure&&br&卫生间就更换了窗帘。&br&&br&改造后生活体验：&br&下班后，打开门，坐在换鞋凳上将鞋换好，再顺手将外套和包挂在门口的衣帽架上，再进入厨房泡一杯咖啡，往沙发上一坐，再来一个葛优躺，嗯，生活的味道。&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-3ded88aa24ce7faa6e3cb911ce318718_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-3ded88aa24ce7faa6e3cb911ce318718_r.jpg&&&/figure&&br&&br&夜深了，一切归于宁静，把灯关掉打开床头灯，放着自己熟悉的轻音乐，伴随着轻快的节奏缓缓入睡，嗯，生活的味道。&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-a03f7c29a583b8f8c0ce4_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-a03f7c29a583b8f8c0ce4_r.jpg&&&/figure&&br&房子是租来的，但是生活真的不是。&br&&br&&br&下面是改造清单及价格：&br&沙发295，抱枕35元，换鞋凳20，桌子65，椅子85，床头灯两个45，衣帽架35，大衣帽架95，床头柜50，矮柜120，鞋柜50，小边几95，窗帘共95，装饰画共210，地毯15，PVC纸30，合计1340元。没有人工，柜子沙发等都是自己组装。&br&&br&附上一些链接：&br&手机用淘宝复制出来的一串文字，不是网址链接，晚上再发给大家吧。&br&&br&椅子链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmp59a0& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmp59a0&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&桌子链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fid%3D%26spm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26_u%3D610kjcmp22ed& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.h&/span&&span class=&invisible&&tm?id=&spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&_u=610kjcmp22ed&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&鞋柜链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fid%3D%26spm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26_u%3D610kjcmp52f2& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.h&/span&&span class=&invisible&&tm?id=&spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&_u=610kjcmp52f2&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&地毯链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fid%3D%26spm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26_u%3D610kjcmpb814& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.h&/span&&span class=&invisible&&tm?id=&spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&_u=610kjcmpb814&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&小高几链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmp0440& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmp0440&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&沙发链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmpd9c6& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmpd9c6&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&卫生间浴帘链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmpfe60& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmpfe60&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&衣帽架链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmp38cf& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmp38cf&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&pvc纸链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmp68ca& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmp68ca&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&窗帘链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmpf9b3& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmpf9b3&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&床头柜链接：&a href=&///?target=https%3A///auction/noitem.htm%3Ftype%3D1& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/auctio&/span&&span class=&invisible&&n/noitem.htm?type=1&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&矮柜链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fid%3D%26spm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26_u%3D610kjcmp51f2& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.h&/span&&span class=&invisible&&tm?id=&spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&_u=610kjcmp51f2&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&矮凳链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fid%3D%26spm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26_u%3D610kjcmpa009& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.h&/span&&span class=&invisible&&tm?id=&spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&_u=610kjcmpa009&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&昨天还遗漏了一些东西，刚刚搬完砖回来现在补上：&br&玻璃胶链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fid%3D%26spm%3Da1z09.2.0.0.pSp2Bi%26_u%3D710kjcmpdcca& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.h&/span&&span class=&invisible&&tm?id=&spm=a1z09.2.0.0.pSp2Bi&_u=710kjcmpdcca&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&玻璃胶可以做有些地方的收口用，比如说水槽和台面有缝隙打一点，窗户很大缝也可以打一点，蛮多用处的，不过千万小心别弄到手上了。&br&抱枕链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.pSp2Bi%26id%3D%26_u%3D710kjcmp3c01& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.pSp2Bi&id=&_u=710kjcmp3c01&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&挂衣架链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.pSp2Bi%26id%3D%26_u%3D710kjcmp9f9b& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.pSp2Bi&id=&_u=710kjcmp9f9b&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&挂衣架现在涨价了，大家可以搜别的店的，现在这个店卖69了，以前确实太便宜了哈哈&figure&&img data-rawwidth=&1801& data-rawheight=&346& src=&/v2-f78d446a9c2ea9afddd5254c_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1801& data-original=&/v2-f78d446a9c2ea9afddd5254c_r.jpg&&&/figure&&br&装饰画买了比较长时间了，订单已经删了，没有链接了。
作为一只搬砖青年，我一直坚信一个道理，虽然没什么钱，但是生活依然可以过得很好，关键是看你的心态。 大多数年轻人开始都是租房，房子稍好点的价格高承受不起，便宜的环境就是差，现实面前我们还是会选择便宜的，但是依然阻挡不了我对舒适居住环境的追求…
&p&谢邀！希望下面的回答对你有用：&/p&&p&是有一些低素质的客户，他们心怀不正，解决办法两个：&/p&&p&1、如果你客户群足够多，能淘汰就淘汰；&/p&&p&2、提升自己的本事，你越大牌，客户越不敢动你，嗯，很多时候在于你的举止言行，包括你提供的增值服务，比如，客户所在行业，你能做一份他们行业最近流行的商业模式或搜集一些发财故事，对你的形象绝对有所提升，不要说什么麦凯不到，那是你找不到话题！这个为什么不好好反思呢？这次找不到，下次呢？多观察客户啦！&/p&&p& 有同学问，在不熟悉的客户面前，当客户问及到个人情感事情，可以有善意的谎言，说自己有男朋友。如果已经有男友或先生了，可以直接秀恩爱啊。&/p&&p&1、在客户萌芽阶段，如何在萌芽期把客户的想法扼杀在摇篮里： 1、如果发生客户各种热聊或者示好的时候，就要开始装傻或婉言提示拒绝。比如，客户见面说：”好久不见呢，真是有些想念，你有没有想念我呢？&/p&&p& 咱们开始装傻，呵呵，笑着回道：“看来领导最近业绩肯定做的风生水起了，才想起我这个好哥们来，真是我的荣幸。&/p&&p&2、如果发生客户频繁邀约出去，而你已经觉得客户过分的热情，拒绝要委婉，懂得给他留面子，比如，你找借口说今天感冒不舒服，或已经约了朋友。&/p&&p&3、在聊天时，适当旁征博引一些身边的故事或者话题，用第三方暗示客户，你只是把他当朋友或者哥们或者长辈。&/p&&p&4、客户邀约吃饭时，尽量跟客户出入的场合带上同事或者朋友。&/p&&p&5、在客户明确表明他就是钟意你……该怎么办？你可以坦诚和他谈谈，说说这样交往带给你和他有各种烦恼，如果他没有非分之想，相信会理解你；而如果他的确是心怀不轨，你就更应该义正词严拒绝了，千万不能为此丢了客户又丢了名誉。&/p&&p& 锤炼话术是：“王哥，您看您又说笑了，我们关系这么铁，我心里也一直把您当好哥们，回头一起吃饭庆祝下，人生多个好哥们知己不容易啊。我一直把您当我的长辈看，因为从认识到现在王哥你给了我很多的指导，让我开拓了思维也学到了行业的一些知识，心里非常感激，过去的十年我们不曾认识，希望未来的十年里我们的友谊一直长青。”&/p&&p& 对了，平时找机会跟这类客户多秀一下你跟男友或老公的恩爱，故意在客户面前秀一秀，暗示作用不错哦。&/p&&p& 有同学问：有了解客户三部曲，你跟他联系多了，他会叫你发照片，约你去吃饭对，这些对女生而言都是问题，我觉得我在这方面人家很容易误会，特别40以上的男性，怎么办？&/p&&p& 咱们应该抓住机会先在客户跟前秀你的感情啊，比如，你有男友或老公，可劲说你的恩爱故事啊，他是如何关心你的，说几次，客户即使有非分之想，也觉得不会有什么机会了！如果你现在单身，一样可以 bian啊，移花接木啊，唉，方向不对，努力白费，是咱们不懂方法，所以才遭来无妄之灾！客户主流还是好的，不要总提及个案，瞧你说的，好像每个男性客户都是色狼似的，那女销售就该从销售行业被赶走啊……&/p&&p& 客户叫你发照片，你发啊，就发你男友或老公的照片啊，然后就开始秀，看，多帅啊，人很好啊，工作高大上啊，客户一比较自己的自身条件，没准还感觉卑微起来呢，其实照片可能是某个模特照片……做事要动脑，不是客户叫咱们干嘛，咱们就老老实实，稍微变通一点，客户还会继续追问要你的照片吗？他也是有身份的人，好吧。&/p&&p&我一直以来都认为做销售就是做人，咱们需要先取得客户的信任，然后再向客户推荐我们的产品，这样成交的可能性会更高，我建了一个销售和创业的群号，里面有很多的大神，如果哥们需要可以加入群：56-42-400-83 ，暗号：小7，没有暗号不能入群。&/p&
谢邀！希望下面的回答对你有用：是有一些低素质的客户，他们心怀不正，解决办法两个：1、如果你客户群足够多，能淘汰就淘汰；2、提升自己的本事，你越大牌，客户越不敢动你，嗯，很多时候在于你的举止言行，包括你提供的增值服务，比如，客户所在行业，你能…
&figure&&img src=&/v2-48cf9f8c9c00d2145416_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&57& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&/v2-48cf9f8c9c00d2145416_r.jpg&&&/figure&&p&每天，穿梭于深圳的各个地方，总能见到形形色色的销售朋友们。 有的人徘徊不知所措，有的人躺在公园的椅子上休息，有的人干脆找个地方喝茶。 这些人，都没有认真的去跑客户。
&/p&&p&勤奋，是销售成功的基石。尤其是销售新手，自己手里没有客户资源，拿单的能力又比较低，没有量的积累，怎么可能会有质的飞跃？！
&/p&&p&懒惰是人的本性，每个人都会懒惰。
&/p&&p&每个人都知道躺在空调房里抱着美女肯定比在外风吹日晒的跑舒服！
&/p&&figure&&img src=&/v2-8acfd40a92faaff165ba6_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&57& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&/v2-8acfd40a92faaff165ba6_r.jpg&&&/figure&&p&被动的勤奋：比如当你不想跑客户的时候，你可能迫于业绩的压力，迫于生活的压力，你不得不逼自己坚持下去。
&/p&&p&主动的勤奋：自己很开心很乐意去见客户，而且每次见了都有收获，就像交朋友一样，或则泡MM一样，或则像做一件自己非常喜欢的事情一样。
&/p&&p&所以，被动的勤奋虽然也能促使你有所成长，但是远远没有你积极主动的拜访更有效率！
&/p&&figure&&img src=&/v2-a23c1ced8a4fbf1eba85a78_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&57& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&/v2-a23c1ced8a4fbf1eba85a78_r.jpg&&&/figure&&p&首先，你想想看，如果我告诉你：给你介绍个美女认识一下，你会有什么反应？ 你肯定很好奇的问我，美女有没有男朋友？哪里人？性格如何？长相身材如何？ 爱好哪些？什么时间见面？在哪里见？我该做什么准备等等
&/p&&p&当我告诉你完你想要了解的信息时，你肯定会思考，会针对我告诉你的信息，精心打扮一番，塑造一个成功的令人喜欢的形象，顺便了解一些美女关心的话题，做些见面前的准备。
&/p&&p&然后，你会带着非常喜悦的心情，迫不及待想见到美女。见了美女以后，你会尽力展现你最好的一面，为了能博得美女的芳心。
&/p&&p&其实见客户和与美女约会如有雷同，客户能给我们带来利益，带来金钱，带来舒适的生活。 美女能够给我们带来心理上和生理上的满足。
&/p&&figure&&img src=&/v2-a23c1ced8a4fbf1eba85a78_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&57& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&/v2-a23c1ced8a4fbf1eba85a78_r.jpg&&&/figure&&br&&p&比如你明天计划拜访一个客户，今天晚上，你就要思考： 见了客户聊什么？怎么聊？怎么能得到客户的认可？怎么能让客户主动的告诉你真实项目信息？ 客户拒绝你怎么办？ 他为什么拒绝你？ 客户有什么特点？爱好？
&/p&&p&等等一系列的问题，你一定要在心里打个腹稿！甚至，写在纸上，反复斟酌！ 如果，你不这样做的话，第二天早上你一出门，会感觉非常迷茫，不知道该干什么？ 即使你见了客户，也不知道聊什么？客户随便一个借口把你给打发啦。
&/p&&figure&&img src=&/v2-68d80dbc2c4ba4eb9abfe_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&57& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&/v2-68d80dbc2c4ba4eb9abfe_r.jpg&&&/figure&&br&&p&当你把想好的问题准备好答案以后，第二天早上起床，把自己精心打扮一番！ 至少要穿着整洁，得体！ 精神状态要好！ 塑造一个成功人的形象！
&/p&&p&如果，你穿着皱巴巴的休闲装，带着懒散的精神状态去拜访客户，别说客户不喜欢你，忽悠你，不搭理你！ 就是普通的保安也不一定会让你进门！ 你自己也会没有自信！ 一个没有自信的人，又怎么能让别人相信他呢！
&/p&&p&把自己打扮完之后，检查一下拜访前的准备工作，比如名片，香烟，产品资料，客户基本信息，行车路线，地图等等，这些都准备好了没有？！
&/p&&p&然后，带着愉快的心情，你可以抱着这样的心态： 客户一般都是比自己层次高的人，自己又多了一次和高人交流的机会，顺便还能学到些东西，何乐而不为呢？！
&/p&&p&如果我一天见3个高人，并与他们交流，一年下来，至少能见几百个高人， 从一个高人身上学到一个优点，那么几百人下来，你会发现，一年以后，你有意想不到的进步，自己都会对自己刮目想看！ 贵在坚持！
