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　　实测实量是目前建筑施工精细化管理的控制方式，房师傅目前的服务为第三方实测实量及评估，针对各项目在施工程进行实测实量、综合观感、内业资料、安全文明施工、重大风险、整改落实情况等多维度进行随机抽验、评估，从而客观反映项目的施工管理水平。
　　1、服务适用范围：
　　适用于在建住宅工程&0.00以上混凝土结构完成至交付各阶段
　　规范产品质量。通过实测过程中的程序、抽查方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求，了解实际情况，提高质量要求
　　实测实量制度应从基层管理单位开始推行，应采用金字塔式管理制度，逐级申报、逐级管理，如：施工单位按分户验收要求对所有实测区进行100%实测实量，并建立实测实量档案；监理公司按实测数据可采取30%的比例进行复测；建设单位可再截取相应适当比例数据进行复测（15%）
　　推行第三方介入式抽查制度，强化实测实量体系效果
　　2、第三方介入抽查制度
　　大规模的基层管理单位实测实量数据是否真实，需要建设单位进行抽查，但建设单位人力物力有限，就需要第三方介入式抽查制度确认实测数据，以掌握质量情况。
　　实测实量可根据各项目分部分项节点抽查，也可根据各项目一季度一抽查或每月一抽查。
　　可根据实测实量结果进行评分，纳入项目考核。
　　通过项目考核制度，区域及集团加强管理体系，提升整体质量。
　　3、抽查总则：
　　随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合实际情况抽查确定
　　可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并形成电子版存档
　　完整原则：所有实测指标应根据现场情况全部进行实测，不符合规范要求现场标识，不能有遗漏
　　效率原则：在选取实测的套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率
　　真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，杜绝做表面文章
　　开发商委托房师傅介入质量查验，打造出精品房屋。实测实量/实测实量
定义：实测实量是指应用测量工具，通过现场测试、丈量而得到的能真实反应产品质量数据的一种方法。建设工程实测实量是指根据相关质量验收规范，把工程质量误差控制在规范允许范围之内一种方法。用例：对新购买的房子，交房前都要实测实量一下，看是否达到卖房者给提供的理论数据，以避免上当受骗。
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