沉降地基处理
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沉降地基处理相关专题推荐识别地基沉陷-如何判断地基下沉|URETEK
如何识别地基沉降？
地基沉降的表现形式多种多样。当整个建筑地基平稳均匀时，沉陷问题很少发生。然而，如果一个角落的沉降速度比其他角落快，建筑结构物就会产生张力和裂缝。由于出现地基沉降，门窗开始卡住，地板也会变的不平整。重型石制建筑相对而言，对地基沉降更加敏感，而木质结构建筑具有更高的承压能力。
如您怀疑您的建筑出现地基沉降，即应进行下述检查：
墙面裂缝、地板裂缝现象
地基沉降的一个主要信号是建筑及其墙面出现裂缝。地基沉降造成的裂缝通常呈对角线，比如，墙壁裂缝突然出现在建筑内部的石灰泥墙面或建筑外部的砌砖上。地基沉降裂缝通常比发丝裂缝还要宽。这可能是由于结构的自然运动造成的，且裂缝的顶端通常较宽。
要在建筑内部的薄弱点附近寻找潜在的地基沉陷信号，例如门窗。因为建筑物的运动，你也许会发现门窗已经卡住。主楼与延伸楼的交界处也是地基沉降裂缝出现的常见位置，这说明延伸建筑正在脱离主建筑。
柱基和烟囱处的裂缝
除墙壁裂缝和地板裂缝外，裂缝也有可能出现在柱基和烟囱处。由于房屋沉降，烟囱有可能发生倾斜。
地板凸凹不平
即使看不到地板裂缝，但仍可察觉地板不平整，通过在地板上放一个弹珠就很容易测试地板是否平整。如果弹珠开始滚动，那么地板倾斜的方向就是弹珠滚动的方向。同样，地板开始发生沉降，地板和墙角线之间也会产生裂缝。
道路凹凸不平
道路沉降和街道路面沉降通常可看到地面坑洼，凹陷和凹凸不平。
看地基沉降的发生的可能迹象在建筑物的薄弱点，例如门窗。由于建筑已经发生位移，即可发现门窗卡住现象。卡住的原因是因为发生地基沉降，通常是在建筑接缝处，地板和主结构的延伸处出现地基沉降现象，因此门窗卡住可能就意味着延伸在移动或者已经脱离了主结构。
下水道工作不正常
如果下水道排水功能差或者根本就不排水，可能是由于地下的管道在移动。如果水在淋浴或者浴缸中流向错误的方向，说明建筑物也在下陷。最糟糕的情况下，当建筑物移动时，可能导致水灾。
如何判断建筑沉降？
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潜在地基沉陷的常见信号
柱基、墙面和地板出现裂缝
地板不平或倾斜
出现意外的结构损伤
门窗无法正常打开/关闭
门框/窗框与门/窗之间出现缝隙
结构出乎意料地向一个方向倾斜
水向水槽或浴缸的错误方向流动
结构运动导致水渍
排水效果差或根本无法排水
主烟囱或壁炉腔出现倾斜和裂缝
相关链接地基沉降处理和成本导致地基沉陷的原因可以是土壤中的水分、环境或周围情况的改变。
地基沉降常见原因如果不经处理，地基沉陷会导致严重的财产和结构价值损失，还会增加企业的经营成本。
地基沉陷的处理及时处理地基沉陷问题会为建筑或结构的使用者和所有者带来许多好处。
联系我们联系我们，向我们的专家了解更多& 房屋建筑地基不均匀沉降处理及应对方法
房屋建筑地基不均匀沉降处理及应对方法
摘 要：房屋建筑地基不均匀沉降是经常遇到的问题，处理的方法也多种多样。本文就地基不均匀沉降的危害及原因进行分析，提出了相应的处理措施，并就多层砖结构住宅楼严重开裂事故的治理提出相关建议。以期望对以后的房屋建筑
【题　名】房屋建筑地基不均匀沉降处理及应对方法
【作　者】邓风亭 张国伟
【机　构】江苏省交通规划设计院股份有限公司
【刊　名】《建筑知识：学术刊》2012年 第B04期 249-249页　共2页
【关键词】房屋建筑 地基 不均匀沉降
