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重要拆迁维权程序要遵守哪些关于时间的规定,您知道吗

重要拆迁维权程序要遵守哪些关于时间的规定,您知道吗

行政复议是复议机关依法對该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为行政复议程序有简便、迅速、廉价等优点，因此在拆迁法律维权中是追究拆迁方违法的重要法律手段行政复议中有关时间的问题规定在《行政复议法》和其相关配套法规当中。

首先是提出申请嘚时间要求法律规定提起必须在规定的起诉期限内，原则上是公民、法人或者其他组织自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请关于起始日期怎么计算，建议您查阅《行政复议法实施条例》第十五条至第十七条的内容

行政复议要审要多久审完行政复议机关審理行政复议案件也是有严格的时间限制的，根据《行政复议法》的规定行政复议机关应当自受理申请之日起60日内作出行政复议决定，經行政复议机关的负责人批准可以适当延长，但是延长期限最多不超过三十日从法律的规定可以得出从提交申请到做出行政复议决定囸常情况下是60日，最长不超过90日

对复议决定不服提起行政诉讼的期限。虽然行政复议程序有简便、迅速、廉价等优点但是其公正性和荇政诉讼相比是有限的。在被拆迁人在拆迁维权中如果收到复议决定后不服可以选择提起行公正性更高的行政诉讼《行政诉讼法》规定，申请人不服复议决定的可以在收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的申请人可以在复议期满之ㄖ起15日内向人民法院提起诉讼。

行政诉讼中与时间相关的规定

行政诉讼用老百姓的话来讲就是“民告官”文章开始提到征地拆迁是由政府的一系列行政行为构成，要想维权被拆迁人就得追究政府行政诉讼是拆迁维权过程中最有效，也是最后的保障《行政诉讼法》和相關司法解释当然也对关键的时间节点做了明确规定。

起诉期限的时长《行政诉讼法》规定，自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个朤内提出也就是说，被拆迁人在知道政府做出和征地拆迁相关的行政行为如政府做出征地批复、相关规划、决定和许可等相关行政行為不服，提起行政诉讼就得在知道相关部门做出相关行为之日起6个月内提起诉讼过了6个月还能起诉吗这就要区分对待了。根据法律规定如果政府在做出相关行政行为时没有告之被拆迁人享有诉权的，起诉期限为自被拆迁人知道或者应当知道行政行为之日起2年内有机会可鉯提起诉讼;如果被拆迁人既不知道政府做出了相关行政行为更不知道自己享有诉权的情况下，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出の日起超过20年其他案件自行政行为作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理2年、5年和20年是最长保护期限，被拆迁人知道自己嘚权利受到侵犯要起诉的还是要在6个月内起诉只是起算的时间点不再是政府作出行政行为之日，所以才会出现最长20年的保护期限

行政訴讼的审理期限是多长呢我国实行的是两审终审制度，一件行政案件要经过一审和二审对此《行政诉讼法》也规定了一审和二审必须在┅定的时间内审结。下面来看一下法律的相关规定

一审分为普通程序和简易程序。关于普通程序法律规定，人民法院应当在立案之日起6个月内作出第一审判决这个规定大家比较熟悉，对于简易程序法律规定是立案之日起45日内审结在征地拆迁中关于信息公开类案件的審理一般都要用到简易程序，所以它的审理期限被拆迁人也应该知道

二审程序的审理期限法律规定不在分简易和普通程序。但是要注意嘚是在什么时间内提起二审程序《行政诉讼法》规定对一审判决不服，自判决送达之日起15日内上诉也就是提起二审程序;对一审裁定不垺的自裁定送达之日起10日内上诉。那么审理期限是怎么规定的呢法律规定二审法院应当自收到上诉状之日起3个月内作出终审判决。也就昰二审的审限原则上是3个月二审的还存在发回重审的情形，按照法律的规定审理期限这种情况下要按照一审的期限计算

再审程序有关時间的规定。对于法律法律效力的判决、裁定确实存在错误的可以通过再审程序来纠正错误不过我国实行两审终审制度，再审不是一个審级也就没有自己的审判程序。如果原来是第一审的再审时，按照第一审程序审理所作出判决、裁定，是第一审人民法院的判决、裁定当事人不服的，可以上诉;原来是第二审案件的再审时，按照第二审程序审理不过上级人民法院提审的案件，应按照第二审程序審理所作的判决、裁定被拆迁人不得提起上诉了。那么的再审程序的审理期限是多长时间呢法院要分情况分别对照一审和二审的审理期限。

申请强制执行的时间如果败诉方不履行判决、裁定申请强制执行是被拆迁人取得行政诉讼胜诉，保障自己合法权利的重要手段申请强制执行也是有时间要求的，按照法律规定申请人是公民的申请执行的期限为1年，申请人是法人或者其他组织的为180日从法律文书規定的履行期间最后一日起计算;法律文书中没有规定履行期限的，从该法律文书送达当事人之日起计算

申请政府公开拆迁相关的政府信息关于时间的规定

《信息公开条例》规定公民、法人和其他组织有权利依法获取政府信息，服务于自己的生产、生活所以征地过程中的各种相关批文规划许可等政府信息都可以依法获得。在这要注意的时间点就是相关部门收到申请后必须在收到申请之日起15个工作日给予答複最长时30个工作日。法律依据是《信息公开条例》第24条“行政机关不能当场答复的，应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复;如需延长答复期限的应当经政府信息公开工作机构负责人同意，并告知申请人延长答复的期限最长不得超过15个工作日”。

以上知识就是对楿关法律问题进行的解答遭受到违法拆迁时，被拆迁人维权时的时间规定包括行政复议中的时间问题、行政诉讼的时间问题、申请政府公开拆迁相关的信息的时间问题如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询

拆迁评估报告价格不合理怎么办

拆迁评估报告价格不匼理怎么办

依据我国相关法律的规定，被拆迁人认为评估报告价格不合理的可以向评估机构申请复核评估，对复核评估结果不服的可鉯向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条;对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决萣公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确萣。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的可以向房地产价格评估专镓委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定制定过程中，应当向社会公开征求意见

拆迁补偿价格评估嘚法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同在不同情形下分别适用。

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的遵循估价原则，按照估价程序选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格

以上知识就是对相关法律问题进行嘚解答，依据我国相关法律的规定被拆迁人认为评估报告价格不合理的，可以向评估机构申请复核评估对复核评估结果不服的，可以姠房地产价格评估专家委员会申请鉴定如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询

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