&/p&&p&如果你能保持这样的心态，我相信：每当公司开会的时候，你就会心烦，你会想，开会真没劲，净瞎扯些扯淡的话题，还不如我出去和客户聊！ 如果，你有这种感觉的时候。那么，朋友，恭喜你！ 你上道了！
&/p&&p&见完客户，你晚上一定要及时总结，哪些地方自己做得比较到位，继续坚持。 哪些地方做得不好，找出解决的办法，并给自己规定多长时间解决？如何解决？
&/p&&p&客户见得多了，很多问题你不用请教别人，自己都能解决啦。 而且，总结可以提高自己的逻辑思维能力，可以让你更清晰的分析项目，找出破绽！
&/p&&figure&&img src=&/v2-4c4dff9959cfe83469bab2f14a533b1f_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&57& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&/v2-4c4dff9959cfe83469bab2f14a533b1f_r.jpg&&&/figure&&br&&p&把自己的年目标，月目标（搞定几个订单？拜访多少客户？了解多少有价值信息？完成多少销售额？认识多少朋友？赚多少钱？）写在纸上， 贴在床头，每天看一眼！ 提醒下自己，一定要努力！
&/p&&p&把每天的目标贴在床头， 每天晚上回来看看，认真反思，自己完成了目标的多少？ 还有哪些没完成？ 如何解决？
&/p&&p&这是能促使你积极主动拜访客户的基础！前提！必要条件！
&/p&&p&只要你按我说的，坚持一年！ 我相信： 一年后，你一定会发现自己进步很大！ 而且会越来越喜欢自己的工作！对生活也越来越有信心！ 思路越来越清晰！ 路越走越顺！ 生活越来越美好！
&/p&&p&因为，我是刚过来人！ 曾经，我也迷茫过，失落过，徘徊过，懒惰过，被人吊过！ 我以上的观点： 都是自己对以前走过的路的总结，绝非道途听说！
&/p&&p&希望，大家都能有个好的前程！我们一起慰勉在销售路上！ &/p&&figure&&img src=&/v2-ebecc8b2e9cfdb6ae12a52_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&414& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&/v2-ebecc8b2e9cfdb6ae12a52_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&/v2-6dfa296b20_b.jpg& data-rawwidth=&560& data-rawheight=&399& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&560& data-original=&/v2-6dfa296b20_r.jpg&&&/figure&
每天，穿梭于深圳的各个地方，总能见到形形色色的销售朋友们。 有的人徘徊不知所措，有的人躺在公园的椅子上休息，有的人干脆找个地方喝茶。 这些人，都没有认真的去跑客户。
勤奋，是销售成功的基石。尤其是销售新手，自己手里没有客户资源，拿单的能力…
&p&没客人，不能全赖地段&/p&&p&&b&记住：做生意，不是看天吃饭！&/b&&/p&&p&只要满足一些商业规律，想赚钱是大概率事件，哪怕只是果汁店&/p&&br&&br&&p&去年朋友的线下店，让我帮忙出个全案&/p&&p&当时这个店选址不好，客流量很差，每个月都在亏损&/p&&p&地段不好，本质上来讲，只是先天的流量不足。&/p&&p&但是通过其他渠道的努力，把流量补足，也是可以成功的。&/p&&p&我帮他补全了其他流量后，&/p&&p&朋友的鸡煲店越做越好，营业额翻了10倍，一年就开了两家分店&/p&&br&&br&&p&没客人，只是营销方法不到位，&/p&&p&你去稍微修改下我这个全案，&/p&&p&只要做到位了，即使是果汁店，要年入数十万还是不难的：&/p&&br&&br&&p&&b&创业者钟先生：&/b&&/p&&p&目前开业一家鸡煲店，晚餐客单价在70元左右。主打鸡煲，3-4人分量。地段在小区楼下，店铺就在三所大学门口，隔壁是一条城中村，我们主打当地中高端路线。附近社区较封闭，交通不便。&/p&&br&&br&&p&求问如何在当地破局？&/p&&br&&br&&p&&b&国医生：&/b&&/p&&p&餐饮最重要的因素是选址。即使选址不够好，把握好我下面说的产品设计，流量来源，渠道建设以及事件营销，一家鸡煲店年赚百万也不是梦。&/p&&br&&p&先看用户需求的痛点：&/p&&br&&br&&br&&h2&&b&需求：&/b&&/h2&&p&客户是懒惰的，因此周末家庭主妇不愿意做饭，一家人一起到小区楼下吃饭。&/p&&p&客户是装逼的，因此大学生要装社会人士，出来喝酒交际应酬。&/p&&p&客户是贪婪的，因此希望你的鸡煲越大越好，越多越好。&/p&&br&&br&&p&但是看我们的菜单：&/p&&br&&br&&figure&&img src=&/v2-67ce16db9be7e32e63b028ade8eea6c5_b.png& data-rawwidth=&367& data-rawheight=&490& class=&content_image& width=&367&&&/figure&&br&&figure&&img src=&/v2-88c67bccd150_b.png& data-rawwidth=&367& data-rawheight=&490& class=&content_image& width=&367&&&/figure&&br&&p&太复杂了，家庭主妇的需求是懒惰的，不要让他们想怎么点菜。大学生的需求直是要装逼的，他们来这种中高端地方，吃的是自己想象的应酬饭局，而不只是火锅。我们直接主推四个套餐：&/p&&br&&p&&b&开心全家桶鸡煲餐&/b&：3人套餐，鸡煲+1个炒菜+主食+1个饮料。（3人套餐）&/p&&br&&p&&b&处长人大代表套餐：&/b&鸡煲+炒菜+肉类+素食+主食+2个饮料。（4人套餐）&/p&&br&&p&&b&部长政协委员套餐：&/b&头盘+鸡煲+炒菜+肉类+素食+丸子+主食+3个饮料。（6人套餐）&/p&&br&&p&&b&主席空军一号套餐：&/b&头盘+鸡煲+炒菜+肉类+素食+经典丸子+特色丸子+小菜+主食+4个饮料。（8人套餐）&/p&&br&&p&让他们懒，让他们装。我们保住这4个套餐的毛利率，产品的铺垫就做好了。&/p&&br&&br&&br&&h2&&b&信任：&/b&&/h2&&p&我们需要权威来帮我们背书。&/p&&br&&br&&p&1）大众点评&/p&&p&线下最大的入口我们需要重点刷。现在大众点评抓得严了，刷评论很容易被封掉，而且会有风险。每日的vip好评不能超过一条。派单平台也没有人会接大众点评这种单。&/p&&br&&p&&b&因此，首先上闲鱼，找深圳本地点评vip lv5以上用户，刷个10来单作为背书，闲鱼大约50-100元一单。如果担心自己找会被封店，直接找我，我来直接帮你对接资源。&/b&&/p&&br&&p&另外，新店开业，诉求写点评送饮料之类的。尽量用水果汁之类毛利率高的产品作为赠品。你的本地对手点评数最高的只有39个，我们刷够100单足够了。&/p&&br&&br&&p&2）入驻腾讯课堂：&/p&&p&上传你制作鸡煲的视频：&/p&&p&诉求：“钟氏鸡煲源远流长，500年前明代钟家留下的烹饪秘技，用xx种材料，每盘鸡煲只选用xx鸡，从宰杀到制成不超过xx小时，焖制xx天。”诉求无一物无来历。&/p&&p&然后你就可以随意用腾讯的背书宣传自己的店了：腾讯课堂排名第一的鸡煲老师。&/p&&br&&br&&p&3）直播视频：&/p&&p&直播自己采购鸡肉，制作鸡煲的视频，证明自己的鸡有多新鲜，烹饪手法如何有仪式感。和腾讯课堂一样操作就可以了。在店里的投影仪播放以上素材。&/p&&br&&br&&br&&h2&&b&产品设计：&/b&&/h2&&p&餐饮里面，中餐的餐饮能做到15%的纯利率，已经很不错了。去酒楼吃一餐饭，基本上赚的就只有几个茶位钱和酒水钱。&/p&&br&&p&鸡煲最大的问题就在于购买频率，一周吃一次鸡煲还可以接受，但是每天都吃鸡煲就实在受不了了。因此我们要想法设法拉高客单价。&/p&&br&&p&为了拉高客单价，只能直戳痛点：&/p&&br&&p&大学生要装成年人，因此要喝酒：所以啤酒是最基本配置了。&/p&&br&&p&大人关心小朋友，小孩子要解辣怕烫：所以加入“BB解辣酸梅汤”，瞄准的是大人心疼小孩子。&/p&&br&&p&男人要在女人面前装逼：所以我们要加代表小资的鸡尾酒。现在预调鸡尾酒已经很多了，我们可以用来拉高逼格。二窝头可以撤掉。&/p&&br&&p&综上，&/p&&p&我们的引流款可以是：终身免费的下酒菜，大份鸡煲。&/p&&p&我们的利润款可以是酒和饮料。&/p&&p&我们的形象款可以是&b&超巨型鸡煲，号称自己是首个吉尼斯世界纪录的鸡煲。（只要申请就好了，不用评得上。第一个申请就是第一。）&/b&&/p&&br&&br&&br&&h2&&b&引流：&/b&&/h2&&p&有了上面的设计保证转化率之后，从年赚十万做到年赚百万，就要靠流量了。&/p&&br&&br&&p&&b&1）线上流量：&/b&&/p&&p&各种点评平台，大众点评和美团，可以入驻的都入驻进来，平台流量要用起来。要点是，平台要你促销活动，象征性做一些鸡煲以外的活动就可以了，只要支付手段不经过新美大，就不用担心。&/p&&br&&p&外卖平台上，我们的快餐简餐没有竞争力，不要在这块投入精力。我们在外卖平台对手，月销都起码上千，而且热销产品的价格平均在11.6元。因为对手都是没有线下实体店的，我们拼价格战不占优势，因此我们不去竞争这块。&/p&&br&&p&外卖的话，宿舍改善伙食反而是可以发力的点，我们在外卖重点推“四人宿舍-改善伙食-鸡煲餐”。其实就是我们之前设计的“处长人大代表套餐”。&/p&&br&&br&&p&&b&2）线下引流：&/b&&/p&&p&每月做一次不同的促销活动。促销永远不促销鸡煲，只促销周边小菜。另外一种促销方式是：四人聚餐，满减马上送炒青菜。&/p&&br&&p&促销引流位置有两个：一个是店面有易拉宝，这就足够了。&/p&&p&另一个是学校里面的小广告，我们上本地兼职平台，找20块一天的兼职生，在学校里面到处贴小广告，文案如下：&/p&&br&&p&&b&“某部长：&/b&&/p&&p&&b&我给你留个面子，我就不说你的名字了，但我知道你看了后知道我是在说你！你这个坑货，贱货，扣货！和你在一起都快半年了，你都从没给我买过礼物，连饭都没有请我吃过，我还专门给你说过我最爱吃鸡煲，你却连提都不敢提。现在深大门口崇明花园开了个鸡煲店试营业，全店七折优惠，你个扣货都不舍得带我去吃。我真想骂死你，抽死你，还说我是吃货，我就是吃货怎么了！如果你真舍不得我，现在给你一个机会。给我订一个鸡煲，现在这个鸡煲可以外送，我要一个处长行政餐，全宿舍都可以吃了，才198元。不过我先给你说明白，人家这个活动4月30日就结束了，我知道你可抠，所以把这个消息先给你说了，如果你找不到鸡煲店家他们微信：xxxx，或者打电话xxxxxx问问，你看紧点。对了，在五一之前我没收到鸡煲，以后都再也不用来找我了。你自己玩自己的鸡煲去吧。”&/b&&/p&&br&&br&&p&&b&3）偏门的流量：&/b&&/p&&p&i) &b&校园兼职&/b&群私聊找兼职的大学生，带7人以上过来喝酒返佣x个点。当然每月有至少带20人过来的要求了。&/p&&br&&p&ii)&b&会员卡：&/b&从大学生入手，由于大学生多要靠酒水来盈利，我们设置的下酒菜就是拍黄瓜，记得把黄瓜弄得辣一些，闲一些，刺激他们喝酒。&/p&&br&&p&我们再主推三种会员卡：分别设置不同的门槛&/p&&br&&p&处长卡：本周吃满多少，本月下酒菜免费。&/p&&p&部长卡：本月吃满多少，本季度下酒菜免费，送xx酒水。&/p&&p&主席卡：本季度吃满多少，终身下酒菜免费，送xx酒水，本季度打多少折。&/p&&br&&p&我们重点公关学生会和团委的部长，主席，这些人是社团活动里面，吃饭喝酒主力，这些重点对象我们直接寄处长卡，部长卡。&/p&&br&&p&&b&要达到的效果是，将你们鸡煲=社团聚餐饭堂，打入学生的脑海。&/b&&/p&&br&&p&至于会员卡的设计，中间的logo是极大一个鸡头，罗马士兵装束，卡的样式直接仿制下面美国运通百夫长信用卡。加上独特编号。这要给这些部长，主席仪式感和装逼的感觉。这样即使他们自己不来，如果他们的朋友要去吃饭，他们也会拿卡出来，安利身边的朋友用他们卡吃鸡煲，他们自己赞积分拿优惠：&/p&&br&&figure&&img src=&/v2-a4bb06e202ae7c620faef347cecb8ba9_b.png& data-rawwidth=&961& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&961& data-original=&/v2-a4bb06e202ae7c620faef347cecb8ba9_r.png&&&/figure&&br&&h2&&b&事件营销：&/b&&/h2&&br&&p&&b&1）碰瓷营销：&/b&&/p&&p&营销素材：首先上淘宝，搜“鸡 卡通人偶服装”，买最拉风那款回来穿上，然后再拿一条黄瓜，就可以到大学里面派传单了。&/p&&figure&&img src=&/v2-981ce301c4435f7dfa49d36e7be44f3b_b.png& data-rawwidth=&825& data-rawheight=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&825& data-original=&/v2-981ce301c4435f7dfa49d36e7be44f3b_r.png&&&/figure&&br&&p&混进宿舍传单派，我们鸡煲传播一次&/p&&p&我们被宿管阿姨赶走时，鸡煲又被传播一次，这时记得拍照收集素材。&/p&&p&最后和保安纠缠在一起，再传播一次，这时记得录像。&/p&&br&&p&有了上述素材，当天买大学公众号，连续炒个3，4天。&/p&&br&&p&买公众号有两种方式：要么给公众号管理人发部长卡，主席卡，终身下酒菜免费；&/p&&p&如果这样谈不下，就直接买公众号发文。原则上一万粉丝以下的本地学校号投入不超过一餐鸡煲钱。&/p&&br&&p&标题可以取诸如此类的：&/p&&p&《男默女泪！我校女大学生为何对这家店的青瓜这么着迷？！》&/p&&p&《震惊！这只大鸡鸡竟然拿黄瓜对我校宿管阿姨做出这种事！。。》 &/p&&p&《删前快看！我校保安为何不玩手机要玩别人家的鸡鸡》&/p&&br&&p&不要嫌弃他low，北京的叫板pizza就是这么做到百万的。&/p&&br&&br&&p&&b&2）借势营销：&/b&&/p&&p&产品设计的环节提到，我们的形象款是巨型鸡煲，而且我们先去申请吉尼斯世界记录，申不申请得上都不关键，只要我们申请了，就作为自己的背书。&/p&&br&&p&上海茉莉西餐厅推出过2.38公斤的汉堡，吃完就免费，当年这个活动让茉莉西餐厅在魔都一炮而红，无数人涌来挑战，但是开业以来仅有一人成功。我们推出这种挑战活动：如果有人能单独一人吃完鸡煲，那么此人免单，2小时内完成，中途不能上厕所。凡是有大学生来挑战成功的，我们照上文的方式，买大学的公众号发文来炒作。&/p&&br&&p&发软文的时候，只需要把握两个要点，一个要点是我们的鸡煲有多大多大，里面有xxx，xxx和xxx材料，这个挑战者居然吃完了。另一个要点是我们的促销信息。&/p&&br&&p&且不说这种挑战带来多少流量和曝光，再说一个人来挑战，他自身带上三四个朋友来见证，朋友也要吃饭啊。。促他们二次消费也就赚回来了。&/p&&br&&p&其余的事件营销方式，每月和我保持联系就可以了，每月追一次热点，做一次促销。&/p&&br&&p&以上就是鸡煲年入百万的方法。 抱紧女大学生，赶紧起飞吧。：）&/p&&br&&br&&br&&p&&b&正文结束&/b&&/p&&br&&br&&br&&br&&p&PS：&/p&&p&致评论区键盘侠：&/p&&p&1.有一类人，他们自己没去尝试过，或者尝试了，碰壁了，然后受伤受委屈了，又缺少爱的抱抱。&/p&&p&从此他们变得愤世嫉俗，觉得别人去尝试，都是傻X。&/p&&p&即使别人做成功了，拿成功例子扔他脸上，他们又会说，&/p&&p&你肯定是睡出来的，你爹是X二代，没有普适性。&/p&&br&&br&&p&于是，只能敲敲键盘，喷喷你，觉得，他自己做不到的，凭啥你能做到，&/p&&p&你肯定是吹牛逼啦。&/p&&p&他不会去思考细节，想下怎么解决落地问题，&/p&&p&ROI到底支不支撑得了自己的模式，然后去虚心请教。&/p&&p&他们就觉得，管你那么多，喷你一顿再说，&/p&&p&好不容易抓住个机会，不需要管逻辑，摆道理&/p&&p&“呵呵”“无知傻x”“回家耕田吧”&/p&&p&啊，然后他今天就爽了&/p&&p&能拖累一个，是一个。&/p&&br&&br&&p&这类人，浪费自己时间看完文章，还浪费时间去喷人，什么也学不到&/p&&p&按照我在评论区的观察，这类人，&/p&&p&通常是工作几年，状态萎靡的人，以职场老人家，土豪小老板为主。&/p&&p&毕竟，他们的时间不值钱啊。&/p&&p&反而有些大学生，会虚心求教，真的问你，落地怎么办，&/p&&p&公号发表会不会有，指导老师的政治问题，&/p&&p&大众点评的vip单，到底去哪里刷&/p&&p&整套下来，投产比如何，成本多少。&/p&&p&这类人有，但是少。毕竟在经济下行年代，能突破已有阶级的，总是少数人。&/p&&p&和他们聊天，能感觉到国家还是有希望的。&/p&&br&&br&&p&2.为什么键盘侠喜欢咬人？&/p&&p&视野决定的。&/p&&p&键盘侠每天在井里，觉得挖煤就是最赚钱的。&/p&&p&二十年前，你和他们说，不要挖煤。&/p&&p&要想办法，切进那个圈子。&/p&&p&想办法和X长搞熟，该借钱就借钱，要有点服务精神。&/p&&p&熬个两三年，自己拿矿，做白手套。&/p&&br&&br&&p&他听了之后，觉得你简直是误人子弟，&/p&&p&两三年不挖煤搞这些，简直是脑子进水了。&/p&&p&他的理想其实是，每天挖的，比昨天多5%，他迟早就能成为人生赢家。&/p&&p&好吧，反正我从来没听过，努力挖煤，就能成为煤矿老板的。&/p&&br&&br&&p&人对自己不理解的东西，天生就是排斥的。&/p&&p&我有时候都觉得自己视野不够用。&/p&&p&一个92年年轻人来找我，他的BP是这样的：&/p&&p&他要开个奶茶店，&/p&&p&打算将自己手头上的几百万，全部投入到研发新饮料，&/p&&p&全部进口原料，都是要最好的，&/p&&p&包装，也是要最好的&/p&&p&在一线城市，最高档的商圈，租200平方米以上的铺，全部自营&/p&&p&开店之后，一定排队要排满人，&/p&&p&买同城的公众号，加上店里的逼格，他觉得这样就能火。&/p&&p&对了，他要两千万。&/p&&p&按照我对加盟模式的理解，当时就很想喷他。&/p&&p&（按照那些所谓知乎大神的说法，这个BP就是扯淡）&/p&&p&但是我觉得自己不懂，所以认真听完，再虚心提问。&/p&&br&&br&&p&但是我同事懂，&/p&&p&他说，不要两千万，直接给你一个亿，全收&/p&&p&但是条件是，一定要全自营。&/p&&p&这个项目后来做成了，而且现在很火。目前做到PE 33.3吧，估值在五个亿左右，将来要做到到五十个亿。&/p&&p&而且，现在是个人都抢着投，根本轮不到那些键盘侠，所谓的大神去投。&/p&&br&&p&你说那些知乎大神错了吗？他没错，他教你怎么一家店赚个十几万，完成任务了。&/p&&p&你说92年小伙子错了吗？他也没错，他的格局就是可以做几十亿生意的人，而且讲套路，玩得比我这种老人家还溜。&/p&&p&但是有些键盘侠，看了所谓大神文章，自己做过一两个项目，就说，这特么是骗人的。他也不管商业逻辑的细节，就“呵呵呵”“看你吹牛x”，反正他爽了就好了，也不会关心，自己能赚钱否。&/p&&br&&br&&p&好吧，我忘了说了，我们在谈的，是喜茶。&/p&&br&&br&&p&人家也只是卖奶茶而已。&/p&&p&归根到底，就是视野问题。&/p&&br&&br&&p&3.不要私信我，问接不接餐饮全案。&/p&&p&不接…餐饮太累了，而且marketing才是我强项。这个全案是免费给朋友做的，老朋友了。&/p&&p&你看着别人赚个百来万很潇洒，但是你没见过别人累成狗的样子。&/p&&p&可以好好地当LP，躺着赚，为何要累死累活？&/p&&br&&br&&p&4.问落地细节的，&/p&&p&20一天怎么招到人？你直接掏300块给他，告诉他，这个月，这个小校区都是你负责了。你吃饭，上课，拿外卖，就给我贴了。我不管你怎么贴，什么时间贴，只要我有事没事在学校逛逛，发现哪几个地方少了，罚他20块。剩余的300月底给他。他其实每天骑车半个钟，就贴满了。无缘无故还拿我600块。尽量找顾客，或者顾客朋友，比较靠谱。&/p&&br&&br&&p&5.问成本的，&/p&&p&一套下来执行，请了两个实习生来搞，全部搞下来两万块都不到，还包括请我吃了好几餐的钱..&/p&&p&那些键盘侠，说产品不行，地段不行，所以要请个全能大厨，要重新装修，要转租个好的店铺。&/p&&p&他们说得不是没道理。&/p&&p&不过扪心自问，他们的办法，哪个成本是十万元以下的？&/p&&p&扪心自问，他们那些办法做了，一个月之内，马上能翻十倍客流？&/p&&p&他们之所以有道理，就是由于，不管怎么说，做好产品，放在特定语境下，总是不会错的。某种意义上的政治正确。&/p&&p&但是做好产品，本质上是提高转化，降低营销成本，某种程度上切入口碑营销。&/p&&p&但是在品质没问题的前提下，这就是锦上添花，别人连初始流量都没有，跟别人谈口碑，那不是扯淡吗。&/p&&p&关键是，很多人吃过，也觉得挺好吃的，一开始伤筋动骨地改，不合适。&/p&&p&那些唯产品论的人，可以思考这个问题：&/p&&p&你给五环的公厕镶金，你会不会每天从市中心，开车过去上厕所？&/p&&p&商业是条很长的链条，不要过分重视某个环节，也不要过分轻视某个环节。&/p&&p&只有合适的药方，没有永远正确的药方：）&/p&