【文　摘】房屋建筑地基不均匀沉降是经常遇到的问题，处理的方法也多种多样。本文就地基不均匀沉降的危害及原因进行分析，提出了相应的处理措施，并就多层砖结构住宅楼严重开裂事故的治理提出相关建议。以期望对以后的房屋建筑地基不均匀沉降问题提供借鉴和参考。
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房屋建筑,地基,不均匀沉降
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建筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的 自重应力。建筑物和土工建筑物荷载通过基础或路堤的底面传递给地基，使天然土层原有的应力状态发生变化，在附加的三向应力分量作用下，地基中产生了竖向、侧向和剪切变形，导致各点的竖向和侧向位移。地基表面的竖向变形称为地基沉降，或基础沉降。
沉降原因/地基沉降
由于建筑物荷载差异和地基不均匀等原因，基础或路堤各部分的沉降或多或少总是不均匀的，使得上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形。地基不均匀沉降超过了一定的限度，将导致建筑物的开裂、歪斜甚至破坏，例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨、高耸构筑物倾斜、机器转轴偏斜、与建筑物连接管道断裂以及桥梁偏离墩台、梁面或路面开裂等。
沉降类型/地基沉降
建筑地基在长期荷载作用下产生的沉降，其最终沉降量可划分为三个部分：初始沉降（或称瞬时沉降）、主固结沉降（简称固结沉降）及次固结沉降。初始沉降初始沉降又称瞬时沉降，是指外荷加上的瞬间，饱和软土中孔隙水尚来不及排出时所发生的沉降，此时土体只发生形变而没有体变，一般情况下把这种变形称之为剪切变形，按弹性变形计算。在饱和软粘土地基上施加荷载，尤其如临时或活荷载占很大比重的仓库、油罐和受风荷载的高耸建筑物等，由此而引起的初始沉降量将占总沉降量的相当部分，应给以估算。主固结沉降主固结沉降是指荷载作用在地基上后，随着时间的延续，外荷不变而地基土中的孔隙水不断排除过程中所发生的沉降，它起于荷载施加之时，止于荷载引起的孔隙水压力完全消散之后，是地基沉降的主要部分。次固结沉降在固结沉降稳定之前就可以开始，一般计算时可认为在主固结完成（固结度达到100%）时才出现。次固结沉降次固结沉降量常比主固结沉降量小得多，大都可以忽略。但对极软的粘性土，如淤泥、淤泥质土，尤其是含有腐殖质等有机质时，或当深厚的高压缩性土层受到较小的压力增量比作用时，次固结沉降会成为总沉降量的一个主要组成部分，应给以重视。
计算方法/地基沉降
分层总和法分层总和法是在地基沉降计算深度范围内划分为若干层，计算各分层的压缩量，然后求其总和。计算时应先按基础荷载、基底形状和尺寸、以及土的有关指标确定地基沉降计算深度，且在地基沉降计算深度范围内进行分层，然后计算基底附加应力，各分层的顶、底面处自重应力平均值和附加应力平均值。通常假定地基土压缩时不允许侧向变形（膨胀），即采用侧限条件下的压缩性指标。为了弥补这样得到的沉降量偏小的缺点，通常取基底中心点下的附加应力sz进行计算。有限元法这种方法适用于连续介质，对于一般土体可以采用非线性弹性本构模型或弹塑性本构模型，考虑复杂的边界条件、土体应力应变关系的非线性特性、土体的应力历史和水与骨架上应力的耦合效应，可以考虑土与结构的共同作用、土层的各向异性，还可以模拟现场逐级加荷，能考虑侧向变形及三维渗流对沉降的影响，并能求得任意时刻的沉降、水平位移、孔隙压力和有效应力的变化。从计算方法上来说，由于其计算参数多，且需通过三轴试验确定，程序复杂难以为一般工程设计入员接受，在实际工程中没有得到普遍应用，只能用于重要工程、重要地段的地基沉降的计算。规范法《建筑地基基础设计规范》（GBJ 7-89）所推荐的地基最终沉降量计算方法是另一种形式的分层总和法。它也采用侧限条件的压缩性指标，并运用了平均附加应力系数计算，还规定了地基沉降计算深度的标准以及提出了地基的沉降计算经验系数，使得计算成果接近于实测值。
