【求解】你们家净空高多高？不到2米7的究竟是不是硬伤？ - 买房答疑 - 得意生活-武汉生活消费社区
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& 【求解】你们家净空高多高？不到2米7的究竟是不是硬伤？
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看中套房子，总价，单价，地段，以后的发展，户型，朝向都是比较满意的。但是！但是！！
净空高不到2米7啊，估计只有2米67左右！
估计洗手间的净高只有2米4！
问了身边不少朋友，有的说这净空高绝对是硬伤，有的说现在房子都不高，别的如果都满意的话就算了。
有点纠结，想咨询下买了房子的亲们，你们房子的净空高都是多高？住的感觉如何？
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标准是2.8 万科的一般会矮一点
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开发商公布的层高一般是你的楼板厚度中间到你天花板厚度中间的举例
专注于为网友解决各类买房问题
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我自己去量的，2.7m差一点点这空高问题大吗？
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家人个子不是太高的话没有问题&&装修的时候尽量少用吊顶
卫生间矮点影响不大&&再高也是要装集成吊顶的
本帖最后由 Eason1234 于
09:54 编辑
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老房子，3米净空高
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看了别人家的房子真心觉得不很高的说，，，
哎，，，还是自己家的私房住到舒服
沿着路灯一个人走回家。。。。。
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一般应该是多高的啊 呵呵
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不能吊顶，否则撞头了
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3.2....老房子。。。。。。。。
--他来了，缘聚，他走了，缘散；你找他，缘起，你不找他，缘灭；找到是缘起，找不到是缘尽。走过的路，见过的人，各有其因，各有其缘，多行善业，缘聚自会相见。
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一般是2.8-2.9。2.7米的话，肯定住起来很压抑，再选选吧。
个人觉得空高比户型更重要，户型不好可以靠设计来改善，空高太矮是硬伤。
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武汉市商品房层高多为2.9M&&、3M& & ，&&客厅的板厚一般为120MM ，其余厨房、卫生间、阳台、卧室的板厚为100MM。& &所以层高为2.9的房屋净高为 2.78 和 2.8& & ，而层高为3米的房屋净高为 2.88 、2.9
听说，那爱情回来过！？
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我们买的保利的房子也就2.75，不做吊顶就行了
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既然你都说了其他方面比较满意，这个净空高完全可以忽略。很多人买房只要满足自己需求的几个要素，就应该算是难得遇到的房子了
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我们那个廉租房高度就是2。6
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我跟大家科普一下吧，现在做的商品房都是空高3米到2.8米（合同上面有），但大家注意了，这个空高是含楼板的，一般楼板在10-15公分的样子。楼主说的那个空高是正常的
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不做那种吊顶还可以
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不能吊顶不能做地暖
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&请问现在商品房楼板要求厚度是多少
来自：保密
发帖：929＋4667
是不是不装吸引吊顶的话，只要楼上有跳动下面肯定会有声音？
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我的人生就是一场悲剧知道何时开始却不知在何处终结
...楼主...
来自：保密
发帖：14＋1371
现在一般100mm吧~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：20＋312
好像24厘米吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
十年前是15厘米标准，现浇的
标准层高2.8米，净高2.65左右
现在么，呵呵
另外，用的材料和钢筋扎多少视领导贪污腐败程度不同而都不一样
房价越来越高，质量却越来越差了
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成功，是靠寂寞堆砌出来的！
写小说的堪舆师，新浪微博名:五行大学士。不收徒，不算命！
来自：保密
发帖：929＋4668
好像24厘米吧
有那么厚 为什么我感觉我和楼上之间的楼板之有5厘米厚，楼上电视机声音开大点我下面都能明显听到
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我的人生就是一场悲剧知道何时开始却不知在何处终结
来自：保密
发帖：929＋4669
谁知道那种90年代预制板造的6层动迁房的楼板厚度是多少?