没客人，不能全赖地段记住：做生意，不是看天吃饭！只要满足一些商业规律，想赚钱是大概率事件，哪怕只是果汁店 去年朋友的线下店，让我帮忙出个全案当时这个店选址不好，客流量很差，每个月都在亏损地段不好，本质上来讲，只是先天的流量不足。但是通过其…
一开始只是先占位，现在更新&br&&b&以下标准只针对公路客车，城市客车（俗称“公交车”）有独立的标准&/b&&b&《&a href=&///?target=http%3A///soft/softdown.asp%3Fsoftid%3D249411& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&JT/T 888-2014 公共汽车类型划分及等级评定&i class=&icon-external&&&/i&&/a&》&/b&，&b&不受此标准约束&br&&/b&&br&&b&&blockquote&营运客车类型等级的评定，依据交通部发布的《&a href=&///?target=http%3A//.cn/HYfgzc/kYkZ/KY-2012/JTBL-2012-8/JTBL-2012-8.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&道路旅客运输及客运站管理规定&i class=&icon-external&&&/i&&/a&》，只对道路旅客运输企业的班线客运、包车客运、旅游客运和通村客运车辆实施。出租车运输企业的出租车和城市公交运输企业的公交车不实行类型等级评定&/blockquote&&/b&&br&客车分为&b&特大型，大型，中型和小型&/b&四种，其中&b&特大型大于12米小于等于13.7米，大型大于9米小于等于12米，中型大于6米小于等于9米，小型大于3.5米小于等于6米，以下分别为特大型、大型、中型和小型客车的图片示例&/b&&br&&b&&figure&&img src=&/956dbfb19c14c783feb73bcdace61ada_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&279& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&/956dbfb19c14c783feb73bcdace61ada_r.jpg&&&/figure&特大型高三级 KLQ6147Q&/b&&br&&b&&figure&&img src=&/e32d48b88aeb96e29af7447_b.jpg& data-rawwidth=&980& data-rawheight=&622& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&980& data-original=&/e32d48b88aeb96e29af7447_r.jpg&&&/figure&大型高一级 ZK6122HQBA&/b&&br&&figure&&img src=&/b82bc771f0fdc7eaad942a1d9c20b15d_b.jpg& data-rawwidth=&724& data-rawheight=&397& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&724& data-original=&/b82bc771f0fdc7eaad942a1d9c20b15d_r.jpg&&&/figure&&br&&b&中型高二级 XMQ6879AYD4D&/b&&br&&figure&&img src=&/bd1ddd859abf282e13ba0fe830a5f359_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&300& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&/bd1ddd859abf282e13ba0fe830a5f359_r.jpg&&&/figure&&br&&b&小型中级 &/b&&b&XML6601J88&/b&&br&大型客车分&b&高三级、高二级、高一级、中级和普通级&/b&五个等级&br&按交通部颁布的《&b&营运客车类型划分及等级评定标准&/b&》（&b&JT/T325-2013&/b&），公路客运车辆按有关规定的条件被分为&b&高级、中级和普通级&/b&。高一级客车是高等级客车中级别最低的&br&大型高二级以上，所有特大型客车必须为&b&承载式车身，&/b&除小型客车外，高等级客车不允许使用&b&前置发动机&/b&，且应为单扇乘客门，大型以上客车和中、小型高级客车必须配置&b&无内胎子午线轮胎&/b&，&b&ABS&/b&和&b&前盘式制动器&/b&装置，其他类型等级客车必须配置&b&子午线轮胎，&/b&特大型客车及大型低驾驶区客车应安装&b&轮胎爆胎应急安全装置&/b&（&a href=&///?target=http%3A//.cn/chanpinhefuwu/chanpinjieshao/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&产品和服务
产品介绍&i class=&icon-external&&&/i&&/a&），并通过仪表台上显示器向驾驶员显示，其性能应符合JT/T782的规定，大型以上客车还应安装&b&缓速器&/b&，中型中级以上客车需要配备&b&卫星定位系统&/b&，高等级客车的&b&座椅和扶手装置&/b&应为&b&可调&/b&，并配备&b&冷暖&/b&空调装置&br&高一级大型、中型客车与其他高级别客车相比，在服务设施上，除可不安装&b&卫生间&/b&，对其他要求完全相同；在结构上，如发动机和行李舱的安装位置、车门的形式结构、通道的宽度、座椅的尺寸性能、对内饰件和空气调节与控制等的要求几乎一样；在底盘配置上，除可不使用底盘自动润滑系统和CAN总线，对其他配置（如要配置ABS、蹄片间隙自调装置、动力转向、无内胎子午线胎等）的要求也基本相同。但是高一级大型客车的前、后悬挂必须是全部气囊或气囊与板簧组合的，比功率必须&12kW/t，人均行李舱容积也必须达到规定标准&br&&br&另外补充下，前置发动机客车，若发动机舱与客舱完全隔离并在车外开有舱门，视同中置&br&&figure&&img src=&/eea23f46fdb083d039a8b8c0321cb53f_b.jpg& data-rawwidth=&1600& data-rawheight=&1173& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1600& data-original=&/eea23f46fdb083d039a8b8c0321cb53f_r.jpg&&&/figure&&br&附 &a href=&///?target=http%3A///link%3Furl%3DsgIr2WM0lg1A9G4efVooZj1Up-BgUnmxlNjdotneuA_zIOQmiv2Q2pLRKhjWlBWIlXTl1kuAb4Mcc6zx9m0Wnwfr1d86D7HdHEZZq3JSA1a& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&JT325-2013营运客车类型划分及等级评定标准宣贯&i class=&icon-external&&&/i&&/a& 供题主参考
一开始只是先占位，现在更新 以下标准只针对公路客车，城市客车（俗称“公交车”）有独立的标准《》，不受此标准约束
营运客车类型等级的评定，依据交通部发布的《》，只对道路旅客…
&blockquote&人与人之间，&b&之所以会在赚钱方面产生巨大的差别，关键在于：&/b&
赚小钱的人认为-赚钱的秘诀是找到一份高薪的工作，
而赚大钱的人认为-赚钱的根本在于能够给出解决问题的根本方案。
&/blockquote&&br&&figure&&img src=&/v2-cc546ba20ca4cf57371dfb_b.jpg& data-rawwidth=&645& data-rawheight=&559& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&645& data-original=&/v2-cc546ba20ca4cf57371dfb_r.jpg&&&/figure&&br&&p&其实，大部分人赚钱是通过职场实现的，但在职场中，最热议的话题又一直都是：
“我做这个行业到底有没有前途？”&/p&&p&“这个行业还能火多少年？会被什么取代？”&/p&&p&“我在这个行业混到底能赚多少钱？”&/p&&p&说实话，我个人看到这类问题，很反感，不止反感这种空而泛的问题，还反感问这种问题的人。
其实，谁也不是救世主，不可能预测别人的未来。不过，对于能够问出这些问题的人也不必理会。最起码，他们还没有学会问问题的艺术。&/p&&p&前几天，在一个互联网群里，看到大家在热火朝天的讨论，说以后人工智能会让多少人没饭吃，还拿罗胖的跨年演讲做为例证，考虑要不要转行。&/p&&p&我们不可否认行业趋势有大有小，但也不可否认所有的行业里都会有新机会。
&b&会赚钱的人应该具备分析未来趋势的能力，而不是被别人的思想兜着。&/b&&/p&&ul&&li&&b&一、能不能赚更多的钱，根本在于思维，就像题主在问题中提到的，“赚钱是有逻辑的 ”&/b&&/li&&/ul&&p&我们的想法可以影响甚至改变我们的生活，国外的科学家们曾经做过大量的试验，测试人们的思想和情绪振动之间到底存在什么关系。&/p&&p&结果发现积极，愉悦的想法会带动人热爱和欣赏的情绪振动，而恐惧和沮丧的想法却只能让人萎靡不振。&/p&&p&所以，折射到赚钱方面，为了赚更多的钱，&b&我们首先应该意识到我们关于金钱到底有怎样的想法。&/b&&/p&&p&不如现在做个游戏，拿出一张纸，写下关于金钱你能想到的一句话。
&/p&&p&很多人随手就来：“金钱是万恶之源 ”&/p&&p&所以从这一刻，一些人就和赚更多的钱这件事远远的分开了。&/p&&p&如果真的想赚钱，不如先把脑子里这些和金钱相关的负面想法删除。&/p&&p&想想你经常思考“&b&金钱是万恶之源&/b&”（其实是潜意识里告诉自己，钱是个坏东西，不能要）和“&b&钱让家人过得潇洒幸福&/b&”会有什么区别？
&/p&&ul&&li&&b&二、会花钱的人才会赚钱，这里不是指乱花钱，而是把钱用在能让自己增值的地方，比如社交和人脉&/b&&/li&&/ul&&p&工作两三年之后，我们可能就会越发的感觉，人脉和资源比一切都重要。&/p&&p&所以，万一真的不幸遇到了行业突变，资源和人脉一定会是挽救我们的最快最有效的方法。
&/p&&p&之前看过一个故事，一个文案里最会做饭的厨子，每周都请CEO们吃饭，利用3年的时间，认识了1000多个CEO，服务超过3000家创业公司。饭局里有饭菜，有点子，有头脑风暴，有社交，有神秘嘉宾。
&/p&&p&而其实，这就是现在最火的付费知识社群的变型。很多人之所以愿意花钱进知识社群，学习知识只是很小的一部分，而结实人脉和展开合作才是他们看中的社群的最大价值。
&/p&&ul&&li&&b&三、在任何时候，都应该把自己当做一个企业家对待，为了更好的赚钱，我们需要所有的技能，也需要自己把自己放在关键的位置。&/b&&/li&&/ul&&p&这几天在看一本书，《华杉讲透孙子兵法 》，在孙子兵法的第一章就提到：（懒得打字了，看图吧）。&/p&&br&&figure&&img src=&/v2-b8afb2d0ffe0fbc5a859104_b.png& data-rawwidth=&695& data-rawheight=&565& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&695& data-original=&/v2-b8afb2d0ffe0fbc5a859104_r.png&&&/figure&&br&&p&但是，刚进入职场的时候，我们往往都会排斥一些与自己本身职务无关的事项，比如，我一个做文案的，你凭什么让我找图给设计？但有的文案却会自主去学PS，为了避免设计那边排不上号的时候，自己能上就上！&/p&&p&&b&所以就产生了这两种思维：我不知道有没有用，但是我要，我不知道有没有用，以后再说。然后，当真正需要的时候，后者就抓不住机会了。&/b&&/p&&br&&ul&&li&&b&四、在职业发展中，在赚更多的钱的道路上，一般有两种方式可选。&/b&&/li&&/ul&&p&一种管理岗，以小博大 加入初创公司，干到上市，获得股票。如果你可以在一家或多家初创公司积累股权，那么当公司蓬勃发展，或者浮动或者销售给更大的企业，就有机会获得严重的资本收益。不过，只有少数的初创企业成功地实现了大量的资本收益，所以赔率不好。所以，去入职或合伙一家创业公司，最需要的是能力和魄力。&/p&&p&另一种方式，厚积薄发，以行业专家的姿势切入，零成本塑造个人ip，比如小马宋，做文案，写公众号，然后开广告公司，后来又卖起了酒。他说，个人名气是很好的获客途径。比如咪蒙，曾经在影视方面创业失败，但迂回塑造个人IP，写文章，写微信公众号，利用周末故事来获取关注和投资，从而实现影视梦。比如罗永浩，一场演讲几十万，拿着情怀卖手机。&/p&&br&&ul&&li&&b&五、最后，在赚钱的同时，也不要忘了要保钱，能让别人承担的风险就让别人承担。&/b&不然为什么越有钱的人给自己和家人投资的险种最多。&/li&&/ul&&p&先说这几点，有时间再补充，送大家几本关于理财和赚钱的书籍，豆瓣评分最高的九本，电子书我扒下来整理好了。懒的人可以去【大象保保】公众号领取电子版书籍，回复【理财】即可。 还有文章中提到的那本孙子兵法。&/p&&br&&figure&&img src=&/v2-52a79adacab4_b.png& data-rawwidth=&639& data-rawheight=&364& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&639& data-original=&/v2-52a79adacab4_r.png&&&/figure&
人与人之间，之所以会在赚钱方面产生巨大的差别，关键在于：
赚小钱的人认为-赚钱的秘诀是找到一份高薪的工作，
而赚大钱的人认为-赚钱的根本在于能够给出解决问题的根本方案。
其实，大部分人赚钱是通过职场实现的，但在职场中，最热议的话题又一直都是：…
&p&&b&首先——没什么在6个月内必会出现的程式化表现 &/b& （不谈论一时的低迷或者震荡，只是讨论作为行业发展趋势拐点的下跌时）&/p&&br&&p&拐点性下跌的出现，其市场前奏性表现不一定刚好出现在半年内，或者他提前了七到八个月，又或者提前了一年，也很可能只有两三个月的预警期。就如同美国三十年代出现的大萧条一样，过后复盘，发现实质上的伏笔性征兆在25年、27年就出现了，29年上半年爆发的反而是空前的繁荣、一直到29年10月直入底谷。美国20年代的大发展与30年代的大萧条是经济学界长期的研究课题。&/p&&br&&p&实际上，每一次拐点性下跌到来之前都会或多或少的出现疯狂性的投机行为，股市、楼市都是如此。虽然房地产乍看是一个单一性产业，但实际上是一个涵盖面很广的系统性产业，所以他的影响是广泛的。2016年10月前后的一线城市房价暴涨情状我们不得不用“疯狂”来形容，众多的隔夜毁约事件让人仿佛在目睹传说中的郁金香市场，部分地区的人们陷入了恐慌性买楼，当时如果不是启动了紧急措施，一场大崩溃就在眼前。&/p&&br&&p&和29年的情况不同，通过那次大萧条人们学会了得干预，但是，怎么干预才能很好的解决问题还不得而知。08年的经融危机在全球主要经济体政府与央行的联合干预下阻止了全面崩溃，但是，我们的各项措施将产生怎样的长远影响是还需不断观察和面对的议题。但也正因为如此，市场的经济波动规律已经发生了“节奏性”改变。&/p&&p&过去是：大繁荣——大崩溃——大萧条——疲软——出现新技术或完成经济结构调整——再繁荣；&/p&&p&现在是：大繁荣——人为抑制——波动——逐步走高——疯狂性繁荣——崩溃——刺激政策——波动——下滑——波动——下滑——波动——下滑——持续疲软——人为刺激——疲软——再刺激——疲软——出现新技术或完成经济结构调整——逐步繁荣；&/p&&p&或者：大繁荣——人为抑制——波动——逐步走高——疯狂性繁荣——人为抑制——波动——下滑——波动——下滑——波动——下滑——持续疲软——人为刺激——疲软——再刺激——疲软——出现新技术或完成经济结构调整——逐步繁荣。&/p&&br&&p&&b&经济发展的规律未变，但节奏已经由过去的简单粗暴变得前所未有的细腻、复杂了。&/b&&/p&&p&经济发展这匹野马虽然被套上了缰绳，但是他要前进的方向并无改变。&/p&&br&&p&既然方向并无改变，那我们就来看看中国房地产市场的发展处于什么阶段吧。中国是个后发国家，这是我们的幸运，很多先发国家发生过的事都是我们可以借鉴的经验。研究经济体量与我们相当的先进经济体的发展规律中可以发现，每个地区的房地产都经历过它的上升发展期，时长大概都是在20年左右，短则16-18年，长也超不过25年。从1999年我国开始全面放开商品房开发市场——2019年就是我们可以预期的我国房地产发展上升期的20年。这一段时间房地产一度可以占到国民经济的25%左右都无妨。所以，从经济发展的规律来看，我国的房地产发展上升期已近尾声。这是啥政策都改变不了的经济规律。&/p&&br&&p&上升期结束并不意味着房价必然会跌，或者暴跌，只是说市场从不断扩大走入到一个逐步缩小的过程。这一过程如果伴随着供应量的逐步下滑，也就会实现房价的稳定。只是由于大发展必然带来产能的大爆发，产能一时间无法转化，供应惯性一时间无法刹车，就必然会面对价格无情的下跌，直到把所有的产能都吓退。这就是大发展背后为什么往往是大崩溃。万达退出地产发展的领域就是对经济规律的精明回应，以他们的产能，如果不退出，前方就是悬崖。姚老板去抢夺万科只不过是金融玩家的投机习惯使然，最后的疯狂往往最灿烂。现在这世界上最需要盖房子的不再是中国，而是非洲和印度。帮他们的人民想到赚钱的法子然后去给赚到钱的他们盖房子是我们积累了这20年的产能最完美的出路，不过看来不会有这种好事：）&/p&&br&&p&其实，大崩溃可以非常高效的阻止产能的无效投入，会不会是“最经济”的调节手段还有待观察，现行的QE啊……四万亿啊……有没有大崩溃的“综合效率”还需要经过完整的观察、核算、考验。这么看问题或许有点冷血，但人类总是在代价中才能学得经验，过度保护或者会使一场感冒就要了卿命的。&i&需求不够、借钱来凑
&/i&总是饮鸠止渴之道，需求不够还是干点别的来得好。&/p&&br&&p&政策是现象，不是原因。透过现象看本质，经济问题还要问经济。&/p&&br&&p&房地产的扩张时代结束就在眼前，如果控制的好，接下来不是下跌时代，是分化时代。好的项目将会很好的维持回报，差的项目就将血本无归了。地产开发的野蛮时代将结束，精耕细作时代来临。由于隐性管理成本高企，大开发商将退出历史舞台，中型规模的区域性或类型性品牌开发商将以成熟品牌与管理走上舞台。房地产开发将告别广告时代，走进后产品时代。&/p&&br&&p&如果供应遏制不得力，的确会出现一个阶段的价格下滑，不过按照一般经济规律，中国的一线城市还有少则2年，多则7年的发展期，这让他们调整姿势应该是够了。这后期价格（绝对价格）应该进入一个很长的滞涨期并逐步下滑。至于大家都说的很多的汇率和通涨问题，和基本规律比起来，只是几个小水花了。不动产是一种变现较为困难的投资，小水花只会有震荡不会有质变，不可能掀起什么根本性的需求改变。当需求稳中有缩，价格最多趋稳，价格一旦趋稳，就不会出现恐惧性投资，没有恐惧型投资，就不会有大量投机性资金涌入了。分化时代有人赚钱有人亏本，就会少了盲目投资。&/p&&br&&p&商业地产作为纯投资性产品，是另外一个命题。&/p&
首先——没什么在6个月内必会出现的程式化表现
（不谈论一时的低迷或者震荡，只是讨论作为行业发展趋势拐点的下跌时） 拐点性下跌的出现，其市场前奏性表现不一定刚好出现在半年内，或者他提前了七到八个月，又或者提前了一年，也很可能只有两三个月的预警…
