公租房住户抱怨没有游泳池 区政府道歉
来源:每日经济新闻
　　有公租房住户发文询问，为何公租房小区不建游泳池？8月7日，沙坪坝区政府工作人员回复时提到，“如对居住环境不满，建议自行购买带游泳池的高档小区住房”。　　小编发现，网友这一次几乎一边倒地站在了区政府工作人员这边。不过根据华龙网9月1日报道，沙坪坝区政府新闻办公室有关负责人表示，就工作人员之前的不当表述向当事群众表示歉意。　　区政府怒怼：建议购买高档小区　　近日，有市民在重庆市沙坪坝区政府公开信箱里发文，表示希望公租房小区能修建游泳池。　　该市民称，重庆在全国是有名的火炉城市，每年夏天都要连续高温达40度。中低收入群体公租房小区住户有六七万人不等的特大小区，为什么都不修建游泳池？　　信中还表示：“中低收入群体都不怕热吗？中低收入群体的孩子们就该热吗？为弱势群体孩子修建一个游泳池，夏天孩子也有去处。”　　　　对此，沙坪坝区政府网上回应称，公租房是政府面向社会解决群众保障性住房的一项新举措，目的是让人民群众满足基本生活保障。因规划公租房用地有限，无相关修建游泳池先例。　　回应中最后一部分提到：“如来信人对居住环境不满，建议自行购买带有游泳池的高档小区住房，即可解决相关反映问题。”　　小编发现，新浪微博上绝大多数网友表态都赞成区政府工作人员的回复。　　　　绝大多数置评的网友都认为，公租房的目的只在保证基本生活需求，像游泳池之类的高档设施不应该涵盖在保障范围内。　　　　区政府新闻办负责人：表述不当，已道歉　　9月1日，据重庆晚报旗下的华龙网报道，这段回复被区政府新闻办负责人认为表述失当。注意到，目前这封来信以及回复已被沙坪坝区政府公开信箱撤下。　　　　记者从重庆市沙坪坝区政府新闻办公室有关负责人处了解到，工作人员办理回复时出现“建议自行购买带有游泳池的高档小区住房”的不当表述，引起网民关注，区政府高度重视，并就工作人员失当表述向当事群众表示歉意。　　对于群众在来信中反映出的消暑纳凉、休闲、健身等需求，已责成职能部门认真研究，采取积极措施加以解决。　　该负责人同时表示，公租房作为由国家提供政策支持、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，其建设标准和配套设施有严格的规范要求。公租房建设标准综合考虑了政府住房保障体系、承租人承受能力、后期维护管理等多方面因素，并需与社会经济发展水平相适应。　　　　另据31日报道，负责管理公租房的重庆市房管局相关工作人员表示，目前重庆市公租房内配备有抽油烟机、橱柜、洗脸盆等生活基础设施。如果居民想洗澡，可以自己购买热水器、淋浴等洗浴设备。　　北京正式实施公租房建设标准　　相比于普通商品住宅，发挥着保障性功用的公租房自然不应该享有太多奢侈的设施。不过即便如此，居住在公租房的群众也应该得到一些最低限度的保障。　　小编注意到，北京市已于今年2月1日起正式实施《公共租赁住房建设与评价标准》（以下简称《标准》）。根据报道，这是全国第一份明确规定公租房建设标准的相关文件。　　北京市住建委还于2月24日组织召开了宣贯大会，提出要坚持高度、广度、深度并重实施贯彻《标准》。　　小编发现，北京市的这份《标准》放开了“最小不得低于22平方米”的面积限制，并强制推行油烟分离等技术，并把公交、地铁等交通的便利性考虑进来。　　报道，以往《住宅建筑设计规范》国标中规定，由卧室、厨房和卫生间等组成的公租房最小套型面积不应小于22平方米，但北京市《标准》打破了22平方米的最小面积限制，允许15-22平方米小户型的出现，避免用地浪费。　　参与《公共租赁住房建设与评价标准》起草的相关负责人透露，相比普通商品住宅，公租房面积虽然不大，但未来将建得更加精致，诸如油烟分离的一些新技术甚至是商品住宅都少见的新亮点将强制在北京市公租房中推广。　　对于公租房的交通条件，《标准》要求公租房住区应优先选择市政基础设施条件齐全的区域，应与公交系统或轨道交通网络紧密衔接，并具备与轨道交通站点或大型公交枢纽接驳的场站、道路条件。　　具体而言，项目周边应设有已投入运行的公交站点或首末站设施，住区人行出入口附近设有出租车等候点。而在一些条件允许的地方，主要人行出入口500米内就会有公交站点设施。　　
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近日，有市民在重庆市沙坪坝区政府公开信箱里发文称，重庆在全国是有名的火炉城市，每年夏天都要连续高温达40 ℃ 。中低收入群体公租房小区住户有六七万人不等的特大小区，为什么都不修建游泳池？信中表示，“中低收入群体都不怕热吗？中低收入群体的孩子们就该热吗？为弱势群体孩子修建一个游泳池，夏天孩子也有去处。”
对此，沙坪坝区政府网上回应称，公租房是政府面向社会解决群众保障性住房的一项新举措，目的让人民群众满足基本生活保障，共建小康，因规划公租房用地有限，无相关修建游泳池先例，如来信人对居住环境不满，建议自行购买带有游泳池的高档小区住房，即可解决相关反映问题。