为什么我现在住的高层（一共20楼）隔音效果反而不如预制板造的楼？
我以前住过那种6层动迁房的4楼从来没听到过楼上电视机声音和走路的声音。
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我的人生就是一场悲剧知道何时开始却不知在何处终结
来自：保密
发帖：43＋994
楼上毛胚和铺地板也有关系的。
楼上毛胚就是穿个脱鞋提提塔塔和自己房间里走路一样的。
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来……与石俱进……
来自：保密
发帖：929＋4670
楼上毛胚和铺地板也有关系的。楼上毛胚就是穿个脱鞋提提塔塔和自己房间里走路一样的。
有人说毛坯反而比铺地板好，更加隔音。不知道是什么原理。
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我的人生就是一场悲剧知道何时开始却不知在何处终结
来自：保密
发帖：929＋4671
楼上毛胚和铺地板也有关系的。楼上毛胚就是穿个脱鞋提提塔塔和自己房间里走路一样的。
请问你是住在什么样的房子里？6层动迁房还是商品房？
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我的人生就是一场悲剧知道何时开始却不知在何处终结
来自：保密
发帖：209＋4060
混凝土是12CM 上面再加找平层
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KDS twitter List
/powergx/kds
来自：保密
发帖：242＋2412
高层20CM，小高层15CM，多层12cm，这是标准，一般实际还会少个1cm。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：929＋4672
高层20CM，小高层15CM，多层12cm，这是标准，一般实际还会少个1cm。
谢谢，20楼算高层嘛？ 20CM的楼板上铺层地板 在上面走路楼下会听到么？
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我的人生就是一场悲剧知道何时开始却不知在何处终结
...11楼...
来自：保密
发帖：242＋2414
引用：高层20CM，小高层15CM，多层12cm，这是标准，一般实际还会少个1cm。
谢谢，20楼算高层嘛？ 20CM的楼板上铺层地板 在上面走路楼下会听到么？
20楼算高层建筑。小高层是指50米以下或14层楼以下住宅。20cm上铺地板，一般走路是听不见的。只有家具拖动的动静，才能听见。
15cm楼板，大力走路就可以听见。
12cm楼板，轻微走路就可以听见，甚至可以听到说话声音。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：保密
发帖：930＋4675
引用：引用：高层20CM，小高层15CM，多层12cm，这是标准，一般实际还会少个1cm。 谢谢，20楼算高层嘛？ 20CM的楼板上铺层地板 在上面走路楼下会听到么？20楼算高层建筑。小高层是指50米以下或14层楼以下住宅。20cm上铺地板，一般走路是听不见的。只有家具拖动的动静，才能听见。15cm楼板，大力走路就可以听见。12cm楼板，轻微走路就可以听见，甚至可以听到说话声音。
按你所形容的情况我的楼板最多12CM了，我住的地方有20层楼但是建造年代很早了，估计那时候偷工减料了。
还有水泥随着年代增加会变酥而影响隔音效果么？
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我的人生就是一场悲剧知道何时开始却不知在何处终结
...13楼...
来自：保密
发帖：183＋6565
好像是20mm
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...14楼...
来自：保密
发帖：242＋2415
引用： 引用：引用：高层20CM，小高层15CM，多层12cm，这是标准，一般实际还会少个1cm。 谢谢，20楼算高层嘛？ 20CM的楼板上铺层地板 在上面走路楼下会听到么？20楼算高层建筑。小高层是指50米以下或14层楼以下住宅。20cm上铺地板，一般走路是听不见的。只有家具拖动的动静，才能听见。15cm楼板，大力走路就可以听见。12cm楼板，轻微走路就可以听见，甚至可以听到说话声音。
按你所形容的情况我的楼板最多12CM了，我住的地方有20层楼但是建造年代很早了，估计那时候偷工减料了。
还有水泥随着年代增加会变酥而影响隔音效果么？
90年代的房子最偷工减料了，设计是20cm，实际会是15cm。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：保密
发帖：183＋6566
好像是20mm
写错了是20cm
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...16楼...
来自：保密
发帖：0＋71
现在楼板厚度高层一般在12cm，老公房的楼板是预制板，新房子现在是现浇板，怕房子里面的低频噪音的朋友买顶楼是上策，毕竟热点或冷点空调可以解决，楼上的噪音就基本无解了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：931＋4680
15厘米的楼板厚度再铺上一层地板，这种情况是不是只要楼上声音大点楼下都能听见？
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我的人生就是一场悲剧知道何时开始却不知在何处终结
...18楼...