老娘住在美国Illinois州都是本土人的地方，和一群白人老美抢2015年MADE世界巡演洛杉矶场的门票 还特！么！没！抢！到！&br&&figure&&img data-rawwidth=&610& data-rawheight=&448& src=&/b78bcff42c69c1d639c7200_b.jpeg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&610& data-original=&/b78bcff42c69c1d639c7200_r.jpeg&&&/figure&&br&&br&（这是全世界都在首尔看BIGBANG MADE 2015 Final场，而我还在学校library做该死的assignment的时候的内心翻涌的感觉…）&br&&br&居然一场都没有赶上…（微笑着扇了自己一个巴掌）。&br&&br&-----&br&有人说在欧美bigbang的演唱会到场的都是韩国人和中国人？自己去查查Bigbang每场美国和墨西哥世巡的人数比例再来说话！在这层楼里，楼主对黑子们啪啪啪专业打脸30年，不离不弃，良心保证（微笑）。&br&&br&那些爱国婊直男癌和无脑黑们走过路过白眼翻过也就算了，如果一定要在这里找存在感刷些啥 “留美表和南韩棒子之间不得不说的故事”，“论一个棒子团如何在slayyy 亚洲之后在欧美糊成翔”，“南棒国宝级别娘炮/杀马特/乡村非主流始祖们的心酸成长经历” balabala诸如此类的话题，那我就只能把一句GD和鬼神的歌词送给你了：&br&&br&&br&? ?? ?? ??? ?? ?? ???&br&你每天只会耍嘴皮子 是嫌 钱 赚 得 太 多了吗？&br&&br&&br&&br&
--GD& TOP - &Zutter&&br&&br&&br&…&br&&br&&br&港真，好心劝一句，路人黑直男癌真的别惹饭圈里的粉丝，搞得大家都不好看。但是被骂的很惨的一定是黑子。因为饭圈本身就是一个无比复杂且dark的存在-- 如果黑子们自己跑到饭圈里骂别人的爱豆结果撞枪口上了，那绝壁是要被骂成dog的节奏。被骂了也千万别觉得粉丝们可怕--因为从粉丝的角度来说，你我本无冤无仇，我饭个爱豆怎么了？有你什么事？偏偏就要一盆盆脏水往人身上泼。就你们嘴巴脏的程度而言，粉丝们没爆粗口说出类似“祝你全家灵车花式炸”“在你家坟头蹦迪”之类的话 真的是已经real和蔼可亲了（哈哈哈哈爆笑五分钟）。毕竟世上大路一条条，人各走各的，谁也不碍着谁。但你若要来伸爪撩拨别人，那就先请做好爪子被齐砍的准备。&br&&br&========================&br&再顺便回复一下某家小可爱粉们的留言。这里的几段话，不混饭圈的小伙伴们可以直接跳过看后面的，谢谢~~~&br&&br&----------------&&&&&&&&&&br&&br&【某家小可爱跑过来和我扯销量。自己来我地盘蹦跶，结果发现惹上了个不好惹的，就把自己的那些狗屁留言给删了然后跑了。但俗话说的好，老虎不发威，你以为我是hallo kitty？一个nc粉走了，中国大陆上千千万万nc粉小可爱们都还在呢=_,= 楼主整理了一部分想要宣之于口的东西，放在这一部分里。虽然这里并不囊括所有数据，但剩下的大致的意思也都是一样的。你想暗搓搓约我撕b，我就堂堂正正丢数据甩你一脸。具体是哪家团，因为在饭圈里混的缘故不方便讲，不过混饭圈的都应该知道是谁:) 毕竟我BIGBANG一个团抗过了某家公司三代的团，现在这个团的小可爱跑过来撕逼，真的是一点都不奇怪】&br&&br&&br&第一，既然你想比销量，那我们比比音源如何？BIGBANG歌曲破表次数累计起来216次，是你家累计破表15次的&u&&b&大写的14倍&/b&&/u&；光是大棒15年“loser”一首新单曲的破表次数46次就是你家出道至今所有歌累计破表次数的3倍。破表次数超过46次再说话，不然歌名送给你。&br&别跟我说大棒4张单曲专做了四次宣传 --& 单说你家一整年出了&u&&b&48首（别人写的）&/b&&/u&歌，依旧干不过BIGBANG三年出的&u&&b&8首（自己写的）&/b&&/u&歌，我就只能默默心疼你三秒钟了。[蜡烛]&br&第二，就算比销量好了，那又怎样？在日本，大棒的新专辑MADE又一次打破了自身2013年“Alive”专辑创下的销售记录。并且日专的价格高达折合&u&&b&RMB700一张&/b&&/u&。然而，同样的普通日专，你家只卖RMB50-100一张。（微笑脸） &br&&br&&br&有句话说的诛心一点，我棒五个人都会写词作曲，十年下来自己出的单曲首首都是精品；某家的，只问一句，会 写 歌 吗？&br&&br&这打脸啪啪啪的。&br&人艰不拆。这个大家都懂。VIP爸爸们是不会没事就来主动来撩你们的，不然这么多实力碾压普通泡菜团的地方，哪里撩得过来？别家的小可爱们也都最好擦亮眼睛认清事实。千万别以为整个娱乐圈都得给某一家或某几家让路。&br&先不说爆炸这次15年回归之前出现了的至今为止最长时间的为期三年的空白期，就单说现在绝大多数大势团体都是在13年之后才出道的，是人有个眼睛就都看得出来爆炸和现在的所谓大势团们之间的前后辈关系。&br&爆炸07年一首谎言韩国登顶，08年一首一天一天巩固了其绝对大势的地位，12年一首“Fantastic Baby”更是突破亚洲在欧美登顶。没有BIGBANG，没有鸟叔，某些个新团们现在还不知道在哪里抠脚自己玩儿呢。所以说那些13年之后才出道，在爆炸登顶之后休息的空档里出现的新团，&b&&u&谁给你们的脸去和大前辈Bigbang比的&/u&&/b&？&br&&br&-------------------&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&br&&br&很多年轻泡菜团的低龄的粉丝，有事没事就爱来撩VIP，张口闭口“BIGBANG这个团都是老男人”，“喜欢BIGBANG的都是老女人”，“BIGBANG都出道十年了，离过气也不远了”，“BIGBANG的五个简直丑哭，哪里比得上我家XXX长的帅？”之类的nc言论，楼主只能默默呵呵你一脸，然后手动拉黑。而且我相信绝大多数的VIP都是这么做的（淡定的微笑）。毕竟绝大多数成年人是没有时间也没有精力去和那些作业都没有写完，审美只停留在看脸阶段，每天看玛丽苏小说真以为自己是哪个国家遗落在外的小公主的那些个low货们or小学生们吵架撕逼的。VIP们上班/考研/带娃忙着呢，若非懒得理你们，你们真以为VIP没人了？？科科。&br&&br&&br&&br&&br&话又说回来，既然扯到了颜值，那就试问哪一个韩团刚出来的时候不是水灵幼嫩？然并卵。 引用张爱玲女士的一句经典名言:“&u&&b&你年轻吗？不要紧，再过几年就老了&/b&&/u&。”在韩国这个一个月就少说说有十几个新团出道的国家，又有哪一个韩团能够做到和BIGBANG一样，&u&&b&在出道十年之后，在青春不再，在卖脸无处可卖，在全员都已达到三十岁“高龄”的时候，依旧屹立在整个K-pop industry的顶端&/b&&/u&？&br&&br&&br&&b&&i&&u&The one and only. BIGBANG.&br&&/u&&/i&&/b&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&========================================&br&&br&&br&&br&&br&顺便科普一下爆炸的timeline:&br&0&a href=&tel:06-08-10-12-15&&6年 -（07/08年Lie&一天一天时期）- 10年；&/a&&br&&a href=&tel:06-08-10-12-15&&11年 - （12年Alive时期）- 13年；&/a&&br&&a href=&tel:06-08-10-12-15&&15&/a&年(MADE时期）- ……&br&&br&&br&&br&&br&一波又一波的辉煌，“上山 -（登顶）- 下山”，然后沉寂一段时间，再重新登顶。在韩娱圈，除了Bigbang一& 再也找不出第二个能做到的团了好吗？&br&&br&一句话在韩娱圈里很广为流传:&u&&&b&流水的男团，铁打的BIGBANG&/b&.&&/u&&br&&br&仅仅是“出道十年依旧屹立不倒”这一点，&u&&b&放眼整个k-pop industry，能做得到的也只有BIGBANG，仅此一个韩团而已。&br&&/b&&/u&&br&&br&&br&&u&&b&从2006年到2016年，韩娱圈崛起了一批又一批的大势男团，又消失了一批又一批的男团 -- 大多曾经红极一时的大势团体/艺人们，无论曾经有没有和BIGBAGN的活动时期相撞过，现在都已经&/b&&/u&&u&&b&解散的解散，单飞的单飞，基本都已销声匿迹了&/b&&/u&&u&。&/u&&br&&br&&br&&br&&br&现在招惹VIP，变相打压BIGBANG的那些个团体，我真的要给你们送一束花加一张好人卡，因为你们以后可都是能够在BB发展史上留下浓墨重彩的一笔笔顺带衬托出BB崎岖而光辉的发展历程的“历史遗产”啊。（望天）&br&&br&&br&就像曾经的2PM，几乎是被整个行业默认的和BIGBANG放在一起从头到脚每方每面的比较，那个时候两个团也可以算得上是势均力敌。可是如今？&br&&br&&br&【蜡烛】【蜡烛】【蜡烛】【蜡烛】【蜡烛】【蜡烛】【蜡烛】【蜡烛】&br&&br&&br&真真应了那句话：&u&&b&不是不报，时候未到。&/b&&/u&&br&&br&【蜡烛】&br&&br&&br&&br&&br&&br&别家脑残粉们和黑子们: 脑子里没货，就都自己多看看书，或者多上上网，多搜索点资料补一点。你们自己登门来找骂的时候，我可不负责填满（疏通）你没货（堵塞）的大脑，更不负责纠正你被这个社会，被你自己遭受的压力所扭曲成渣的三观。&br&谢谢。&br&或者在你不了解一个人，或者一件事的时候，请你先闭上你的嘴。&br&&b&&u&我不能教你做人，但我劝你善良&/u&&/b&。&br&&br&=============================&br&&br&&br&回来说正题。&br&&br&&br&作为一个留美三年半的大四生，我认为，对于那些从ALIVE阶段就已经开始 认识+了解Bigbang的老美（或者说欧美国家citizens）来说，&b&&u&Bigbang是韩国顶尖&/u&&u&artist&/u&&/b&，而非普通艺人。&br&&br&晒张图表示我还没有和世界信息脱节（笑）&br&&figure&&img data-rawwidth=&640& data-rawheight=&1136& src=&/b5aa2de98c4b4de841dadd_b.jpeg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/b5aa2de98c4b4de841dadd_r.jpeg&&&/figure&&br&&br&&br&&br&&br&对于美国这个处于影响流向顶端的国家的citizen来说，全世}
503 Service Temporarily Unavailable关于房子风水的一些资料&br&一、环境和位置&br&&br&住宅的环境位置非常重要，有些位置之所以令人一到此处即有舒适安逸之感；前有明堂财气、后有文昌官气，吉利祥和,是因为好的住宅除朝向好，道路交通畅顺方便,环境位置佳外，并且格局四正，搭配合理，视野宽阔，采光通风，充满生气活力。然而，以下的十一种位置最好不要建造住宅,也最好不要购买这些地方的楼盘作住宅。&br&一是立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。&br&二是交叉的大道旁，因为大道的交叉处产生的影响力和立交桥处差不多，而且还会尘土飞扬，居住于此，日常起居都不得安宁。&br&三是高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，就会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多种较严重的疾病。因此，这些地方最好不要居住。&br&四是加油站旁，加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。&br&五是位于玻璃幕墙对面。住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感，其次阳光反射，形成光污染，对人体健康非常不利。&br&六是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。 &br&七是阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅中心，风水学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。&br&八是建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。&br&九是住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。&br&十是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。&br&十一是住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡，可能会产生严重的后果。 &br&要想选择一个好的住宅位，必须按照了解自然、利用自然、改造自然、顺应自然的四大原则。一定不能粗心大意，要将周边环境仔细看清楚，以做到一目了然，胸有成竹。&br&二、格局协调&br&&br&一、 大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。&br&二、 大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。&br&三、 如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。&br&四、 若房子的窗户开在走廊之外，属于泄气的格局，住宅的私隐性则荡然无存，对家居也不利。另外，房子里的窗户太多则泄气，房子里窗户太少，则少生气，都属不吉，应加以改变。&br&五、 大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在？另外，睡房门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。&br&六、 厕所的门若与厨房的门连在一起，则厕所的门应牢记时常关闭，免得受污浊之气涤荡。&br&七、 住房、客厅或饭厅中，如有横梁切记不可压住床位和坐位，并且天花顶宜高不宜八、 住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现，宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜，则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位，这亦可消减尖角对客厅风水的影响。&br&&br&三、卧室格局&br&&br&卧室是人生度过一生三分之一时光的场所，摄气养神，均在于此。卧室并无大小的讲究，是谓“室雅何须大，花香不在多”。但格局一定要考究，营造一种安定静谧，温馨祥和的环境，就是理想居住环境。有以下几个事项需要注意：床是卧室里最重要的家具，一般情况床位首选南北朝向，顺应地磁引力，但有些房屋和人的信息则需要东西向摆床才好。卧房里不可有横梁压床，以免造成压抑感，也有损于人的身心。床头不能靠门，另外有人把床放在大门口侧，这也是一种住宅的犯忌。屋内妆台镜不能照着枕头位，否则睡眠容易受扰，精神不振。床头柜应稍高过床，有利提升睡眠的质量和智慧，并提高睡眠质量。&br&&br&四、内部装饰与摆设 &br&&br&黄帝宅经》曰：“宅者，人之本。人以宅为家，居若安即家代昌吉。若不安，即门族衰微。”所以，居室内装饰要注意以下几个要点：&br&1、若住宅的大厅较暗，可加壁挂或图画来弥补缺陷，如牡丹花或向阳花，可采收阳刚之气，另外挂画应以光明正大的内容为宜，避免孤兀之物。如有山水画挂在厅堂上，要观其水势向屋内流，不可向外流。因山主人丁水管财，水向内流乃进财宝，水流出为失财。船画要使船头向屋内，切忌向出屋外，向出者损财丁，向入者招财进宝，可言满载而归。对家居吉利的字画，包括象征富贵荣华的牡丹花画，象征年年有余的莲花及锦鲤图，象征健康长寿的松柏长青图等等。至于“字”则以寓意吉祥、善颂善祷的书法为宜。&br&2、有的门厅及房间挂钟是必须的，特别是综合办公室，更应该挂时钟，因为在这些地方挂时钟可有五大作用，一是招财进宝，二是避邪气，三是助主人运势，四是管理部下，五是计时间。但是，时钟的挂法若不明理气，挂错地方就不行了，时钟的正面不能向内，应朝向门或阳台的方向为好。&br&3、家中养金鱼。金鱼常被称为风水鱼，可弥补家居风水上的缺陷，并令住宅充满活力，引起生机，但必须注意鱼缸大小须适中，周围不可堆放其他杂物，不能正对着灶台位，因为灶台位属火，与水相克。不能有死鱼，鱼缸上边不能摆放财神象。 &br&4、房内的绿色植物是应该摆放的。大厅内可摆放富贵竹，发财树等，象征生机勃勃、制造氧气，对居室有益。不必强求四季鲜花，但必须常绿常青，如有枯萎，则需常换，令居室更具活力。&br&5、不管房间住人不住人，房内的门窗应该做到常开常闭，令气势流动，空气更新，做到“流水不腐，户枢不蠹”。另外，大门门缝不可过大，免得泄财气。&br&6、如果屋小，则房间里的家具不宜太大，悬挂的镜子也不宜太大，这都是保持均衡方面来考虑的。&br&7、有些人家中喜用八卦镜、风铃等物，又不明规理，所以家中不可乱用，免得伤身。如有格局方面的破绽，最好以装修或植物来化解。&br&8、房间的颜色：房间的颜色以白、黄、蓝、绿诸色为佳，木色亦可，忌用黑色，少用灰色。天花板颜色宜轻不宜重，因为上古天地初开只是浑沌一片，其后分化为二气，气之清浊者下沉而为地，于是才有天地之分。客厅的天花板象征“天”，颜色当然是以轻清这宜。所谓轻清，是指较浅较淡的颜色；一般来说以白色、淡黄色和浅蓝色为主，象征朗朗蓝天，而白色则象征白云悠悠。而地板的颜色则宜稍深色为主，以符合天轻地重之义。&br&道家风水大讲坛 &a href=&///?target=http%3A///zirankexue/video.html& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://www.&/span&&span class=&visible&&/zirankexue/&/span&&span class=&invisible&&video.html&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&这个链接里面内容挺好的，有兴趣的可以看看，说不定对你有所帮助。
关于房子风水的一些资料 一、环境和位置 住宅的环境位置非常重要，有些位置之所以令人一到此处即有舒适安逸之感；前有明堂财气、后有文昌官气，吉利祥和,是因为好的住宅除朝向好，道路交通畅顺方便,环境位置佳外，并且格局四正，搭配合理，视野宽阔，采光通…
