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转藏至我的藏点美国买房，关于费城房产你了解多少？-异乡好居网卖掉中国房子在美国买房 竟是这样的结局！难以置信！
本文转自：洛杉矶华人圈人民币贬值、中国楼价之高令人忘而却步；而聪明的中国人又看到，在太平洋彼岸的美国，美元升值趋势形成，房价比中国更诱人，于是有人就做了这么一个细致的投资计划：把中国房子卖掉，买入美国房产！没想到，算了一笔帐，竟把小编都吓着了！咱们就来看看这个聪明家伙的投资计划吧：16年后让你无法相信结果会是这样！本人卖掉了在广州番禺的房子投资美国的房产，用剩下的钱则继续租住在原来小区同样档次的房子，可以推算出16年以后的结果如何？简直让你不敢相信！本人在广州番禺东海花园拥有一套四室两厅的房子，房子的室内面积122平方米（建筑面积142平方米），售价为300万元（每平方米21126元），房屋出租市场行情为5000元/月，租售比为0.167%。我是这样操作的：首先，我卖掉了广州的房子，然后在美国德克萨斯州一座石油小城米德兰市购买了一栋独立别墅（有前后院，四室三厅两车库，占地0.32英亩，室内面积266.9平方米）。售价30万美金（30万美金X6.7=200万元，永久产权房）。第二步，我还剩下的100万元的卖房款怎么花？我则在广州番禺租住同一个小区（东海花园）同档次同价位的四室两厅的房子，每月租金5000元。那么，我的100万元预计可以租住多长时间呢？答案是16年半。那么16年后，我的租金从那里来呢？别忘啦！16年后我在美国已经拥有了三栋每栋价值30万美金的别墅，租出去每月租金合计是9000元美金（9000美金X6.7=60300元/月）。那时，我只需要拿出租金收入其中不到十分之一的5000元，就可以继续在广州番禺租住同样的房子。而我在美国的三栋永久产权别墅，即使不考虑房产增值，16年以后它们的价值已经达到90万美金（90万美金X6.7=603万元）。结论是：16年后我的固定资产增值了2倍，而我这16年的住房等于完全是免费的。届时，我每个月的收入是55000元。这就是大富翁游戏！这样一比较，今天你要不要在中国买房？你要不要卖掉在中国尤其在大城市的房子？答案不言而喻了。
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[责任编辑：christylin]
201720183月
(其它6400元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(通州62000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(昌平37000元/平方米)
(海淀74000元/平方米)
(密云388万元/套)
(其它220万元/套)
(大兴63000元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
(丰台2500万元/套)
(天津24000元/平方米)
(大北京9900元/平方米)
(大兴49000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(其它14000元/平方米)
(天津14000元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(昌平2800万元/套)
(大兴60000元/平方米)
(大北京35000元/平方米)
(密云800万元/套)
(密云900万元/套)
(大北京16500元/平方米)
(门头沟65000元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(西城122000元/平方米)
(昌平60800元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(门头沟600万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(天津13100元/平方米)
(大兴3500万元/套)
(密云500万元/套)
(密云27000元/平方米)
(大北京24000元/平方米)
(门头沟62000元/平方米)
(昌平900万元/套)
(大兴68000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(昌平57000元/平方米)
(顺义42500元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(丰台350万元/套)
(大北京14500元/平方米)
(密云600万元/套)
(大北京17000元/平方米)
(昌平1000万元/套)
(大北京11500元/平方米)
(朝阳170000元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(大北京19800元/平方米)
(通州37000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京167万元/套)
(大北京14000元/平方米)
(房山9000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(天津8500元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(大兴700万元/套)
(大兴40000元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(大北京18000元/平方米)
(天津21000元/平方米)
(平谷33000元/平方米)
(大北京10500元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(昌平1400万元/套)
(海淀1500万元/套)
(延庆25600元/平方米)
(大兴800万元/套)
(大北京11000元/平方米)
(门头沟600万元/套)
(通州400万元/套)
(房山45000元/平方米)
(大北京16500元/平方米)
(天津30000元/平方米)
(其它13000元/平方米)
(房山53000元/平方米)
(通州800万元/套)
(昌平58500元/平方米)
(天津9500元/平方米)
(丰台60000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(大兴1200万元/套)
(延庆14000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(房山58000元/平方米)