来自：保密
发帖：931＋4681
现在楼板厚度高层一般在12cm，老公房的楼板是预制板，新房子现在是现浇板，怕房子里面的低频噪音的朋友买顶楼是上策，毕竟热点或冷点空调可以解决，楼上的噪音就基本无解了。
我住了20年6楼 以前觉得爬6楼累 现在住在人家楼下才知道住顶楼舒服的地方。
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我的人生就是一场悲剧知道何时开始却不知在何处终结
...19楼...
来自：保密
发帖：183＋6567
谁知道那种90年代预制板造的6层动迁房的楼板厚度是多少?为什么我现在住的高层（一共20楼）隔音效果反而不如预制板造的楼？我以前住过那种6层动迁房的4楼从来没听到过楼上电视机声音和走路的声音。
预制板当中是中空的所以有隔音效果,现在塞是现浇额实心楼板怎么可能隔音
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...20楼...
来自：保密
发帖：931＋4683
引用：谁知道那种90年代预制板造的6层动迁房的楼板厚度是多少?为什么我现在住的高层（一共20楼）隔音效果反而不如预制板造的楼？我以前住过那种6层动迁房的4楼从来没听到过楼上电视机声音和走路的声音。 预制板当中是中空的所以有隔音效果,现在塞是现浇额实心楼板怎么可能隔音
那反而倒是廉价的预制板好咯，房子只要住的舒服就行了。
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我的人生就是一场悲剧知道何时开始却不知在何处终结
...21楼...
来自：保密
发帖：16＋628
引用：谁知道那种90年代预制板造的6层动迁房的楼板厚度是多少?为什么我现在住的高层（一共20楼）隔音效果反而不如预制板造的楼？我以前住过那种6层动迁房的4楼从来没听到过楼上电视机声音和走路的声音。 预制板当中是中空的所以有隔音效果,现在塞是现浇额实心楼板怎么可能隔音
电视剧应该是听不出的 走路对方如果直接高跟鞋走路还是有声音的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：保密
发帖：183＋6568
引用：引用：谁知道那种90年代预制板造的6层动迁房的楼板厚度是多少?为什么我现在住的高层（一共20楼）隔音效果反而不如预制板造的楼？我以前住过那种6层动迁房的4楼从来没听到过楼上电视机声音和走路的声音。 预制板当中是中空的所以有隔音效果,现在塞是现浇额实心楼板怎么可能隔音那反而倒是廉价的预制板好咯，房子只要住的舒服就行了。
强度估计错伐多,这个应该都做过实验额.但是装预制板估计工期较长,如果工人水平伐来塞装了伐好碰到地震比较容易一大块的砸下来,蛮危险额
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...23楼...
来自：保密
发帖：33＋1144
房间宽度的1/30
是不是不装吸引吊顶的话，只要楼上有跳动下面肯定会有声音？[向左转] [向右转] [原图]
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：保密
发帖：9＋1003
山上键盘民工好多啊。。。
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上海人爱上海.上海人说上海话.
坏道硬盘们.思想有多远,你们就团多远！！！
...25楼...
来自：保密
发帖：2＋95
20cm现浇的，地板上皮鞋走路楼下确实能听到，和厚度没多大关系。
实在受不了的可以和楼上沟通一下，换软底拖鞋或者干脆铺层地毯。
另外还有哪个说预制板好的，地震来了你就知道了。
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有时候人们关心大问题，只是因为无力正视小问题。
...26楼...
来自：保密
发帖：232＋4434
谁知道那种90年代预制板造的6层动迁房的楼板厚度是多少?为什么我现在住的高层（一共20楼）隔音效果反而不如预制板造的楼？我以前住过那种6层动迁房的4楼从来没听到过楼上电视机声音和走路的声音。
那只能说你原先楼上的人比较安静，或者他们家里铺的地板比较好。贵的地板材质好厚度足缝隙紧密，再加上铺设的时候地垫龙骨做的到位，这样地板铺好后可以明显降低声音对楼下的侵扰。
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疆域，藏景，滨寒，海夏。 &&
...27楼...
来自：保密
发帖：183＋6569
山上键盘民工好多啊。。。
个么大家欢迎实干民工现身说法
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...28楼...
来自：保密
发帖：9＋1005
引用：山上键盘民工好多啊。。。
个么大家欢迎实干民工现身说法
那么多人扯什么动迁房，商品房。
在楼板这块。一般都是一样的。
民用建筑楼板最小厚度可以做60mm，这是国家允许的。
上海地区2001年出文，不宜小于110mm，局部不小于90mm。
最后验收的时候还允许有几个mm的误差的。
所以要隔音，那得靠自己装修。
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上海人爱上海.上海人说上海话.