作为一只搬砖青年，我一直坚信一个道理，虽然没什么钱，但是生活依然可以过得很好，关键是看你的心态。&br&大多数年轻人开始都是租房，房子稍好点的价格高承受不起，便宜的环境就是差，现实面前我们还是会选择便宜的，但是依然阻挡不了我对舒适居住环境的追求。&br&先上图！改造前和改造后。&figure&&img data-rawwidth=&1164& data-rawheight=&718& src=&/v2-f170ba6bead5daddee7547_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1164& data-original=&/v2-f170ba6bead5daddee7547_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-feee71a8f534f66c2b06c_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-feee71a8f534f66c2b06c_r.jpg&&&/figure&&br&首先我是看房子的整个格局，墙面是不是破损严重，发霉严不严重，（因为我觉得一旦有这些问题，改造费用就会蹭蹭往上涨 ）还有房子的格局是不是使用起来方便，如果都还好那就没问题。&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-1aa15db36ff3c8f18b1a_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-1aa15db36ff3c8f18b1a_r.jpg&&&/figure&&br&经过仔细观察，挺好的，墙面没有发霉，没有掉墙皮，地砖完好，一砍价就就以600元每月的房租和房东签了合同。&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-eb9c71f5bbfee04a1c0f2_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-eb9c71f5bbfee04a1c0f2_r.jpg&&&/figure&&br&然后就是简单量个大的尺寸，和房间自己想保留好的大的家具的尺寸，（我只留了个床，和柜子，因为其他感觉真的不太好用，辣眼睛 ）以方便自己进行内部的布局。&br&其实标几个主要的尺寸就可以了，十五分钟完事。&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-f445c3fd02deb046c95ad2a4ece36c49_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-f445c3fd02deb046c95ad2a4ece36c49_r.jpg&&&/figure&&br&布局完成，大家根据自己的实际需求进行布局，我的目的很明确需要有一个朋友来了有地方坐的沙发，有个回来挂衣服的地方，搬砖（用电脑）的地方，睡觉的地方，还有适当的储物功能。就是做这些的时候要想好尺寸，留好距离，不然怕到时东西买大了造成拥挤。&br&接着就是开始搬家了，东西巨多，搬完后手已麻～&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-9eacff0e2a4125209acbe728fbb2acc0_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-9eacff0e2a4125209acbe728fbb2acc0_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-8ecb4d49d4_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-8ecb4d49d4_r.jpg&&&/figure&&br&&br&搬完整理以后就可以该买买买该翻新就翻新了。&figure&&img data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& src=&/v2-a22e5ffee15ae_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-a22e5ffee15ae_r.jpg&&&/figure&&br&这个柜子的颜色太过于稳重，不蛮适合我，看着有点辣眼睛，所以果断决定给它换个颜色。&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1697& src=&/v2-9acc3f74ee67e33edea2acd_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-9acc3f74ee67e33edea2acd_r.jpg&&&/figure&&br&淘宝买点PVC纸，选个自己喜欢点的颜色，我选的这种白色木纹，我主要是不想让柜子如此吸睛，原本上面一截是没有柜子的，空的，可以用费的纸箱子裁个合适尺寸再贴个PVC纸，开个空调洞，里面可以堆好多杂物，妥妥的。&br&还有墙上那块白板是买沙发的时候里面有的，刚好钉在墙上，以后哪个天气好的周末去岳麓山上弄点干的植物贴上去。&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-0dbfa670c147e37fa8d7ab_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-0dbfa670c147e37fa8d7ab_r.jpg&&&/figure&&br&窗帘果断换了，原来的太过炫酷，嗯没错，是有点辣眼睛。买了这种麻布料米白色的，选这种浅色的原因是因为空间本来就小，深色会太压抑。&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-fdcc5ccd12d_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-fdcc5ccd12d_r.jpg&&&/figure&&br&床就换了个方向，然后把原来床头的那种欧式雕花造型扣掉了。&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-1a0cdcbc6aa498ebec302d8e917b0e2c_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-1a0cdcbc6aa498ebec302d8e917b0e2c_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1697& src=&/v2-1ecfdf326da73_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-1ecfdf326da73_r.jpg&&&/figure&&br&新买的桌子椅子，都是浅色为主。冰箱是原来自己的小冰箱。冰箱上面摆件就是一个玻璃杯加上路上捡的一根干枯枝，还有一些小瓶子。&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-70c890fabe648fcc670cfdd0_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-70c890fabe648fcc670cfdd0_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-61db9cfc81f1d_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-61db9cfc81f1d_r.jpg&&&/figure&&br&小摆件，自己喝过的炸弹瓶子，加上狗尾巴草，加上杂草，零成本。&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1866& src=&/v2-9eee09fc707d167e3acf_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-9eee09fc707d167e3acf_r.jpg&&&/figure&&br&这个也是，一个原来喝水的杯子加上外面摘得一些野草。&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-0ffdf7e918cbb2d6168e_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-0ffdf7e918cbb2d6168e_r.jpg&&&/figure&&br&烟灰缸，懒得买了，就用一个碗代替也挺好的哈哈&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1697& src=&/v2-5b61af48a8f7f3720f0afd_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-5b61af48a8f7f3720f0afd_r.jpg&&&/figure&&br&极具性价比的衣帽架，超级方便。&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1697& src=&/v2-79ef504cc19b6efe65c5_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-79ef504cc19b6efe65c5_r.jpg&&&/figure&&br&沙发加抱枕，必备物品，舒适度很好，而且沙发也不贵，也比较容易组装。&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1697& src=&/v2-e9e601b14af1e0fad539258_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-e9e601b14af1e0fad539258_r.jpg&&&/figure&&br&&br&小边几很实用，可以当茶几，可以当两个人的餐桌。&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-c1dc6a1b7fbc_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-c1dc6a1b7fbc_r.jpg&&&/figure&&br&小矮柜，有两个带柜门的，可储物，可放书放摆件，关键是有它一挡进门时就不会一览无遗了，同时个子不高不会觉得挡光或者压抑。&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1697& src=&/v2-292c6c4afcaac18877cd0_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/v2-292c6c4afcaac18877cd0_r.jpg&&&/figure&&br&床头灯，很有必要，要买那种带开关的，晚上就不会需要起床关灯了。&figure&&img data-rawwidth=&720& data-rawheight=&652& src=&/v2-59278bbb8ccb_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-59278bbb8ccb_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&1928& data-rawheight=&1280& src=&/v2-c49fba74b33acb37b5988_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1928& data-original=&/v2-c49fba74b33acb37b5988_r.jpg&&&/figure&这是厨房前后对比，对于厨房我考虑到自己做饭不多，就把卫生清理干净，然后将橱柜面板用PVC贴纸贴好，然后买了瓶玻璃胶将有些裂缝处补好就OK了，起码自己要看着舒服。&figure&&img data-rawwidth=&1707& data-rawheight=&1280& src=&/v2-4ec7b845c11c1a77bbc42a347b8ab996_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1707& data-original=&/v2-4ec7b845c11c1a77bbc42a347b8ab996_r.jpg&&&/figure&&br&卫生间就更换了窗帘。&br&&br&改造后生活体验：&br&下班后，打开门，坐在换鞋凳上将鞋换好，再顺手将外套和包挂在门口的衣帽架上，再进入厨房泡一杯咖啡，往沙发上一坐，再来一个葛优躺，嗯，生活的味道。&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-3ded88aa24ce7faa6e3cb911ce318718_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-3ded88aa24ce7faa6e3cb911ce318718_r.jpg&&&/figure&&br&&br&夜深了，一切归于宁静，把灯关掉打开床头灯，放着自己熟悉的轻音乐，伴随着轻快的节奏缓缓入睡，嗯，生活的味道。&figure&&img data-rawwidth=&1697& data-rawheight=&1280& src=&/v2-a03f7c29a583b8f8c0ce4_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1697& data-original=&/v2-a03f7c29a583b8f8c0ce4_r.jpg&&&/figure&&br&房子是租来的，但是生活真的不是。&br&&br&&br&下面是改造清单及价格：&br&沙发295，抱枕35元，换鞋凳20，桌子65，椅子85，床头灯两个45，衣帽架35，大衣帽架95，床头柜50，矮柜120，鞋柜50，小边几95，窗帘共95，装饰画共210，地毯15，PVC纸30，合计1340元。没有人工，柜子沙发等都是自己组装。&br&&br&附上一些链接：&br&手机用淘宝复制出来的一串文字，不是网址链接，晚上再发给大家吧。&br&&br&椅子链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmp59a0& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmp59a0&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&桌子链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fid%3D%26spm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26_u%3D610kjcmp22ed& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.h&/span&&span class=&invisible&&tm?id=&spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&_u=610kjcmp22ed&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&鞋柜链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fid%3D%26spm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26_u%3D610kjcmp52f2& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.h&/span&&span class=&invisible&&tm?id=&spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&_u=610kjcmp52f2&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&地毯链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fid%3D%26spm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26_u%3D610kjcmpb814& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.h&/span&&span class=&invisible&&tm?id=&spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&_u=610kjcmpb814&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&小高几链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmp0440& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmp0440&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&沙发链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmpd9c6& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmpd9c6&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&卫生间浴帘链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmpfe60& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmpfe60&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&衣帽架链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmp38cf& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmp38cf&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&pvc纸链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmp68ca& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmp68ca&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&窗帘链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26id%3D%26_u%3D610kjcmpf9b3& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&id=&_u=610kjcmpf9b3&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&床头柜链接：&a href=&///?target=https%3A///auction/noitem.htm%3Ftype%3D1& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/auctio&/span&&span class=&invisible&&n/noitem.htm?type=1&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&矮柜链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fid%3D%26spm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26_u%3D610kjcmp51f2& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.h&/span&&span class=&invisible&&tm?id=&spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&_u=610kjcmp51f2&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&矮凳链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fid%3D%26spm%3Da1z09.2.0.0.8MSQ00%26_u%3D610kjcmpa009& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.h&/span&&span class=&invisible&&tm?id=&spm=a1z09.2.0.0.8MSQ00&_u=610kjcmpa009&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&昨天还遗漏了一些东西，刚刚搬完砖回来现在补上：&br&玻璃胶链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fid%3D%26spm%3Da1z09.2.0.0.pSp2Bi%26_u%3D710kjcmpdcca& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.h&/span&&span class=&invisible&&tm?id=&spm=a1z09.2.0.0.pSp2Bi&_u=710kjcmpdcca&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&玻璃胶可以做有些地方的收口用，比如说水槽和台面有缝隙打一点，窗户很大缝也可以打一点，蛮多用处的，不过千万小心别弄到手上了。&br&抱枕链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.pSp2Bi%26id%3D%26_u%3D710kjcmp3c01& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.pSp2Bi&id=&_u=710kjcmp3c01&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&挂衣架链接：&a href=&///?target=https%3A///item.htm%3Fspm%3Da1z09.2.0.0.pSp2Bi%26id%3D%26_u%3D710kjcmp9f9b& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&/item.ht&/span&&span class=&invisible&&m?spm=a1z09.2.0.0.pSp2Bi&id=&_u=710kjcmp9f9b&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&挂衣架现在涨价了，大家可以搜别的店的，现在这个店卖69了，以前确实太便宜了哈哈&figure&&img data-rawwidth=&1801& data-rawheight=&346& src=&/v2-f78d446a9c2ea9afddd5254c_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1801& data-original=&/v2-f78d446a9c2ea9afddd5254c_r.jpg&&&/figure&&br&装饰画买了比较长时间了，订单已经删了，没有链接了。