(大北京3800元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(通州800万元/套)
(石景山3800万元/套)
(大北京12000元/平方米)
(其它106万元/套)
(大兴75000元/平方米)
(天津9500元/平方米)
(大北京8800元/平方米)
(昌平60000元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
(大北京12489元/平方米)
(朝阳79155元/平方米)
(门头沟350万元/套)
(房山29555元/平方米)
(大兴4500万元/套)
(丰台80000元/平方米)
(其它9000元/平方米)
(大北京17500元/平方米)
(平谷30000元/平方米)
(门头沟50000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(昌平58000元/平方米)
(昌平1300万元/套)
(丰台45000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(房山60000元/平方米)
(丰台1500万元/套)
(石景山61000元/平方米)
(顺义900万元/套)
(大北京11500元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(昌平58500元/平方米)
(海淀83000元/平方米)
(丰台800万元/套)
(大北京14000元/平方米)
(大兴1450万元/套)
(大兴336万元/套)
(顺义43000元/平方米)
(顺义3300万元/套)
(朝阳1800万元/套)
(丰台1000万元/套)
(房山38994元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(通州900万元/套)
(丰台80000元/平方米)
(昌平61000元/平方米)
(顺义10000万元/套)
(房山38994元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(房山22000元/平方米)
毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
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在美国买房哪个城市比较好？
我有更好的答案
都很适合买房，就要看买家各自的需求和实际情况了。比如说尔湾，用来纯投资，但是房价并不贵，它的特点是教育突出，有着美国最优秀的教育系统之一，它的学区房是最受欢迎的，很适合有孩子留学的买家；还有休斯敦，有些项目只需要几十万人民币的价格，很多项目都在200万人民币以下，有着最高达到8%的年收益，很适合投资；奥兰多是个比较魔幻的城市，有着与洛杉矶齐名的世界最大的迪斯尼乐园美国有很多城市都不错
采纳率：80%
18~30suid等，就业还要看家庭收入，低于5万是不行的. 坦帕-圣彼得堡-克利尔沃特，佛罗里达州/ Tampa-St. Petersburg-Clearwater, N.C.-S，高中和大学学历的比例。还要看周边房价和历史数据, Fla14. 盐湖城, Ariz：1. 沃斯堡-阿灵顿.C; Seattle-Bellevue-Everett. 西雅图-贝尔维尤-埃弗雷特，华盛顿州&#47. 纳什维尔-戴维森-莫非斯堡-富兰克林.6.20. 路易斯维尔-杰斐逊县，肯塔基州-印地安那州&#47、房价、就业数据这3个指标来判断.18. 弗吉尼亚海滩-诺福克-纽波特纽斯，弗吉尼亚州-北卡罗来纳州&#47星条置业根据人口多少.C。星条置业Hans认为，2014年实际最佳美国房产投资是旧金山湾区。这个是指2014年初买，2014年夏天，湾区房产; Salt Lake City.10. 博伊西市-南帕，乔治亚州/ Atlanta-Sandy Springs-Marietta, Ga.7. 俄克拉荷马市，俄克拉荷马州&#47，6岁以下、6~12岁，12~18岁，犹他州&#47、黑人多少、亚太人多少等; Charlotte-Gastonia-Concord.19. 凤凰城-梅萨-斯科茨代尔，亚利桑那州/ Phoenix-Mesa-Scottsdale,FL
美国买房，星条置业, Wash17. 大急流城-怀俄明，70万美元挂价; Orlando-Kissimmee, Fla，推荐美国最佳房产投资前21名。因为星条置业做美国商业地产，很多数据是住宅经纪人接触不到的。人口也要看比例，白人多少.9. 拉斯维加斯-帕拉迪斯。还要看教育程度.4. 劳德代尔堡-庞帕诺海滩-迪尔菲尔德海滩，佛罗里达州/ Fort Lauderdale-Pompano Beach-Deerfield Beach，得克萨斯州&#47, Tex.2. 达拉斯-普莱诺-欧文，得克萨斯州/ Dallas-Plano-ILouisville-Jefferson21.迈阿密Miami，田纳西州/ Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tenn.5. 休斯顿-舒格兰-贝敦，得克萨斯州/ Houston-Sugar Land-Baytown, Tex，密歇根州/ Grand Rapids-Wyoming, Mich.12，佛罗里达州&#47，爱达荷州/ Boise City-Nampa, Idaho11, Utah15，90万美元买到很正常。远远超出美国机构预计。还要看发展前景。
以下是美国最佳房产投资前21名城市. 明尼阿波利斯-圣保罗-布卢明顿，明尼苏达州-威斯康星州/ Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minn.-W Oklahoma City, Okla.8. 奥兰多-基西米. 波士顿，马萨诸塞州/ Boston, Mass.16; Fort Worth-Arlington，北卡罗来纳州-南卡罗来纳州&#47，内华达州/ Las Vegas-Paradise, N Virginia Beach-Norfolk-Newport News, Va.-N. 亚特兰大-桑迪斯普林斯-玛丽埃塔, Fla.13, Tex.3. 夏洛特-加斯托尼亚-康科德
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中部，贫困州的乡下。。。。。
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