办理小企业贷款需要承担哪些贷款费用?
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办理小企业贷款需要承担哪些贷款费用?
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　　企业在办理业务时，企业主们最关心的就是贷款费用的问题。那么，申请办理小企业贷款需要承担哪些贷款费用呢?今天小编就来给大家介绍一下。
　　贷款利息。小企业贷款利息较高，在央行同期贷款基准预期年化利率的基础上上浮30%~50%，若在不提供担保或抵押的情况下，贷款预期年化利率将是央行同期贷款基准预期年化利率的3倍以上，预期年化利率之高难以想象，这个小企业还款带来了很大的压力。
　　担保费用。小企业到银行贷款需要提供担保，小企业贷款一般找担保公司作担保，因而要缴纳一定数额的担保费，按年费率计算，约为3%。
　　抵押登记费用。小企业办理抵押贷款需要办理抵押登记手续，因而要缴纳抵押登记费用，一般为贷款成本的20%左右。
　　风险保证金。为了降低贷款风险，小企业贷款需要缴纳风险保证金。
　　通过小编的介绍，相信大家对于申请办理小企业贷款需要承担的贷款费用也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
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第一人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中的真实性和人的权益，工程招标人可以根据自身的条件 选择对该项工程是否投标。因此，履约保证金具有选择性。第二履约保证金不同于，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且并不以此为限。如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金；如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的履约保证金，就不是定金，而是其他金钱质。约定了履约保证金却又没有交纳的，关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力（因为，质押合同也是实践性合同，必须以交付为生效条件）。第三履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但须招标方认可方为有效，由此产生第三方，因此具有替代性。当中标人违约时，中标人的赔偿责任由第三方承担。 为了平衡招标方和中标方的利益，日正式施行的七部委《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定：“招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式的履约担保的，招标人应当同时向中标人提供支付担保。”第四履约保证金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5% ～10% ，具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定，一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。第五履约保证金必须游离在工程造价之外，只作为中标方违约时招标方损失的补偿，招标人必须是具备招标能力的法人，其建设资金已经到位，不能把履约保证金作为工程造价的补充。因此，履约保证金具有独立性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。
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履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑、银行或，履约保证金是合同价格的10%。上述的相关情况，就是对于履约担保金问题的回答，祝你一切顺利。
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律所：江苏三诚律师事务所
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