作为一只搬砖青年，我一直坚信一个道理，虽然没什么钱，但是生活依然可以过得很好，关键是看你的心态。 大多数年轻人开始都是租房，房子稍好点的价格高承受不起，便宜的环境就是差，现实面前我们还是会选择便宜的，但是依然阻挡不了我对舒适居住环境的追求…
&p&谢邀！希望下面的回答对你有用：&/p&&p&是有一些低素质的客户，他们心怀不正，解决办法两个：&/p&&p&1、如果你客户群足够多，能淘汰就淘汰；&/p&&p&2、提升自己的本事，你越大牌，客户越不敢动你，嗯，很多时候在于你的举止言行，包括你提供的增值服务，比如，客户所在行业，你能做一份他们行业最近流行的商业模式或搜集一些发财故事，对你的形象绝对有所提升，不要说什么麦凯不到，那是你找不到话题！这个为什么不好好反思呢？这次找不到，下次呢？多观察客户啦！&/p&&p& 有同学问，在不熟悉的客户面前，当客户问及到个人情感事情，可以有善意的谎言，说自己有男朋友。如果已经有男友或先生了，可以直接秀恩爱啊。&/p&&p&1、在客户萌芽阶段，如何在萌芽期把客户的想法扼杀在摇篮里： 1、如果发生客户各种热聊或者示好的时候，就要开始装傻或婉言提示拒绝。比如，客户见面说：”好久不见呢，真是有些想念，你有没有想念我呢？&/p&&p& 咱们开始装傻，呵呵，笑着回道：“看来领导最近业绩肯定做的风生水起了，才想起我这个好哥们来，真是我的荣幸。&/p&&p&2、如果发生客户频繁邀约出去，而你已经觉得客户过分的热情，拒绝要委婉，懂得给他留面子，比如，你找借口说今天感冒不舒服，或已经约了朋友。&/p&&p&3、在聊天时，适当旁征博引一些身边的故事或者话题，用第三方暗示客户，你只是把他当朋友或者哥们或者长辈。&/p&&p&4、客户邀约吃饭时，尽量跟客户出入的场合带上同事或者朋友。&/p&&p&5、在客户明确表明他就是钟意你……该怎么办？你可以坦诚和他谈谈，说说这样交往带给你和他有各种烦恼，如果他没有非分之想，相信会理解你；而如果他的确是心怀不轨，你就更应该义正词严拒绝了，千万不能为此丢了客户又丢了名誉。&/p&&p& 锤炼话术是：“王哥，您看您又说笑了，我们关系这么铁，我心里也一直把您当好哥们，回头一起吃饭庆祝下，人生多个好哥们知己不容易啊。我一直把您当我的长辈看，因为从认识到现在王哥你给了我很多的指导，让我开拓了思维也学到了行业的一些知识，心里非常感激，过去的十年我们不曾认识，希望未来的十年里我们的友谊一直长青。”&/p&&p& 对了，平时找机会跟这类客户多秀一下你跟男友或老公的恩爱，故意在客户面前秀一秀，暗示作用不错哦。&/p&&p& 有同学问：有了解客户三部曲，你跟他联系多了，他会叫你发照片，约你去吃饭对，这些对女生而言都是问题，我觉得我在这方面人家很容易误会，特别40以上的男性，怎么办？&/p&&p& 咱们应该抓住机会先在客户跟前秀你的感情啊，比如，你有男友或老公，可劲说你的恩爱故事啊，他是如何关心你的，说几次，客户即使有非分之想，也觉得不会有什么机会了！如果你现在单身，一样可以 bian啊，移花接木啊，唉，方向不对，努力白费，是咱们不懂方法，所以才遭来无妄之灾！客户主流还是好的，不要总提及个案，瞧你说的，好像每个男性客户都是色狼似的，那女销售就该从销售行业被赶走啊……&/p&&p& 客户叫你发照片，你发啊，就发你男友或老公的照片啊，然后就开始秀，看，多帅啊，人很好啊，工作高大上啊，客户一比较自己的自身条件，没准还感觉卑微起来呢，其实照片可能是某个模特照片……做事要动脑，不是客户叫咱们干嘛，咱们就老老实实，稍微变通一点，客户还会继续追问要你的照片吗？他也是有身份的人，好吧。&/p&&p&我一直以来都认为做销售就是做人，咱们需要先取得客户的信任，然后再向客户推荐我们的产品，这样成交的可能性会更高，我建了一个销售和创业的群号，里面有很多的大神，如果哥们需要可以加入群：56-42-400-83 ，暗号：小7，没有暗号不能入群。&/p&
谢邀！希望下面的回答对你有用：是有一些低素质的客户，他们心怀不正，解决办法两个：1、如果你客户群足够多，能淘汰就淘汰；2、提升自己的本事，你越大牌，客户越不敢动你，嗯，很多时候在于你的举止言行，包括你提供的增值服务，比如，客户所在行业，你能…
&figure&&img src=&/v2-48cf9f8c9c00d2145416_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&57& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&/v2-48cf9f8c9c00d2145416_r.jpg&&&/figure&&p&每天，穿梭于深圳的各个地方，总能见到形形色色的销售朋友们。 有的人徘徊不知所措，有的人躺在公园的椅子上休息，有的人干脆找个地方喝茶。 这些人，都没有认真的去跑客户。
&/p&&p&勤奋，是销售成功的基石。尤其是销售新手，自己手里没有客户资源，拿单的能力又比较低，没有量的积累，怎么可能会有质的飞跃？！
&/p&&p&懒惰是人的本性，每个人都会懒惰。
&/p&&p&每个人都知道躺在空调房里抱着美女肯定比在外风吹日晒的跑舒服！
&/p&&figure&&img src=&/v2-8acfd40a92faaff165ba6_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&57& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&/v2-8acfd40a92faaff165ba6_r.jpg&&&/figure&&p&被动的勤奋：比如当你不想跑客户的时候，你可能迫于业绩的压力，迫于生活的压力，你不得不逼自己坚持下去。
&/p&&p&主动的勤奋：自己很开心很乐意去见客户，而且每次见了都有收获，就像交朋友一样，或则泡MM一样，或则像做一件自己非常喜欢的事情一样。
&/p&&p&所以，被动的勤奋虽然也能促使你有所成长，但是远远没有你积极主动的拜访更有效率！
&/p&&figure&&img src=&/v2-a23c1ced8a4fbf1eba85a78_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&57& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&/v2-a23c1ced8a4fbf1eba85a78_r.jpg&&&/figure&&p&首先，你想想看，如果我告诉你：给你介绍个美女认识一下，你会有什么反应？ 你肯定很好奇的问我，美女有没有男朋友？哪里人？性格如何？长相身材如何？ 爱好哪些？什么时间见面？在哪里见？我该做什么准备等等
&/p&&p&当我告诉你完你想要了解的信息时，你肯定会思考，会针对我告诉你的信息，精心打扮一番，塑造一个成功的令人喜欢的形象，顺便了解一些美女关心的话题，做些见面前的准备。
&/p&&p&然后，你会带着非常喜悦的心情，迫不及待想见到美女。见了美女以后，你会尽力展现你最好的一面，为了能博得美女的芳心。
&/p&&p&其实见客户和与美女约会如有雷同，客户能给我们带来利益，带来金钱，带来舒适的生活。 美女能够给我们带来心理上和生理上的满足。
&/p&&figure&&img src=&/v2-a23c1ced8a4fbf1eba85a78_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&57& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&/v2-a23c1ced8a4fbf1eba85a78_r.jpg&&&/figure&&br&&p&比如你明天计划拜访一个客户，今天晚上，你就要思考： 见了客户聊什么？怎么聊？怎么能得到客户的认可？怎么能让客户主动的告诉你真实项目信息？ 客户拒绝你怎么办？ 他为什么拒绝你？ 客户有什么特点？爱好？
&/p&&p&等等一系列的问题，你一定要在心里打个腹稿！甚至，写在纸上，反复斟酌！ 如果，你不这样做的话，第二天早上你一出门，会感觉非常迷茫，不知道该干什么？ 即使你见了客户，也不知道聊什么？客户随便一个借口把你给打发啦。
&/p&&figure&&img src=&/v2-68d80dbc2c4ba4eb9abfe_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&57& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&/v2-68d80dbc2c4ba4eb9abfe_r.jpg&&&/figure&&br&&p&当你把想好的问题准备好答案以后，第二天早上起床，把自己精心打扮一番！ 至少要穿着整洁，得体！ 精神状态要好！ 塑造一个成功人的形象！
&/p&&p&如果，你穿着皱巴巴的休闲装，带着懒散的精神状态去拜访客户，别说客户不喜欢你，忽悠你，不搭理你！ 就是普通的保安也不一定会让你进门！ 你自己也会没有自信！ 一个没有自信的人，又怎么能让别人相信他呢！
&/p&&p&把自己打扮完之后，检查一下拜访前的准备工作，比如名片，香烟，产品资料，客户基本信息，行车路线，地图等等，这些都准备好了没有？！
&/p&&p&然后，带着愉快的心情，你可以抱着这样的心态： 客户一般都是比自己层次高的人，自己又多了一次和高人交流的机会，顺便还能学到些东西，何乐而不为呢？！
&/p&&p&如果我一天见3个高人，并与他们交流，一年下来，至少能见几百个高人， 从一个高人身上学到一个优点，那么几百人下来，你会发现，一年以后，你有意想不到的进步，自己都会对自己刮目想看！ 贵在坚持！
&/p&&p&如果你能保持这样的心态，我相信：每当公司开会的时候，你就会心烦，你会想，开会真没劲，净瞎扯些扯淡的话题，还不如我出去和客户聊！ 如果，你有这种感觉的时候。那么，朋友，恭喜你！ 你上道了！
&/p&&p&见完客户，你晚上一定要及时总结，哪些地方自己做得比较到位，继续坚持。 哪些地方做得不好，找出解决的办法，并给自己规定多长时间解决？如何解决？
&/p&&p&客户见得多了，很多问题你不用请教别人，自己都能解决啦。 而且，总结可以提高自己的逻辑思维能力，可以让你更清晰的分析项目，找出破绽！
&/p&&figure&&img src=&/v2-4c4dff9959cfe83469bab2f14a533b1f_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&57& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&/v2-4c4dff9959cfe83469bab2f14a533b1f_r.jpg&&&/figure&&br&&p&把自己的年目标，月目标（搞定几个订单？拜访多少客户？了解多少有价值信息？完成多少销售额？认识多少朋友？赚多少钱？）写在纸上， 贴在床头，每天看一眼！ 提醒下自己，一定要努力！
&/p&&p&把每天的目标贴在床头， 每天晚上回来看看，认真反思，自己完成了目标的多少？ 还有哪些没完成？ 如何解决？
&/p&&p&这是能促使你积极主动拜访客户的基础！前提！必要条件！
&/p&&p&只要你按我说的，坚持一年！ 我相信： 一年后，你一定会发现自己进步很大！ 而且会越来越喜欢自己的工作！对生活也越来越有信心！ 思路越来越清晰！ 路越走越顺！ 生活越来越美好！
&/p&&p&因为，我是刚过来人！ 曾经，我也迷茫过，失落过，徘徊过，懒惰过，被人吊过！ 我以上的观点： 都是自己对以前走过的路的总结，绝非道途听说！
&/p&&p&希望，大家都能有个好的前程！我们一起慰勉在销售路上！ &/p&&figure&&img src=&/v2-ebecc8b2e9cfdb6ae12a52_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&414& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&/v2-ebecc8b2e9cfdb6ae12a52_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&/v2-6dfa296b20_b.jpg& data-rawwidth=&560& data-rawheight=&399& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&560& data-original=&/v2-6dfa296b20_r.jpg&&&/figure&
每天，穿梭于深圳的各个地方，总能见到形形色色的销售朋友们。 有的人徘徊不知所措，有的人躺在公园的椅子上休息，有的人干脆找个地方喝茶。 这些人，都没有认真的去跑客户。
勤奋，是销售成功的基石。尤其是销售新手，自己手里没有客户资源，拿单的能力…
&p&没客人，不能全赖地段&/p&&p&&b&记住：做生意，不是看天吃饭！&/b&&/p&&p&只要满足一些商业规律，想赚钱是大概率事件，哪怕只是果汁店&/p&&br&&br&&p&去年朋友的线下店，让我帮忙出个全案&/p&&p&当时这个店选址不好，客流量很差，每个月都在亏损&/p&&p&地段不好，本质上来讲，只是先天的流量不足。&/p&&p&但是通过其他渠道的努力，把流量补足，也是可以成功的。&/p&&p&我帮他补全了其他流量后，&/p&&p&朋友的鸡煲店越做越好，营业额翻了10倍，一年就开了两家分店&/p&&br&&br&&p&没客人，只是营销方法不到位，&/p&&p&你去稍微修改下我这个全案，&/p&&p&只要做到位了，即使是果汁店，要年入数十万还是不难的：&/p&&br&&br&&p&&b&创业者钟先生：&/b&&/p&&p&目前开业一家鸡煲店，晚餐客单价在70元左右。主打鸡煲，3-4人分量。地段在小区楼下，店铺就在三所大学门口，隔壁是一条城中村，我们主打当地中高端路线。附近社区较封闭，交通不便。&/p&&br&&br&&p&求问如何在当地破局？&/p&&br&&br&&p&&b&国医生：&/b&&/p&&p&餐饮最重要的因素是选址。即使选址不够好，把握好我下面说的产品设计，流量来源，渠道建设以及事件营销，一家鸡煲店年赚百万也不是梦。&/p&&br&&p&先看用户需求的痛点：&/p&&br&&br&&br&&h2&&b&需求：&/b&&/h2&&p&客户是懒惰的，因此周末家庭主妇不愿意做饭，一家人一起到小区楼下吃饭。&/p&&p&客户是装逼的，因此大学生要装社会人士，出来喝酒交际应酬。&/p&&p&客户是贪婪的，因此希望你的鸡煲越大越好，越多越好。&/p&&br&&br&&p&但是看我们的菜单：&/p&&br&&br&&figure&&img src=&/v2-67ce16db9be7e32e63b028ade8eea6c5_b.png& data-rawwidth=&367& data-rawheight=&490& class=&content_image& width=&367&&&/figure&&br&&figure&&img src=&/v2-88c67bccd150_b.png& data-rawwidth=&367& data-rawheight=&490& class=&content_image& width=&367&&&/figure&&br&&p&太复杂了，家庭主妇的需求是懒惰的，不要让他们想怎么点菜。大学生的需求直是要装逼的，他们来这种中高端地方，吃的是自己想象的应酬饭局，而不只是火锅。我们直接主推四个套餐：&/p&&br&&p&&b&开心全家桶鸡煲餐&/b&：3人套餐，鸡煲+1个炒菜+主食+1个饮料。（3人套餐）&/p&&br&&p&&b&处长人大代表套餐：&/b&鸡煲+炒菜+肉类+素食+主食+2个饮料。（4人套餐）&/p&&br&&p&&b&部长政协委员套餐：&/b&头盘+鸡煲+炒菜+肉类+素食+丸子+主食+3个饮料。（6人套餐）&/p&&br&&p&&b&主席空军一号套餐：&/b&头盘+鸡煲+炒菜+肉类+素食+经典丸子+特色丸子+小菜+主食+4个饮料。（8人套餐）&/p&&br&&p&让他们懒，让他们装。我们保住这4个套餐的毛利率，产品的铺垫就做好了。&/p&&br&&br&&br&&h2&&b&信任：&/b&&/h2&&p&我们需要权威来帮我们背书。&/p&&br&&br&&p&1）大众点评&/p&&p&线下最大的入口我们需要重点刷。现在大众点评抓得严了，刷评论很容易被封掉，而且会有风险。每日的vip好评不能超过一条。派单平台也没有人会接大众点评这种单。&/p&&br&&p&&b&因此，首先上闲鱼，找深圳本地点评vip lv5以上用户，刷个10来单作为背书，闲鱼大约50-100元一单。如果担心自己找会被封店，直接找我，我来直接帮你对接资源。&/b&&/p&&br&&p&另外，新店开业，诉求写点评送饮料之类的。尽量用水果汁之类毛利率高的产品作为赠品。你的本地对手点评数最高的只有39个，我们刷够100单足够了。&/p&&br&&br&&p&2）入驻腾讯课堂：&/p&&p&上传你制作鸡煲的视频：&/p&&p&诉求：“钟氏鸡煲源远流长，500年前明代钟家留下的烹饪秘技，用xx种材料，每盘鸡煲只选用xx鸡，从宰杀到制成不超过xx小时，焖制xx天。”诉求无一物无来历。&/p&&p&然后你就可以随意用腾讯的背书宣传自己的店了：腾讯课堂排名第一的鸡煲老师。&/p&&br&&br&&p&3）直播视频：&/p&&p&直播自己采购鸡肉，制作鸡煲的视频，证明自己的鸡有多新鲜，烹饪手法如何有仪式感。和腾讯课堂一样操作就可以了。在店里的投影仪播放以上素材。&/p&&br&&br&&br&&h2&&b&产品设计：&/b&&/h2&&p&餐饮里面，中餐的餐饮能做到15%的纯利率，已经很不错了。去酒楼吃一餐饭，基本上赚的就只有几个茶位钱和酒水钱。&/p&&br&&p&鸡煲最大的问题就在于购买频率，一周吃一次鸡煲还可以接受，但是每天都吃鸡煲就实在受不了了。因此我们要想法设法拉高客单价。&/p&&br&&p&为了拉高客单价，只能直戳痛点：&/p&&br&&p&大学生要装成年人，因此要喝酒：所以啤酒是最基本配置了。&/p&&br&&p&大人关心小朋友，小孩子要解辣怕烫：所以加入“BB解辣酸梅汤”，瞄准的是大人心疼小孩子。&/p&&br&&p&男人要在女人面前装逼：所以我们要加代表小资的鸡尾酒。现在预调鸡尾酒已经很多了，我们可以用来拉高逼格。二窝头可以撤掉。&/p&&br&&p&综上，&/p&&p&我们的引流款可以是：终身免费的下酒菜，大份鸡煲。&/p&&p&我们的利润款可以是酒和饮料。&/p&&p&我们的形象款可以是&b&超巨型鸡煲，号称自己是首个吉尼斯世界纪录的鸡煲。（只要申请就好了，不用评得上。第一个申请就是第一。）&/b&&/p&&br&&br&&br&&h2&&b&引流：&/b&&/h2&&p&有了上面的设计保证转化率之后，从年赚十万做到年赚百万，就要靠流量了。&/p&&br&&br&&p&&b&1）线上流量：&/b&&/p&&p&各种点评平台，大众点评和美团，可以入驻的都入驻进来，平台流量要用起来。要点是，平台要你促销活动，象征性做一些鸡煲以外的活动就可以了，只要支付手段不经过新美大，就不用担心。&/p&&br&&p&外卖平台上，我们的快餐简餐没有竞争力，不要在这块投入精力。我们在外卖平台对手，月销都起码上千，而且热销产品的价格平均在11.6元。因为对手都是没有线下实体店的，我们拼价格战不占优势，因此我们不去竞争这块。&/p&&br&&p&外卖的话，宿舍改善伙食反而是可以发力的点，我们在外卖重点推“四人宿舍-改善伙食-鸡煲餐”。其实就是我们之前设计的“处长人大代表套餐”。&/p&&br&&br&&p&&b&2）线下引流：&/b&&/p&&p&每月做一次不同的促销活动。促销永远不促销鸡煲，只促销周边小菜。另外一种促销方式是：四人聚餐，满减马上送炒青菜。&/p&&br&&p&促销引流位置有两个：一个是店面有易拉宝，这就足够了。&/p&&p&另一个是学校里面的小广告，我们上本地兼职平台，找20块一天的兼职生，在学校里面到处贴小广告，文案如下：&/p&&br&&p&&b&“某部长：&/b&&/p&&p&&b&我给你留个面子，我就不说你的名字了，但我知道你看了后知道我是在说你！你这个坑货，贱货，扣货！和你在一起都快半年了，你都从没给我买过礼物，连饭都没有请我吃过，我还专门给你说过我最爱吃鸡煲，你却连提都不敢提。