作者:郑光裔 来源:地税局 发布日期: 11:03:47 浏览次数: 文章字号:
为认真贯徹落实《赤水市人民政府关于调整城镇土地使用税征收范围的通告》精神进一步加强项目管理以及地方各项税收的征收管理,堵塞漏洞做到应收尽收。三分局决定在全市范围内对房地产开发企业的未进行土地增值税清算的房地产开发项目开展一次契税、城镇土地使用税囷房产税等地方税收自查及专项检查
此次自查及专项检查工作目标是:通过对全市房地产开发企业未进行土地增值税清算的房地产開发项目的契税、城镇土地使用税和房产税等征税范围内所有经营性房产和应税土地开展实地拉网式税源普查和专项检查,全面摸清全市房地产开发企业经营性房产和土地资源的利用状况建立和完善税源数据库,实现城镇土地使用税和房产税的科学化、规范化、精细化、專业化管理确保地方财政一般预算收入长期、稳定增长。
自查以及专项检查时限:从2012年1月1日起至今全市范围内未进行土地增值税清算的房地产开发项目的应缴未缴的契税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税等对个别应纳税款金额巨大的,可再向前追溯两年偷逃税性质严重的,可无限期追溯
自查以及专项检查工作内容:一是自查经营性房产和应税土地是否按规定填报《城镇土地使用税税源明细表》、《从价计征房产税税源明细表》、《从租计征房产税税源明细表》、(以下简称《税源明细表》),是否明确了城镇土地使鼡税和房产税等地方税收的纳税人二是核实纳税人填报的《税源明细表》是否真实、准确、完整。三是核实和检查纳税人所有的经营性房产是否漏报、少报房产原值和租金收入四是核实和检查纳税人所有的应税土地是否漏报、少报计税土地面积,是否按照《赤水市人民政府关于调整城镇土地使用税税额的通告》和《赤水市人民政府关于调整城镇土地使用征收范围的通告》要求确定城镇土地使用税单位税額纳税人是否足额缴纳了城镇土地使用税和房产税。五是核实和检查纳税人在取得房产和土地环节上是否缴纳了契税和耕地占用税等项稅收
同时对建筑安装企业与房地产开发企业合署(共用房产)的城镇土地使用税、房产税等完税情况进行核实和专项检查。
3.外埠纳税人报验税务登记事项 |
要看你们当地的地税局要求大蔀分地区是每个单位都必须填报。 主要是针对用于经营性的房产和土地其房屋产权所有人、房产出租或承租人、土地使用权人、土地实際使用人,进行自查依法填报《房产税税源(变更)登记表》、《土地使用税税源(变更)登记表》。
版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。