今天下午，负责管理公租房的重庆市房管局相关工作人员对北青报记者表示，目前重庆市公租房内配备有抽油烟机、橱柜、洗脸盆等生活基础设施，如果居民想洗澡，可以自己购买热水器、淋雨等洗浴设备。
记者注意到，关于公租房到底该不该建设游泳池网友看法不一，有网友表示，应该让低收入者住得起好房子。国外有些公租房建的就“堪比豪宅”。但也有网友认为，“公租房应该有游泳池有海景有会所”是一种公租房豪宅化的倾向。因为它违背了保障的本意，如果给公租房住户等同于商品房住户的权益，是对奋斗者的不公平，也是对市场竞争精神的伤害。
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今日搜狐热点重庆公租房住户抱怨不建游泳池，劫富济平式的公平法则，你怎么看？
来源|南京新浪乐居
最近，全国各地出现了多起商品房业主与政策性住房业主的冲突事件。
有商品房业主要求与自住房、两限房等区域隔离，也有商品房业主要求物业禁止公租房住户使用停车位、进入小区花园等等……
中国的“住房鄙视链”，其实早已存在---住豪宅的看不起住普通住宅的，普通住宅的看不起政策性住宅的，政策性住宅的看不起租户，即便是租户，也有租城里的看不起租郊区的情况……
拆保障房与商品房间的围墙 劫富济贫还是保证公平？
在北京，有很多住宅项目会配建保障房和自住房。
有的保障房是住建委要求配建的，有的保障房是住宅用地拍卖的时候，住建委设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转而竞报配建保障房面积，配建保障房面积高的开发商可拿地。
保障房销售是限价的，很多保障房的价格比土地价格还低，开发商建保障房，注定是要赔本。
开发商为了盈利，只能是提高商品房的售价。
同时为了保护多花了钱买了商品房的业主权益，多数开发商会在商品房和保障房间建围墙。
位于北京西三环的西宸原著与玉璞家园就是典型代表。
这两个小区同属一个地块，西宸原著是高端商品房别墅项目，目前单价12万多，物业费9.8元每平米。玉璞家园是是保障房中的两限房，限价2万2，物业费3块3。
这块地，开发商拿地时楼面价达到三万多，配建的限价2万2的两限房，注定是要赔本。
为了保证利润，开发商只能把剩下的商品房往高端做，高价卖给商品房业主，保障房的成本被转移到了商品房上面。
在建房时，开发商在西宸原著与玉璞家园间建了一道墙，绿化也偏向西宸原著。
这道墙，在规划时是不存在的，住建委要求开发商不得自行设置任何形式的区域隔离，确保同一建设项目区域内道路通畅、绿地共享、附属配套设施共用。
这道墙，自然引起了两限房业主们的不满，开始向住建委反映情况。
于是，在8月23日，北京市住保办要求存在分隔措施的项目于8月31日前自行拆除，9月1日起各部门将组织专项检查，如未拆除的进行强制拆除。
公租房住户抱怨不建游泳池 官方犀利回应后又道歉
无独有偶，近日，有市民在重庆市沙坪坝区政府公开信箱里发文称，重庆在全国是有名的火炉城市，每年夏天都要连续高温达40 ℃ 。中低收入群体公租房小区住户有六七万人不等的特大小区，为什么都不修建游泳池？信中表示，“中低收入群体都不怕热吗？中低收入群体的孩子们就该热吗？为弱势群体孩子修建一个游泳池，夏天孩子也有去处。”
对此，沙坪坝区政府网上回应称，公租房是政府面向社会解决群众保障性住房的一项新举措，目的让人民群众满足基本生活保障，共建小康，因规划公租房用地有限，无相关修建游泳池先例，如来信人对居住环境不满，建议自行购买带有游泳池的高档小区住房，即可解决相关反映问题。
就在这一怒怼回复刷爆网络，引起网友纷纷议论之时，重庆市沙坪坝区政府已就工作人员失当表述向当事群众道歉。
小区内部阶级革命斗争不断，你站哪边？
目前，北京与西宸原著与玉璞家园类似的项目有六十多个，强制拆除围墙影响到的业主数量巨大。
最值得同情的是商品房业主，高价买了商品房，未来要与两限房业主共享绿地、会所等设施，居住体验下降，房价贬值是必然。
一位西宸原著的业主这样写道：“西宸原著小区总共273户业主，如果涌入970户两限房业主及其违规出租的租客，势必造成小区混乱、房价贬值，西宸原著业主一生努力付之东流、通过努力工作换来美好生活的愿望梦碎北京”。
对此，政府有关部门也很无奈，开发商人为制造规划中不存在的围墙，人为制造富人区与平民区，政治不正确。
开发商也觉得自己无辜，建两限房是赔本的，只能把项目发展成别墅，保证利润，不建墙可能就卖不出高价。
住在两限房的业主也觉得自己吃亏，因为在政府规划中，两限房和别墅项目同属一个小区。
小小的一堵围墙，折射中国现状，就像改革一样，涉及到各方利益，谁都想维护自己利益，所以改革是非常艰难的。
而目前看来，维持现状是最好的解决办法，阻力最小。政府在将来开发商建房的时候，严禁开发商再建围墙即可。
但是对于利益可能受损的商品房业主而言，是向开发商索赔？还是卖掉现有住宅，换去其他小区？亦或者接受现状，继续住在现在小区？这一次，站哪一边，真的有些茫然。
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