现在深大门口崇明花园开了个鸡煲店试营业，全店七折优惠，你个扣货都不舍得带我去吃。我真想骂死你，抽死你，还说我是吃货，我就是吃货怎么了！如果你真舍不得我，现在给你一个机会。给我订一个鸡煲，现在这个鸡煲可以外送，我要一个处长行政餐，全宿舍都可以吃了，才198元。不过我先给你说明白，人家这个活动4月30日就结束了，我知道你可抠，所以把这个消息先给你说了，如果你找不到鸡煲店家他们微信：xxxx，或者打电话xxxxxx问问，你看紧点。对了，在五一之前我没收到鸡煲，以后都再也不用来找我了。你自己玩自己的鸡煲去吧。”&/b&&/p&&br&&br&&p&&b&3）偏门的流量：&/b&&/p&&p&i) &b&校园兼职&/b&群私聊找兼职的大学生，带7人以上过来喝酒返佣x个点。当然每月有至少带20人过来的要求了。&/p&&br&&p&ii)&b&会员卡：&/b&从大学生入手，由于大学生多要靠酒水来盈利，我们设置的下酒菜就是拍黄瓜，记得把黄瓜弄得辣一些，闲一些，刺激他们喝酒。&/p&&br&&p&我们再主推三种会员卡：分别设置不同的门槛&/p&&br&&p&处长卡：本周吃满多少，本月下酒菜免费。&/p&&p&部长卡：本月吃满多少，本季度下酒菜免费，送xx酒水。&/p&&p&主席卡：本季度吃满多少，终身下酒菜免费，送xx酒水，本季度打多少折。&/p&&br&&p&我们重点公关学生会和团委的部长，主席，这些人是社团活动里面，吃饭喝酒主力，这些重点对象我们直接寄处长卡，部长卡。&/p&&br&&p&&b&要达到的效果是，将你们鸡煲=社团聚餐饭堂，打入学生的脑海。&/b&&/p&&br&&p&至于会员卡的设计，中间的logo是极大一个鸡头，罗马士兵装束，卡的样式直接仿制下面美国运通百夫长信用卡。加上独特编号。这要给这些部长，主席仪式感和装逼的感觉。这样即使他们自己不来，如果他们的朋友要去吃饭，他们也会拿卡出来，安利身边的朋友用他们卡吃鸡煲，他们自己赞积分拿优惠：&/p&&br&&figure&&img src=&/v2-a4bb06e202ae7c620faef347cecb8ba9_b.png& data-rawwidth=&961& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&961& data-original=&/v2-a4bb06e202ae7c620faef347cecb8ba9_r.png&&&/figure&&br&&h2&&b&事件营销：&/b&&/h2&&br&&p&&b&1）碰瓷营销：&/b&&/p&&p&营销素材：首先上淘宝，搜“鸡 卡通人偶服装”，买最拉风那款回来穿上，然后再拿一条黄瓜，就可以到大学里面派传单了。&/p&&figure&&img src=&/v2-981ce301c4435f7dfa49d36e7be44f3b_b.png& data-rawwidth=&825& data-rawheight=&581& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&825& data-original=&/v2-981ce301c4435f7dfa49d36e7be44f3b_r.png&&&/figure&&br&&p&混进宿舍传单派，我们鸡煲传播一次&/p&&p&我们被宿管阿姨赶走时，鸡煲又被传播一次，这时记得拍照收集素材。&/p&&p&最后和保安纠缠在一起，再传播一次，这时记得录像。&/p&&br&&p&有了上述素材，当天买大学公众号，连续炒个3，4天。&/p&&br&&p&买公众号有两种方式：要么给公众号管理人发部长卡，主席卡，终身下酒菜免费；&/p&&p&如果这样谈不下，就直接买公众号发文。原则上一万粉丝以下的本地学校号投入不超过一餐鸡煲钱。&/p&&br&&p&标题可以取诸如此类的：&/p&&p&《男默女泪！我校女大学生为何对这家店的青瓜这么着迷？！》&/p&&p&《震惊！这只大鸡鸡竟然拿黄瓜对我校宿管阿姨做出这种事！。。》 &/p&&p&《删前快看！我校保安为何不玩手机要玩别人家的鸡鸡》&/p&&br&&p&不要嫌弃他low，北京的叫板pizza就是这么做到百万的。&/p&&br&&br&&p&&b&2）借势营销：&/b&&/p&&p&产品设计的环节提到，我们的形象款是巨型鸡煲，而且我们先去申请吉尼斯世界记录，申不申请得上都不关键，只要我们申请了，就作为自己的背书。&/p&&br&&p&上海茉莉西餐厅推出过2.38公斤的汉堡，吃完就免费，当年这个活动让茉莉西餐厅在魔都一炮而红，无数人涌来挑战，但是开业以来仅有一人成功。我们推出这种挑战活动：如果有人能单独一人吃完鸡煲，那么此人免单，2小时内完成，中途不能上厕所。凡是有大学生来挑战成功的，我们照上文的方式，买大学的公众号发文来炒作。&/p&&br&&p&发软文的时候，只需要把握两个要点，一个要点是我们的鸡煲有多大多大，里面有xxx，xxx和xxx材料，这个挑战者居然吃完了。另一个要点是我们的促销信息。&/p&&br&&p&且不说这种挑战带来多少流量和曝光，再说一个人来挑战，他自身带上三四个朋友来见证，朋友也要吃饭啊。。促他们二次消费也就赚回来了。&/p&&br&&p&其余的事件营销方式，每月和我保持联系就可以了，每月追一次热点，做一次促销。&/p&&br&&p&以上就是鸡煲年入百万的方法。 抱紧女大学生，赶紧起飞吧。：）&/p&&br&&br&&br&&p&&b&正文结束&/b&&/p&&br&&br&&br&&br&&p&PS：&/p&&p&致评论区键盘侠：&/p&&p&1.有一类人，他们自己没去尝试过，或者尝试了，碰壁了，然后受伤受委屈了，又缺少爱的抱抱。&/p&&p&从此他们变得愤世嫉俗，觉得别人去尝试，都是傻X。&/p&&p&即使别人做成功了，拿成功例子扔他脸上，他们又会说，&/p&&p&你肯定是睡出来的，你爹是X二代，没有普适性。&/p&&br&&br&&p&于是，只能敲敲键盘，喷喷你，觉得，他自己做不到的，凭啥你能做到，&/p&&p&你肯定是吹牛逼啦。&/p&&p&他不会去思考细节，想下怎么解决落地问题，&/p&&p&ROI到底支不支撑得了自己的模式，然后去虚心请教。&/p&&p&他们就觉得，管你那么多，喷你一顿再说，&/p&&p&好不容易抓住个机会，不需要管逻辑，摆道理&/p&&p&“呵呵”“无知傻x”“回家耕田吧”&/p&&p&啊，然后他今天就爽了&/p&&p&能拖累一个，是一个。&/p&&br&&br&&p&这类人，浪费自己时间看完文章，还浪费时间去喷人，什么也学不到&/p&&p&按照我在评论区的观察，这类人，&/p&&p&通常是工作几年，状态萎靡的人，以职场老人家，土豪小老板为主。&/p&&p&毕竟，他们的时间不值钱啊。&/p&&p&反而有些大学生，会虚心求教，真的问你，落地怎么办，&/p&&p&公号发表会不会有，指导老师的政治问题，&/p&&p&大众点评的vip单，到底去哪里刷&/p&&p&整套下来，投产比如何，成本多少。&/p&&p&这类人有，但是少。毕竟在经济下行年代，能突破已有阶级的，总是少数人。&/p&&p&和他们聊天，能感觉到国家还是有希望的。&/p&&br&&br&&p&2.为什么键盘侠喜欢咬人？&/p&&p&视野决定的。&/p&&p&键盘侠每天在井里，觉得挖煤就是最赚钱的。&/p&&p&二十年前，你和他们说，不要挖煤。&/p&&p&要想办法，切进那个圈子。&/p&&p&想办法和X长搞熟，该借钱就借钱，要有点服务精神。&/p&&p&熬个两三年，自己拿矿，做白手套。&/p&&br&&br&&p&他听了之后，觉得你简直是误人子弟，&/p&&p&两三年不挖煤搞这些，简直是脑子进水了。&/p&&p&他的理想其实是，每天挖的，比昨天多5%，他迟早就能成为人生赢家。&/p&&p&好吧，反正我从来没听过，努力挖煤，就能成为煤矿老板的。&/p&&br&&br&&p&人对自己不理解的东西，天生就是排斥的。&/p&&p&我有时候都觉得自己视野不够用。&/p&&p&一个92年年轻人来找我，他的BP是这样的：&/p&&p&他要开个奶茶店，&/p&&p&打算将自己手头上的几百万，全部投入到研发新饮料，&/p&&p&全部进口原料，都是要最好的，&/p&&p&包装，也是要最好的&/p&&p&在一线城市，最高档的商圈，租200平方米以上的铺，全部自营&/p&&p&开店之后，一定排队要排满人，&/p&&p&买同城的公众号，加上店里的逼格，他觉得这样就能火。&/p&&p&对了，他要两千万。&/p&&p&按照我对加盟模式的理解，当时就很想喷他。&/p&&p&（按照那些所谓知乎大神的说法，这个BP就是扯淡）&/p&&p&但是我觉得自己不懂，所以认真听完，再虚心提问。&/p&&br&&br&&p&但是我同事懂，&/p&&p&他说，不要两千万，直接给你一个亿，全收&/p&&p&但是条件是，一定要全自营。&/p&&p&这个项目后来做成了，而且现在很火。目前做到PE 33.3吧，估值在五个亿左右，将来要做到到五十个亿。&/p&&p&而且，现在是个人都抢着投，根本轮不到那些键盘侠，所谓的大神去投。&/p&&br&&p&你说那些知乎大神错了吗？他没错，他教你怎么一家店赚个十几万，完成任务了。&/p&&p&你说92年小伙子错了吗？他也没错，他的格局就是可以做几十亿生意的人，而且讲套路，玩得比我这种老人家还溜。&/p&&p&但是有些键盘侠，看了所谓大神文章，自己做过一两个项目，就说，这特么是骗人的。他也不管商业逻辑的细节，就“呵呵呵”“看你吹牛x”，反正他爽了就好了，也不会关心，自己能赚钱否。&/p&&br&&br&&p&好吧，我忘了说了，我们在谈的，是喜茶。&/p&&br&&br&&p&人家也只是卖奶茶而已。&/p&&p&归根到底，就是视野问题。&/p&&br&&br&&p&3.不要私信我，问接不接餐饮全案。&/p&&p&不接…餐饮太累了，而且marketing才是我强项。这个全案是免费给朋友做的，老朋友了。&/p&&p&你看着别人赚个百来万很潇洒，但是你没见过别人累成狗的样子。&/p&&p&可以好好地当LP，躺着赚，为何要累死累活？&/p&&br&&br&&p&4.问落地细节的，&/p&&p&20一天怎么招到人？你直接掏300块给他，告诉他，这个月，这个小校区都是你负责了。你吃饭，上课，拿外卖，就给我贴了。我不管你怎么贴，什么时间贴，只要我有事没事在学校逛逛，发现哪几个地方少了，罚他20块。剩余的300月底给他。他其实每天骑车半个钟，就贴满了。无缘无故还拿我600块。尽量找顾客，或者顾客朋友，比较靠谱。&/p&&br&&br&&p&5.问成本的，&/p&&p&一套下来执行，请了两个实习生来搞，全部搞下来两万块都不到，还包括请我吃了好几餐的钱..&/p&&p&那些键盘侠，说产品不行，地段不行，所以要请个全能大厨，要重新装修，要转租个好的店铺。&/p&&p&他们说得不是没道理。&/p&&p&不过扪心自问，他们的办法，哪个成本是十万元以下的？&/p&&p&扪心自问，他们那些办法做了，一个月之内，马上能翻十倍客流？&/p&&p&他们之所以有道理，就是由于，不管怎么说，做好产品，放在特定语境下，总是不会错的。某种意义上的政治正确。&/p&&p&但是做好产品，本质上是提高转化，降低营销成本，某种程度上切入口碑营销。&/p&&p&但是在品质没问题的前提下，这就是锦上添花，别人连初始流量都没有，跟别人谈口碑，那不是扯淡吗。&/p&&p&关键是，很多人吃过，也觉得挺好吃的，一开始伤筋动骨地改，不合适。&/p&&p&那些唯产品论的人，可以思考这个问题：&/p&&p&你给五环的公厕镶金，你会不会每天从市中心，开车过去上厕所？&/p&&p&商业是条很长的链条，不要过分重视某个环节，也不要过分轻视某个环节。&/p&&p&只有合适的药方，没有永远正确的药方：）&/p&
没客人，不能全赖地段记住：做生意，不是看天吃饭！只要满足一些商业规律，想赚钱是大概率事件，哪怕只是果汁店 去年朋友的线下店，让我帮忙出个全案当时这个店选址不好，客流量很差，每个月都在亏损地段不好，本质上来讲，只是先天的流量不足。但是通过其…
一开始只是先占位，现在更新&br&&b&以下标准只针对公路客车，城市客车（俗称“公交车”）有独立的标准&/b&&b&《&a href=&///?target=http%3A///soft/softdown.asp%3Fsoftid%3D249411& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&JT/T 888-2014 公共汽车类型划分及等级评定&i class=&icon-external&&&/i&&/a&》&/b&，&b&不受此标准约束&br&&/b&&br&&b&&blockquote&营运客车类型等级的评定，依据交通部发布的《&a href=&///?target=http%3A//.cn/HYfgzc/kYkZ/KY-2012/JTBL-2012-8/JTBL-2012-8.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&道路旅客运输及客运站管理规定&i class=&icon-external&&&/i&&/a&》，只对道路旅客运输企业的班线客运、包车客运、旅游客运和通村客运车辆实施。出租车运输企业的出租车和城市公交运输企业的公交车不实行类型等级评定&/blockquote&&/b&&br&客车分为&b&特大型，大型，中型和小型&/b&四种，其中&b&特大型大于12米小于等于13.7米，大型大于9米小于等于12米，中型大于6米小于等于9米，小型大于3.5米小于等于6米，以下分别为特大型、大型、中型和小型客车的图片示例&/b&&br&&b&&figure&&img src=&/956dbfb19c14c783feb73bcdace61ada_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&279& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&/956dbfb19c14c783feb73bcdace61ada_r.jpg&&&/figure&特大型高三级 KLQ6147Q&/b&&br&&b&&figure&&img src=&/e32d48b88aeb96e29af7447_b.jpg& data-rawwidth=&980& data-rawheight=&622& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&980& data-original=&/e32d48b88aeb96e29af7447_r.jpg&&&/figure&大型高一级 ZK6122HQBA&/b&&br&&figure&&img src=&/b82bc771f0fdc7eaad942a1d9c20b15d_b.jpg& data-rawwidth=&724& data-rawheight=&397& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&724& data-original=&/b82bc771f0fdc7eaad942a1d9c20b15d_r.jpg&&&/figure&&br&&b&中型高二级 XMQ6879AYD4D&/b&&br&&figure&&img src=&/bd1ddd859abf282e13ba0fe830a5f359_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&300& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&/bd1ddd859abf282e13ba0fe830a5f359_r.jpg&&&/figure&&br&&b&小型中级 &/b&&b&XML6601J88&/b&&br&大型客车分&b&高三级、高二级、高一级、中级和普通级&/b&五个等级&br&按交通部颁布的《&b&营运客车类型划分及等级评定标准&/b&》（&b&JT/T325-2013&/b&），公路客运车辆按有关规定的条件被分为&b&高级、中级和普通级&/b&。高一级客车是高等级客车中级别最低的&br&大型高二级以上，所有特大型客车必须为&b&承载式车身，&/b&除小型客车外，高等级客车不允许使用&b&前置发动机&/b&，且应为单扇乘客门，大型以上客车和中、小型高级客车必须配置&b&无内胎子午线轮胎&/b&，&b&ABS&/b&和&b&前盘式制动器&/b&装置，其他类型等级客车必须配置&b&子午线轮胎，&/b&特大型客车及大型低驾驶区客车应安装&b&轮胎爆胎应急安全装置&/b&（&a href=&///?target=http%3A//.cn/chanpinhefuwu/chanpinjieshao/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&产品和服务
产品介绍&i class=&icon-external&&&/i&&/a&），并通过仪表台上显示器向驾驶员显示，其性能应符合JT/T782的规定，大型以上客车还应安装&b&缓速器&/b&，中型中级以上客车需要配备&b&卫星定位系统&/b&，高等级客车的&b&座椅和扶手装置&/b&应为&b&可调&/b&，并配备&b&冷暖&/b&空调装置&br&高一级大型、中型客车与其他高级别客车相比，在服务设施上，除可不安装&b&卫生间&/b&，对其他要求完全相同；在结构上，如发动机和行李舱的安装位置、车门的形式结构、通道的宽度、座椅的尺寸性能、对内饰件和空气调节与控制等的要求几乎一样；在底盘配置上，除可不使用底盘自动润滑系统和CAN总线，对其他配置（如要配置ABS、蹄片间隙自调装置、动力转向、无内胎子午线胎等）的要求也基本相同。但是高一级大型客车的前、后悬挂必须是全部气囊或气囊与板簧组合的，比功率必须&12kW/t，人均行李舱容积也必须达到规定标准&br&&br&另外补充下，前置发动机客车，若发动机舱与客舱完全隔离并在车外开有舱门，视同中置&br&&figure&&img src=&/eea23f46fdb083d039a8b8c0321cb53f_b.jpg& data-rawwidth=&1600& data-rawheight=&1173& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1600& data-original=&/eea23f46fdb083d039a8b8c0321cb53f_r.jpg&&&/figure&&br&附 &a href=&///?target=http%3A///link%3Furl%3DsgIr2WM0lg1A9G4efVooZj1Up-BgUnmxlNjdotneuA_zIOQmiv2Q2pLRKhjWlBWIlXTl1kuAb4Mcc6zx9m0Wnwfr1d86D7HdHEZZq3JSA1a& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&JT325-2013营运客车类型划分及等级评定标准宣贯&i class=&icon-external&&&/i&&/a& 供题主参考
一开始只是先占位，现在更新 以下标准只针对公路客车，城市客车（俗称“公交车”）有独立的标准《》，不受此标准约束
营运客车类型等级的评定，依据交通部发布的《》，只对道路旅客…
&blockquote&人与人之间，&b&之所以会在赚钱方面产生巨大的差别，关键在于：&/b&
赚小钱的人认为-赚钱的秘诀是找到一份高薪的工作，
而赚大钱的人认为-赚钱的根本在于能够给出解决问题的根本方案。
&/blockquote&&br&&figure&&img src=&/v2-cc546ba20ca4cf57371dfb_b.jpg& data-rawwidth=&645& data-rawheight=&559& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&645& data-original=&/v2-cc546ba20ca4cf57371dfb_r.jpg&&&/figure&&br&&p&其实，大部分人赚钱是通过职场实现的，但在职场中，最热议的话题又一直都是：
“我做这个行业到底有没有前途？”&/p&&p&“这个行业还能火多少年？会被什么取代？”&/p&&p&“我在这个行业混到底能赚多少钱？”&/p&&p&说实话，我个人看到这类问题，很反感，不止反感这种空而泛的问题，还反感问这种问题的人。
其实，谁也不是救世主，不可能预测别人的未来。不过，对于能够问出这些问题的人也不必理会。最起码，他们还没有学会问问题的艺术。&/p&&p&前几天，在一个互联网群里，看到大家在热火朝天的讨论，说以后人工智能会让多少人没饭吃，还拿罗胖的跨年演讲做为例证，考虑要不要转行。&/p&&p&我们不可否认行业趋势有大有小，但也不可否认所有的行业里都会有新机会。
&b&会赚钱的人应该具备分析未来趋势的能力，而不是被别人的思想兜着。&/b&&/p&&ul&&li&&b&一、能不能赚更多的钱，根本在于思维，就像题主在问题中提到的，“赚钱是有逻辑的 ”&/b&&/li&&/ul&&p&我们的想法可以影响甚至改变我们的生活，国外的科学家们曾经做过大量的试验，测试人们的思想和情绪振动之间到底存在什么关系。&/p&&p&结果发现积极，愉悦的想法会带动人热爱和欣赏的情绪振动，而恐惧和沮丧的想法却只能让人萎靡不振。&/p&&p&所以，折射到赚钱方面，为了赚更多的钱，&b&我们首先应该意识到我们关于金钱到底有怎样的想法。&/b&&/p&&p&不如现在做个游戏，拿出一张纸，写下关于金钱你能想到的一句话。