坏道硬盘们.思想有多远,你们就团多远！！！
...29楼...
来自：保密
发帖：1＋41
实干民工：一般11厘米，厅12厘米，再加找平层3-4厘米；高档商品房厅跨度大的14厘米，当然豪宅大平层也有20厘米的，有些楼板是预应力的，所以也有18厘米的；说穿了高档住宅装修标准高，隔音效果相对好些。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：保密
发帖：1＋42
还有水泥随着年代增加会变酥而影响隔音效果么？
多少年会变酥？外滩的房子强度低了多少？只有一种情况，就是混凝土里混进了金属类离子，十几年内混凝土会像糙米花一样爆出一个个粒子导致混凝土变成酥糖（曾经发生过）
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：保密
发帖：125＋3230
楼板越厚和隔音是没关系的，是和材料有关。一般有些会加一层隔音材料，不过大部分房产商会省掉的
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Nothing is true Everything is permitted
...32楼...
来自：保密
发帖：931＋4684
20cm现浇的，地板上皮鞋走路楼下确实能听到，和厚度没多大关系。实在受不了的可以和楼上沟通一下，换软底拖鞋或者干脆铺层地毯。另外还有哪个说预制板好的，地震来了你就知道了。
20CM啊！ 20CM很厚了都能听到走路声音？！！
现在的商品房是不是除了住顶楼都会受到楼上噪音的影响？
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我的人生就是一场悲剧知道何时开始却不知在何处终结
...33楼...
来自：保密
发帖：931＋4685
楼板越厚和隔音是没关系的，是和材料有关。一般有些会加一层隔音材料，不过大部分房产商会省掉的
我搬过去的房子原先的房主说楼板有隔音层的而且他还做了吊顶，我就是看中这点才换房。
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我的人生就是一场悲剧知道何时开始却不知在何处终结
...34楼...
来自：保密
发帖：4＋37
我现在就住老公房六楼。上面彩钢板顶经常发出声音。楼下说话声音大点也能听见。隔音真心差。浦东94年的动迁房。而且这两天能热死人。现在知道为什么顶楼房价相对便宜了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...35楼...
来自：保密
发帖：246＋17086
一般厚度在11~20CM之间···
不过你要说噪音的话 要看你楼上的人的地面装修如何··
地道点打龙骨之前 就有一层静音防潮泡棉·龙骨先打上去·再铺一层薄一点的泡棉·在龙骨上·然后静音地板的反面 又有一层防水静音层·等于一层楼板+3层隔音+一块地板··普通拖鞋 噪音下面根本听不见的··一般商品房会有噪音 八成上面上面合租屋 人多硬底鞋跑来跑去 椅子拖来拖去·
不过现在动迁房么 经适房么 规格是比以前高一点··不过偷工减料逃不掉的
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当工作和爱情不如意时，可掏出小弟弟，凝视它、静思它所蕴含之精神：能长能短，能粗能细，能伸能曲，能软能硬，学学它，眼前的困难算个鸟！
...36楼...
来自：保密
发帖：0＋176
测量师做到现在住宅楼楼板大多120mm 局部有加厚
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
...37楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
请问现在商品房楼板要求厚度是多少
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商品房楼层高度超出规定标准有什么后果
日期：来源：
摘要：商品房的价格越来越贵，有些开放商为了获得更大利益，会在房子报建的高度上增加一定高度，做多几层房子，这种行为是违法的，也会给房子带来安全隐患因素。那么，商品房楼层高
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商品房的价格越来越贵，有些开放商为了获得更大利益，会在房子报建的高度上增加一定高度，做多几层房子，这种行为是违法的，也会给房子带来安全隐患因素。那么，商品房楼层高度超出规定标准有什么后果?听听小编的说法。【网友咨询】我购买了一套商品房，合同上约定楼层高度为2.9米，但我们收房时经测量实为2.6米，因此向开发商提出异议，但其答复说楼层高度并不是净高，要加上天花上楼板的高度。请问开发商的计算标准合法吗?【法律解读】根据《国家住宅建筑设计规范》第六节《层高和净高》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度净高净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下，其目的“不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”
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