计算注意事项/地基沉降
地基沉降计算中注意的几个问题：深度计算方法沉降计算深度可采用《建筑地基基础规范》（GB）中的方法来确定。应力和变形的关系在有关地基土中的应力和变形中，都把地基假设成直线变形体，从而直接应用了弹性理论解答。实践表明：对于低压缩性的土，当建筑物的荷载不大，基础底面的平均压力不超过土的比例界限时，它的应力和应变成直线关系，可以得到与弹性理论解答相近的结果。而当荷载增大后，情况却大不相同。又如高压缩性的软土在一开始它的应力和应变间的关系就是非线性的。因此，为了研究高压缩性土的变形和反映在更大的荷载范围下的变形的真实情况，就有必要把土看成作为非线性变形体。土的压缩性指标的选定从基础最终沉降量计算公式可以看出：基础沉降计算的准确性与土的压缩特性指标有着密切的关系，有时，由于压缩性指标选用不当，或根本不可靠，使得沉降计算完全失去意义。土的压缩性指标应该完全反映出土在天然的状态下受建筑物的荷载后的实际变形特征，但是，在现有条件下，室内实验与荷载实验时地基上所保持的应力状态和变形条件都和实际有所区别，而且对于不同的土和不同的实验条件，这些差别也不一样。精确度问题对于压缩性较大的地基，计算往往小于实测值；对于压缩性小的地基，则恰恰相反。为了提高地基变形计算的精度，在对比总结了一些地基变形计算与实测的基础上，对不同压缩的地基，《建筑地基基础设计规范》提出了相应的修正系数ψ，并认为只有正确选用了ψ，就能使地基变形计算的精确度普遍有所提高。但是，修正系数ψ的确定还不是很精确。
监测方法/地基沉降
监测点布置沉降监测采用精密水准测量的方法，测定布设于建筑物上测点的高程，通过监测测点的高程变化来监测建筑物的沉降情况，在周期性的监测过程中，一旦发现下沉量较大或不均匀沉降比较明显时，随时报告施工单位。根据建筑施工规程要求和地基不均匀沉降将引起建筑破坏的机理，一般应在建筑物围墙每个转折点连接处设一个监测点。控制点布设由于控制点是整个沉降监测的基准，所以在远离基坑比较安全的地方布设2个控制点。每次监测时均应检查控制点本身是否受到沉降的影响或人为的破坏，确保监测结果的可靠性。注意事项（1）建筑物沉降监测点与基点构成闭合水准测线。（2）沉降监测按国家一等水准测量规范要求实测。（3）监测仪器采用DS05 级索佳B1自动安平精密水准仪，视线长度严格控制在30m以内，前后视距差<0.5m，任一测站前后视距差累积0.5m。（4）在各测点上安置水准仪三脚架时，控制使其中两脚与水准路线的方向平行，第三脚轮换置于路线方向的左侧与右侧。（5）在同一测站监测时，不进行两次调焦，转动仪器的倾斜螺旋和测微鼓时，其最后旋转方向均应为旋进。（6）水准测量测点间的站数控制为偶数站。（7）测站观测限差，基辅分划读数之差不超过0.3mm，基辅分划所测高度之差不超过0.4mm，测站观测误差超限，在发现后立即重测，若迁站后才检查发现，从基点开始，重新观测。（8）水准测量的环闭合差不得超过2Fmm。其中，F为环线长度0km。监测过程中，对此严格执行，一旦超限，立即重新监测以确保监测精度。
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