&/p&&p&很多人随手就来：“金钱是万恶之源 ”&/p&&p&所以从这一刻，一些人就和赚更多的钱这件事远远的分开了。&/p&&p&如果真的想赚钱，不如先把脑子里这些和金钱相关的负面想法删除。&/p&&p&想想你经常思考“&b&金钱是万恶之源&/b&”（其实是潜意识里告诉自己，钱是个坏东西，不能要）和“&b&钱让家人过得潇洒幸福&/b&”会有什么区别？
&/p&&ul&&li&&b&二、会花钱的人才会赚钱，这里不是指乱花钱，而是把钱用在能让自己增值的地方，比如社交和人脉&/b&&/li&&/ul&&p&工作两三年之后，我们可能就会越发的感觉，人脉和资源比一切都重要。&/p&&p&所以，万一真的不幸遇到了行业突变，资源和人脉一定会是挽救我们的最快最有效的方法。
&/p&&p&之前看过一个故事，一个文案里最会做饭的厨子，每周都请CEO们吃饭，利用3年的时间，认识了1000多个CEO，服务超过3000家创业公司。饭局里有饭菜，有点子，有头脑风暴，有社交，有神秘嘉宾。
&/p&&p&而其实，这就是现在最火的付费知识社群的变型。很多人之所以愿意花钱进知识社群，学习知识只是很小的一部分，而结实人脉和展开合作才是他们看中的社群的最大价值。
&/p&&ul&&li&&b&三、在任何时候，都应该把自己当做一个企业家对待，为了更好的赚钱，我们需要所有的技能，也需要自己把自己放在关键的位置。&/b&&/li&&/ul&&p&这几天在看一本书，《华杉讲透孙子兵法 》，在孙子兵法的第一章就提到：（懒得打字了，看图吧）。&/p&&br&&figure&&img src=&/v2-b8afb2d0ffe0fbc5a859104_b.png& data-rawwidth=&695& data-rawheight=&565& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&695& data-original=&/v2-b8afb2d0ffe0fbc5a859104_r.png&&&/figure&&br&&p&但是，刚进入职场的时候，我们往往都会排斥一些与自己本身职务无关的事项，比如，我一个做文案的，你凭什么让我找图给设计？但有的文案却会自主去学PS，为了避免设计那边排不上号的时候，自己能上就上！&/p&&p&&b&所以就产生了这两种思维：我不知道有没有用，但是我要，我不知道有没有用，以后再说。然后，当真正需要的时候，后者就抓不住机会了。&/b&&/p&&br&&ul&&li&&b&四、在职业发展中，在赚更多的钱的道路上，一般有两种方式可选。&/b&&/li&&/ul&&p&一种管理岗，以小博大 加入初创公司，干到上市，获得股票。如果你可以在一家或多家初创公司积累股权，那么当公司蓬勃发展，或者浮动或者销售给更大的企业，就有机会获得严重的资本收益。不过，只有少数的初创企业成功地实现了大量的资本收益，所以赔率不好。所以，去入职或合伙一家创业公司，最需要的是能力和魄力。&/p&&p&另一种方式，厚积薄发，以行业专家的姿势切入，零成本塑造个人ip，比如小马宋，做文案，写公众号，然后开广告公司，后来又卖起了酒。他说，个人名气是很好的获客途径。比如咪蒙，曾经在影视方面创业失败，但迂回塑造个人IP，写文章，写微信公众号，利用周末故事来获取关注和投资，从而实现影视梦。比如罗永浩，一场演讲几十万，拿着情怀卖手机。&/p&&br&&ul&&li&&b&五、最后，在赚钱的同时，也不要忘了要保钱，能让别人承担的风险就让别人承担。&/b&不然为什么越有钱的人给自己和家人投资的险种最多。&/li&&/ul&&p&先说这几点，有时间再补充，送大家几本关于理财和赚钱的书籍，豆瓣评分最高的九本，电子书我扒下来整理好了。懒的人可以去【大象保保】公众号领取电子版书籍，回复【理财】即可。 还有文章中提到的那本孙子兵法。&/p&&br&&figure&&img src=&/v2-52a79adacab4_b.png& data-rawwidth=&639& data-rawheight=&364& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&639& data-original=&/v2-52a79adacab4_r.png&&&/figure&
人与人之间，之所以会在赚钱方面产生巨大的差别，关键在于：
赚小钱的人认为-赚钱的秘诀是找到一份高薪的工作，
而赚大钱的人认为-赚钱的根本在于能够给出解决问题的根本方案。
其实，大部分人赚钱是通过职场实现的，但在职场中，最热议的话题又一直都是：…
&p&&b&首先——没什么在6个月内必会出现的程式化表现 &/b& （不谈论一时的低迷或者震荡，只是讨论作为行业发展趋势拐点的下跌时）&/p&&br&&p&拐点性下跌的出现，其市场前奏性表现不一定刚好出现在半年内，或者他提前了七到八个月，又或者提前了一年，也很可能只有两三个月的预警期。就如同美国三十年代出现的大萧条一样，过后复盘，发现实质上的伏笔性征兆在25年、27年就出现了，29年上半年爆发的反而是空前的繁荣、一直到29年10月直入底谷。美国20年代的大发展与30年代的大萧条是经济学界长期的研究课题。&/p&&br&&p&实际上，每一次拐点性下跌到来之前都会或多或少的出现疯狂性的投机行为，股市、楼市都是如此。虽然房地产乍看是一个单一性产业，但实际上是一个涵盖面很广的系统性产业，所以他的影响是广泛的。2016年10月前后的一线城市房价暴涨情状我们不得不用“疯狂”来形容，众多的隔夜毁约事件让人仿佛在目睹传说中的郁金香市场，部分地区的人们陷入了恐慌性买楼，当时如果不是启动了紧急措施，一场大崩溃就在眼前。&/p&&br&&p&和29年的情况不同，通过那次大萧条人们学会了得干预，但是，怎么干预才能很好的解决问题还不得而知。08年的经融危机在全球主要经济体政府与央行的联合干预下阻止了全面崩溃，但是，我们的各项措施将产生怎样的长远影响是还需不断观察和面对的议题。但也正因为如此，市场的经济波动规律已经发生了“节奏性”改变。&/p&&p&过去是：大繁荣——大崩溃——大萧条——疲软——出现新技术或完成经济结构调整——再繁荣；&/p&&p&现在是：大繁荣——人为抑制——波动——逐步走高——疯狂性繁荣——崩溃——刺激政策——波动——下滑——波动——下滑——波动——下滑——持续疲软——人为刺激——疲软——再刺激——疲软——出现新技术或完成经济结构调整——逐步繁荣；&/p&&p&或者：大繁荣——人为抑制——波动——逐步走高——疯狂性繁荣——人为抑制——波动——下滑——波动——下滑——波动——下滑——持续疲软——人为刺激——疲软——再刺激——疲软——出现新技术或完成经济结构调整——逐步繁荣。&/p&&br&&p&&b&经济发展的规律未变，但节奏已经由过去的简单粗暴变得前所未有的细腻、复杂了。&/b&&/p&&p&经济发展这匹野马虽然被套上了缰绳，但是他要前进的方向并无改变。&/p&&br&&p&既然方向并无改变，那我们就来看看中国房地产市场的发展处于什么阶段吧。中国是个后发国家，这是我们的幸运，很多先发国家发生过的事都是我们可以借鉴的经验。研究经济体量与我们相当的先进经济体的发展规律中可以发现，每个地区的房地产都经历过它的上升发展期，时长大概都是在20年左右，短则16-18年，长也超不过25年。从1999年我国开始全面放开商品房开发市场——2019年就是我们可以预期的我国房地产发展上升期的20年。这一段时间房地产一度可以占到国民经济的25%左右都无妨。所以，从经济发展的规律来看，我国的房地产发展上升期已近尾声。这是啥政策都改变不了的经济规律。&/p&&br&&p&上升期结束并不意味着房价必然会跌，或者暴跌，只是说市场从不断扩大走入到一个逐步缩小的过程。这一过程如果伴随着供应量的逐步下滑，也就会实现房价的稳定。只是由于大发展必然带来产能的大爆发，产能一时间无法转化，供应惯性一时间无法刹车，就必然会面对价格无情的下跌，直到把所有的产能都吓退。这就是大发展背后为什么往往是大崩溃。万达退出地产发展的领域就是对经济规律的精明回应，以他们的产能，如果不退出，前方就是悬崖。姚老板去抢夺万科只不过是金融玩家的投机习惯使然，最后的疯狂往往最灿烂。现在这世界上最需要盖房子的不再是中国，而是非洲和印度。帮他们的人民想到赚钱的法子然后去给赚到钱的他们盖房子是我们积累了这20年的产能最完美的出路，不过看来不会有这种好事：）&/p&&br&&p&其实，大崩溃可以非常高效的阻止产能的无效投入，会不会是“最经济”的调节手段还有待观察，现行的QE啊……四万亿啊……有没有大崩溃的“综合效率”还需要经过完整的观察、核算、考验。这么看问题或许有点冷血，但人类总是在代价中才能学得经验，过度保护或者会使一场感冒就要了卿命的。&i&需求不够、借钱来凑
&/i&总是饮鸠止渴之道，需求不够还是干点别的来得好。&/p&&br&&p&政策是现象，不是原因。透过现象看本质，经济问题还要问经济。&/p&&br&&p&房地产的扩张时代结束就在眼前，如果控制的好，接下来不是下跌时代，是分化时代。好的项目将会很好的维持回报，差的项目就将血本无归了。地产开发的野蛮时代将结束，精耕细作时代来临。由于隐性管理成本高企，大开发商将退出历史舞台，中型规模的区域性或类型性品牌开发商将以成熟品牌与管理走上舞台。房地产开发将告别广告时代，走进后产品时代。&/p&&br&&p&如果供应遏制不得力，的确会出现一个阶段的价格下滑，不过按照一般经济规律，中国的一线城市还有少则2年，多则7年的发展期，这让他们调整姿势应该是够了。这后期价格（绝对价格）应该进入一个很长的滞涨期并逐步下滑。至于大家都说的很多的汇率和通涨问题，和基本规律比起来，只是几个小水花了。不动产是一种变现较为困难的投资，小水花只会有震荡不会有质变，不可能掀起什么根本性的需求改变。当需求稳中有缩，价格最多趋稳，价格一旦趋稳，就不会出现恐惧性投资，没有恐惧型投资，就不会有大量投机性资金涌入了。分化时代有人赚钱有人亏本，就会少了盲目投资。&/p&&br&&p&商业地产作为纯投资性产品，是另外一个命题。&/p&
首先——没什么在6个月内必会出现的程式化表现
（不谈论一时的低迷或者震荡，只是讨论作为行业发展趋势拐点的下跌时） 拐点性下跌的出现，其市场前奏性表现不一定刚好出现在半年内，或者他提前了七到八个月，又或者提前了一年，也很可能只有两三个月的预警…
老娘住在美国Illinois州都是本土人的地方，和一群白人老美抢2015年MADE世界巡演洛杉矶场的门票 还特！么！没！抢！到！&br&&figure&&img data-rawwidth=&610& data-rawheight=&448& src=&/b78bcff42c69c1d639c7200_b.jpeg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&610& data-original=&/b78bcff42c69c1d639c7200_r.jpeg&&&/figure&&br&&br&（这是全世界都在首尔看BIGBANG MADE 2015 Final场，而我还在学校library做该死的assignment的时候的内心翻涌的感觉…）&br&&br&居然一场都没有赶上…（微笑着扇了自己一个巴掌）。&br&&br&-----&br&有人说在欧美bigbang的演唱会到场的都是韩国人和中国人？自己去查查Bigbang每场美国和墨西哥世巡的人数比例再来说话！在这层楼里，楼主对黑子们啪啪啪专业打脸30年，不离不弃，良心保证（微笑）。&br&&br&那些爱国婊直男癌和无脑黑们走过路过白眼翻过也就算了，如果一定要在这里找存在感刷些啥 “留美表和南韩棒子之间不得不说的故事”，“论一个棒子团如何在slayyy 亚洲之后在欧美糊成翔”，“南棒国宝级别娘炮/杀马特/乡村非主流始祖们的心酸成长经历” balabala诸如此类的话题，那我就只能把一句GD和鬼神的歌词送给你了：&br&&br&&br&? ?? ?? ??? ?? ?? ???&br&你每天只会耍嘴皮子 是嫌 钱 赚 得 太 多了吗？&br&&br&&br&&br&
--GD& TOP - &Zutter&&br&&br&&br&…&br&&br&&br&港真，好心劝一句，路人黑直男癌真的别惹饭圈里的粉丝，搞得大家都不好看。但是被骂的很惨的一定是黑子。因为饭圈本身就是一个无比复杂且dark的存在-- 如果黑子们自己跑到饭圈里骂别人的爱豆结果撞枪口上了，那绝壁是要被骂成dog的节奏。被骂了也千万别觉得粉丝们可怕--因为从粉丝的角度来说，你我本无冤无仇，我饭个爱豆怎么了？有你什么事？偏偏就要一盆盆脏水往人身上泼。就你们嘴巴脏的程度而言，粉丝们没爆粗口说出类似“祝你全家灵车花式炸”“在你家坟头蹦迪”之类的话 真的是已经real和蔼可亲了（哈哈哈哈爆笑五分钟）。毕竟世上大路一条条，人各走各的，谁也不碍着谁。但你若要来伸爪撩拨别人，那就先请做好爪子被齐砍的准备。&br&&br&========================&br&再顺便回复一下某家小可爱粉们的留言。这里的几段话，不混饭圈的小伙伴们可以直接跳过看后面的，谢谢~~~&br&&br&----------------&&&&&&&&&&br&&br&【某家小可爱跑过来和我扯销量。自己来我地盘蹦跶，结果发现惹上了个不好惹的，就把自己的那些狗屁留言给删了然后跑了。但俗话说的好，老虎不发威，你以为我是hallo kitty？一个nc粉走了，中国大陆上千千万万nc粉小可爱们都还在呢=_,= 楼主整理了一部分想要宣之于口的东西，放在这一部分里。虽然这里并不囊括所有数据，但剩下的大致的意思也都是一样的。你想暗搓搓约我撕b，我就堂堂正正丢数据甩你一脸。具体是哪家团，因为在饭圈里混的缘故不方便讲，不过混饭圈的都应该知道是谁:) 毕竟我BIGBANG一个团抗过了某家公司三代的团，现在这个团的小可爱跑过来撕逼，真的是一点都不奇怪】&br&&br&&br&第一，既然你想比销量，那我们比比音源如何？BIGBANG歌曲破表次数累计起来216次，是你家累计破表15次的&u&&b&大写的14倍&/b&&/u&；光是大棒15年“loser”一首新单曲的破表次数46次就是你家出道至今所有歌累计破表次数的3倍。破表次数超过46次再说话，不然歌名送给你。&br&别跟我说大棒4张单曲专做了四次宣传 --& 单说你家一整年出了&u&&b&48首（别人写的）&/b&&/u&歌，依旧干不过BIGBANG三年出的&u&&b&8首（自己写的）&/b&&/u&歌，我就只能默默心疼你三秒钟了。[蜡烛]&br&第二，就算比销量好了，那又怎样？在日本，大棒的新专辑MADE又一次打破了自身2013年“Alive”专辑创下的销售记录。并且日专的价格高达折合&u&&b&RMB700一张&/b&&/u&。然而，同样的普通日专，你家只卖RMB50-100一张。（微笑脸） &br&&br&&br&有句话说的诛心一点，我棒五个人都会写词作曲，十年下来自己出的单曲首首都是精品；某家的，只问一句，会 写 歌 吗？&br&&br&这打脸啪啪啪的。&br&人艰不拆。这个大家都懂。VIP爸爸们是不会没事就来主动来撩你们的，不然这么多实力碾压普通泡菜团的地方，哪里撩得过来？别家的小可爱们也都最好擦亮眼睛认清事实。千万别以为整个娱乐圈都得给某一家或某几家让路。&br&先不说爆炸这次15年回归之前出现了的至今为止最长时间的为期三年的空白期，就单说现在绝大多数大势团体都是在13年之后才出道的，是人有个眼睛就都看得出来爆炸和现在的所谓大势团们之间的前后辈关系。&br&爆炸07年一首谎言韩国登顶，08年一首一天一天巩固了其绝对大势的地位，12年一首“Fantastic Baby”更是突破亚洲在欧美登顶。没有BIGBANG，没有鸟叔，某些个新团们现在还不知道在哪里抠脚自己玩儿呢。所以说那些13年之后才出道，在爆炸登顶之后休息的空档里出现的新团，&b&&u&谁给你们的脸去和大前辈Bigbang比的&/u&&/b&？&br&&br&-------------------&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&br&&br&很多年轻泡菜团的低龄的粉丝，有事没事就爱来撩VIP，张口闭口“BIGBANG这个团都是老男人”，“喜欢BIGBANG的都是老女人”，“BIGBANG都出道十年了，离过气也不远了”，“BIGBANG的五个简直丑哭，哪里比得上我家XXX长的帅？”之类的nc言论，楼主只能默默呵呵你一脸，然后手动拉黑。而且我相信绝大多数的VIP都是这么做的（淡定的微笑）。毕竟绝大多数成年人是没有时间也没有精力去和那些作业都没有写完，审美只停留在看脸阶段，每天看玛丽苏小说真以为自己是哪个国家遗落在外的小公主的那些个low货们or小学生们吵架撕逼的。VIP们上班/考研/带娃忙着呢，若非懒得理你们，你们真以为VIP没人了？？科科。&br&&br&&br&&br&&br&话又说回来，既然扯到了颜值，那就试问哪一个韩团刚出来的时候不是水灵幼嫩？然并卵。 引用张爱玲女士的一句经典名言:“&u&&b&你年轻吗？不要紧，再过几年就老了&/b&&/u&。”在韩国这个一个月就少说说有十几个新团出道的国家，又有哪一个韩团能够做到和BIGBANG一样，&u&&b&在出道十年之后，在青春不再，在卖脸无处可卖，在全员都已达到三十岁“高龄”的时候，依旧屹立在整个K-pop industry的顶端&/b&&/u&？&br&&br&&br&&b&&i&&u&The one and only. BIGBANG.&br&&/u&&/i&&/b&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&========================================&br&&br&&br&&br&&br&顺便科普一下爆炸的timeline:&br&0&a href=&tel:06-08-10-12-15&&6年 -（07/08年Lie&一天一天时期）- 10年；&/a&&br&&a href=&tel:06-08-10-12-15&&11年 - （12年Alive时期）- 13年；&/a&&br&&a href=&tel:06-08-10-12-15&&15&/a&年(MADE时期）- ……&br&&br&&br&&br&&br&一波又一波的辉煌，“上山 -（登顶）- 下山”，然后沉寂一段时间，再重新登顶。在韩娱圈，除了Bigbang一& 再也找不出第二个能做到的团了好吗？&br&&br&一句话在韩娱圈里很广为流传:&u&&&b&流水的男团，铁打的BIGBANG&/b&.&&/u&&br&&br&仅仅是“出道十年依旧屹立不倒”这一点，&u&&b&放眼整个k-pop industry，能做得到的也只有BIGBANG，仅此一个韩团而已。&br&&/b&&/u&&br&&br&&br&&u&&b&从2006年到2016年，韩娱圈崛起了一批又一批的大势男团，又消失了一批又一批的男团 -- 大多曾经红极一时的大势团体/艺人们，无论曾经有没有和BIGBAGN的活动时期相撞过，现在都已经&/b&&/u&&u&&b&解散的解散，单飞的单飞，基本都已销声匿迹了&/b&&/u&&u&。&/u&&br&&br&&br&&br&&br&现在招惹VIP，变相打压BIGBANG的那些个团体，我真的要给你们送一束花加一张好人卡，因为你们以后可都是能够在BB发展史上留下浓墨重彩的一笔笔顺带衬托出BB崎岖而光辉的发展历程的“历史遗产”啊。（望天）&br&&br&&br&就像曾经的2PM，几乎是被整个行业默认的和BIGBANG放在一起从头到脚每方每面的比较，那个时候两个团也可以算得上是势均力敌。可是如今？&br&&br&&br&【蜡烛】【蜡烛】【蜡烛】【蜡烛】【蜡烛】【蜡烛】【蜡烛】【蜡烛】&br&&br&&br&真真应了那句话：&u&&b&不是不报，时候未到。&/b&&/u&&br&&br&【蜡烛】&br&&br&&br&&br&&br&&br&别家脑残粉们和黑子们: 脑子里没货，就都自己多看看书，或者多上上网，多搜索点资料补一点。你们自己登门来找骂的时候，我可不负责填满（疏通）你没货（堵塞）的大脑，更不负责纠正你被这个社会，被你自己遭受的压力所扭曲成渣的三观。&br&谢谢。&br&或者在你不了解一个人，或者一件事的时候，请你先闭上你的嘴。&br&&b&&u&我不能教你做人，但我劝你善良&/u&&/b&。&br&&br&=============================&br&&br&&br&回来说正题。&br&&br&&br&作为一个留美三年半的大四生，我认为，对于那些从ALIVE阶段就已经开始 认识+了解Bigbang的老美（或者说欧美国家citizens）来说，&b&&u&Bigbang是韩国顶尖&/u&&u&artist&/u&&/b&，而非普通艺人。&br&&br&晒张图表示我还没有和世界信息脱节（笑）&br&&figure&&img data-rawwidth=&640& data-rawheight=&1136& src=&/b5aa2de98c4b4de841dadd_b.jpeg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/b5aa2de98c4b4de841dadd_r.jpeg&&&/figure&&br&&br&&br&&br&&br&对于美国这个处于影响流向顶端的国家的citizen来说，全世}
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